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住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理方案和施工措施-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 PE、N匯流排導(dǎo)線應(yīng)按順時(shí)針壓接。(九)管內(nèi)穿線應(yīng)在抹灰完成后進(jìn)行穿線時(shí)應(yīng)采取有效措施確保線管內(nèi)無(wú)積水或雜物。(二)導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)彎部位應(yīng)及時(shí)采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開(kāi)的措施,配管接口部位應(yīng)增加防止斷裂的加固措施。(二)接地(含跨接)連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠;連接面的涂層應(yīng)先局部清除,確保接觸良好。聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷。(十一)隱蔽安裝的采暖管道在墻面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。(六)保溫隔熱層要求隔熱材料要鑲設(shè)均勻平整,密實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。(九)系統(tǒng)安裝完畢后,必須進(jìn)行沖洗和調(diào)試。(五)在施工過(guò)程中,注意隨時(shí)封堵管道甩口,防止雜物和焊渣進(jìn)入管道。(二)施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高,保證地漏安裝在地面最低處,地漏頂面虛低于地面面層5mm,水封深度壓不小于50mm。十、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸施工控制措施(一)六層及以上建筑,主體施工階段,每隔三層厘從底層控制點(diǎn)通過(guò)預(yù)留孔向上投測(cè)出樓面控制點(diǎn),測(cè)量主體結(jié)構(gòu)垂直度,控制點(diǎn)的最大間距不得大于30m,控制點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。(三)用于建筑物的安全玻璃必須有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志。(三)室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起≥,其而廈≥。(十一)屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí),應(yīng)采取有效措施,避免破壞防水層。(四)防水材料進(jìn)場(chǎng)后,建設(shè)單位應(yīng)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格后方可使用。有套管的,必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接,外縫采用硅酮密封膠密封。條件具備情況下應(yīng)優(yōu)先采用附框安裝法。當(dāng)采用時(shí),應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì),其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求?;蚩刹捎酶郊泳W(wǎng)處理。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn),單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0. 3KN,檢驗(yàn)數(shù)量為l‰,且不應(yīng)少于3個(gè)。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫,板件高差不得大于1. 5mm。外保溫粘貼前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢查,并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收。上述內(nèi)容均應(yīng)進(jìn)行虧項(xiàng)檢查驗(yàn)收,并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。對(duì)聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng),監(jiān)理工程師須檢至保溫板粘貼形式、有效粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)。,不允許建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包。當(dāng)設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果時(shí),應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后方可進(jìn)行施工。采用粉刷石膏抹灰時(shí),粉刷石膏應(yīng)選用高強(qiáng)耐水粉刷石膏。結(jié)合層應(yīng)采用界面劑與水泥漿拌合或1:1水泥砂漿加水泥重量20%的108膠。(三)墻體抹灰質(zhì)量控制墻體抹灰前;應(yīng)先清理基層,除去附著在墻體表面上的砂漿、友墜和污垢。填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。砌塊墻體采用普通砂漿砌筑時(shí),灰縫厚度一般控制在1. 5cm2cm。搬運(yùn)墻體材料應(yīng)注意成品保護(hù),防止出現(xiàn)斷裂、缺棱掉角現(xiàn)象。(3)嚴(yán)格控制樓板拆模時(shí)間。(3)施工單位應(yīng)根據(jù)預(yù)拌混凝土初凝時(shí)間和出廠時(shí)間,確定混凝土澆搗時(shí)間,保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作。③制作標(biāo)準(zhǔn)卡法施工要點(diǎn)在混凝土澆注前,根據(jù)樓板厚度制作標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋卡,操作工人在混凝土找平時(shí),根據(jù)鋼筋卡來(lái)控制樓板厚度。(2)在混凝土澆筑時(shí),對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鐮設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。(2)板底鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求,墊塊數(shù)量每0. 8m2不少于1個(gè)。(2)模板支撐體系除滿足強(qiáng)度要求外,還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。供貨合同以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。