【正文】 成都交大 工程 建設監(jiān)理 有限責任公司 耿家巷片區(qū)風貌整治 工程監(jiān)理部 二 O 一 O 年 八 月五日 監(jiān)理規(guī)劃審批表 項目名稱 成都市錦江區(qū)合江亭街道辦事處耿家巷片區(qū)風貌整治工程 實施監(jiān)理部門 四川四強建設工程管理有限公司 工程規(guī)模 690M 長街道沿街建筑立面改造及道路景觀改造 建設地點 成都市 三圣街、紅石柱街、鏜鈀街 工程造價 萬元 建設單位 成都 興錦城市建設 投資有限公司 監(jiān)理階段 施工、保修階段 施工單位 編 制人意見： 已按現(xiàn)有設計文件、圖紙、規(guī)范及監(jiān)理大綱進行監(jiān)理規(guī)劃編制，請審核。 三、監(jiān)理工作內容 1．施工階段質量控制 2．施工階段進度控制 3．施工階段投資控制 4．合同管理 (1)合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理。 6．組織協(xié)調 組織召開有關會議，提出參加會議的單位、人員名單，主持會議，整理會議記錄抄送給參加會議的各方。 (2)檢查承建商的安全技術資料是否符合要求。 8. 保修階段：協(xié)助委托人與承建單位簽訂保修合同，負責檢查工程狀況，組織鑒定質量責任、督促落實保修 責任。 ②二 個重點 重要的單位工程和分部分項工程： 基礎及回填土工程， 鋼構及坡屋面 工程 關鍵部位： 基礎及回填土施工， 鋼構及坡屋面工程 。重點部位的施工內容，要求施工單位提交專項施工方案，且須有施工單位總工簽字、施工單位蓋 章。 d） 審查材料合格證（主材必須提供建材產(chǎn)品合格證、生產(chǎn)廠家資質證明），試驗報告， e） 審查機械設備證件，狀態(tài)是否正常，部件是否完備。 成品驗收階段進行事后控制： 驗收檢查（通過檢測和驗評該分項或分部已完工程是否達到規(guī)范要求的質量標準和誤差允許范圍），把住質量關，簽認（不符合要求的不予以簽認），總結，匯報，調整計劃，成品保護，質量復查。 指令性文件：施工單位和監(jiān)理人員的工作往來，必需以文字為準，監(jiān)理人員通過書面指令和文字對施工單位進行質量控制，用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質量問題，提請施工單位加以重視或修改。 ：工程質量未達到規(guī)定的標準和要求，有明顯的嚴重質量問題，對 使用有重大影響，而又無法通過修補的辦法糾正所出現(xiàn)缺陷的情況下，作出返工處理的決定。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 5 (4)要求施工單位每月 25 日報下月的進度計劃和本月的完成工程量報表，審核其報表。 (7)熟悉圖紙，盡早發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題，提請設計人員處理，以防延誤工期。 (3)對于由業(yè)主方原因造成的增加施工內容嚴格按實簽證。 (7)審核承包商編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術經(jīng)濟分析。 (11)在施工過程中進行投資跟蹤控制，定期地進行投資實際支出值與計劃目標值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取糾偏措施。 措施 ： l、任命項目總監(jiān)為兼職安全主任，負責整個 工程的安全文明施工監(jiān)理。每位工程師均具有安全安全文明施工管理責任。 公司安委會每月組織一次安全文明施工檢查評比，通過交流學習和講評 不斷 提高監(jiān)理部安全文明施工管理水平。本工程力 爭獲得市安全文明施工樣板工地稱號。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 8 六、監(jiān)理組織機構 本工程項目監(jiān)理部 總監(jiān)理工程師 土建 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 1 監(jiān)理員、見證取樣員 總監(jiān)理工程師代表 設計 質量、進度控制 承包 其他 投資控制 合同信息管理 安全控制 安裝 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 2 造 價 監(jiān) 理 工 程 師 合 同 信 息 管 理 工 程 師 安 全 員 業(yè)主主主 協(xié)調 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 9 七、監(jiān)理人員配備計劃 本工程監(jiān)理部計劃配備總監(jiān)理工程師一名， 專業(yè) 監(jiān)理工程師代表一名，專業(yè)監(jiān)理工程師1 名， 監(jiān)理員 一名。 負責項目監(jiān)理組的日常監(jiān)理工作，代表現(xiàn)場項目監(jiān)理組與建設單位、設計單位和施工承包單位進行監(jiān)理業(yè)務聯(lián)系，經(jīng)常聽取建設單位對整個項目監(jiān)理組的意見和工作設想，及時調整監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一些問題。審查并簽署工程《開工 /復工報審表》（監(jiān) A1）、《工程暫停令》（監(jiān)B2）等關鍵控制文件，審核并簽署施工承包單位提出的申請、支付證書和竣工結算，組織處理工程中發(fā)生的質量、安全事故。 檢查工程的質量、工期和造價的實際控制情況，驗收分項分部工程。 根據(jù)工程的實際情況和監(jiān)理合同的工作內容，參與制訂監(jiān)理規(guī)劃，并根據(jù)該規(guī)劃組織、指導和檢查項目監(jiān)理部工作，保證項目監(jiān)理目標順利完成。 6 、 組織各專業(yè)監(jiān)理人員認真熟悉消化施工圖及有關設計說明、資料，了解設計要求，明確相關部位工序之間的關系，根據(jù)施工組織設計制定監(jiān)理目標控制的具體對策。 