全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)年度跟蹤分析報(bào)告-wenkub
2023-04-07 05:08:42 本頁(yè)面
【正文】 四）2007年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 四、保利地產(chǎn) （一）公司經(jīng)營(yíng)情況 ?。ǘ╉?xiàng)目開(kāi)發(fā)情況 第三章 主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 第一節(jié) 上海房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 二、商品房建設(shè) 三、商品房銷售 四、商品房?jī)r(jià)格 五、二手房市場(chǎng)分析 六、房地產(chǎn)市場(chǎng)貸款分析 第二節(jié) 廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 一、土地供應(yīng)分析 二、商品房供求分析 ?。ㄒ唬┥唐贩拷ㄔO(shè)情況 （二）商品房銷售情況 三、商品房?jī)r(jià)格分析 四、商品住宅市場(chǎng)分析 五、寫(xiě)字樓和商鋪市場(chǎng)分析 六、區(qū)域市場(chǎng)分析 第三節(jié) 深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 一、商品住宅均價(jià) 二、商品房銷售情況 三、二手房市場(chǎng)分析 四、區(qū)域分布情況 五、商品房戶型結(jié)構(gòu) 第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資存在的問(wèn)題 一、房地產(chǎn)融資渠道單一 二、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)結(jié)構(gòu)單一 三、我國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)尚未建立 第二節(jié) 銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)提示 一、房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)大 二、個(gè)人房貸斷供風(fēng)險(xiǎn)凸顯 三、房地產(chǎn)過(guò)度投資帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn) 四、房地產(chǎn)假按揭信貸愈演愈烈 五、銀監(jiān)會(huì)：嚴(yán)防房地產(chǎn)假按揭 土地儲(chǔ)備貸款風(fēng)險(xiǎn) 六、央行發(fā)預(yù)警 2007年房?jī)r(jià)跌 第三節(jié) 地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 一、珠三角商業(yè)地產(chǎn)過(guò)剩 ?。ㄒ唬┲楹Ｈ司虡I(yè)面積2平方米 ?。ǘ〇|莞商業(yè)地產(chǎn)供大于求 ?。ㄈ┗葜萆虡I(yè)物業(yè)空置率上升 二、珠三角土地資源緊缺 三、南京限價(jià)房遲遲未入市 四、長(zhǎng)三角行業(yè)洗牌加速 ?。ㄒ唬┿y行收縮信貸規(guī)?！ 。ǘ┬袠I(yè)加速洗牌 五、上海商品房過(guò)?！ 。ㄒ唬┩恋毓?yīng)過(guò)量房?jī)r(jià)過(guò)高 ?。ǘ┥唐贩看罅窟^(guò)?！ 。ㄈ┚璺康禺a(chǎn)硬著陸 六、北京土地出讓過(guò)程仍有貓膩 第五章 房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管控 第一節(jié) 房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控 一、房地產(chǎn)企業(yè)貸款管控 二、個(gè)人房貸風(fēng)險(xiǎn)的管控 三、新增房貸的風(fēng)
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