成都市老年休閑市場調(diào)查報(bào)告-wenkub
2023-03-08 10:18:57 本頁面
【正文】 的城市意味、社區(qū)功能和生態(tài)目標(biāo)三種元素有機(jī)的結(jié)合在一起。 另外在美國還新興了許多大型的老年社區(qū)，它們綜合了以上三種住宅模式，并 有效的進(jìn)行組合，使其更完善、更和諧、更互動(dòng)。多數(shù)是帶廚衛(wèi)的一室戶，平面緊湊，采用標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，造價(jià)經(jīng)濟(jì)，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區(qū)中心附近，結(jié)合社區(qū)服務(wù)設(shè)施、社交場所、醫(yī)療中心及交通等設(shè)施； 集合式老年人住宅 ，有專門的服務(wù)人員提供老年人所需服務(wù)，一般不包括醫(yī)療和護(hù)理。他們依據(jù)老年人所需社會(huì)服務(wù)支援的程度，來劃分老年人居住建筑的模式（ 1986 年，國際慈善機(jī)構(gòu)（ HTA）曾制定了老年人居住建筑的分類標(biāo)準(zhǔn)）。初步了解國內(nèi)外優(yōu)秀的或現(xiàn)行的與老年人相關(guān)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及方向，有利于結(jié)合成都老年群體的實(shí)際情況找出新的市場方向和機(jī)會(huì)。本世紀(jì)前半段，我國在建立和完善社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制過程中，改革和發(fā)展的任務(wù)繁重，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)要可持續(xù)發(fā)展，社會(huì)要保持穩(wěn)定，各種矛盾錯(cuò)綜復(fù)雜，使得解決人口老齡化問題相對(duì)發(fā)達(dá)國家和人口少的國家更為艱巨。第二，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)不太發(fā)達(dá)狀態(tài)下進(jìn)入人口老齡化。面對(duì)此現(xiàn)狀國家也積極 的提出了 “ 老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂、老有所學(xué)、老有所為 ” 五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。 二 .中國社會(huì)人口齡年化現(xiàn)狀 我國是世界上老年人口最多、增長最快的國家之一。今天，請(qǐng)?jiān)试S我再增加一個(gè)名稱，即：長壽時(shí)代。 ” 聯(lián)合國秘書長安南 這是一個(gè)長壽的時(shí)代，人類的成熟不但表現(xiàn)在其壽命的延長，更在于其能夠勇敢地面對(duì)老齡化挑戰(zhàn)。 80 年代以來， 60 歲以上的老年人口平均每年以 3%的速度持續(xù)增長，目前已經(jīng)超過 億，占世界老年人口的 1／ 5，占全國總?cè)丝诒戎氐?10%以上，中國已開始進(jìn)入人口老年型國家行列。 我國人口老齡化的主要特點(diǎn)是：第一，人口老齡化提前達(dá)到高峰。先期進(jìn)入老齡化社會(huì)的一些發(fā)達(dá)國家，目前人均國民生產(chǎn)總值達(dá)到 20210 美元以上，呈現(xiàn)出 先富后老 ，這為解決人口老齡化帶 來的問題奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。 三 .國內(nèi)外老年人相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)向 隨著老齡化問題的出現(xiàn)，老年型國家也會(huì)隨之增多。 老年人住宅產(chǎn)業(yè) 西方國家進(jìn)入老齡化社會(huì)時(shí)間比我國早，因此也較早著手解決老年住宅問題。各國老年人居住建筑模式與該國對(duì)老年問題的政策、制度有關(guān)，同時(shí)也與其文化背景有關(guān)。住宅內(nèi)有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設(shè)施，并有完備的保衛(wèi)和報(bào)警系統(tǒng)。讓人不論住進(jìn)哪種住宅都能享受到積極的生活方式。用富于表現(xiàn)性、細(xì)致的設(shè)計(jì)手法為其提供豐富的視覺感受，從外觀上體現(xiàn)老年公寓的安逸、寧靜和對(duì)自然的回歸。