全國房地產(chǎn)行業(yè)年度跟蹤分析報告-wenkub
2023-04-07 05:08:42 本頁面
【正文】 四）2007年經(jīng)營計劃 四、保利地產(chǎn) ?。ㄒ唬┕窘?jīng)營情況 ?。ǘ╉椖块_發(fā)情況 第三章 主要城市房地產(chǎn)市場運行分析 第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場分析 一、房地產(chǎn)開發(fā)投資 二、商品房建設 三、商品房銷售 四、商品房價格 五、二手房市場分析 六、房地產(chǎn)市場貸款分析 第二節(jié) 廣州房地產(chǎn)市場分析 一、土地供應分析 二、商品房供求分析 （一）商品房建設情況 ?。ǘ┥唐贩夸N售情況 三、商品房價格分析 四、商品住宅市場分析 五、寫字樓和商鋪市場分析 六、區(qū)域市場分析 第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)市場分析 一、商品住宅均價 二、商品房銷售情況 三、二手房市場分析 四、區(qū)域分布情況 五、商品房戶型結構 第四章 房地產(chǎn)市場風險分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資存在的問題 一、房地產(chǎn)融資渠道單一 二、房地產(chǎn)金融市場結構單一 三、我國個人征信系統(tǒng)尚未建立 第二節(jié) 銀行房地產(chǎn)信貸風險提示 一、房地產(chǎn)信貸風險大 二、個人房貸斷供風險凸顯 三、房地產(chǎn)過度投資帶來風險 四、房地產(chǎn)假按揭信貸愈演愈烈 五、銀監(jiān)會：嚴防房地產(chǎn)假按揭 土地儲備貸款風險 六、央行發(fā)預警 2007年房價跌 第三節(jié) 地區(qū)房地產(chǎn)市場風險 一、珠三角商業(yè)地產(chǎn)過剩 ?。ㄒ唬┲楹Ｈ司虡I(yè)面積2平方米 （二）東莞商業(yè)地產(chǎn)供大于求 ?。ㄈ┗葜萆虡I(yè)物業(yè)空置率上升 二、珠三角土地資源緊缺 三、南京限價房遲遲未入市 四、長三角行業(yè)洗牌加速 ?。ㄒ唬┿y行收縮信貸規(guī)模 ?。ǘ┬袠I(yè)加速洗牌 五、上海商品房過?！ 。ㄒ唬┩恋毓^量房價過高 ?。ǘ┥唐贩看罅窟^剩 ?。ㄈ┚璺康禺a(chǎn)硬著陸 六、北京土地出讓過程仍有貓膩 第五章 房地產(chǎn)市場風險管控 第一節(jié) 房地產(chǎn)貸款風險管控 一、房地產(chǎn)企業(yè)貸款管控 二、個人房貸風險的管控 三、新增房貸的風
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