【正文】 配收入16276元，全市農(nóng)民人均純收入8393元，%%。在古代產(chǎn)生了以孫武、范仲淹、沈括、唐寅、顧炎武、蒯祥等為代表的政治家、思想家、軍事家、科學(xué)家、藝術(shù)家；當(dāng)代各個(gè)領(lǐng)域都涌現(xiàn)出了一大批杰出人物。在國(guó)內(nèi)首家創(chuàng)建國(guó)家環(huán)保高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園。1992年11月開發(fā)建設(shè)以來，高新區(qū)已累計(jì)引進(jìn)30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的1200多個(gè)外資項(xiàng)目， 億美元，其中世界500強(qiáng)跨國(guó)公司投資項(xiàng)目40多個(gè)。全年新增三產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)和就業(yè)人口增幅首超制造業(yè)。（11）蘇州工業(yè)園區(qū)位于蘇州古城東側(cè)。2005年，引進(jìn)企業(yè)1023家，新增注冊(cè)資本21億元。與此同時(shí)，城市建設(shè)和社區(qū)建設(shè)力度不斷加大，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)蓬勃發(fā)展。是蘇州市的教育、文化、新聞中心區(qū)，也是蘇州市歷史最為悠久、人文積淀最為豐富的中心城區(qū)之一。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)壯大，全區(qū)民營(yíng)企業(yè)總量超過5000家，創(chuàng)稅收占全區(qū)總量的86%。（8）平江區(qū)位于古城的東北隅，得名于北宋時(shí)蘇州的稱謂“平江府”。以太湖旅游度假區(qū)為龍頭的環(huán)太湖旅游經(jīng)濟(jì)帶，重點(diǎn)依托太湖山水和吳文化積淀，發(fā)展環(huán)太湖旅游服務(wù)業(yè)，已日漸成為國(guó)內(nèi)外著名的旅游觀光、度假休閑的勝地，年接待境內(nèi)外游客達(dá)500多萬人次。（6）吳中區(qū)下轄9個(gè)鎮(zhèn)、11個(gè)街道、一個(gè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)和一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。2005年，；；。全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值730億元， 億元，新批外資項(xiàng)目435個(gè)，合同注冊(cè)外資25億美元。作為上海國(guó)際航運(yùn)中心組和港和集裝箱干線港的太倉港正迅速崛起，直通式監(jiān)管點(diǎn)公共型保稅倉庫、物流配送等功能逐步完善。（3）太倉市 面積823平方公里，轄7個(gè)鎮(zhèn)和太倉港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。（2）常熟市總面積1142平方公里。新批三資企業(yè)227家，%、%%。（1）張家港市，下轄8個(gè)建制鎮(zhèn)及常陰沙管理區(qū)。 蘇州城始建于公元前514年，距今已有2500多年歷史。全市地勢(shì)低平，水網(wǎng)密布，土地肥沃，物產(chǎn)豐富。蘇州市區(qū)中心地理坐標(biāo)為北緯31176。19’，東經(jīng)120176。主要種植水稻、麥子、油菜，出產(chǎn)棉花、蠶桑、林果，特產(chǎn)有碧螺春茶葉、長(zhǎng)江刀魚、太湖銀魚、陽澄湖大閘蟹等。目前仍坐落在春秋時(shí)代的位置上，基本保持著“水陸并行、河街相鄰”的雙棋盤格局，“三縱三橫一環(huán)”的河道水系和“小橋流水、粉墻黛瓦、史跡名園”的獨(dú)特風(fēng)貌。境內(nèi)有長(zhǎng)江沿線最大的國(guó)際商港——張家港港和國(guó)內(nèi)惟一的內(nèi)河港型保稅區(qū)——張家港保稅區(qū)、保稅物流園區(qū)。在全省率先實(shí)現(xiàn)公交“村村通”。在最新的全國(guó)百強(qiáng)縣市排名中，常熟列第五位。太倉市位列全國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力百強(qiáng)縣（市）前十位。（4）昆山市 平方公里，常住人口超120萬人，轄10個(gè)鎮(zhèn)和1個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在國(guó)家級(jí)開放區(qū)綜合測(cè)評(píng)中繼續(xù)保持第三名。全市有“永鼎光纜”、“亨通光電”、“絲綢股份”3家A股上市公司，擁有3只中國(guó)馳名商標(biāo)和4只中國(guó)名牌產(chǎn)品。全區(qū)陸地面積751平方公里，太湖水域面積1400多平方公里，總?cè)丝诩s90萬人。（7）相城區(qū)位于蘇州城區(qū)的北部，總面積496平方公里。人口約24萬人，是蘇州市區(qū)的商業(yè)、文化、旅游和交通中心。經(jīng)過保護(hù)整治的平江、拙政園歷史街區(qū)，正逐步成為蘇州古城的傳統(tǒng)民居聚集區(qū)、古城風(fēng)貌旅游區(qū)、現(xiàn)代時(shí)尚休閑區(qū)和吳地文化展示區(qū)。2005年，引進(jìn)企業(yè)1205家。將建成集企業(yè)、商務(wù)、居住、生態(tài)等功能于一體的現(xiàn)代化城市副中心。