這特別體現(xiàn)在老年人住宅和為老年人提供的公用設(shè)施上，使得老年人能夠在生活中充分實(shí)現(xiàn)自助和自理。因此在公共住宅里設(shè)計(jì)的適合于老少多代共居的大型居住單元，對(duì)廚、廁、門廳和居室分隔功能都做了相應(yīng)考慮，對(duì)多代人生活方式和生活規(guī)律上的差異在室內(nèi)空間上做了相應(yīng)處理。 建議：開發(fā)者應(yīng)與地方政府房改處聯(lián)系以取得多方面的便利，例如，老年人購買入住，是以個(gè)人支付為主，但可針對(duì)不同收入適當(dāng)通過政府、社會(huì)輔以幫助。 在國外可謂是全民教育，美國、法國、瑞典等發(fā)達(dá)的國家老年教育早已 成為老年人社會(huì)內(nèi)容的一個(gè)主要的組成部分。法國把老年大學(xué) 稱之為第三年齡大學(xué)，第一所老年大學(xué)創(chuàng)建于 1973 年，而后迅速發(fā)展了很多所，其中大多 數(shù)由國家經(jīng)辦，學(xué)校開支列入政府預(yù)算，學(xué)員年齡在 55 歲到 90 歲之間，平均為 65 歲。在全國大學(xué)生中 55 歲以上的占 20%左右， 65 歲以上的占 10%以上。雖各地辦學(xué)條件不同，基本上是因地制宜，因 需施教，但距規(guī)范化尚有一定差距。老年教育重在有所學(xué)，要能夠培養(yǎng)老年人的生活興趣。這些休閑活動(dòng)可以幫助老年人找到人生最后階段的生命樂趣，即使在養(yǎng)老院里也可以保持高質(zhì)量的生活，并能感到自我滿足和快樂。 在國內(nèi)，對(duì)老年人生活的關(guān)注還沒有提高到休閑生活這個(gè)層次上。其三，老年休閑娛樂設(shè)施明顯不足，老年人的活動(dòng)場所還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，適合老年人的文化娛樂項(xiàng)目也很匱乏。商家應(yīng)取的廣大社會(huì)的認(rèn)可和支持，更多的為老年人提供文化娛樂、外出旅游的機(jī)會(huì)和場所，增加老年人群之間的感情，同時(shí)提倡養(yǎng)心的重要性。由于發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)水平相對(duì)較高，對(duì)不同收入的老年人也提供了諸多的醫(yī)療保障措施， 使得整個(gè)社會(huì)的老年人醫(yī)療產(chǎn)業(yè)相當(dāng)完善。中國的老年人以家庭養(yǎng)老為主，社區(qū)是老年人生活的主要空間，老年人醫(yī)療護(hù)理的重點(diǎn)應(yīng)放在社區(qū)，以滿足老人就近醫(yī)療、經(jīng)濟(jì)方便的愿望。讓他們多主動(dòng)保健而非過多的期望醫(yī)療設(shè)備。 5. 訪問方法： 進(jìn)行隨機(jī)的消費(fèi)者街頭訪問的形式。 經(jīng)常休閑 /度假的區(qū)域 老人們最喜歡去休閑 /度假的區(qū)域以郊縣和省內(nèi)的旅游景點(diǎn)所占比例最高，分別為 %和 %，到省外 /國外旅游景點(diǎn)休閑 /度假的有 %。 /度假一次 25%的被訪者一年只去休閑度假一次，每半年、每一個(gè)月去一次被訪者所占比例，均為 21%，其次是一季度前往一次的，有 14%。 /度假的區(qū)域 郊縣范圍的環(huán)境、空氣質(zhì)量相對(duì)比市內(nèi)都要好得多，當(dāng)然是休閑 /度假的首選之地。 （二環(huán)路起）的理想距離 35%的被訪者只考慮在距二環(huán)路 30 公里內(nèi)的范圍，理想距離在 20 公里內(nèi)的有 31%，而理想距離在 50公里內(nèi)和 60 公里內(nèi)的被訪者所占比 例相當(dāng)分別為 16%和 17%。 會(huì)不會(huì)購買公寓居住 不可能購買公寓居住的原因 可能購買公寓居住的原因 綜合以上圖表可以看出，在沒有購房可能的五分之四（ 119 人）的被訪人群中， %的被訪者，認(rèn)為現(xiàn)在年齡大了，生命已進(jìn)入了倒計(jì)時(shí)階段，同時(shí)也擁有一套或兩套以上的住房，沒有必要再去買房或投資， 14%左右的認(rèn)為那樣離親戚朋友 /子女太遠(yuǎn)了，不方便往來，還有 %的被訪者認(rèn)為這里離市區(qū)遠(yuǎn)、生活配套設(shè)施不及市中心完善而不愿購買。 在這 31 人中，購房單價(jià)的最高承受能力在 2021元以下 /平方米的，比例最高。 理想的修建區(qū)域（郊區(qū)范圍內(nèi)）
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1