【正文】 域發(fā)展規(guī)劃的需要 。稻谷的精細加工能力低于 全省水平 。但是，除了少數幾家企業(yè)能夠進行深度加工外，大多數加工企業(yè)的精細加工能力只有 20～ 30％，遠遠低于世界發(fā)達國家的水平（ 90％）。所產的水稻 米粒長、口感好、不回生，遠銷 省內外大中城市 ，市場銷售良好?，F有耕地 萬畝。 結論與建議 綜上所述，項目的建設，不但經濟效益、社會效益和生態(tài)效益顯著，而且對于培育和壯大水稻產業(yè)，帶動相關產業(yè)的發(fā)展，振興當地 的 區(qū)域 經濟，具有十分重要的意義。 制約因素及解決方案 制約企業(yè)發(fā)展的主要因素 ：一 是技術水平低， 工藝技術和設備落后 ， 缺少色選機、拋光機等 裝備，與國際及國內先進水平 比 差距第一章 總論 8 大。 另外，項目的建設還促進了畜牧業(yè)、飼料加工業(yè)、交通運輸業(yè)和其它相關行業(yè)的發(fā)展。七是項目經濟效益突出，各項指 標 均附合要求 ， 項目的財務內部收益率、財務凈現值和投資回收期均大于行業(yè)基準值的要求，盈虧平衡點時的生產能力利用率較低，說明項目的盈利能力、清償能力和抗風險能力較強，在財務上是可行的。 綜合評價 必要性及可行性 必要性：項目改 擴建， 是完善企業(yè)生產設施，改進加工技術，實現原設計生產能力的需要； 是落實 國家 和當地 產業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的需要 ； 是完善農業(yè)產業(yè)鏈條和壯大主導產業(yè)的需要 ； 是農業(yè)結構調整及農民增收的需要 ； 增效及增強帶動能力的需要，項目建設是非常必要的。 國家計委、建設部《建設項目經濟評價方法和參數》(1993 年 4 月 7 日 )。 可行性研究報告編制依據 國家發(fā)展改革委會同有關部門編制完成的《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要（ 20xx2020 年）》 (20xx 年 11 月 14 日 )。 本項目可直接帶動 1040 農戶，惠及農業(yè)人口 4160 人，人均增收 480 元。 社會效益 第一章 總論 5 通過項目 扶持， 公司 生產規(guī)模 得到 擴大，為了保證原料穩(wěn)定供給， 企業(yè) 采用 “龍頭帶基地，基地連農戶 ”的現代農業(yè)經營管理模式，實行訂單生產、合同管理，推進 水稻 規(guī)?；a 。 公司自籌資金已通公司代表大會 ， 同意集資進行項目建設。 投資結構及資金來源 投資結構 項目建設總投資 萬元，其中：建設 投資 140 萬元 ，新增流動資金 萬元。 主要設備： 有 安科 SSB320KII 色選機 1 臺 ， 湖北天明糧油機械有限公司 2 拋光機 1 臺 。 項目 基本情況 項目名稱、建設性質及建設地點 項目名稱： 佳木斯市同江市 2 萬噸 水稻 加工 改 建項目 建設性質： 改 建 建設地點： 同江市青河鄉(xiāng)永發(fā)村 ?，F任公司總經理。 20xx 年主營業(yè)務收入 萬 元， 凈利潤 萬元，總資產報酬率 10%，凈資產利潤率 20%，銀行信用等級 AAA 級。同時，建立健全現代企業(yè)制度。 年加工 水 稻 萬噸，年產精 制 米 萬噸。 湖北天明糧油設備有限公司生產的 拋光機 1 臺 ， 北京 艾 瑞普 科技有限公司生產的 色選機 1 臺， 小型變電所 1 個 。 隆和米業(yè)有限公司成立于20xx 年，注冊資金 20 萬元，原名叫隆和米廠 。 55 與農戶利益聯(lián)結機制分析 52 財務評價結論 47 財務效益分析 47 財務評價依據 44 投資估算依據 42 勞動安全、衛(wèi)生與消防 39 技術培訓 35 環(huán)保部門意見 33 實施進度安排 23 建設規(guī)劃和布局 20 第五章 建設方案 9 項目區(qū)社會經濟狀況 6 第二章 背景及必要性 5 綜合評價 3 可行性研究報告編制依據 1 項目單位基本情況 12 建設地點選擇 16 市場分析 16 營銷策略、方案、模式和進度 32 原有工程 32 水 稻烘干 塔 32 鋼板倉 42 第八章 投資估算與資金來源 45 第九章 財務評價 20xx 年更名為隆和米業(yè)有限公司，注冊資金 200 萬元， 是一家經過工商部門注冊的具有獨立法人資格的優(yōu)秀民營企業(yè)。 