萬(wàn)科謝煒主題演講ppt課件-wenkub
2023-01-23 00:30:10 本頁(yè)面
【正文】 市政道路或周邊噪音較大的區(qū)域宜使用紅外人體感應(yīng)開關(guān)，可有效減少因燈具無(wú)效開啟而造成的能源浪費(fèi)。 電梯節(jié)能 產(chǎn)品提供 廠家 產(chǎn)品報(bào)價(jià) (元） 安裝項(xiàng)目 電梯 層站 節(jié)電率 電梯月節(jié)電量（ KWh） 機(jī)房空調(diào)月節(jié)電量（ KWh） 每月節(jié)省電費(fèi)（元） 節(jié)電器成本回收期 備注 前景光電 9,000 東第 23 % 132 180 312 29個(gè)月 有機(jī)房 北京菲安 8,200 星園 28 % 310 180 490 17個(gè)月 有機(jī)房 7,800 紫臺(tái) 19 % 64 0 64 121個(gè)月 無(wú)機(jī)房 廣日電梯 10,373 星園 28 % 399 180 579 18個(gè)月 有機(jī)房 節(jié)能燈應(yīng)用 ?利用節(jié)能燈具對(duì)原有普通燈具的改造是各一線公司運(yùn)用較普遍的節(jié)能措施 T5 T8 T5節(jié)能熒光燈與 T8的性能比較： T5三基色節(jié)能熒光燈 常規(guī) T8電感式鎮(zhèn)流器熒光燈 亮度及光效 亮度可達(dá) 2800Lux，光效可達(dá) 94Lm/w 亮度只有 2100Lux,光效只有 71Lm/w 顯色指數(shù) Ra＝ 85，使用全光譜，無(wú)頻閃，接近 自然光，更柔和，保護(hù)視力，有效的 改善工作環(huán)境 Ra＝ 64，使用單一光譜，有閃頻， 對(duì)視力有害。 節(jié)能改造工作原則與底線： 以不降低現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)前提下，采取具有一定技術(shù)含量的節(jié)能改造。社區(qū)能耗與節(jié)能環(huán)保 萬(wàn)科物業(yè) 二○○九年十二月 “ 節(jié)約能源，綠色環(huán)保 ” 是二十一世紀(jì)人類追求 的目標(biāo)，欲達(dá)到此目標(biāo)，非一蹴可及，需運(yùn)用智能、 心思及良知。 為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，公司工程管理部經(jīng)與社會(huì)生產(chǎn)各類節(jié)能產(chǎn)品的企業(yè)聯(lián)系，經(jīng)在公司所管項(xiàng)目?jī)?nèi)逐步推進(jìn)實(shí)施各類節(jié)能改造，取得了一定的成效。長(zhǎng)時(shí)間在這種燈工作、 學(xué)習(xí)，容易出現(xiàn)眼睛疲勞、脹痛、發(fā) 干、頭痛緊張等癥狀 功耗 燈具總功率在 25W至 28W，能耗低 燈具總功率在 44W至 50W，能耗高 （電感鎮(zhèn)流器損耗在 8到 10W） 燈管材料 采用三基色稀土熒光粉，無(wú)污染。 聲光控延時(shí)開關(guān) 利用與門電路原理 ,當(dāng)光線及聲音均達(dá)到設(shè)定值時(shí)，開關(guān)內(nèi)電路連通，照明燈具開始工作，并有延時(shí)熄滅功能。當(dāng)白天光線照度在 10勒克斯以上時(shí)，不具備接通條件，開關(guān)不動(dòng)作。 ? 無(wú)需設(shè)置蓄水池和高位水箱： 無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備直接串接市政供水管網(wǎng)，不需建造蓄水池和高位水箱，節(jié)省工程投資，減少建筑面積的占用。晚間用水低峰期時(shí)，市政管網(wǎng)供水壓力和供水量基本都能滿足用戶的要求，采用無(wú)負(fù)壓穩(wěn)流給水設(shè)備后，市政管網(wǎng)原有壓力被充分利用。采取與 “ 深圳市效源科技有限公司 ” 合作的方式在一期水泵房安裝一套無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備。每日可節(jié)約綠化用水 30M3，北京地區(qū)年綠化澆水養(yǎng)護(hù)期為 244天，實(shí)際裝表驗(yàn)證，預(yù)計(jì)年節(jié)約綠化用水成本 19,280元。 ? 項(xiàng)目選擇了一臺(tái)日照時(shí)間最長(zhǎng)的電梯試用納米節(jié)能隔熱玻璃涂料。 深圳物業(yè) ——垃圾分類回收、設(shè)置電池回收箱 各公司所開展的環(huán)保行動(dòng) ——紙張雙面使用、夏季辦公區(qū)域空調(diào) 26℃ 、人走燈熄 …… 環(huán)保行動(dòng) 各公司每年開展植樹節(jié)、廢舊電池回收、環(huán)保宣傳、 “ 放生 ” 等各種環(huán)保活動(dòng)。許多業(yè)主在社區(qū)論壇上發(fā)帖，訴說(shuō)自己是如何度過(guò)這黑暗中的一小時(shí)的，并表示這樣的活動(dòng)很有公益性，自己所居住的社區(qū)也能夠參與到其中，感覺(jué)非常自豪。 未來(lái)的想法 ? 跟隨集團(tuán)的大戰(zhàn)略方向 – 物業(yè)未來(lái)工作規(guī)劃也要把綠色（ 節(jié)能環(huán)保）作為一重心處理。 各物業(yè)公司可改造的 40WT8燈具 30000套，用 28WT5燈具替代，保守估計(jì)每套燈具年節(jié)電 80KWh，共可節(jié)電 240萬(wàn) KWh，可省電費(fèi) 140萬(wàn)元。 不斷完善社區(qū)分類垃圾設(shè)施 垃圾分類 ? 嚴(yán)格按照北京市市政管委對(duì)于分類垃圾桶的配置要求進(jìn)行配置。 支撐零廢棄的重要因素 知曉率 參與率 正確投放率 ?2022年度城市生活垃圾分類優(yōu)秀獎(jiǎng) ?2022年節(jié)水型小區(qū) ?2022年生活垃圾 “ 零廢棄 ” 管理試點(diǎn)單位 垃圾分類 垃圾分類工作成果 社區(qū)垃圾分類工作的可持續(xù)發(fā)展之路 ? 爭(zhēng)取政府部
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