【正文】 18 （二）開工申請核簽程序 N 施工單位填報工程開工申請表并附以下資料。大氣中的灰塵及其他物質污染以后，其會失去裝飾效果因而要求外墻面裝飾材料不易被這些物質污染。當基層墻面發(fā)生裂縫時，涂層仍有防水的功能。 （ 1）、裝飾性良好。與樣板材料不符的材料不得進入現(xiàn)場和使用。 施工所用的一切設備、機具、儀器，必須掛上由施工單位統(tǒng)一制作的安全、性能合格卡，有施工單位負責該項工作的管理人員的簽名，才可使用。個別不符合要求的材料作上標記，盡快運走。隱蔽工程未經監(jiān)理單位檢查、簽認不得隱蔽，上一道工序未經監(jiān)理單位驗收簽字不得進行下一道工序的施工。 每一道工序的開始施工必須先向監(jiān)理工程師申報，得到批準后才可進行。 嚴重問題，直接以書面通知業(yè)主及施工單位有關部門及施工單位負責人，以及上級主管部門。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 15 九、工作方法和措施 （一）工作方法 本工程監(jiān)理工作采取目標管理的方法，將每日工作明確列出，合理安排人員開展工作，目標明確地進行針對性監(jiān)理，并按照事前控制事后控 制的要求事先制定相應措施確保施工任務按要求完成，事后總結分析，不斷提高。 審查新技術、新材料、新機構的使用安全技術方案及安全措施。 （八）安全員工作職責 審查施工單位的安全施工資質和安全生產負責制。 參加工地監(jiān)理會議，做好會議紀要。 積極主動收集在監(jiān)理項目的所有合同、信息、資料，并建立監(jiān)理臺帳，將收集的合同、信息、資料分類編號、復制、分發(fā)。 做好旁站交接班工作，在進行下一道工序施工前，總監(jiān)理工 程師檢查確認旁站監(jiān)理記錄簽字完整，施工單位方能進行下一道工序的施工。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 13 檢查進場材料的出廠合格證、檢驗報告合格與否。 及時、動態(tài)地掌握進場材料、質量控制試件的情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時與有關專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系解決。 準確、詳細填寫監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。對施工過程的關鍵工序、關鍵部位進行旁站監(jiān)理，監(jiān)控施工過程質量，處理一般性技術問題， 防止出現(xiàn)不合格的施工質量。 10 、組織、指導、檢查和督促本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。 6 、對進場的材料、構配件和設備進行質量復核，按規(guī)定對進場材料構配件和設備進行平行檢測，對合格的予以簽認，防止不合格品進場用于工程。 3 、驗證建設單位和施工承包單位提供的文件和資料，確保文件和資料的完整和有效。 9 、 核準階段施工進度計劃及月、周施工進度計劃，并檢查施工承包單位的執(zhí)行情況。 負責與本項目有關的所有合同與信息管理工作。 （二）總監(jiān)理工程師代表工作職責 1 、由總監(jiān)理工程師現(xiàn)場任命，協(xié)助總監(jiān)理工程師做好工作，在總監(jiān)理工程師授權時行使總 監(jiān)理工程師的職責。 調解建設單位與施工承包單位之間的合同爭議和糾紛，向建設單位提供 所有索賠和爭議的事實分析資料，提出監(jiān)理方的咨詢意見。 主持監(jiān)理工作會議。 確定項目監(jiān)理組機構和主要人員的職責，根據(jù)不同的施工階段安排不同專業(yè)的監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場工作，負責項目監(jiān)理組全體監(jiān)理人員的考核和獎懲工作，確定獎金分配原則。 （ 7） 經項目監(jiān)理部及業(yè)主審定的施工組織設計（方案）； （ 8） 工程項目監(jiān)理規(guī)劃及實施細則。 積極組織項目參加深圳市安全文明施工評比，爭創(chuàng)優(yōu)良業(yè)績。 監(jiān)督承建商在施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材、安全器材，如滅火器、安 全帶等。每月形成《安全月報 )，對安全文明施工情況 進行評估。 (四 )安全文明管理 主要工作以及監(jiān)控措施 主要工作 ： l、貫徹執(zhí)行“預防為主”的安全第一，方針，國家現(xiàn)行的安全生產的法律、 法規(guī)，建設行政主管部門的安全生產的規(guī)章和標準； 督促施 工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底； 審查施工方案及安全技術措施； 檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實分 部，分項工程或各工序，關鍵部位的安全防護措施； 監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生 防疫等項工作； 不定期的組織安全綜合檢查，可按《建筑施工安全檢查評分標準》進行 評價，提出處理意見并限期整改。 (10)繼續(xù)尋找通過設計挖潛節(jié)約投資的可能性。 (6)參與合同修改、補充工作，著重考慮它對投資控制的影響。 (2)對于業(yè)主方應盡的協(xié)助施工的責任事宜及時督促解決，避免因業(yè)主方失 誤造成投資損失。 (6)對施工單位提前完成工作計劃，并沒有發(fā)生質量、安全事故的應建議業(yè)主予以獎勵；因施工單位主觀原因造成工期拖后，應建議業(yè)主予以適當處罰。 (3)審查施工單位年、季度的進度計劃并督促其執(zhí)行。 ：工程的某些部位的質量雖未達到規(guī)定、規(guī)范、標準或設計要求，存在一定的缺陷；但經過修補后還可以達到要求的標準，不影響結構安全和使用要求。 試驗：對各種材 料，混合料配比、砼、砂漿等級等，監(jiān)理人員隨機抽樣試驗，施工單位要提供條件。 施工階段進行事中控制： 加強旁站和巡視，檢查施工單位施工是否按規(guī)范和經審批的方案進行，并對施工過程的原 材料、半成品和成品進行抽查。證件、業(yè)務水平是否適應工程需要，并提出意見。 b）審查施工方案。 (1)質量控制原則 堅持質量第一原則 堅持以人為控制核心 堅持以預防為主 堅持質量標準 (2)質量控制措施：一條原則、二個重點、三個階段、四個手段 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 3 ① 一條原則 工程質量控制是整個監(jiān)理工作的核心，與進度 計劃和工程計量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工單位按合同、技術規(guī)范、設計圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。 (4)對施工人員的不安全行為予以警告、制止。督促施工單位做好安全防范。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 2 (2)及時將影響工程的 信息資料提供給業(yè)主方和承建商。 十一、監(jiān)理工作制度： ..................................................... 36 （一）開工、停工、復工報告審批監(jiān)理工作制度 .................................................................... 36 （二） 設計交底、圖紙會審監(jiān)理工作制度 ............................................................................. 37 （三） 施工組織設計（方案）審查監(jiān)理工作制度 .................................................................. 38 （四） 分包單位資格審查監(jiān)理工作制度 ................................................................................ 38 （五） 原材料、構配件及設備質量審查監(jiān) 理工作制度 ........................................................... 39 （六）工程質量控制監(jiān)理工作制度 ......................................................................................... 40 （七） 工程質量事故處理監(jiān)理工作制度 ................................................................................ 41 （八） 工程工期控制監(jiān)理工作制度 ....................................................................................... 41 （九）工程造價控制監(jiān)理工作制度 ......................................................................................... 42 （十）工程安全文明生產控制監(jiān)理工作制度 ........................................................................... 43 （十一） 監(jiān)理例會和監(jiān)理業(yè)主聯(lián)系制度 ................................................................................ 44 （十二） 監(jiān)理工作月報和監(jiān)理日志制度 ................................................................................ 45 （十三） 工程竣工驗收監(jiān)理工作制度 .................................................................................... 45 （十四）混凝土及砂漿試件管理監(jiān)理工作制度 ....................................................................... 46 （十五） 監(jiān)理信息管理制度 .................................................................................................. 47 （十六）監(jiān)理資料管理制度 ................................................................................................... 47 （十七）員工考勤制度 .......................................................................................................... 48 （十八） 監(jiān)理服務標準 ......................................................................................................... 48 （十九）監(jiān)理人員職業(yè)道德與紀律 ......................................................................................... 50 十二、監(jiān)理設施 ........................................................... 50 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 1 工程監(jiān)理規(guī)劃 一、工程概況 工程名稱： 成都市錦江區(qū)合江亭街道辦事處耿家巷片區(qū)風貌整治工程 本工程 為 690M 長街道沿街建筑立面改造及道路景觀改造 ，其中建筑立面改造共計 24 處 工程造價：約萬元人民幣 叁仟萬元 工期： 2 個月 質量要求：合格 建設單位： 成都 市興錦城市建設 投資有限公司 建設地址： 成都市 三圣街、紅石柱街、鏜鈀街 監(jiān)理單位： 四川四強 建設工程 管理 有限 公司 設計單位： 四川宏吉建筑設計有限公司 施工單位： 二、監(jiān)理工作范圍 本工程施工圖范圍 690M 長街道沿街建筑立面改造及道路景觀改造 ，其中建筑立面改造共計 24 處 施工及保修階段的監(jiān)理服務。 成都市 錦江區(qū)合江亭街道辦事處耿家巷片區(qū)風貌整治工程 監(jiān) 理 規(guī) 劃