深圳xx廣告-泰華地產(chǎn)冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷-wenkub
2023-05-31 08:55:24 本頁(yè)面
【正文】 念 。 我是誰(shuí)？ Who am I ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 我是誰(shuí)？小結(jié)： 地處寶安老繁華區(qū)的冠城世家將吸引大量有區(qū)域情結(jié)的寶安富足人群，其商業(yè)價(jià)值也在此類人群的追捧中盡顯！ 我是誰(shuí)？ Who am I ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 我是誰(shuí)？四、樓盤（產(chǎn)品）定位 寶安中心區(qū) 尊崇生活經(jīng)典名宅 是冠城世家的核心屬性特征 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 二、房地產(chǎn)廣告之 對(duì)誰(shuí)說？ Whom to say ? [ 界定目標(biāo)人群 ] 在大多數(shù)情況下，人們既不想看廣告，也不喜歡廣告，甚至厭惡廣告。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 二、甄別目標(biāo)人群 購(gòu)買力決定目標(biāo)人群 項(xiàng)目主力戶型面積 100—160平方米，按均價(jià) 5000元計(jì)，需 50—80萬(wàn) /套。 小結(jié)：他們關(guān)注為這片土地的每一點(diǎn)改變 ， 并為之而雀躍 。這與時(shí)下平民的消費(fèi)觀念大不相同。 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 三、房地產(chǎn)廣告之 說什么？ What to say ? [ 傳播定位問題 / 制訂廣告策略 ] “在傳播的叢林沼澤中，唯一能取得良好記憶效果的希望，是 集中火力于狹窄的目標(biāo) ，實(shí)施市場(chǎng)區(qū)隔，一言以蔽之，就是 ‘定位’ 。對(duì)于寶安的富足人群，區(qū)域的特征使他們尚未達(dá)到追求生活真意的境界，藝術(shù)和文化牌不能引起他們的共鳴。 另外，由于深寶發(fā)展差異，使寶安的富足人群熱衷往臉上貼金， CLD概念洋味十足，滿足了寶安富足人群心理需求。在創(chuàng)作上，去憑空創(chuàng)造某種并未存在于心中的事物或需求，即使不一定不可能，也必會(huì)十分困難。每次活動(dòng)和節(jié)假日期間也將出現(xiàn)銷售高峰，換句話說，銷售成長(zhǎng)、高潮期將包含在整合傳播運(yùn)動(dòng)中。 ?贊助有關(guān)世界杯足球賽的各類節(jié)目 。 主題： “ 榮耀 ” 作為冠城世家之精神與形象的統(tǒng)一記憶標(biāo)識(shí) ， 在創(chuàng)意中力求完美演繹 。 在樓盤四周馬路上張掛燈柱掛幅 ， 以引導(dǎo)人流 ， 輔助制造熱烈氣氛 。 ——傳播層面劃分 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? ——傳播媒介組合 累積性傳播 TV NP 戶外 DM 促進(jìn)性傳播 POP 宣傳物料 關(guān)聯(lián)性傳播 NP 活動(dòng) 目的達(dá)成 影響 接觸 提示 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? 銷售持續(xù)期 形象豐滿期 形象樹立期 蓄勢(shì) 鋪墊期 收尾清盤期 ——媒介投放節(jié)奏 時(shí)間 20xx年4月 5月 8月 20xx年月 3月 10月 DM直郵 電臺(tái) 報(bào)紙 戶外 電視 活動(dòng) 雜志 車體 車亭 20xx年月 3月 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? ——媒介建議 建議選擇報(bào)紙廣告 、 影視廣告 、 戶外廣告及精美夾報(bào) （ 客戶通訊 ） 等形式整合沖擊寶安富足人群 。主區(qū)木材鋪設(shè)地面，可移動(dòng)木桌木椅，便于舉行高雅的社區(qū)文化活動(dòng)； 社區(qū)主道路邊制作中外傳世珍品雕塑及說明碑，表現(xiàn)貴族般尊崇的氣質(zhì)，道路命名 “ 榮耀之路” 商業(yè)裙樓建議經(jīng)營(yíng)品牌加盟店等高尚商業(yè)， 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? 十一 、 推廣預(yù)算 按總銷售額 %計(jì)， 估計(jì)推廣費(fèi)用約人民幣 一千五百萬(wàn) 元 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ——各階段預(yù)算比例 怎么說？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ——各媒介投放比例 怎么說？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 ——區(qū)域投放比例 怎么說？ How to say ? 相扶相攜，共同發(fā)展！ 祝冠城世家銷售成功！ 謝謝，本次提案結(jié)束！ 。 網(wǎng)絡(luò)廣告 、 客戶通訊 、 榮耀生活手冊(cè) 、 也可充分利用 開盤期報(bào)紙廣告投放建議連續(xù)三個(gè)半版組合 ， 兩天后再加強(qiáng)一次 ， 連續(xù)投放一周 ， 再加以半版持續(xù)影響 ， 以求從媒體運(yùn)用上也與其他樓盤差別化 ， 擴(kuò)大創(chuàng)意表現(xiàn)的影響力 。 八 、 現(xiàn)場(chǎng)包裝 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? 九 、 媒介傳播 累積性傳播 影響： 利用大眾傳播工具進(jìn)行樓盤形象、賣點(diǎn)的訴求，產(chǎn)生影響作用。 怎么說？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 怎么說？ How to say ? 緊扣 “ 榮耀 ” 之定位 、 概念 ， 在前進(jìn)路樓盤外墻 、上可張掛大面積個(gè)性特色的噴畫或燈箱 ， 配合廣告語(yǔ) ，吸引人群注意 ， 烘托樓盤尊崇形象 。 傳播思路 怎么說？ How to say ? 冠城世家品牌廣告與營(yíng)銷 第三階段
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