【正文】 用條件和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)不相應(yīng)時(shí)則將會(huì)造成工程滲漏水。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)上層滯水的存在以及地下水位的變化，對(duì)地下室的防水問(wèn)題有著極其重要的影響。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)過(guò)去地下工程是否設(shè)防，主要根據(jù)勘察資料中是否有漏水、承壓水來(lái)確定，而對(duì)上層滯水不予考慮。由于設(shè)防不足造成工程竣工后滲漏。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)5）檢測(cè)地下工程的滲漏情況，其中包括滲漏的位置和滲漏程度、滲水壓力等。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)工程地下結(jié)構(gòu)與防水現(xiàn)狀nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)1）工程結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)類(lèi)型。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)5）當(dāng)?shù)貧庀髼l件。eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)已建地下室工程滲漏水的原因分析一、前期準(zhǔn)備nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)調(diào)查水文地質(zhì)情況nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)1）最高、最低地下水位標(biāo)高及其變化規(guī)律。 ,建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) 一是施工的門(mén)窗洞上口粉刷質(zhì)量有問(wèn)題，洞口上部的粉刷層外面上翹，即外高內(nèi)低，雨水順勢(shì)向里滲水；二是窗框外的縫隙，沒(méi)有很好地用密封膠封嚴(yán)。 6　窗臺(tái)下外墻的滲水eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) 用C20細(xì)石混凝土填塞，混凝土內(nèi)加防水劑、膨脹劑。eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) ,建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) 3　混凝土防水帶未起防水作用eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) 遇到此情況，先做潑水試驗(yàn)，在滲水部位粘貼SBS、無(wú)紡布等防水材料，然后再施工地面。eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) ④管道周?chē)霈F(xiàn)了滲漏現(xiàn)象可以按下面要求處理：eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) ③項(xiàng)目部應(yīng)協(xié)調(diào)各工種，認(rèn)真組織施工。 ②管道預(yù)埋件沒(méi)有施工完畢時(shí)，不準(zhǔn)澆筑。 ①先用小型振動(dòng)棒在管道周?chē)M(jìn)行振搗，再用平板振動(dòng)器平振，同時(shí)水電班組及時(shí)檢查預(yù)埋件是否偏位，如偏移，及時(shí)糾正。eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)工程維修中常見(jiàn)的問(wèn)題在磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的住宅中，常常會(huì)遇到許多滲水現(xiàn)象，給用戶(hù)帶來(lái)諸多不便。 ①施工困難，由于管道較多，固定不牢，土建班組在使用平板振動(dòng)器振實(shí)混凝土現(xiàn)澆板過(guò)程中，因怕振偏、振裂給排水管道預(yù)埋件，使預(yù)埋件管道周?chē)駬v不密實(shí)或漏振，產(chǎn)生了滲水隱患。 ②給排水班組不按照施工規(guī)范進(jìn)行管道預(yù)埋件施工，不進(jìn)行或忘記給排水管道預(yù)埋件工作，待混凝土成型后，鑿出洞口，這是大忌。 ③施工單位工程項(xiàng)目部管理人員對(duì)此問(wèn)題重視不夠，認(rèn)為是小毛病，管理力度不夠。 ,建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) 混凝土配合比沒(méi)有控制好，平振不密實(shí)，原材料不合格，沒(méi)有注意養(yǎng)護(hù)覆蓋等，使現(xiàn)澆板混凝土在凝固過(guò)程中，產(chǎn)生肉眼看不見(jiàn)的混凝土毛細(xì)孔隙，水就從該毛細(xì)孔滲入。 ,建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) ①宜隨墻滿(mǎn)澆混凝土防水帶，如墻體寬是240，混凝土防水帶寬也為240，防水帶的高度以符合建筑模數(shù)為宜，高以120以上為宜，這樣便于施工，易振搗密實(shí)，費(fèi)用也不會(huì)很高。 ②在廚房、衛(wèi)生間做地面前，做隔夜?jié)娝囼?yàn)，如果發(fā)現(xiàn)仍有滲水現(xiàn)象，則把滲水部位的混凝土局部鑿開(kāi)，用C25細(xì)石混凝土（內(nèi)加防水劑、膨脹劑）填塞，澆搗密實(shí)則可；也可以沿著墻邊貼SBS防水材料，然后再進(jìn)行1∶2水泥砂漿粉墻。 4　現(xiàn)澆平屋面的滲水eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) 下雨時(shí)，雨水順著腳手架眼縫隙向室內(nèi)滲水。 ,建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng) ,建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)eP5建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)2）工程地質(zhì)構(gòu)造情況。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)6）原有地表水的排泄方向。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)2）地下工程的防水做法，即防水的類(lèi)型和防水道。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)二、設(shè)計(jì)原因nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)工程防水標(biāo)高，防水等級(jí)的確定不合理，防水措施選用不當(dāng)。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)2）勘察時(shí)雖明確有地下水，設(shè)計(jì)中也考慮了防水方案，但由于施工時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)地下水，nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)中途取消了原設(shè)計(jì)的防水方案。因此，很多工程不采取防水措施，僅僅采取防潮措施，由于上層滯水的形成主要靠大氣降水和地表水的補(bǔ)給，雨季時(shí)大量出現(xiàn)，因此，很多工程不采取防水措施，僅僅采取防潮措施，工程建成后，經(jīng)常發(fā)生滲漏。因此，防水層的設(shè)置不僅取決于勘察時(shí)有無(wú)地下水，而且還必須考慮地下水的變化趨勢(shì)對(duì)地下室的影響。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)材料方面nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)（1）材料質(zhì)量：由于材料本身的質(zhì)量問(wèn)題，造成地下室滲漏。對(duì)于后鑿孔洞，在采用水泥砂漿剛性材料填充空隙時(shí)，則由于砂漿和金屬管道收縮不一致，也常出現(xiàn)裂縫而造成滲漏。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)（2）混凝土拌合物中，砂石含泥量大或混入雜物，成為漏水隱患。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)（2）變形縫止水帶定位固定方法不當(dāng)，位置不準(zhǔn)確或澆筑混凝土被擠偏。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)（4）螺栓孔眼未及時(shí)封堵。nrE建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)（6）成品保護(hù)不善。同時(shí)面磚勾縫的裂縫、接槎縫隙，也較為常見(jiàn)。 RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　?、弁鈮υ诓煌牧系慕唤犹幈仨氃O(shè)計(jì)柔性連接，但建筑設(shè)計(jì)中無(wú)該細(xì)部大樣設(shè)計(jì)圖。 RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　?、诳蚣芙Y(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底嵌填未密實(shí)，此處是漏水的多發(fā)區(qū)。 RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　?、芡钩鐾鈮Φ娘h板腰線或板墻根交接部位積水或沒(méi)抹成圓角，會(huì)使水倒灌入墻。 RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　?、囡椕娲u縫勾得不嚴(yán)實(shí)，沒(méi)有專(zhuān)用的勾縫工具，而且留縫比較窄，使得灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)。 RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　　以上幾個(gè)方面，其共性是對(duì)面磚飾面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足，沒(méi)有認(rèn)識(shí)到面磚飾面的特殊性和產(chǎn)生滲漏的嚴(yán)重性。 RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　　(2)嚴(yán)把墻體砌筑質(zhì)量關(guān) RJH建筑醫(yī)生網(wǎng),建筑修繕,工程鑒定咨詢(xún),加固,補(bǔ)強(qiáng),建筑工程問(wèn)題診斷網(wǎng)　?、偌訌?qiáng)框架梁(柱)