【正文】 開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià)的 20%的預(yù)付款； 業(yè)主自第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按 5%的比例扣保留金； 當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際工程量超過估算工程量 10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 ； 根據(jù)市場情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù) 平均按 ； 監(jiān)理工程師簽發(fā)月度付款最低金額為 25萬元； 預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣 50%。 ③ a、由業(yè)主方引起索賠，應(yīng)受理 b、由季節(jié)性雨季引起，應(yīng)屬有經(jīng)驗(yàn)的承包商預(yù)先估計(jì)的因素，應(yīng)在合同工期內(nèi)考慮，不予受理。因?yàn)樵摬课还こ塘砍隽耸┕D的要求，一般地講，也超出了工程合同約定的承包范圍，不屬于計(jì)量工程師計(jì)量范圍。 工程開工前，乙方提交了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)。計(jì)量支付工程師在收到計(jì)量申請報(bào)告后 7天未進(jìn)行計(jì)量，報(bào)告中的工程量從第 8天起自動(dòng)生效。根據(jù)該工程合同特點(diǎn)，計(jì)量工程師提出工程量計(jì)量與工程款支付程序的要點(diǎn)如下： ⑴乙方對已完工的分項(xiàng)工程在 7天內(nèi)向監(jiān)理工程師申請質(zhì)量認(rèn)證，取得質(zhì)量認(rèn)證后，向計(jì)量工程師提交計(jì)量申請報(bào)告； ⑵計(jì)量支付工程師在收到報(bào)告后 7天核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前 24小時(shí)通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件，并派人參加。 使用該方法時(shí)，必須滿足四個(gè)前提條件： 工程項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的總費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，合同生成的成本符合會計(jì)原則，成本分?jǐn)偟姆椒ê突A(chǔ)選擇合理； 承包商的報(bào)價(jià)合理，符合實(shí)際情況； 合同總成本超支，承包商沒有任何責(zé)任； （ 4）合同爭執(zhí)的性質(zhì)不適合采用其它計(jì)算方法。 公路建設(shè)應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行： 5 根據(jù)規(guī)劃，進(jìn)行預(yù)可行性研究，編制項(xiàng)目建議書； 根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，進(jìn)行工程可行性研究，編制可行性研究報(bào)告； 根據(jù)批準(zhǔn) 的可行性研究報(bào)告，編制初步設(shè)計(jì)文件； 根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件，編制施工圖設(shè)計(jì)文件； 根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件，編制項(xiàng)目招標(biāo)文件； 根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目招標(biāo)文件、資格預(yù)審結(jié)果和公路建設(shè)計(jì)劃，組織項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)； 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行征地拆遷等施工前準(zhǔn)備工作，編制項(xiàng)目開工報(bào)告； 根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目開工報(bào)告，組織項(xiàng)目實(shí)施； 項(xiàng)目完工后，編制竣工圖表和工程決算，辦理項(xiàng)目驗(yàn)收； 竣工驗(yàn)收合格后，組織項(xiàng)目后評價(jià)） 程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織模式主要有哪幾種？ 直線式監(jiān)理機(jī)構(gòu) ； 職能式監(jiān)理機(jī)構(gòu) ； 直線－職能式監(jiān)理機(jī)構(gòu)矩陣式監(jiān)理機(jī)構(gòu)） 4 路工程質(zhì)量保證體系由哪幾個(gè)重要環(huán)節(jié)所構(gòu)成，分別簡要地討論這幾個(gè)環(huán)節(jié)在 公路工程質(zhì)量保證體系中的地位。其支付條件是：根據(jù)監(jiān)理工程師的要求，承包人應(yīng)提前交有關(guān)暫定金額項(xiàng)目開支的全部報(bào)價(jià)、發(fā)票、賃單、帳目和數(shù)據(jù) ，經(jīng)審核后才能進(jìn)行暫定金額項(xiàng)目的費(fèi)用支付。若凈金額小于最低金額，不簽發(fā)支付證書；若凈金額大于最小限額，監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)《中期支付證書》，副本抄送承 包人。 3）所有款項(xiàng)計(jì)算與匯總無誤。 3 計(jì)算資金成本對投資項(xiàng)目有何影響？ （ 1）資金成本是選擇資金來源，擬定籌資方案的主要依據(jù)； （ 2）資金成本是評價(jià)投資項(xiàng)目可行性的主要經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。 材料預(yù)付款的支付條件是什么？ （ 1）材料設(shè)備將被用于永久性工程； （ 2）材料設(shè)備已運(yùn)抵工地現(xiàn)場或監(jiān)理工程師認(rèn)可的承包人的生產(chǎn)場地； （ 3）材料設(shè)備的質(zhì)量和存放方法均滿足合同要求； （ 4）承包人向監(jiān)理工程師提交材料設(shè)備的費(fèi)用憑證或支付單據(jù)。材料預(yù)算價(jià)格由材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、場外運(yùn)輸損耗、采購及倉庫保管費(fèi)組成。以往的公路工程建設(shè)往往耗費(fèi)各地政府許 多精力，影響到政府履行正常職能。 2 近年來的實(shí)踐證明，實(shí)行監(jiān)理工程師為核心的新的管理體制，和過去的管理體制相比，具 有哪些優(yōu)點(diǎn)？ (1) 新的管理體制賦予監(jiān)理工程師在各階段的全面監(jiān)督管理權(quán)限和財(cái)務(wù)支付的簽字權(quán)和否決權(quán) , 加強(qiáng)了監(jiān)理工程師在工作中的地位 ,真正使施工單位每一個(gè)工作計(jì)劃、每一步工作質(zhì)量都與其經(jīng) 濟(jì)利益直接掛勾。 2 工程費(fèi)用的組成，以及各組成部分的主要分項(xiàng)？ 、 答：公路工程費(fèi)用由工程概預(yù)算總費(fèi)用中的建筑安裝工程及預(yù)留費(fèi)用的一部分組成，主要部分是建筑安裝工程費(fèi)。 2 介竣工決算的主要工作內(nèi)容，以及其包括哪些決算報(bào)表？ 答：建設(shè)項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際支出費(fèi)用，即建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工 器具購置費(fèi)用和其他費(fèi)用等等。 2 理工程師 處理雙方所提出索賠必須以合同為依據(jù)，合同文件如無約定，則其組成和解釋順序包括哪些？ 答：監(jiān)理工程師處理雙方所提出的索賠必須給合同為依據(jù)，合同文件如無約定，則其組成和解釋順序包括 1）協(xié)議條件 2）合同條件 3）洽談變更時(shí)明確雙方權(quán)利義務(wù)即要協(xié)議 4）招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書，招標(biāo)書和招標(biāo)文件 5）工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙 6）標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料和技術(shù)要求。其二是為所有投標(biāo)人提供一個(gè)報(bào)價(jià)計(jì)算的共同基礎(chǔ)，這樣既使能夠高效準(zhǔn)確地編寫報(bào)價(jià)單，合理地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，又便于評標(biāo)時(shí)對報(bào)價(jià)進(jìn)行分析比較。工程量清單必須按照一定的分項(xiàng)規(guī)則和工程量計(jì)算方法編制，其中分項(xiàng)規(guī)則一般在技術(shù)規(guī)范中有明確規(guī)定，而工程量計(jì)算方法一般參照國內(nèi)的有關(guān)規(guī)定及國際慣例。 1 根據(jù) FLDIC合同條件變更工程的單價(jià)按什么原則確定？ 答：根據(jù)合同條件第 52條，變更工程的單價(jià)按下述原則確定： 1）如果工程量清單的單價(jià)或價(jià)格適宜，就應(yīng)用 于變更工程項(xiàng)目。 3）除了特殊項(xiàng)外（如計(jì)日工、暫定金額、費(fèi)用索賠等），監(jiān)理工程師簽發(fā)的《中期支付證書》中的支付數(shù)量應(yīng)基本正確。 簽發(fā)應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1） 監(jiān)理工程師審核并修正承包人的支付申請后，計(jì)算付款凈金額。 15．投標(biāo)人資格預(yù)審的程序是什么？ 2 答：投資人預(yù)審的程序是： ⑴ 準(zhǔn)備資格預(yù)審文件， 發(fā)布資格預(yù)審?fù)ㄖ魍稑?biāo)人參加資格預(yù)審； ⑵ 投標(biāo)人提交資格預(yù)審申請，購買資格預(yù)審的有關(guān)表格和文件； ⑶ 投標(biāo)人填定和提交與資格預(yù)審有關(guān)的文件； ⑷ 招標(biāo)單位進(jìn)行資格評審，寫出資格評審報(bào)告，業(yè)主在此基礎(chǔ)上確定投標(biāo)人名單。 開展價(jià)值工程活動(dòng)一般包括哪幾個(gè)階段？ 答： 1）準(zhǔn)備階段 2）分析階段 3）創(chuàng)新階段 4）實(shí)施階段 在 FIDIC合同條件下，工程計(jì)量的方法有哪些？ 答： 1）均攤法 2）憑據(jù)法 3）估價(jià)法 4）斷面法 5）圖紙法 6）分解計(jì)量法 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成有哪些？ 答： 1）直接工程費(fèi) 2）間接費(fèi) 3）利潤 4）稅金 施工階段，監(jiān)理工程師投資控制主要通過哪幾個(gè)方面控制來實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)？ 答： 1）工程付款控制 2）工程變更費(fèi)用控制 3）預(yù)防并處理好費(fèi)用索賠 4）挖掘節(jié)約投資潛力 監(jiān)理工程師對承包人的索賠審查包括哪些內(nèi)容？ 