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中海地產(chǎn)-南京鳳凰街項目前期定位報告-wenkub

2023-04-07 04:33:21 本頁面
 

【正文】 產(chǎn) 南京中海鳳凰項目市場定位報告房策網(wǎng) 《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫!貨到付款! 10第六節(jié) 小 結(jié)? 本項目地理位置絕佳,自然景觀優(yōu)勢突出,人文環(huán)境好, 項目周邊交通、教育等各類配套完善,使本地塊具備了開發(fā)高檔樓盤的基本素質(zhì)。【景觀改造】2022 年年底,南京市開始制定秦淮河兩岸整體改造方案。其中一期工程西起河西繞城公路油坊橋以南的汪家村,東至馬 群,全 長 25.145 公里。按照《河西北部控制性詳細(xì)規(guī)劃》要求,鳳凰片區(qū)需要設(shè)置一定規(guī)模的商業(yè)設(shè)施(擴(kuò)大社區(qū)級),服務(wù) 周邊人口約 8 萬人,與 龍 江、江 東門共同成為河西區(qū)域的區(qū)域次商業(yè)中心。 地塊北端清涼門大街 地塊西端北圩路 地塊南端鳳凰西街 地塊東端鳳凰街第三節(jié) 項目區(qū)域環(huán)境【地塊現(xiàn)狀】南京中海地產(chǎn) 南京中海鳳凰項目市場定位報告房策網(wǎng) 《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫!貨到付款! 7項目地塊內(nèi)部目前為毛地,除東側(cè)有高差之外,其余大部分片區(qū)地勢平坦,內(nèi)有工廠(玉環(huán)公司、汽車 修理、玻璃器皿廠等)、學(xué)校(新 華電腦專修學(xué)院)、大型餐飲(金碧輝煌)、住宅區(qū)、沿街商鋪、蘇果超市、金鳳凰農(nóng)貿(mào)市場等,業(yè)態(tài)復(fù)雜。同時地塊距離城市核心 CBD 僅 公里的距離,承擔(dān)著城中板塊西擴(kuò)的重要任務(wù)。規(guī)劃用地范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置 24 班小學(xué)用地 公頃,加油站用地 公頃南京中海地產(chǎn) 南京中海鳳凰項目市場定位報告房策網(wǎng) 《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫!貨到付款! 5(應(yīng)沿清涼門大街,設(shè)置于規(guī)劃用地東北角),社會停車場 公頃(可結(jié)合沿河開放空間設(shè)置),公共集中綠地 公頃(應(yīng)于規(guī)劃用地的東北角,沿清涼門大街集中布置)。南京中海地產(chǎn) 南京中海鳳凰項目市場定位報告房策網(wǎng) 《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫!貨到付款! 1南京中海地產(chǎn) 南京中海鳳凰項目市場定位報告目 錄第一章 項目與區(qū)域解析 .........................................................................................2第一節(jié) 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ..........................................................................2第二節(jié) 項目地理位置及四至 ..............................................................................4第三節(jié) 項目區(qū)域環(huán)境 ..........................................................................................5第五節(jié) 區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 ..........................................................................................6第六節(jié) 小 結(jié) .................................................................................
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