土地法律關(guān)系ppt課件-wenkub
2023-02-01 17:00:21 本頁面
【正文】 變化，包括主體變更、內(nèi)容變更和客體變更。 ： 權(quán)利主體： 國家 和集體 義務(wù)主體：單位和個人 ： 主體廣泛 ，可以是國家機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體及個體工商戶、農(nóng)村承包戶、其他公民個人、農(nóng)民集體 特殊的法律關(guān)系主體 國務(wù)院、國家地政部門及各級人民政府地政部門 （二）土地法律關(guān)系的客體 1. 概念： 土地法律關(guān)系主體的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象，也可以說是主體權(quán)利、 義務(wù)的載體。 二、土地法律關(guān)系的構(gòu)成要素 法律關(guān)系三要素 —— 主體、客體和內(nèi)容 ? 法律關(guān)系主體 是法律關(guān)系的參與者，即法律關(guān)系中一定權(quán)利的享有者和一定義務(wù)的承擔(dān)者。 1） 土地法律關(guān)系具有相對穩(wěn)定性 重要的不動產(chǎn)，利用周期長，生產(chǎn)活動具有連續(xù)性 例如：農(nóng)村土地承包經(jīng)營期限為 30年 2） 國家對土地法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅具有嚴格控制 土地資源的有限性，要求國家對土地的開發(fā)利用方進行嚴格的控制或管制。 第一節(jié) 土地法律關(guān)系概述 一、土地法律關(guān)系 ? 法律關(guān)系 是 社會關(guān)系 的一種，是指在 法律規(guī)范 調(diào)整一定社會關(guān)系過程中所形成的人們之間的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系 。第四章 土地法律關(guān)系 主要內(nèi)容 土地法律關(guān)系概述 土地法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅 土地法律關(guān)系保護 要求： ? 掌握我國土地法律關(guān)系的含義及其構(gòu)成要素的特征。 ? 特征 ? 法律規(guī)范是法律關(guān)系產(chǎn)生的前提 ? 法律關(guān)系是一種特殊的 社會關(guān)系 ? 法律關(guān)系是法律規(guī)范的實現(xiàn)形式 ? 法律關(guān)系是特定法律主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 法律規(guī)范，是指由國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的 行為規(guī)則 。 土地法律關(guān)系主體意志的表示 —— 符合社會公共利益和國家長遠利益。（自然人、法人、國家等） ? 法律關(guān)系主體的資格 ：權(quán)利能力和行為能力 ? 法律關(guān)系客體 是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象，包括人、物、精神產(chǎn)品和行為結(jié)果。 2. 范圍 1） 物 —— 土地（資源、資產(chǎn)） 2） 行為 —— 土地法律關(guān)系主體之間發(fā)生的各種行為 （合法與非法） 3） 精神財富 —— 土地法律關(guān)系主體從事智力活動所取得 的成果，如科技成果 （三）土地法律關(guān)系內(nèi)容 土地法律關(guān)系主體享有的權(quán)利 和承擔(dān)的義務(wù) 不同的土地法律關(guān)系中，權(quán)利義務(wù)不同。 例如： 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓使土地使用主體發(fā)生變化； 同時土地利用的權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容發(fā)生轉(zhuǎn)移； 農(nóng)用地征用后轉(zhuǎn)為建設(shè)用地使客體發(fā)生改變 由于某種法律事實的出現(xiàn)，土地法律關(guān)系主體間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系即行終止。 法律事實： 法律規(guī)定的引起法律關(guān)系變化的客觀情況。 分為 土地法律行為 和 土地法律事件 土地法律事實的分類 土地法律事件 自然事件狀態(tài)（出生、死亡、自然災(zāi)害 ) (與人的意志無關(guān) ) 社會事件（社會革命、戰(zhàn)爭導(dǎo)致的政權(quán) 更迭、國土重劃） 土地法律事實 土地法律行為 行政行為：如土地管理措施公布、對土 地權(quán)屬確認等
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