答： 1）審查索賠證據(jù) 2）審查工期順延要求 3）審查費(fèi)用索賠要求 1答：工程索賠按當(dāng)事人可劃分為以下五類： ⑴ 承包商同業(yè)主之間的索賠； ⑵ 承包商與分包商之間的索賠； ⑶ 承包商同供應(yīng)商之間的索賠； ⑷ 承包商和業(yè)主同向保險(xiǎn)公司索賠； ⑸ 其它可能發(fā)生的索賠。 3．何為不確定性分析？主要包括哪些方法？ 不確定性分析就是考查建設(shè)投資，經(jīng)營成本，產(chǎn)品售價(jià)，項(xiàng)目壽命計(jì)算周期等因素變化時(shí)，對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)所產(chǎn)生的影響。 1 經(jīng)濟(jì) 國內(nèi)參照 FIDIC合同條件規(guī)定，承 包商要求索賠成立的條件必須具備哪些條件？ 1）與合同相比較已經(jīng)造成實(shí)際的額外費(fèi)用增加或工期損失； 2）造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失； 3）按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)； 4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出了書面的索賠意向通知。 方法主要包括盈虧平衡分析，敏感性分析及概率分析。 12．工程費(fèi)用與支付的特點(diǎn)是什么？ 答：工程費(fèi)用與支付的特點(diǎn)是： ⑴ 建筑生產(chǎn)的單價(jià)性； ⑵ 工程數(shù)量費(fèi)用大； ⑶ 期貨價(jià)格； ⑷ 分期分段支付，支付時(shí)間長。 1中期支付審定和簽發(fā)分別應(yīng)注意哪幾個(gè)方面？ 答：中期支付審定應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1）申請的格式和內(nèi)容應(yīng)滿足合同要求。計(jì)算付款凈金額時(shí)，將需扣留的保留金和扣回的預(yù)付款從承包人月報(bào)表中應(yīng)得的金額中扣除。 4）監(jiān)理工程師可通過任何一期《中期支付證書》，對已支付工程發(fā)現(xiàn)的問題或已頒收的支付證書的錯(cuò) 誤進(jìn)行糾正。 2）如果工程量清單沒有適合于變更工程的單價(jià)或價(jià)格，則由業(yè)主和承包人一起協(xié)商單價(jià)或價(jià)格，意見不一致時(shí)，由監(jiān)理工程師進(jìn)行最終確定。應(yīng)當(dāng)指出，工程量清單的分項(xiàng)同概預(yù)算分項(xiàng)存在較大的差別 ，不能直接套用概、預(yù)算項(xiàng)目表，而應(yīng)按照招標(biāo)文件中技術(shù)要求進(jìn)行編制。其三是為實(shí)施工程計(jì)量與支付提供重要依據(jù)。 3 2 價(jià)值工程的定義，并簡介其工作步驟？ 答：價(jià)值工程，又稱價(jià)值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動(dòng)，著重對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，使之以最低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法?？⒐Q算由竣工決算報(bào)表、竣工決算報(bào)告說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價(jià)比較分析四部分組成。建筑安裝費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤 、施工技術(shù)裝備費(fèi)和稅金五部分組成。 (2) 監(jiān)理工程師制度有利于提高管理水平。推行監(jiān)理工程師制度后，有關(guān)項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合 同、法律等問題都可以由監(jiān)理工程師承擔(dān)解決。具體計(jì)算公式如下： 材料費(fèi)預(yù)算價(jià)格 =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)）（ 1+場外運(yùn)輸損耗費(fèi)） （ 1+采購及保管費(fèi)率） 包裝品回收價(jià)值 2 簡述工程計(jì)量工作的必要性？ （ 1）只有通過準(zhǔn)確的計(jì)量工作才能獲得準(zhǔn)確的實(shí)際工程量。 4 3 間和金額計(jì)算扣回動(dòng)員預(yù)付款的特點(diǎn)各是什么？ 按時(shí)間計(jì)算動(dòng)員預(yù)付款扣回額每月相同，與每期支付的工程款多少沒有關(guān)系，計(jì)算簡單，但有可能出現(xiàn)扣回額大于或接近工程支付款額，使中期支付額出現(xiàn)負(fù)值或接近 為零。 （ 3）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。只有資金利潤率高于資金成本率的投資機(jī)會，才是有利可途的，才值得為之籌集資金，并進(jìn)行投 資。 簽發(fā)應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1）監(jiān)理工程師審核并修正承包人的支付申請后，計(jì)算付款凈金額。 3）除了特殊項(xiàng)外（如計(jì)日工、暫定金額、費(fèi)用索賠等），監(jiān)理工程師簽發(fā)的《中期支付證書》中的支付數(shù)量應(yīng)基本正確。 3 索賠成立的基本條件？ 答：索賠成立的基本條件是： 1）承包人按 FIDIC通用條件第 53條提交了索賠意向報(bào)告和索賠報(bào)告； 2）報(bào)告引用的合同條款正確，所報(bào)事件符合索賠條件；所報(bào)事實(shí)真實(shí)，資料齊全； 3）索賠費(fèi)用在合同中未被包含（合同中明示或暗示的不予支