【正文】 開工前業(yè)主應向承包商支付合同價的 20%的預付款； 業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按 5%的比例扣保留金； 當子項工程實際工程量超過估算工程量 10%時，可進行調價，調整系數為 ； 根據市場情況規(guī)定價格調整系數 平均按 ； 監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為 25萬元； 預付款在最后兩個月扣除，每月扣 50%。 ③ a、由業(yè)主方引起索賠，應受理 b、由季節(jié)性雨季引起，應屬有經驗的承包商預先估計的因素，應在合同工期內考慮，不予受理。因為該部位工程量超出了施工圖的要求，一般地講，也超出了工程合同約定的承包范圍，不屬于計量工程師計量范圍。 工程開工前，乙方提交了施工組織設計并得到批準。計量支付工程師在收到計量申請報告后 7天未進行計量，報告中的工程量從第 8天起自動生效。根據該工程合同特點，計量工程師提出工程量計量與工程款支付程序的要點如下： ⑴乙方對已完工的分項工程在 7天內向監(jiān)理工程師申請質量認證，取得質量認證后，向計量工程師提交計量申請報告； ⑵計量支付工程師在收到報告后 7天核實已完工程量，并在計量前 24小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件，并派人參加。 使用該方法時，必須滿足四個前提條件： 工程項目實際發(fā)生的總費用計算準確，合同生成的成本符合會計原則，成本分攤的方法和基礎選擇合理； 承包商的報價合理，符合實際情況； 合同總成本超支，承包商沒有任何責任； （ 4）合同爭執(zhí)的性質不適合采用其它計算方法。 公路建設應當按下列程序進行： 5 根據規(guī)劃，進行預可行性研究，編制項目建議書； 根據批準的項目建議書，進行工程可行性研究，編制可行性研究報告； 根據批準 的可行性研究報告，編制初步設計文件； 根據批準的初步設計文件，編制施工圖設計文件； 根據批準的施工圖設計文件，編制項目招標文件； 根據批準的項目招標文件、資格預審結果和公路建設計劃，組織項目招標投標； 根據國家有關規(guī)定，進行征地拆遷等施工前準備工作，編制項目開工報告； 根據批準的項目開工報告，組織項目實施； 項目完工后，編制竣工圖表和工程決算，辦理項目驗收； 竣工驗收合格后，組織項目后評價） 程監(jiān)理機構組織模式主要有哪幾種？ 直線式監(jiān)理機構 ； 職能式監(jiān)理機構 ； 直線－職能式監(jiān)理機構矩陣式監(jiān)理機構） 4 路工程質量保證體系由哪幾個重要環(huán)節(jié)所構成，分別簡要地討論這幾個環(huán)節(jié)在 公路工程質量保證體系中的地位。其支付條件是：根據監(jiān)理工程師的要求，承包人應提前交有關暫定金額項目開支的全部報價、發(fā)票、賃單、帳目和數據 ，經審核后才能進行暫定金額項目的費用支付。若凈金額小于最低金額，不簽發(fā)支付證書；若凈金額大于最小限額，監(jiān)理工程師應向業(yè)主簽發(fā)《中期支付證書》，副本抄送承 包人。 3）所有款項計算與匯總無誤。 3 計算資金成本對投資項目有何影響？ （ 1）資金成本是選擇資金來源，擬定籌資方案的主要依據； （ 2）資金成本是評價投資項目可行性的主要經濟標準。 （ 2）建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 材料預付款的支付條件是什么？ （ 1）材料設備將被用于永久性工程； （ 2）材料設備已運抵工地現場或監(jiān)理工程師認可的承包人的生產場地； （ 3）材料設備的質量和存放方法均滿足合同要求； （ 4）承包人向監(jiān)理工程師提交材料設備的費用憑證或支付單據。