工程結(jié)算審核中常見問題分析及應對措施探討-wenkub
2023-04-09 23:22:24 本頁面
【正文】 的的施工組織設計或工程方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務標里以非實物形態(tài)競爭性費用形式自主擇項報價或包含在綜合單價里，可結(jié)算時一些施工單位又往往把屬標內(nèi)應考慮的技術(shù)措施費的一些項目列入結(jié)算，計取工程費用。甲、乙雙方訂立合同時，由于條款不嚴格、不完善，缺乏約束性、規(guī)范性，是引起施工單位多算、冒算的又一原因。其他相關(guān)項目的費率與合同約定不一致等。如2009年1月1日以后新開工的工程繼續(xù)計取定額測定費。有的施工單位，現(xiàn)場批價資料是含稅價，結(jié)算書又參與取費；或現(xiàn)場批價是成活價、綜合單價，結(jié)算書卻按材料價進行處理，又重新取費。采用工程量清單計價的工程，清單子項的單價套用直接影響工程造價，施工單位往往混淆分部分項清單子項，在結(jié)算時不按中標的投標單價結(jié)算，采用單價較低的項目套用特征相近且單價較高項目的單價或根據(jù)合同約定重新組價的方法。有些工程在編制竣工結(jié)算時套用了綜合定額項后再套用單項定額，重復計算同一塊費用，或不執(zhí)行定額規(guī)定的計算原則等。采用清單計價的工程，有的項目其工程量已經(jīng)在工程量清單分項中包含，又單獨計算。有的工程由于設計變更，調(diào)整了工程項目，在計算時計算了變更增加項目的工程量，卻不扣除圖紙內(nèi)原有項目的工程量，使工程量重復計算。對造價工程師而言，認真分析結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)的問題并提出相應的對策也就顯得尤為必要。工程結(jié)算審核中常見問題分析及應對措施探討工程結(jié)算直接關(guān)系到甲乙雙方經(jīng)濟利益，涉及到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟效益。一、工程結(jié)算審核中常見問題分析根據(jù)本人近幾年的結(jié)算審核工作經(jīng)驗分析，不管是采用定額計價模式的工程還是采用工程量清單計價模式的工程，施工單位所報的工程結(jié)算中均或多或少的存在以下幾個方面的問題：（一）、工程量的問題：工程量是計算工程一切費用的基礎，工程造價會隨著工程量的增加而增加，因此工程量計算正確與否對工程結(jié)算造價影響極大。計算工程量時該扣減的工程量未扣除，如計算砌體時不扣除門窗過梁、圈梁、構(gòu)造柱、門窗洞口射釘塊、廚房衛(wèi)生間止水臺等。采用清單計價的工程，清單工程量按定額的工程量計算規(guī)則計算，人為加大工程量。對于用人工費取費的工程，更改定額人工費含量達到工程造價的加大或取費類別的提高。（三）、單價的問題：采用定額計價的工程，人工、材料、機械臺班單價是形成工程直接費的關(guān)鍵，也是計取其他費用的基礎，其價格高低，直接影響著各單項工程的造價進而影響著整個工程造價。定額基價或價目表套用與合同約定不符。不按規(guī)定的費率計算費用。取費程序、費率與合同約定不符。尤其是在包干工程項目中，對包干范圍及調(diào)整和調(diào)整方式等沒有明確規(guī)定，其結(jié)果是包干項目包不死，成為按實結(jié)算。合同約定與招標文件不一致。工程變更聯(lián)系單是施工過程中圖紙政變的依據(jù)，在施工過程中，由于建設單位把關(guān)不嚴，變更聯(lián)系辦理不及時，時間一長，就會模糊不清或不齊全，有些施工單位就利用聯(lián)系單來做文章，辦理有利于乙方的聯(lián)系單，故意刪改、省略利于己的內(nèi)容，更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計費下埋下伙筆。二、造價工程師針對有關(guān)問題的解決措施（一）、工程量的問題：工程量的核對是工程結(jié)算審核的重點。工程量的審查辦法，要根據(jù)需要和具備的工作條件視具體情況而定，一般情況下應盡量選擇全面審查法。審核工程項目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設或少設項目，劃分方法要注意與定額項目或清單項目一致。又如獨立基礎土方工程計算時，清單計價模式下是按照設計圖示尺寸以墊層底面積乘以挖土深度計算，不考慮工作面及放坡，而定額計價模式下獨立基礎土方工程量計算時要根據(jù)施工組織設計要求，考慮工作面及放坡。首先檢查隱蔽工程簽證，把好現(xiàn)場簽證關(guān)。?審核套用定額的子目套用定額分為直接套用與換算套用。如同樣是挖土方工作，我省現(xiàn)行的《市政工程消耗量定額》及《建筑工程消耗量定額》都有相應的子目，具體套用哪一本定額要看該工程是否符合定額說明中的適用范圍，同時要注意施工合同中對定額套用的規(guī)定，按合同指定的定額來計算工程造價。對價格的審計具體要從以下幾方面把關(guān)：確定可以計算差價的材料，不該進行調(diào)差價的決不進行調(diào)差價。對于按實結(jié)算的材料在審計其價差時
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