【正文】 方案 目 錄 一、編制依據(jù) ........................................................................ 1 二、 工程概況 ....................................................................... 1 三、 質(zhì)量保證體系 ................................................................... 2 四、裂縫防治措施 .................................................................... 2 、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫防治 ................................................... 2 、裂縫的種類和產(chǎn)生原因 ................................................. 2 、材料控制 ............................................................. 3 、施工防治措施 ......................................................... 4 、砌體工程裂縫防治 ........................................................... 6 、墻體質(zhì)量通病的種類和產(chǎn)生原因 ......................................... 6 、砌體材料控制 ......................................................... 6 、施工防治措施 ......................................................... 7 、抹灰工程裂縫防治措施 ....................................................... 9 、墻面抹赤空鼓、起皮、裂縫的原因 ....................................... 9 、抹灰材料控制 ......................................................... 9 、施工防 治措施 ........................................................ 10 五、滲漏防治 ....................................................................... 11 、地下室工程滲漏防治 ........................................................ 11 、地下室工程滲漏原因分析 .............................................. 11 、 防水材料控制 ........................................................ 13 、地下室防滲漏施工 .................................................... 15 、樓（地）面工程滲漏防治 .................................................... 17 、樓（地）面工程滲漏產(chǎn)生原因分析 ...................................... 17 、樓（地）面工程防水材料控制 .......................................... 17 、樓（地）面工程防水施工 .............................................. 18 、屋面工程滲漏防治 .......................................................... 18 屋面積水、滲漏防水層起鼓等質(zhì)量通病的原因 .............................. 18 、屋面防水材料控制 .................................................... 19 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 、屋面防水施工 ........................................................ 19 、外墻滲漏防治 .............................................................. 22 、外墻滲漏原因分析 .................................................... 22 、材料質(zhì)量控制 ........................................................ 23 、外墻施工防治措施 .................................................... 24 、門窗工程滲漏防治 .......................................................... 25 、門窗工程滲漏原因分析 ................................................ 25 、門窗工程材料控制 .................................................... 25 、門窗工程施工質(zhì)量防治措施 ............................................ 26 六、 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的偏差防治 .................................................. 27 、標(biāo)高偏差防治 .............................................................. 27 、標(biāo)高偏差產(chǎn)生原因分析 ................................................ 27 、標(biāo)高偏差過程控制 .................................................... 27 、幾何尺寸偏差防治 .......................................................... 29 、幾何尺寸偏差原因分析 ................................................ 29 、幾何尺寸偏差防治措施 ................................................ 30 七、 平整度偏差防治 ................................................................ 32 八、 外墻外保溫工程質(zhì)量通病防治 .................................................... 32 、外墻保溫工程質(zhì)量通病產(chǎn)生原因分析 .......................................... 32 、保溫工程材料控制 .......................................................... 33 、保溫工程質(zhì)量通病防治措施 .................................................. 33 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 一、編制依據(jù) ? 《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB34/T14662020 ? 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020 ? 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 ? 《大體積混凝土施工規(guī)范》 GB504962020 ? 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》 GB506662020 ? 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 ? 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T503262020 ? 《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T142020 ? 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 ? 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 ? 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502082020 ? 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020(2020 年版 ) ? 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 ? 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022020 ? 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 ? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 ? 《建筑 節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB504112020 ? 《安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》 DB3416592020 ? xx 工程施工圖紙 二、 工程概況 xx 工程 總建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡。住宅總建筑面積 ㎡； 2） 公共建筑部分為一棟三層的幼兒園、一棟 4 層的綜合樓、 4 棟 2 層的便民店和社居委， xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)。便民店社居委首層 米，二層 米。 、材料控制 （ 1） 水泥 宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或 礦渣硅酸鹽水泥；對大體積混凝土，宜采用中熱硅酸鹽水泥、低熱硅酸鹽水泥、低熱礦渣硅酸鹽水泥。拌制混凝土宜采用中、粗砂，不應(yīng)采用粉砂和細(xì)砂。 （ 5） 水 應(yīng)符合《混凝土拌和用水標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ63 的規(guī)定，當(dāng)使用混凝土攪拌站中的回收水時，應(yīng)經(jīng)過沉淀，去除砂石、泥漿澄清后方可使用。 3) 預(yù)拌混凝土的砂率宜控制在 40%以內(nèi)。 、施工防治措施 （ 1） 根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際 ，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案。 （ 3） 混凝土進(jìn)入澆筑現(xiàn)場時應(yīng)按規(guī)定檢查入模坍落度，高層住宅不宜大于 180mm，其它住宅不宜大于 150mm。 （ 5） 根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。混凝土澆筑時應(yīng)設(shè)置板厚標(biāo)高控制點(diǎn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)板厚澆筑混凝土，還應(yīng)鋪設(shè)架空通道，保證鋼筋不位 移不變形，并確定專人負(fù)責(zé)。 （ 11） 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 時，不得進(jìn)行下道工序施工。 底模拆除時的混凝土強(qiáng)度要求 構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度（ m） 達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（ %） 板 ≤ 2 ≥ 50 ＞ 2，≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 梁、拱、殼 ≤ 8 ≥ 75 ＞ 8 ≥ 100 懸臂構(gòu)件 ― ≥ 100 （ 13） 混凝土現(xiàn)澆板澆筑完成后 12h 以內(nèi)應(yīng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，并淋水保濕，可采用麻袋或薄膜包裹覆蓋。懸挑板陰陽角處配置附加斜向構(gòu)造鋼筋， C10＠ 150，長度不小于≥ L，且≥300mm，能有效提高每個角的整體性。 xx 工程 住宅工程質(zhì)量通病防治措施施工 方案 、砌體工程裂縫防治 、墻體質(zhì)量通病的種類和產(chǎn)生原因 （ 1） 砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、和易性差：砂漿配合比不合理，計(jì)量不準(zhǔn)確；人工拌合時加料順序不當(dāng)，攪拌時間過短，攪拌不均勻；砂漿用砂過細(xì)砂漿和易性差。 （ 5） 墻體 與梁、板底交接處出現(xiàn)裂縫：梁、板底一次砌筑到位，砂漿填嵌不密實(shí)。不同品種的水泥，不得混合使用。 （ 6） 施砌的蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊出窯停放期宜為 45d 以上（不應(yīng)小于 28d），混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于 28d。 （ 9） 非承重混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等用于外墻的強(qiáng)度等級不低于，用于內(nèi)墻的強(qiáng)度等級不低于 ；砌筑時的含水率不大于 15％；用于外、內(nèi)墻的專