材料預算價格由材料原價、運雜費、場外運輸損耗、采購及倉庫保管費組成。以往的公路工程建設往往耗費各地政府許 多精力，影響到政府履行正常職能。 2 近年來的實踐證明，實行監(jiān)理工程師為核心的新的管理體制，和過去的管理體制相比，具 有哪些優(yōu)點？ (1) 新的管理體制賦予監(jiān)理工程師在各階段的全面監(jiān)督管理權限和財務支付的簽字權和否決權 , 加強了監(jiān)理工程師在工作中的地位 ,真正使施工單位每一個工作計劃、每一步工作質量都與其經 濟利益直接掛勾。 2 工程費用的組成，以及各組成部分的主要分項？ 、 答：公路工程費用由工程概預算總費用中的建筑安裝工程及預留費用的一部分組成，主要部分是建筑安裝工程費。 2 介竣工決算的主要工作內容，以及其包括哪些決算報表？ 答：建設項目竣工決算應包括從籌建到竣工投產全過程的全部實際支出費用，即建筑工程費用、安裝工程費用、設備工 器具購置費用和其他費用等等。 2 理工程師 處理雙方所提出索賠必須以合同為依據，合同文件如無約定，則其組成和解釋順序包括哪些？ 答：監(jiān)理工程師處理雙方所提出的索賠必須給合同為依據，合同文件如無約定，則其組成和解釋順序包括 1）協(xié)議條件 2）合同條件 3）洽談變更時明確雙方權利義務即要協(xié)議 4）招標承包工程的中標通知書，招標書和招標文件 5）工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙 6）標準，規(guī)范和其他有關技術資料和技術要求。其二是為所有投標人提供一個報價計算的共同基礎，這樣既使能夠高效準確地編寫報價單，合理地進行投標報價，又便于評標時對報價進行分析比較。工程量清單必須按照一定的分項規(guī)則和工程量計算方法編制，其中分項規(guī)則一般在技術規(guī)范中有明確規(guī)定，而工程量計算方法一般參照國內的有關規(guī)定及國際慣例。 1 根據 FLDIC合同條件變更工程的單價按什么原則確定？ 答：根據合同條件第 52條，變更工程的單價按下述原則確定： 1）如果工程量清單的單價或價格適宜，就應用 于變更工程項目。 3）除了特殊項外（如計日工、暫定金額、費用索賠等），監(jiān)理工程師簽發(fā)的《中期支付證書》中的支付數量應基本正確。 簽發(fā)應注意的事項有： 1） 監(jiān)理工程師審核并修正承包人的支付申請后，計算付款凈金額。 15．投標人資格預審的程序是什么？ 2 答：投資人預審的程序是： ⑴ 準備資格預審文件， 發(fā)布資格預審通知，邀主投標人參加資格預審； ⑵ 投標人提交資格預審申請，購買資格預審的有關表格和文件； ⑶ 投標人填定和提交與資格預審有關的文件； ⑷ 招標單位進行資格評審，寫出資格評審報告，業(yè)主在此基礎上確定投標人名單。 開展價值工程活動一般包括哪幾個階段？ 答： 1）準備階段 2）分析階段 3）創(chuàng)新階段 4）實施階段 在 FIDIC合同條件下，工程計量的方法有哪些？ 答： 1）均攤法 2）憑據法 3）估價法 4）斷面法 5）圖紙法 6）分解計量法 建筑安裝工程費用的構成有哪些？ 答： 1）直接工程費 2）間接費 3）利潤 4）稅金 施工階段，監(jiān)理工程師投資控制主要通過哪幾個方面控制來實現控制目標？ 答： 1）工程付款控制 2）工程變更費用控制 3）預防并處理好費用索賠 4）挖掘節(jié)約投資潛力 監(jiān)理工程師對承包人的索賠審查包括哪些內容？ 答： 1）審查索賠證據 2）審查工期順延要求 3）審查費用索賠要求 1答：工程索賠按當事人可劃分為以下五類： ⑴ 承包商同業(yè)主之間的索賠； ⑵ 承包商與分包商之間的索賠； ⑶ 承包商同供應商之間的索賠； ⑷ 承包商和業(yè)主同向保險公司索賠； ⑸ 其它可能發(fā)生的索賠。 