【正文】 農(nóng)戶 ”的機制進行連接。引領(lǐng)了我縣設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的新方向。 綠源棚桃專業(yè)合作社現(xiàn)有社員 326 人，全部為德興滿族鄉(xiāng)以及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)民，合作社生產(chǎn)的無公害綠色油桃遠銷沈陽、長春等大中城市。 綠源棚桃專業(yè)合作社在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和支持下迅速的發(fā)展，目前有示范基地 20xx 畝，標(biāo)準示范棚 13 個，其中，玉興小區(qū) 9 棟，趙家小區(qū) 4 棟。 技術(shù)、設(shè)備、建筑物： 技術(shù)與培訓(xùn)：以沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)園藝學(xué)院為依托，引進推廣油桃新品種大棚技術(shù)，制定《油桃生產(chǎn)操作規(guī)程》、《無公害油桃標(biāo)準》和組織標(biāo)準化生產(chǎn)。 建設(shè)期限： 一年， 20xx 年 8 月 ——20xx 年 8 月 投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 項目總投資 150 萬元。 生態(tài)效益： 發(fā)展油桃生產(chǎn)能夠提高田間空氣濕度，改善農(nóng)田氣候條件，保護農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境條件，緩解干熱風(fēng)等自然災(zāi)害對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響。 綜合評價 項目建設(shè)的必要性、可行性 該項目符合國家關(guān)于發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織的政策，是新時期提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)組織化、專業(yè)化水平的有效措施。 項目實施單位生產(chǎn)經(jīng)驗豐富，管理組織完善，技術(shù)力量雄厚。合作社為基地提供生產(chǎn)、供應(yīng)、技術(shù)、信息、銷售等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。冬季暴風(fēng)雪災(zāi)是影響溫室大棚油桃生產(chǎn)的致命因素，擬制定《溫室大棚油桃生產(chǎn)暴風(fēng)雪災(zāi)預(yù)警方案》，采取必要的、有效防范措施。 結(jié)論與建議 該項目符合國家產(chǎn)業(yè)經(jīng)營項目要求，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展需要，建第一章 總論 6 設(shè)條件成熟，且技術(shù)可靠，適應(yīng)性強、經(jīng)營風(fēng)險小、周期短、見效快、經(jīng)濟效益和社會效益非常顯著，輻射功能較強，發(fā)展前景廣闊，屬健康農(nóng)業(yè)示范項目，項目建設(shè)切實可行。為了改變這一局面，適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展需求，在縣委、縣政府的支持下，我合作第二章 背景及必要性 8 社申請實施 20xx 畝高標(biāo)準日光溫室大棚綠色無公害油桃基地建設(shè)項目，以帶動全縣的果 蔬產(chǎn)業(yè)向標(biāo)準、綠色、規(guī)?；较虬l(fā)展。果蔬業(yè)已成為具有西豐特色的區(qū)域性優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，壯大農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟組織對油桃產(chǎn)業(yè)的健康、快速發(fā)展意義重大。發(fā)展無公害蔬菜生產(chǎn)對建設(shè) “果籃子 ”工程，改善城鄉(xiāng)居民生活作用重大。 實施本項目是促進農(nóng)民專業(yè)合作社健康發(fā)展，提高農(nóng)民組織化程度的現(xiàn)實需要。水資源豐富，地勢平坦。寒熱交替，四季分明，氣溫的年日差較大。 水資源：寇河橫貫縣境中部，碾盤河由東向西流經(jīng)南部。 社會經(jīng)濟狀況： 西豐地處遼寧省北部山區(qū)，行政隸屬鐵嶺市管轄，東與吉林省東遼、東豐兩縣相連，南與清原縣、西及西南與開原市相毗鄰，北臨吉林省梨樹縣，地理坐 標(biāo)為東經(jīng) 124176。07′35″。 20xx 年，被中國野生動物保護協(xié)會授予 “中國鹿鄉(xiāng) ”稱號，轄 8個鎮(zhèn)、 10 個鄉(xiāng)、 174 個行政村，總?cè)丝?35 萬人，其中農(nóng)業(yè)人口 28 萬人，有漢、滿、蒙、回、朝鮮等 20 個民族。 基礎(chǔ)設(shè)施條件：交 通、水、電、通訊等基礎(chǔ)條件與配套設(shè)施比較完善。 二是部分合作社社員技術(shù)水平不高，對水產(chǎn)新品種、新技術(shù)的推廣帶來一定難度。 主要產(chǎn)品的市場需求狀況及發(fā)展趨勢：鐵嶺市是一個擁有 300多萬人口的。 營銷策略、方案、模式 營銷策略和營銷模式 采取合同訂單營銷模式，與鐵嶺市及其周邊城鎮(zhèn)水果批發(fā)市場簽訂購銷合同。 防范和降低風(fēng)險對策 雖然項目產(chǎn)品存在著這樣那樣的風(fēng)險，但合作社在生產(chǎn)實踐中積累了豐富的經(jīng)驗，具備防范大的風(fēng)險能力和信心。 