成都東方新城二期市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-wenkub
2023-04-06 04:29:06 本頁(yè)面
【正文】 感顯得尤為重要。 新型錯(cuò)動(dòng)式布局配上純短板建筑令人叫絕！不斷改進(jìn)完善的錯(cuò)動(dòng)式布局，使每棟建筑沒(méi)有了轉(zhuǎn)角的封閉，每一個(gè)庭院圍而不合、隔而不斷，空間更加開(kāi)放靈動(dòng)。 上東陽(yáng)光 ?占地面積： 421354 平方米 ?建筑面積： 400480 平方米 ?綠化率： % ?容 積 率： ?價(jià)格： 36003800元 /㎡ 上東陽(yáng)光，居宏觀規(guī)劃中定位為 “ 無(wú) ‘ 煙 ’城 ” 、 “ 山城 ” 、 “ 花城 ” 的生態(tài)居住新區(qū)，毗鄰 5000畝四川大學(xué)城 “ 川師東小校區(qū) ” ，坐享 10平方公里的十陵城市公園集生活、購(gòu)物、休閑、體育等多種居家配套于一體，又多層、花園洋房等多種建筑形態(tài)的浪漫都市家園。 ? 三、規(guī)劃情況 ? 東方新城二期規(guī)劃總用地面積約 (含生態(tài)公園 )。好產(chǎn)品表現(xiàn)在建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)及園林景觀設(shè)計(jì)及施工等方面。 ?本案應(yīng)承接目前市場(chǎng)，探索未來(lái)市場(chǎng)，把握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)。 ?項(xiàng)目利潤(rùn)中沒(méi)有扣除所得稅。 總占地面積（畝） 總占地面積（㎡） 凈用地面積（畝） 凈用地面積（㎡） 容積率 覆蓋率 % 基底面積（㎡） 129544 地上建筑面積（㎡） 1295446 地下室面積（㎡） 129544 總建筑面積（㎡） 1424991 商品房售價(jià)（元 /㎡ ） 4400 商品房銷售總額（萬(wàn)元） 569996 車庫(kù)售價(jià)（元 /㎡ ） 1600 車庫(kù)銷售總額（萬(wàn)元） 10363 總銷售金額（萬(wàn)元） 580360 東方新城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 成本測(cè)算說(shuō)明 ?本次測(cè)算沒(méi)有得到本地塊具體規(guī)劃指標(biāo)，商業(yè)物業(yè)沒(méi)有考慮，統(tǒng)一按修建住宅測(cè)算。 ?城東副中心的形成，錦江區(qū)人民政府的搬遷，大量政府公務(wù)人員在此上班，形成一定消費(fèi)及居住需求，刺激本區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)。 ?本案所處城東副中心片區(qū)，大盤林立，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)推陳出新
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