年 設計加工 水稻能力 2 萬噸 ， 實際 加工 萬噸 ?，F 在 銷售形勢良好，市場供不應求。以企業(yè)模式和市場機制進行運作，成立了理事會、監(jiān)事會，并明確了各自職能和職責，進一步完善了內部監(jiān)督機制和責任追究制度。 同江市隆和米業(yè)有限公司 到 20xx 年 10 月 31 日， 總資產 萬元，其中固定資產 萬元，流動資產 萬元，凈資產 萬元， 資產負債率 56%， 實收資本 200 萬元 。是同江市開發(fā)綠色 、有機 大米的帶頭人 ， 近 10 年來 ， 在全省稻米加工行業(yè)中 表第一章 總論 3 現突出， 工作業(yè)績 顯著 ，社會影響力較大，在 當 農民心目中威望較高。 產品方案 及規(guī)模 年加工水稻 2 萬噸，生產精 制 米 萬噸。 土建工程 主要建筑物： 建日加工能力 300 噸 烘干塔 1 座、 建倉貯量 5000噸的 鋼板倉 2 個 。項目建設資金 用于土建投資 萬元 ， 設備購置 24 萬元 ， 項目前期工作費 萬元 。 項目效益 經濟效益 項目建成后， 通過技術改造 和基礎設施配套完善，產品的質量和生產能力顯著提高，企業(yè) 水稻年 加工能力由 1 萬噸增加到 2 萬噸，年產精制 大米 由 萬噸增加到 萬噸 。 使 企業(yè)和農戶的利益緊密的連接在一起 ， 在保證企業(yè)原料供應的同時，也 促進了當地 水稻生產水平和組織化程度。 同時，項目每年 增加營業(yè) 稅 萬元 ， 為 地方財政做出貢獻 。 國家食品工業(yè) “十一、五 ”發(fā)展規(guī)劃 (20xx 年 4 月 26 日 )。 《國家農業(yè)綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 (財政部令第29 號， 20xx 年 8 月 22 日 )。 可行性：一是 項目區(qū)水稻原糧資源豐富，原料收購、供應常年有保證； 二是 采用的生產 技術 工藝先進、合理、成熟 且來源可 靠 ；三是 產品目標市場定位準確，營銷策略符合市場發(fā)展規(guī)律的要求 ；四是 項目在原有的場地上擴建，不需要新征用地。 風險評估 雖然項目的經濟效益、社會效益和生態(tài)效益顯著，但 是，從不確定性分析中可以看出，當敏感性因素變化率大于 177。經計算， 公司每年生產期需要運輸原料、產品及副產品約 3 萬噸，動用交通運輸車輛 萬臺次 。二是 企業(yè)加工多為初加工，缺 少精細產品 。 同時，項目建設的資源供給可靠，生產工藝科學合理， 財務評價指標理想、加工工藝合理、社會拉動強、投資回報率高 ， 對環(huán)境沒有不良影響，經濟效益較高。 青河鄉(xiāng) 農業(yè)經濟以種植業(yè)為主 ，主 栽 農作物 為 水稻、玉米、大豆 。 相關產業(yè)發(fā)展現狀 當地水稻種植發(fā)展現狀 水稻是當地主導產業(yè)，水稻種植 水平較高，水稻種植面積 有12 萬多畝，年產水稻 7 萬多噸。經過計算，全省稻谷精細加工能力如果提高到 46％，第二章 背景及必要性 10 每年可以增加產值 70 億元。 因此，必需加大科技投入，扶持和鼓勵企業(yè)引進先進的加工技術和設備，擴大稻谷精細加工的生產規(guī)模，提高產品的質量和市場競爭力，增加企業(yè)的效益和農民的收入，促進全 市 水稻產業(yè)健康發(fā)展。 項目建設是完善農業(yè)產業(yè)鏈條和壯大主導產業(yè)的需要 加快產業(yè)化龍頭企業(yè)建設，實現農業(yè)生產的規(guī)?；?、集約化、產業(yè)化是農業(yè)發(fā)展的客觀要求。 項目建設是農業(yè)結構調整及農民增收的需要 項目實施后， 企業(yè)通過優(yōu)質、優(yōu)價和扶持 綠色食品和有機食品基地建設， 促進 農民的經營理念轉變， 進行種植結構調整 ， 發(fā)展綠色、有機水稻種植 ，與過去傳統(tǒng)的生產方式相比，收入顯著增加。