城市、市場、商業(yè)模式-裴長洪發(fā)言稿-wenkub
2022-11-02 13:02:04 本頁面
【正文】 衡量 ? 在都市中心區(qū)的生產(chǎn)投入中，貨幣資本投入固然是最重要的，但體現(xiàn)為科技手段和知識要素的設(shè)備、人力資本也同樣重要，因此中央商務(wù)區(qū)和“樓宇經(jīng)濟(jì)”，實(shí)際是要求以貨幣資本和科技知識來替代土地資源的經(jīng)濟(jì)，沒有足夠的貨幣資本和科技知識是難以實(shí)現(xiàn)最集約使用土地空間的目的。 就業(yè)人群也必然是以服務(wù)業(yè)就業(yè)為主體 ? 服務(wù)業(yè)的白領(lǐng)和藍(lán)領(lǐng)職業(yè)群體基本替代了傳統(tǒng)意義的產(chǎn)業(yè)工人階級，成為城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要?jiǎng)趧?dòng)者，而服務(wù)業(yè)人力資本構(gòu)成的提高，使服務(wù)業(yè)的普通勞動(dòng)與管理勞動(dòng)的界限日益模糊。 現(xiàn)階段我國為什么要加快服務(wù)業(yè)發(fā)展 ? 我國還處在工業(yè)現(xiàn)代化的初期階段，部分處于其中期階段，為什么要加快服務(wù)業(yè)發(fā)展？ ? 1，服務(wù)業(yè)發(fā)展水平落后于世界平均水平， ? 經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)質(zhì)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)； ? 2，我國資源、環(huán)境狀況與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的矛盾； ? 3，工業(yè)逐漸撤離城市，向工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移，提供了城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)移的歷史機(jī)遇； ? 4，新型工業(yè)化需要現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的支撐和帶動(dòng)。 早期城市向成熟都市的轉(zhuǎn)變 ? 現(xiàn)代城市的形成，是工業(yè)化和城市化發(fā)展成熟的標(biāo)志。城市、市場、商業(yè)模式 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的規(guī)律、體制與政策 裴長洪 中國社科院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所 目錄 ? 一，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高度依存于城市發(fā)展 ? 二，認(rèn)識現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與生產(chǎn)性服務(wù)業(yè) ? 三，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的體制與政策 ? 四，發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的具體措施 一，服務(wù)業(yè)高度依存于城市發(fā)展 ? 服務(wù)業(yè)的發(fā)展實(shí)質(zhì)是城市的發(fā)展；現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展實(shí)質(zhì)是現(xiàn)代都市的成熟?，F(xiàn)代化早期城市與工業(yè)經(jīng)濟(jì)有著密切的聯(lián)系。 現(xiàn)代城市的基本特征： ? 第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的比重上升，服務(wù)業(yè)就業(yè)人口的比重也隨之上升。 2 經(jīng)濟(jì)活動(dòng)要求最集約地使用土地空間 ? 都市中心區(qū)的土地價(jià)格依據(jù)土地級差地租規(guī)律形成，非常高昂，因此只有勞動(dòng)生產(chǎn)率和投資回報(bào)率高的服務(wù)業(yè)才能立足，而且只有最集約地使用土地空間才能降低成本。 貨幣經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)中心 ? 由于城市經(jīng)濟(jì)以服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主，服務(wù)產(chǎn)品是主要的產(chǎn)出內(nèi)容，服務(wù)產(chǎn)品往往沒有物理形態(tài)，沒有實(shí)體外觀，它的使用價(jià)值難以用數(shù)量單位來衡量，因此，服務(wù)產(chǎn)出的衡量單位只有價(jià)值量，這就使都市經(jīng)濟(jì)成為貨幣經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)中心，貨幣經(jīng)濟(jì)和虛擬經(jīng)濟(jì)也成為都市經(jīng)濟(jì)的基本形態(tài)。這里的居民主要是與生產(chǎn)有關(guān)的人口，或者是作為具有投資象征意義的居民 5 消費(fèi)向生產(chǎn)型消費(fèi)和區(qū)外消費(fèi)轉(zhuǎn)化 ? 隨著都市中心區(qū)非生產(chǎn)人口的下降，這里的消費(fèi)形態(tài)也隨之轉(zhuǎn)型，與居民生活消費(fèi)相關(guān)的區(qū)內(nèi)消費(fèi)類型逐漸退居次要，或者轉(zhuǎn)型為商務(wù)消費(fèi)、會議消費(fèi)等生產(chǎn)消費(fèi)形態(tài)。 結(jié)論：提高“經(jīng)濟(jì)容積率” ? 城市經(jīng)濟(jì)的增長方式轉(zhuǎn)變的實(shí)質(zhì)是，提高每個(gè)土地單位面積的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出，即生產(chǎn)總值和稅收，為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)指標(biāo)的最大化，應(yīng)當(dāng)提高“經(jīng)濟(jì)容積率”，降低非生產(chǎn)人口的居住。最早出現(xiàn)在 1997年 9月黨的“十五大報(bào)告”； ? 這是中國特有的概念。 北京市統(tǒng)計(jì)局對現(xiàn)代服務(wù)業(yè)分類的試行標(biāo)準(zhǔn) （ 2021年 8月） ? 信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)、科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘探業(yè)、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)、教育衛(wèi)生社會保障和社會福利業(yè)、文化教育和娛樂業(yè)等行業(yè)中包括的部分行業(yè)。 理論分析 ? 生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)概念是指直接或間接為生產(chǎn)過程提供中間服務(wù)的服務(wù)性產(chǎn)業(yè)，它涉及信息收集、處理、交換的相互傳遞、管理等活動(dòng)，其服務(wù)對象主要是商務(wù)組織和管理機(jī)構(gòu)，其范圍主要包括倉儲、物流、中介、廣告和市場研究、信息咨詢
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