項(xiàng)目定位報(bào)告與項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告-wenkub
2022-10-17 06:50:53 本頁面
【正文】 業(yè)態(tài)定位 租金定位（商業(yè)） 說起來都是重點(diǎn)，是以后策劃推廣（招商）的依據(jù) 營銷策劃報(bào)告的著重點(diǎn)是入市時(shí)機(jī)以及差價(jià)策略與銷售策略 回答者：上留田 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 202033 13:13:11 優(yōu)勢、劣勢 機(jī)遇、危險(xiǎn) 從這四個(gè)方面分析就行 回答者： magician99 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 202035 13:30:11 應(yīng)該看用途是什么，如果是項(xiàng)目的前期策劃報(bào)告應(yīng)該側(cè)重于市場定位＼客群定位＼項(xiàng)目整體定位＼產(chǎn)品定位等等，如果是后期的推廣報(bào)告應(yīng)側(cè)重于形象定位＼宣傳主線＼項(xiàng)目核心價(jià)值＼推廣資源整和的定位等等． 如果是一個(gè)綜合性的報(bào)告，要注意前后的銜接和支撐，數(shù)據(jù)的分析是否支撐結(jié)論，是否對主線的支持． 回答者： erj2020 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 202036 15:13:41 項(xiàng)目定位是指對項(xiàng)目整個(gè)核心價(jià)值的把握。 總之，項(xiàng)目定位是解決憑能力（包括創(chuàng)新能力）應(yīng)該做什么才有市場競爭力和發(fā)展戰(zhàn)略 問題；而營銷定位是圍繞項(xiàng)目定位解決應(yīng)當(dāng)如何運(yùn)做實(shí)現(xiàn)現(xiàn)實(shí)盈利和項(xiàng)目形象的戰(zhàn)術(shù)問題。是突出定位，并爭取客戶一些營銷手段所組成。作為營銷推廣定位來說，就將你的差異化向你的目標(biāo)客戶展示，我給你的產(chǎn)品正是你需要的，請你快點(diǎn)來買！ 回答者：山之顛 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 202039 10:08:35 項(xiàng)目定位報(bào)告是通過對項(xiàng)目進(jìn)行競爭市場分析，客戶需求分析，結(jié)合對項(xiàng)目的 SWOT 分析，提煉出項(xiàng)目賣點(diǎn)，確定項(xiàng)目產(chǎn)品定位、形象定位等； 項(xiàng)目營銷報(bào) 告是項(xiàng)目定位的延續(xù)與執(zhí)行，是對項(xiàng)目銷售、推廣、人員組合等統(tǒng)籌細(xì)化安排。 回答者： keshaoling 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 202039 18:42:18 鄙人認(rèn)為 :在項(xiàng)目報(bào)告中多數(shù)注意的成本控制和資源合理利用 ,這一般體現(xiàn)在日常的運(yùn)作資金和人力資源 ,當(dāng)然這還要衡量項(xiàng)目的規(guī)模和對公司發(fā)展的影響力 一個(gè)宏觀的闡述和依據(jù) 。所以項(xiàng)目定位準(zhǔn)確是營銷工作順利開展的基 礎(chǔ)。要在房地產(chǎn)策劃中靈活運(yùn)用好定位原則，它的具體要求是： 第一，具體要從 “ 大 ” 、 “ 小 ” 兩方面入手，大的方面是房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體定位，包括開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、宗旨，項(xiàng)目的指導(dǎo)思想，項(xiàng)目的總體規(guī)模，項(xiàng)目的功能身份，項(xiàng)目的發(fā)展方 向，等等。 參考資料： 回答者： nhxiaomei 論壇等級：地產(chǎn)水罐子 回答時(shí)間： 2020312 14:31:14 項(xiàng)目定位的主要內(nèi)容，其實(shí)就是根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，對項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、形象定位、價(jià)格定位、客戶定位、宣傳推廣主體定位、銷售定位，要分析好項(xiàng)目的 SWOT 分析，找出項(xiàng)目 SWOT 的對策，這樣才能對項(xiàng)目進(jìn)行定位。二是產(chǎn)品定位，產(chǎn)品定位了，你的風(fēng)格、你的 細(xì)節(jié)特征就出來了。 ２ .在具體的報(bào)告中應(yīng)保持熱情、興奮。定位報(bào)告的階段在方案設(shè)計(jì)前，確定產(chǎn)品方向，同時(shí)還需表現(xiàn)在圖紙上，換句話說就是最終能夠提煉出設(shè)計(jì)任務(wù)書。 回答者： kittylany 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 2020317 17:36:58 首先要確定發(fā)展商投資的目的和目標(biāo)，其次是確定地段的商業(yè)依托點(diǎn)，最后就是產(chǎn)品定位。 定位報(bào)告 “ 換句話說就是最終能夠提煉出設(shè)計(jì)任務(wù)書 ” ，這是 “ 最高境界 ” 吧，是它的現(xiàn)實(shí)意義。大家給出了報(bào)告應(yīng)該有的內(nèi)容，但最關(guān)鍵的問題是應(yīng)該如何去尋找答案的方法。 項(xiàng)目策劃就是根據(jù)項(xiàng)目的優(yōu)勢、劣勢，怎么讓產(chǎn)品最大利益化??！ 回答者： cyf_860 論壇等級：地產(chǎn)新秀 回答時(shí)間： 2020322 16:26:44 定位讓你明白你的產(chǎn)品應(yīng)該怎么做最優(yōu)秀 . 策劃讓你產(chǎn)品最最優(yōu)秀的地方用各種方式展現(xiàn)出來 .
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1