再加之色選、拋光設備加工能力低，嚴重制約的企業(yè)生產規(guī)模和生產效益的發(fā)揮 。 第三章 建設條件 12 第三章 項目選址與 建設條件 建設地點選擇 選址原則 項目建設地點選擇應遵循以下原則： （ 1） 符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。 （ 5） 節(jié)約用地，盡量不占或少占農田。 土地類型 為 建設 預留 地 。 多年平均氣溫 ℃ ，冬季受西伯利 亞寒流控制，氣溫較低，最冷月為 1 月，平均氣溫零下 20℃ ；夏季受太平洋暖氣團影響，氣溫較高，最熱月為七月。 無霜期多年平均為 125 天，平均初霜期在 9 月 20 日左右，平均終霜期在 5 月 20 日左右。 4～ 5 月份多年平均風速在 ～ ， 6～ 9月份多年平均最大風速為 ，為西南風。 銹色斑紋層 (Cw)：層厚 30cm～ 75cm，暗灰色，輕粘土質地，小團粒結構，稍緊，濕潤，含植物根系較少，有明顯銹色斑紋，層次過渡不明顯。 水資源 項目區(qū)為三江沉降帶的組成部分，地下水含水層由砂、砂礫 石組成，含水層厚 而穩(wěn)定，透水性良好，富水性強，各層間無隔水層，地下水流向與地面坡降一致，地下水補給來源主要是大氣降水，地下水埋深一般在 13m 左右 。 資源條件： 同江市黑龍江省水稻主產區(qū)之一。 其中 具有高級職稱 1 人，中級職稱的 5 人。 第四章 市場分析與銷售方案 16 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 市場供求現狀及前景分析 市場供求現狀 我國是稻米生產和消費大國，稻谷年產量約為 2 億噸，折合大米產量 億噸，約占全國糧食總產量的 40%和世界稻谷總產的30%左右。 我國大米出口 對 向 主要是 韓國、日本、俄羅斯等周邊國家，進口大米則主要 用 于品種調劑，多要來自泰國和越南。隨著人口的自然增長和人們生活水平的不斷提高，精 制 米將成為我們的主食，銷售量每年大幅度增加。 絕大部分為 粗加工的 小型企業(yè)，年 加工水稻 2 萬噸以上的企業(yè)很少。 企業(yè)與基地農戶實行訂單生產、合同管理， 并投入資金 培植企業(yè)原料基地，實現了土地集約化經營 。我國南方原來消費秈米的地區(qū)，也逐步開始消費粳米，出現了北米南調的趨勢。副產品米糠、碎米作為飼料，隨著畜牧業(yè)快速發(fā)發(fā)展，市場需求量也在不斷擴大，特別米糠制油業(yè)的興起，糠成為緊俏產品，這為項目基地建設提供了廣闊的發(fā)展前景。 20xx 年，在創(chuàng)建全國綠色食品原料（水稻）標準化生產基地工作中，企業(yè)嚴格按照創(chuàng)建要求和綠色食品投入品使用準則，嚴把農業(yè)投入品使用關，保證了綠色食品原糧的質量，經農業(yè)部基地專家驗收 組的全面考核，企業(yè)的原料基地創(chuàng)建工作全部達標，得到專家和領導的高度評價 第三、 引進先進的水稻加工工藝和設備，提高產品的精加工水平，為打造知名品牌奠定的良好的基礎。以上乘的質量開發(fā)市場，以良好的信譽占領市場，以優(yōu)質的服務贏得市場。 （ 2） 堅持長遠結合，積極開拓國際、國內兩個市場， 充分發(fā)揮 競爭優(yōu)勢，提高企業(yè)資源的利用效率，降低企業(yè)經營成本，提高企業(yè)經濟效益。 通過上述措施， 立 足于本地市場銷售，然后逐步向外拓展，最終打入國際市場。利用 “寒地黑土 ”名牌產品的優(yōu)勢，在互聯(lián)網和公司網站上宣傳和推廣；印刷企業(yè)和產品的宣傳資料、多媒體光盤進行宣傳；參加一些展銷會、博覽會、定貨會議進行宣傳。 市場風險分析 市場風險因素分析 一是市場供求總量預測偏差產生的風險。 三是競爭對手多而強帶來的風險。 防范和降低風險對策 一是要實施精品戰(zhàn)略，拓寬銷售渠道，提高產品市場占有份額。 三是要完善市場經濟制度和補貼政策，幫助農民和加工企業(yè)防范和降低市場風險，穩(wěn)定糧食價格，保證國家糧食供給。 副產品 項目產生的副產品和年產量分別為：碎米 萬噸，米糠 萬噸，稻殼 萬噸。 總體布局 項目 新建設的烘干塔建在廠區(qū)中北部，新建的鋼板倉建在廠區(qū) 第五章 建設方案