創(chuàng)新合作模式,再造業(yè)務流程共建農(nóng)行德賽二手房按揭的核心競爭力-wenkub
2023-05-29 20:59:10 本頁面
【正文】 元，收費 300元； 30萬元，收費 500元。 按揭行業(yè)發(fā)展趨勢分析 182。 loans Others Pension funds Inefficient Origination Investing 美國按揭發(fā)展的歷史對中國按揭市場的發(fā)展具有借鑒作用 美國按揭業(yè)務價值鏈已演化為三個截然分開的環(huán)節(jié) ： origination, investing and servicing Retail originators Increasingly efficient Highly efficient Increasingly efficient Chase % Norwest % Countrywide % WAMU % Bank of America % Servicing Chase % Bank of America % Countrywide % WAMU % Norwest % Servicing rights Top 25 servicers (~50% market share) Fannie Mae Freddie Mac Ginnie Mae Agencies Mortgagebacked securities 資料來源：遠卓知識庫分析 14 銀行等放款機構(gòu)專注于核心競爭力的建設與提高，紛紛將非核心業(yè)務外包 收款 放款 按揭手續(xù) 辦理 營銷與 銷售 產(chǎn)品設計 收款 放款 按揭手續(xù) 辦理 營銷與 銷售 產(chǎn)品設計 Pre_agency Current 銀行壟斷房屋按揭業(yè)務，負責產(chǎn)品設計，營銷，銷售，按揭辦理，放款和收款等一系列活動，獲取高額利潤 產(chǎn)業(yè)鏈被打散后，分工越來越細：產(chǎn)品設計，營銷，銷售，按揭辦理由中介完成，銀行等放款機構(gòu)專注于放款 ， 甚至將收款也外包給其它專業(yè)機構(gòu) 行業(yè)發(fā)展初期 行業(yè)競爭激烈階段 資料來源：遠卓知識庫分析 15 16 17 美國按揭市場發(fā)展的經(jīng)驗啟示 MBS是按揭行業(yè)發(fā)展的必然趨勢 價值鏈的分散，使得眾多競爭者進入，邊際利潤被壓縮 競爭者為提高競爭力紛紛將非核心業(yè)務外包 隨著 MBS的發(fā)展，按揭行業(yè)價值鏈必然會走向分散、分工和專業(yè)化 資料來源：遠卓知識庫分析 18 按揭資產(chǎn)
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