房地產(chǎn)經(jīng)營與管理(1)-wenkub
2023-01-24 05:27:06 本頁面
【正文】 ?土地的價(jià)格 ：土地使用權(quán)的交換價(jià)格（ 價(jià)值 ） ， 不是土地的購買價(jià)格 （ 買未來 ） （ 四 ） 土地權(quán)屬的改變 所有權(quán)： 占有 、 使用 （ 性質(zhì)可變 ） 、 收益和處分的權(quán)利 。 2022 /人 ， 合建筑面積 28平方米 。 （ 二 ） 房地產(chǎn)開發(fā)程序管理 多余的話 House（ Housing） （ 房 ） Home（ 家 ） Family（ 家庭 ） ? 開發(fā)的是房 ， 好的住宅不僅僅是一套漂亮的房子 ， 而且應(yīng)該提供和引導(dǎo)一種新的生活方式 。有基本配置和可選配置。 （ 二 ） 租售比價(jià)推算 ? ? ? ?? ? ? ? ?????? ??????? ??????11112/1112/112122iiiiinnVR七、上海住宅建設(shè) “ 十五 ”計(jì)劃的主要內(nèi)容 （ 一 ） 指導(dǎo)思想 （ 二 ） 總體思路 ? “一個(gè)出發(fā)點(diǎn) ” ? “ 兩個(gè)目標(biāo) ” ? “ 三個(gè)面向 ” ? “ 四個(gè)必須 ” （ 三 ） 發(fā)展目標(biāo) （ 四 ） 發(fā)展布局 （ 1） 依托交通干道進(jìn)行住宅開發(fā)； （ 2） 借助經(jīng)濟(jì)商業(yè)圈進(jìn)行住宅開發(fā)； （ 3） 利用環(huán)境景觀進(jìn)行住宅開發(fā)； （ 4） 依托文教設(shè)施進(jìn)行住宅開發(fā)； （ 5） 重塑歷史街區(qū)進(jìn)行住宅開發(fā)； （ 6） 結(jié)合 “ 一城九鎮(zhèn) ” 進(jìn)行住宅開發(fā) 。 （ 大定 、 小訂 ） （ 二 ） 房地產(chǎn)市場宣傳的主要手段 （ 三 ） 房地產(chǎn)定價(jià)方法與策略 方法 策略 （ 技巧 ） 五、房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理 房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度 、 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度 、 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度和房地產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證制度 （ 另一項(xiàng)是土地使用權(quán)出讓制度 ） 。 物業(yè)管理早期介入 前期物業(yè)管理
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