(3)模板體系承載力、剛度與穩(wěn)定性計(jì)算和防止立桿傳力應(yīng)力集中的構(gòu)造措施;(4)模板周轉(zhuǎn)套數(shù);(5)鋼筋位置、保護(hù)層厚度控制;(6)電氣線管位置、多層線管交叉控制;(7)板厚控制;(8)混凝土澆搗控制;(9)混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時(shí)間控制;(10)混凝土養(yǎng)護(hù)方式與時(shí)間控制;(11)終凝后上人放線時(shí)間控制;(12)鋼筋、模板吊裝時(shí)間及防沖撞控制;(13)拆模時(shí)間控制;(14)其他必要的控制措施。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋,后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間不宜小于2個(gè)月。對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算,合理確定加密分布筋的配置??偨ㄖ娣e ㎡。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗粱,提高該部位的配筋率,提高混凝土的抗裂性能。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的0. 15%,旦不小于直徑為6mm200。專項(xiàng)施工方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批,總監(jiān)理工程師審查通過(guò)后實(shí)施。對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特殊要求的混凝土,建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。(3)嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意向預(yù)拌混凝土內(nèi)加水和外加劑。鋼筋綁扎與線管敷設(shè)(1)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。③當(dāng)兩根以上管并行時(shí),水平間距不宜小于50mm,沿管方向應(yīng)增加中4150寬500mm的鋼筋網(wǎng)片,做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。最后根據(jù)控制點(diǎn),采用兩米刮尺將每跨的混凝土面找平。⑤預(yù)置PVC電線套管法施工要點(diǎn):樓板鋼筋綁扎完成后,將預(yù)先截好的與樓板厚度等厚的PVC電線套管綁在鋼筋上,保證套管垂直、牢固。板面生荷與模板拆除(1)嚴(yán)格控制板面上荷時(shí)間。嚴(yán)格控制砌塊的含水率。(二)墻體砌筑質(zhì)量控制l、墻體砌筑前,可將墻體材料適當(dāng)灑水濕潤(rùn),水浸入深度宜小于lcm。填充墻與周邊混凝土結(jié)構(gòu)豎向銜接處,宜留1. 5cm2 cm縫。易0槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm,并用1:3水泥砂漿抹實(shí)。鋼絲、網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定,間距不大于300mm。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能效果,并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn),建設(shè)、施工單位不得更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。EPS板自然條件下陳化期不得低于42天,60度恒溫蒸汽養(yǎng)護(hù)不得低于5天;XPS板陳化期不得低于28天。1外墻裝飾線、空調(diào)擱板等外墻熱橋部位,應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取隔斷熱橋保溫措施。飾面層厘平整、潔凈,陰陽(yáng)角和橫豎線條應(yīng)順直、方正、清晰美觀,窗臺(tái)、壓頂、水平線條等流水坡向應(yīng)正確??展?、和疏松部位應(yīng)剔除并找平,并對(duì)光滑的混凝土表面進(jìn)行鑿毛處理。(3)墻面為面磚飾面時(shí),應(yīng)從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合方式將EPS、XPS板固定在墻面上,錨栓應(yīng)安裝在玻纖網(wǎng)布或后熱鍍鋅電焊網(wǎng)外,錨栓數(shù)量每平方米不應(yīng)少于6個(gè),靠近墻面陽(yáng)角的部位應(yīng)適當(dāng)增多。窗臺(tái)頂面應(yīng)內(nèi)高外低,高差不應(yīng)小于10mm。在外墻陽(yáng)角、門(mén)窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶坡纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條(網(wǎng)),也可以使用不帶玻纖網(wǎng)的成品塑料護(hù)角條。玻纖網(wǎng)布不得皺褶、翹邊和外露。窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定,嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡,坡度不小于10%,內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)lOmm。六、有防水要求的房間地面滲漏防治措施(一)有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑,振搗密實(shí)。門(mén)口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的地面不小于20mm。(二)屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍施工,施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審,掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。管道底部應(yīng)做防水臺(tái),防水層收頭處采用金屬箍緊,并用密封材料封口。臨空高度在24m以下時(shí),欄桿有效高度應(yīng)≥1. 05m,臨空高度在24m及以上時(shí),欄桿有效高度應(yīng)≥。九、安全玻璃施工控制措施(一)施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明安全玻璃的品種和規(guī)格。(六)當(dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí),不允許使用玻璃欄板。(五)裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工,做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角,抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(三)根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件,
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