2007重慶ac世紀(jì)城1號(hào)樓招商計(jì)劃書(shū)-wenkub
2023-02-03 02:09:08 本頁(yè)面
【正文】 ） 數(shù)碼3） 手機(jī)4） 電腦培訓(xùn)學(xué)校業(yè)種組合 業(yè)種規(guī)劃業(yè)態(tài)業(yè)種樓層餐飲特色小吃、快餐、茶吧、網(wǎng)吧4F數(shù)碼數(shù)碼相機(jī)、MP1F手機(jī)行貨、水貨、二手、1F小超市永川本地連鎖小超市1F電腦培訓(xùn)學(xué)校淘金電腦培訓(xùn)學(xué)校、手機(jī)維修等。——客戶投資心理◎ 投資回報(bào)是最主要考慮因素◎ 看重片區(qū)未來(lái)的發(fā)展前景◎ 注重商區(qū)物業(yè)的營(yíng)商環(huán)境◎ 注重物業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)水準(zhǔn) 群體定位——消費(fèi)群體 ——主要消費(fèi)群體a) 永川城區(qū)居民b) 永川職教城內(nèi)教師和學(xué)生c) 永川周邊消費(fèi)群體——消費(fèi)心理d) 看重商家品牌，注重消費(fèi)環(huán)境；e) 商圈的包容性、產(chǎn)品的豐富性；f) 目的型消費(fèi)場(chǎng)所；g) 渴望物美價(jià)廉。通過(guò)該類客戶的成功入駐帶動(dòng)整體的人氣。 四、招商目標(biāo)07年2月15日，基本完成一層70%手機(jī)和70%數(shù)碼區(qū)塊的招商；07年2月17日，基本完成網(wǎng)絡(luò)會(huì)所和計(jì)算機(jī)培訓(xùn)學(xué)校的招商；07年2月17日，基本完成1號(hào)樓商業(yè)面積80%的招商。 招商經(jīng)理（2人）：安排具體的招商工作。 短期外圍小組，派駐外地招商人員。解決方法：盡快確定整體招商執(zhí)行方案，招商部門(mén)投入工作并從招商渠道上要多管齊下。針對(duì)未售出商鋪的招商，07年 1月1日后購(gòu)買(mǎi)商鋪的業(yè)主，無(wú)條件選擇委托租賃。解決方法：強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，保證步行街的永續(xù)發(fā)展，要求小業(yè)主與經(jīng)營(yíng)管理公司簽定委托租賃協(xié)議。(已落實(shí))十一 一號(hào)樓整體招商工作推進(jìn)表一號(hào)樓招商工作推進(jìn)表類別項(xiàng)目描述負(fù)責(zé)人完成日期前期工作商業(yè)業(yè)態(tài)及招商、租賃市場(chǎng)調(diào)研已經(jīng)開(kāi)始工作魏瀛鋒 12月25日~12月30日 確定功能分區(qū)，確定招商平面圖及面積 在新分割方案確定的前提下制作魏瀛鋒1月5日之前 制定具體的招商項(xiàng)目明細(xì) 項(xiàng)目分類 、目標(biāo)客戶的定位、招商區(qū)域地點(diǎn)魏瀛鋒1月5日之前制定宣傳推廣計(jì)劃及開(kāi)支預(yù)算廖瑞臻1月5日之前制定各種招商項(xiàng)目的租金費(fèi)用、編制租金表 魏瀛鋒1月5日之前印制招商海報(bào)、簡(jiǎn)章、價(jià)目表開(kāi)發(fā)商制作，招商公司出文字稿及確定配圖虞沖1月5日招商文本招商手冊(cè)虞沖1月5日租賃合同廖瑞臻1月10日物管文本物管部1月10日裝修要求開(kāi)發(fā)商1月15日制定詳盡的廣告創(chuàng)意、策略、訴求及執(zhí)行、控制方案虞沖1月15日確定媒體及發(fā)布計(jì)劃虞沖1月15日確定新聞媒體操控方案虞沖1月15日整體形象推廣方案虞沖1月15日招商時(shí)間節(jié)點(diǎn)全面開(kāi)展招商工作魏瀛鋒1月16日 招商整體形象推廣執(zhí)行虞沖1月16日 制定整體的以招商帶動(dòng)銷售的計(jì)劃虞沖1月16日 首輪招商結(jié)束 魏瀛鋒2007年3月1日招商
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1