金閶新城主干路網(wǎng)等設(shè)施建設(shè)全面展開，投資總額20億元的4大市場(chǎng)聯(lián)合啟動(dòng)。自1994年開發(fā)建設(shè)以來，園區(qū)各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)年均增幅達(dá)45%左右，累計(jì)上交中央和省市各類稅收250億元，創(chuàng)造就業(yè)崗位超過31萬個(gè)。截至2005年底，全區(qū)累計(jì)引進(jìn)合同外資231億美元，實(shí)際利用外資100億美元，投資上億美元項(xiàng)目超60個(gè)，其中超10億美元項(xiàng)目6個(gè)，53家世界500強(qiáng)企業(yè)在區(qū)內(nèi)投資了85個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)吸引跨國(guó)公司和國(guó)家級(jí)研發(fā)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)50余家。2005年，全區(qū)完成地區(qū)生產(chǎn)總值409億元，工業(yè)總產(chǎn)值1293億元，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資150億元。區(qū)內(nèi)高新技術(shù)企業(yè)268家，高新技術(shù)產(chǎn)品318項(xiàng)，集聚各類研發(fā)機(jī)構(gòu)50多家。蘇州的繪畫、書法、篆刻流派紛呈，各有千秋；戲曲、醫(yī)學(xué)、建筑自成流派，獨(dú)樹一幟。比上年增長(zhǎng)22%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值（按戶籍人口計(jì)算）66766元，按現(xiàn)行匯率折算超過8000美元。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提升，規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)品銷售收入9872億元，%%。%。，%。其中，%%；，%%。%， %。（2）一個(gè)中心：中心城市——蘇州都市區(qū)：規(guī)劃以都市區(qū)的構(gòu)想培育蘇州中心城市——蘇州市區(qū)的發(fā)展，突破行政區(qū)劃的界限，以日常往返通勤范圍為主體，主要包含蘇州外環(huán)高速公路以內(nèi)和沿太湖的地區(qū)，核心是蘇州市區(qū)的建設(shè)用地，核心外圍保留大片的綠色開敞用地。沿太湖旅游休閑軸——沿太湖地區(qū)是蘇州生態(tài)環(huán)境和景觀最重要、最具特色的地區(qū)，以生態(tài)旅游為主要功能。沿滬青湖高速公路發(fā)展聯(lián)系軸——規(guī)劃沿軸城鎮(zhèn)進(jìn)一步加強(qiáng)與上海的溝通與聯(lián)系，呼應(yīng)蘇州臨滬浙產(chǎn)業(yè)帶的發(fā)展，注重提高城鎮(zhèn)建設(shè)的層次和品位，優(yōu)化城鎮(zhèn)的人居環(huán)境和空間景觀，多方面增強(qiáng)城鎮(zhèn)對(duì)人流、物流、信息流的集聚和牽引功能。 需要住房2100萬平方米：這一規(guī)劃的規(guī)劃區(qū)為蘇州市市區(qū)行政轄區(qū)，重點(diǎn)為蘇州市市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的住房建設(shè)，規(guī)劃期限為2006年2010年。與需求相吻合，規(guī)劃期內(nèi)，蘇州市區(qū)將共建設(shè)各類住房2100萬平方米，其中，市場(chǎng)型商品住房1148萬平方米，政策保障性住房952萬平方米。此外，位于城市中心的核心圈，包括老城西部、老城南部、老城東部三個(gè)居住板塊，規(guī)劃期內(nèi)將建設(shè)各類住房210萬平方米。到觀前地區(qū)，可以感受蘇州的商業(yè)文化和歷史文化名城的氣息和文脈，而園區(qū)的市級(jí)商業(yè)中心，則代表著城市的潮流和城市的時(shí)尚。與此同時(shí)，投資規(guī)模也得到有效控制，但由于投資的慣性作用影響，投資完成額再創(chuàng)新高， 2005年蘇州房地產(chǎn)投資達(dá)到420億元，%，在全國(guó)40個(gè)大城市中位于第七。隨著交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的推進(jìn)，蘇州5市7區(qū)房地產(chǎn)迅速崛起，房地產(chǎn)開發(fā)一改以前中心城區(qū)為重心的格局，形成了以市區(qū)為龍頭，各縣市聯(lián)動(dòng)的特點(diǎn)，20012005年，%，比“九五”。1～10月，％，；而商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增幅最高，1～，％?？山娣e達(dá)7980394平方米，平均成交價(jià)：㎡，平均上漲幅度約34%。該類地塊周邊各項(xiàng)配套成熟，多為低密度住宅用地，面積不大，土地單價(jià)較高，受到中小開發(fā)商的追捧。 表1： 2000—2006年蘇州市房地產(chǎn)市場(chǎng)施工竣工房屋面積比較（單位：萬㎡）年份2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年（截止到11月）施工房屋面積25764600增長(zhǎng)率（177。表2：2000～2006年蘇州商品房/商品住宅實(shí)銷面積比較表（單位：萬㎡）年份2000年2001年2002年2003年2004年2