工程結(jié)算審核中常見(jiàn)問(wèn)題分析及應(yīng)對(duì)措施探討-wenkub
2023-04-09 23:22:24 本頁(yè)面
【正文】 的的施工組織設(shè)計(jì)或工程方案確定的數(shù)量，由施工單位在商務(wù)標(biāo)里以非實(shí)物形態(tài)競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用形式自主擇項(xiàng)報(bào)價(jià)或包含在綜合單價(jià)里，可結(jié)算時(shí)一些施工單位又往往把屬標(biāo)內(nèi)應(yīng)考慮的技術(shù)措施費(fèi)的一些項(xiàng)目列入結(jié)算，計(jì)取工程費(fèi)用。甲、乙雙方訂立合同時(shí)，由于條款不嚴(yán)格、不完善，缺乏約束性、規(guī)范性，是引起施工單位多算、冒算的又一原因。其他相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)率與合同約定不一致等。如2009年1月1日以后新開(kāi)工的工程繼續(xù)計(jì)取定額測(cè)定費(fèi)。有的施工單位，現(xiàn)場(chǎng)批價(jià)資料是含稅價(jià)，結(jié)算書又參與取費(fèi)；或現(xiàn)場(chǎng)批價(jià)是成活價(jià)、綜合單價(jià)，結(jié)算書卻按材料價(jià)進(jìn)行處理，又重新取費(fèi)。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，清單子項(xiàng)的單價(jià)套用直接影響工程造價(jià)，施工單位往往混淆分部分項(xiàng)清單子項(xiàng)，在結(jié)算時(shí)不按中標(biāo)的投標(biāo)單價(jià)結(jié)算，采用單價(jià)較低的項(xiàng)目套用特征相近且單價(jià)較高項(xiàng)目的單價(jià)或根據(jù)合同約定重新組價(jià)的方法。有些工程在編制竣工結(jié)算時(shí)套用了綜合定額項(xiàng)后再套用單項(xiàng)定額，重復(fù)計(jì)算同一塊費(fèi)用，或不執(zhí)行定額規(guī)定的計(jì)算原則等。采用清單計(jì)價(jià)的工程，有的項(xiàng)目其工程量已經(jīng)在工程量清單分項(xiàng)中包含，又單獨(dú)計(jì)算。有的工程由于設(shè)計(jì)變更，調(diào)整了工程項(xiàng)目，在計(jì)算時(shí)計(jì)算了變更增加項(xiàng)目的工程量，卻不扣除圖紙內(nèi)原有項(xiàng)目的工程量，使工程量重復(fù)計(jì)算。對(duì)造價(jià)工程師而言，認(rèn)真分析結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并提出相應(yīng)的對(duì)策也就顯得尤為必要。工程結(jié)算審核中常見(jiàn)問(wèn)題分析及應(yīng)對(duì)措施探討工程結(jié)算直接關(guān)系到甲乙雙方經(jīng)濟(jì)利益，涉及到業(yè)主的投資效益和承包方的經(jīng)濟(jì)效益。一、工程結(jié)算審核中常見(jiàn)問(wèn)題分析根據(jù)本人近幾年的結(jié)算審核工作經(jīng)驗(yàn)分析，不管是采用定額計(jì)價(jià)模式的工程還是采用工程量清單計(jì)價(jià)模式的工程，施工單位所報(bào)的工程結(jié)算中均或多或少的存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：（一）、工程量的問(wèn)題：工程量是計(jì)算工程一切費(fèi)用的基礎(chǔ)，工程造價(jià)會(huì)隨著工程量的增加而增加，因此工程量計(jì)算正確與否對(duì)工程結(jié)算造價(jià)影響極大。計(jì)算工程量時(shí)該扣減的工程量未扣除，如計(jì)算砌體時(shí)不扣除門窗過(guò)梁、圈梁、構(gòu)造柱、門窗洞口射釘塊、廚房衛(wèi)生間止水臺(tái)等。采用清單計(jì)價(jià)的工程，清單工程量按定額的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，人為加大工程量。對(duì)于用人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量達(dá)到工程造價(jià)的加大或取費(fèi)類別的提高。（三）、單價(jià)的問(wèn)題：采用定額計(jì)價(jià)的工程，人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是形成工程直接費(fèi)的關(guān)鍵，也是計(jì)取其他費(fèi)用的基礎(chǔ)，其價(jià)格高低，直接影響著各單項(xiàng)工程的造價(jià)進(jìn)而影響著整個(gè)工程造價(jià)。定額基價(jià)或價(jià)目表套用與合同約定不符。不按規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算費(fèi)用。取費(fèi)程序、費(fèi)率與合同約定不符。尤其是在包干工程項(xiàng)目中，對(duì)包干范圍及調(diào)整和調(diào)整方式等沒(méi)有明確規(guī)定，其結(jié)果是包干項(xiàng)目包不死，成為按實(shí)結(jié)算。合同約定與招標(biāo)文件不一致。工程變更聯(lián)系單是施工過(guò)程中圖紙政變的依據(jù)，在施工過(guò)程中，由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴(yán)，變更聯(lián)系辦理不及時(shí)，時(shí)間一長(zhǎng)，就會(huì)模糊不清或不齊全，有些施工單位就利用聯(lián)系單來(lái)做文章，辦理有利于乙方的聯(lián)系單，故意刪改、省略利于己的內(nèi)容，更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計(jì)費(fèi)下埋下伙筆。二、造價(jià)工程師針對(duì)有關(guān)問(wèn)題的解決措施（一）、工程量的問(wèn)題：工程量的核對(duì)是工程結(jié)算審核的重點(diǎn)。工程量的審查辦法，要根據(jù)需要和具備的工作條件視具體情況而定，一般情況下應(yīng)盡量選擇全面審查法。審核工程項(xiàng)目劃分是否合理，是否出現(xiàn)多設(shè)或少設(shè)項(xiàng)目，劃分方法要注意與定額項(xiàng)目或清單項(xiàng)目一致。又如獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程計(jì)算時(shí)，清單計(jì)價(jià)模式下是按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，不考慮工作面及放坡，而定額計(jì)價(jià)模式下獨(dú)立基礎(chǔ)土方工程量計(jì)算時(shí)要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，考慮工作面及放坡。首先檢查隱蔽工程簽證，把好現(xiàn)場(chǎng)簽證關(guān)。?審核套用定額的子目套用定額分為直接套用與換算套用。如同樣是挖土方工作，我省現(xiàn)行的《市政工程消耗量定額》及《建筑工程消耗量定額》都有相應(yīng)的子目，具體套用哪一本定額要看該工程是否符合定額說(shuō)明中的適用范圍，同時(shí)要注意施工合同中對(duì)定額套用的規(guī)定，按合同指定的定額來(lái)計(jì)算工程造價(jià)。對(duì)價(jià)格的審計(jì)具體要從以下幾方面把關(guān)：確定可以計(jì)算差價(jià)的材料，不該進(jìn)行調(diào)差價(jià)的決不進(jìn)行調(diào)差價(jià)。對(duì)于按實(shí)結(jié)算的材料在審計(jì)其價(jià)差時(shí)
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