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 11 10 、 負責現(xiàn)場施工安全及防火的檢查與監(jiān)督。 4 、負責本專業(yè)工程質量、工期、造價的控制（如 本專業(yè)的工程材料和工程設備資料的報驗，本專業(yè)質量檢驗批、分項、分部工程的報驗），處理本專業(yè)的技術問題。 7 、督促檢查施工承包單位嚴格履行施工合同和有關技術標準。 1 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，根據(jù)工作實施情況做好監(jiān)理日記，參與編寫監(jiān)理月報。 2 、 認真做好旁站紀錄，如發(fā)現(xiàn)重大技術、質量問題及質量、安全隱患，應及時報告專業(yè)監(jiān)理工程師，同時采取照相、攝像等手段予以紀錄。 6 、 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。 記錄監(jiān)理見證取樣臺帳，確保試件見證送樣頻率達到相關規(guī)定的要求。 現(xiàn)場監(jiān)督并見證施工單位對混凝土、砂漿強度試塊，砂礫、 土方密實度、含灰量等取樣，現(xiàn)場取樣必須按規(guī)定由有檢測資格的檢測單位進行。 旁站監(jiān)理記錄不完整，監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師不得在其相應的質量文件上簽字。立卷、歸檔。 負責駐地監(jiān)理組的保密工作，經(jīng)常提醒監(jiān)理人員注意保守在監(jiān)項目的商務機密，妥善管理所有圖紙、文件、資料等。 審查施工單位提交施工組織設計中的安全技術中的安全技術措 施。 審查施工單位提交的有關安全技術簽訂文件。 實行監(jiān)理工作公開化，以表格、公報等形式將各工作內容和檢查情況貼在工地辦公室墻上，一目了然，既起到監(jiān)督施工單位的作用，又接受業(yè)主的監(jiān)督。 關鍵的或 有爭議的部位、現(xiàn)象，進行照相取證。 關鍵、復雜部位的施工必須有詳細的施工方案及根據(jù)設計圖再畫出實際施工用的詳圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批后才可進行施工。 施工單位必須將每日工作的詳細安排寫在工地辦公室黑板上。 材料送檢規(guī)定 至少提前 12 小時通知監(jiān)理單位 —— 提交材料合格證、建材產(chǎn)品使用認證書、生產(chǎn)廠家資質證明給監(jiān)理單位 —— 施工單位人員在監(jiān)理人員監(jiān)督下進行隨機抽樣（三份） —— 樣品封裝 —— 在樣品上貼上有監(jiān)理人員、取樣人員簽字的標簽 —— 施工單位人員填寫送樣單，一式兩份 —— 監(jiān)理工程師在送樣單上簽名 —— 將兩份樣品送往試驗室（如有必要，監(jiān)理工程師可隨同前往）、一份樣品留在工地用于對照檢查 —— 試驗室在送樣單上簽收后施工單位自留一份 —— 監(jiān)理工程師根據(jù)具體情況決定是否觀看試驗過程 —— 將送樣情況登記備案 —— 取回試驗報告后提交一份給監(jiān)理工程師（在審查原件后可提 交復印件） —— 將報告單進行登記。儀器必須有檢驗合格，并在有效期內。 1事故處理規(guī)定 發(fā)生質量、安全事故，不得隱瞞、私自處理，必須通報監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理工程師取證、鑒定后，批準處理方案，才可處理。要求外墻涂料色彩豐富多樣，保護性良好，能較長時間保持良好的裝飾性能。 （ 3）、耐候性良好。 （ 5）、施工及維修容易。 建 筑 施工 許可 施 工 安全 許可 施工組織設計及技術方案編制，質控、安控體系落實，主要人員、設備、材料到位 專業(yè)監(jiān)理工程師資料查對、現(xiàn)場復核 由法定測量單位定位，由建設單位移交 報項目總監(jiān)理工程師審批 Y 審核結果 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 19 （三）工程材料、構配件和設備管理基本程序 N Y 施工單位填寫 《成品、半成品供應單位資質報審表》 施工單位 另 選 監(jiān)理工程師審核 施工單位使用 方法： 審核供應商營業(yè)執(zhí)照及生產(chǎn)、供應資質證明資料 到廠家考察 施工單位采購 施工單位申報材料進場填寫 《工程材料 /構配件 /設備報驗單》 監(jiān)理工程師審核 方法： 審核材料出廠檢驗合格證明資料 到廠家檢查 對進場材料 進行檢查、檢驗 進行實驗復驗 施工單位重新采購 N 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 20 （ 四 ）隱蔽工程簽證程序 重新申請 由施工單位質檢員填 報工程報驗單，并附帶以下資料 提供與工程確認有關和進行下道工序有關的齊全、且符合要求的質量控制資料 提供需確認工程的自檢評定，自評需達合格或以上，自評應由質檢員確認，并填寫隱蔽記錄 提供下道工序所需的施工方案和質量控制措施 專業(yè)監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師簽署意見，以《監(jiān)理通知單》形式反饋給施工單位。工序檢查驗收須至少提前半天書面通知監(jiān)理方。 工序施工完畢 返 修 施工單位自檢 （施工員、質量員） 至少提前 12 小時通知監(jiān) 理方 不符合要求 監(jiān)理方到場后 提交檢查表給監(jiān)理方 符合要求 會同現(xiàn)場檢查 實驗室檢驗 簽署質量驗收意見書 進行下道工序施工 檢查、檢驗結果 不符合要求 符合要求 下道工序開工申報審批通過 成都市 錦江區(qū)合江亭辦事處耿家巷片區(qū)風貌 整治工程 — 監(jiān)理規(guī)劃 四川四強 建設工程 管理有限 公司 36 （二十）單位工程、單項工程竣工驗收程序