2007重慶ac世紀城1號樓招商計劃書-wenkub
2023-02-03 02:09:08 本頁面
【正文】 ） 數碼3） 手機4） 電腦培訓學校業(yè)種組合 業(yè)種規(guī)劃業(yè)態(tài)業(yè)種樓層餐飲特色小吃、快餐、茶吧、網吧4F數碼數碼相機、MP1F手機行貨、水貨、二手、1F小超市永川本地連鎖小超市1F電腦培訓學校淘金電腦培訓學校、手機維修等?！蛻敉顿Y心理◎ 投資回報是最主要考慮因素◎ 看重片區(qū)未來的發(fā)展前景◎ 注重商區(qū)物業(yè)的營商環(huán)境◎ 注重物業(yè)的經營理念和服務水準 群體定位——消費群體 ——主要消費群體a) 永川城區(qū)居民b) 永川職教城內教師和學生c) 永川周邊消費群體——消費心理d) 看重商家品牌，注重消費環(huán)境；e) 商圈的包容性、產品的豐富性；f) 目的型消費場所；g) 渴望物美價廉。通過該類客戶的成功入駐帶動整體的人氣。 四、招商目標07年2月15日，基本完成一層70%手機和70%數碼區(qū)塊的招商；07年2月17日，基本完成網絡會所和計算機培訓學校的招商；07年2月17日，基本完成1號樓商業(yè)面積80%的招商。 招商經理（2人）：安排具體的招商工作。 短期外圍小組，派駐外地招商人員。解決方法：盡快確定整體招商執(zhí)行方案，招商部門投入工作并從招商渠道上要多管齊下。針對未售出商鋪的招商，07年 1月1日后購買商鋪的業(yè)主，無條件選擇委托租賃。解決方法：強調統(tǒng)一的商業(yè)運營，保證步行街的永續(xù)發(fā)展，要求小業(yè)主與經營管理公司簽定委托租賃協(xié)議。(已落實)十一 一號樓整體招商工作推進表一號樓招商工作推進表類別項目描述負責人完成日期前期工作商業(yè)業(yè)態(tài)及招商、租賃市場調研已經開始工作魏瀛鋒 12月25日~12月30日 確定功能分區(qū)，確定招商平面圖及面積 在新分割方案確定的前提下制作魏瀛鋒1月5日之前 制定具體的招商項目明細 項目分類 、目標客戶的定位、招商區(qū)域地點魏瀛鋒1月5日之前制定宣傳推廣計劃及開支預算廖瑞臻1月5日之前制定各種招商項目的租金費用、編制租金表 魏瀛鋒1月5日之前印制招商海報、簡章、價目表開發(fā)商制作，招商公司出文字稿及確定配圖虞沖1月5日招商文本招商手冊虞沖1月5日租賃合同廖瑞臻1月10日物管文本物管部1月10日裝修要求開發(fā)商1月15日制定詳盡的廣告創(chuàng)意、策略、訴求及執(zhí)行、控制方案虞沖1月15日確定媒體及發(fā)布計劃虞沖1月15日確定新聞媒體操控方案虞沖1月15日整體形象推廣方案虞沖1月15日招商時間節(jié)點全面開展招商工作魏瀛鋒1月16日 招商整體形象推廣執(zhí)行虞沖1月16日 制定整體的以招商帶動銷售的計劃虞沖1月16日 首輪招商結束 魏瀛鋒2007年3月1日招商
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