踐行物業(yè)集中管理新體制-wenkub
2023-01-22 02:48:14 本頁面
【正文】 門都納入集中管理范圍。圍繞項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，邀請省管理局、 **管理局和市級有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)公司代表論證研討，確定科學(xué)合理的收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)。 摸底調(diào)研是實施物業(yè)集中管理的前提。 2022 年，針對這種現(xiàn)象， **市主動攻堅，大膽實踐行政事業(yè)單位物業(yè)服務(wù) “四統(tǒng)一 ”集中管理，取得了顯著成效。銳意進(jìn)取 大膽創(chuàng)新 踐行機(jī)關(guān)物業(yè)服務(wù)集中管理新體制 **市市級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 薛洪都 **是全國較早實施機(jī)關(guān)后勤服務(wù)保障體制改革的典范。 一、拓展優(yōu)勢，由 “事務(wù) ”變?yōu)?“務(wù)事 ”。市級獨(dú)立辦公部門 40 多家，物業(yè)面積近百萬平方米。 （二）建立組織，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。 （三）深入發(fā)動 ，統(tǒng)一思想。 二、公平規(guī)范，由 “守位 ”變?yōu)?“謀位 ”。 外包企業(yè)的素質(zhì)能力直接影響服務(wù)效果。 （二）規(guī)范經(jīng)費(fèi)審核關(guān)。預(yù)算增長超 5%的，審核權(quán)限上移至領(lǐng)導(dǎo)小組，業(yè)主要詳細(xì)列舉原因，還要接受現(xiàn)場查看，既確保業(yè)主服務(wù)要求，又限制服務(wù)企業(yè)過高的利潤需求。標(biāo)書明 確項目內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)效果、招標(biāo)金額，附帶突發(fā)應(yīng)急保障和資源調(diào)度能力要求，對專技人員比例也有相應(yīng)體現(xiàn)。領(lǐng)導(dǎo)小組以第三方角色介入，開放機(jī)關(guān)物業(yè)市場，以 “鯰魚效應(yīng) ”促使服務(wù)創(chuàng)新，讓業(yè)主單位坐享專業(yè)服務(wù)、高效保障。抽調(diào)
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