3．何為不確定性分析？主要包括哪些方法？ 不確定性分析就是考查建設投資，經營成本，產品售價，項目壽命計算周期等因素變化時，對項目經濟評價指標所產生的影響。 1 經濟 國內參照 FIDIC合同條件規(guī)定，承 包商要求索賠成立的條件必須具備哪些條件？ 1）與合同相比較已經造成實際的額外費用增加或工期損失； 2）造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失； 3）按合同規(guī)定不應由承包商承擔的風險； 4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時限內提出了書面的索賠意向通知。 方法主要包括盈虧平衡分析，敏感性分析及概率分析。 12．工程費用與支付的特點是什么？ 答：工程費用與支付的特點是： ⑴ 建筑生產的單價性； ⑵ 工程數量費用大； ⑶ 期貨價格； ⑷ 分期分段支付，支付時間長。 1中期支付審定和簽發(fā)分別應注意哪幾個方面？ 答：中期支付審定應注意的事項有： 1）申請的格式和內容應滿足合同要求。計算付款凈金額時，將需扣留的保留金和扣回的預付款從承包人月報表中應得的金額中扣除。 4）監(jiān)理工程師可通過任何一期《中期支付證書》，對已支付工程發(fā)現的問題或已頒收的支付證書的錯 誤進行糾正。 2）如果工程量清單沒有適合于變更工程的單價或價格，則由業(yè)主和承包人一起協(xié)商單價或價格，意見不一致時，由監(jiān)理工程師進行最終確定。應當指出，工程量清單的分項同概預算分項存在較大的差別 ，不能直接套用概、預算項目表，而應按照招標文件中技術要求進行編制。其三是為實施工程計量與支付提供重要依據。 3 2 價值工程的定義，并簡介其工作步驟？ 答：價值工程，又稱價值分析，是運用集體智慧和有組織的活動，著重對產品進行功能分析，使之以最低的總成本，可靠地實現產品的必要的功能，從而提高產品價值的一套科學的技術經濟分析方法?？⒐Q算由竣工決算報表、竣工決算報告說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析四部分組成。建筑安裝費由直接費、間接費、計劃利潤 、施工技術裝備費和稅金五部分組成。 (2) 監(jiān)理工程師制度有利于提高管理水平。推行監(jiān)理工程師制度后，有關項目實施的技術、經濟、合 同、法律等問題都可以由監(jiān)理工程師承擔解決。具體計算公式如下： 材料費預算價格 =（材料原價 +運雜費）（ 1+場外運輸損耗費） （ 1+采購及保管費率） 包裝品回收價值 2 簡述工程計量工作的必要性？ （ 1）只有通過準確的計量工作才能獲得準確的實際工程量。 4 3 間和金額計算扣回動員預付款的特點各是什么？ 按時間計算動員預付款扣回額每月相同，與每期支付的工程款多少沒有關系，計算簡單，但有可能出現扣回額大于或接近工程支付款額，使中期支付額出現負值或接近 為零。 （ 3）建設單位應當在工程竣工驗收 7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。只有資金利潤率高于資金成本率的投資機會，才是有利可途的，才值得為之籌集資金，并進行投 資。 簽發(fā)應注意的事項有： 1）監(jiān)理工程師審核并修正承包人的支付申請后，計算付款凈金額。 3）除了特殊項外（如計日工、暫定金額、費用索賠等），監(jiān)理工程師簽發(fā)的《中期支付證書》中的支付數量應基本正確。 3 索賠成立的基本條件？ 答：索賠成立的基本條件是： 1）承包人按 FIDIC通用條件第 53條提交了索賠意向報告和索賠報告； 2）報告引用的合同條款正確，所報事件符合索賠條件；所報事實真實，資料齊全； 3）索賠費用在合同中未被包含（合同中明示或暗示的不予支