綜合評價，該項目風(fēng)險較小，可以順利實施。 建設(shè)規(guī)劃和布局 日光溫室標(biāo)準示范棚：東西走向，長度 70 米，寬度 10 米。 對大棚的方向和布局，基地內(nèi)的道路、溝渠、水池、住房等設(shè)施進行科學(xué)合理統(tǒng)籌安排，保證方便生產(chǎn)管理和土地的有效利用。五區(qū)為特種示范區(qū)，發(fā)展各類稀 特油桃及其它品種研發(fā)的有機栽培。 主要工藝（技術(shù)）來源的可靠性和可行性 溫室大棚油桃綜合技術(shù)均為當(dāng)前國內(nèi)成熟的先進技術(shù)，完全可靠、可行。 建筑方案 表 53 建筑方案 建筑物名稱 建設(shè)性質(zhì)（新建 /改擴建） 單位 數(shù)量 備注 倉庫 新建 平米 240 磚混結(jié)構(gòu) 培訓(xùn)教室 新建 平米 180 磚混結(jié)構(gòu) 科普展覽室 新建 平米 60 磚混結(jié)構(gòu) 溫室大棚設(shè)施規(guī)劃原則 大棚建設(shè)布局要求 溫室的朝向：在我省建造的日光溫室的朝向，最好是選擇在正南至偏西 10 度之間。才能保證冬季有足夠的光照時間（即前棚最高點不包括草簾子卷起的第五章 建設(shè)方案 18 高度）。 材質(zhì)：總體要求結(jié)構(gòu)用鋼必須是冷軋鋼材，屈服強度 235 以上。 防滴露：因溫室種植要求決定種植區(qū)域內(nèi)不能有露水滴下，否則種植作物易發(fā)生病蟲害，從而影響作物品質(zhì)及經(jīng)濟效益，所以除覆蓋材料防結(jié)露外，結(jié)構(gòu)部分必須有防 滴露功能。 通風(fēng)通風(fēng)方式：主要采用自然通風(fēng)和強制通風(fēng)兩種形式。 補光系統(tǒng)：補光系統(tǒng)主要考慮光照不足時，為了加強植物光合作用，人為地進行補光，此項功能取決于各地氣候條 件或種植作物需要。利用定蟲習(xí)性，采用物理技術(shù)對害蟲進行誘殺、驅(qū)避，如用黃板誘殺蚜蟲，用銀灰色薄膜或遮陽網(wǎng)驅(qū)逐蚜蟲，用糖醋液殺金龜子，用頻振式殺蟲燈誘殺夜蛾類等多種害蟲技術(shù)。利用密度適宜的防蟲網(wǎng)，對害蟲進行物理隔離，對果菜作物進行保護的技術(shù)。 利用一些特殊作物對害蟲、病菌的驅(qū)避、殺滅特性，進行適當(dāng)?shù)拈g作套種，或在主作物田塊種植少量特殊作物以對果品進行保護。 適當(dāng)高速播期，避開病蟲害高峰。 科學(xué)進行病蟲害化學(xué)防治。 節(jié)能減排措施 開挖疏浚溫室大棚規(guī)劃區(qū)各類排水溝，確保排水順暢，不積水。 評價與審批 該項目屬于種植業(yè)項目，對環(huán)境無污染。 經(jīng)營管理措施 本項目按照合作社章程經(jīng)營管理，實行在監(jiān)督理事會監(jiān)督下的理項目經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 相 關(guān) 部 門 人 員 生 產(chǎn) 部 技 術(shù) 部 工 程 部 后 勤 部 財 務(wù) 部 領(lǐng)導(dǎo)小組 第七章 項目組織與管理 25 事長負責(zé)制，制定嚴密工作制度，定崗、定員、定職責(zé)，工作成績與收益掛鉤，按高效、節(jié)約的標(biāo)準做好項目工作。 項目 竣工后，根據(jù)不同生產(chǎn)季節(jié)，由技術(shù)部擬訂培訓(xùn)方案，聘請專家授課，在合作社進行集中培訓(xùn)。 勞動安全、衛(wèi)生與消防 勞動安全 制定勞動安全制度，完善勞動安全措施，配置勞動安全設(shè)施。 第七章 項目組織與管理 26 消防 加強生活區(qū)和倉庫、車間等重要場所的消防工作，配備必要的消防設(shè)備和器材。 （ 4）其他無形資產(chǎn)、遞延費用及預(yù)備費。 總投資 =固定資產(chǎn)投資 +建設(shè)期利息 +流動資金 固定資產(chǎn)投資 =工程費用 +其他費用 +基本預(yù)備費用 總投資 本項目總投資為 萬元，共由兩部分構(gòu)成。 流動資金 流動資金是項目建成后為保證正常經(jīng)營的需要，在運營過程中處于流通領(lǐng)域、供周轉(zhuǎn)的必要資金，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。 資金來源 項目總投資 萬元，其中： 申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政補助資金 66 萬元，占項目總投資的44％； 合作社自籌資金 84 萬元，由社員股金解決，自籌資金占項目總投資的 56％。嚴格按項目的設(shè)計、方案制定、報批程序，嚴格預(yù)付工程款管理，嚴格控制現(xiàn)金支出，建立報賬制度，票據(jù)簽批制度。 自籌資金的使用和管理 項目單位自籌資金 84 萬元，占項目總投資的 56％。 固定資產(chǎn)折舊土建按照 10 年折舊、設(shè)備按照 10 年折舊。其余年收入詳見《收入稅金測算表》。項目基地灌溉用水量和職工生活用水 ,水費按 元 / M3 估算，項目年用水費為 萬元。 項目總成本包括：外購原材料費、外購燃料動力費、人員工資福利、設(shè)施設(shè)備維修費、固定資產(chǎn)折舊費、攤銷等。 生產(chǎn)負荷 項目建設(shè)期 1 年。 表 94 計算結(jié)果表 計算結(jié)果表明，本項目生產(chǎn)負荷達到盈虧平衡點時就可保本，說明本項目有較強的抗風(fēng)險能力。 敏感性分析圖05101520253035404515 10 5 0 5 10 15因素變化率（％）內(nèi)部收益率（％）產(chǎn)量投資售價經(jīng)營成本 圖 91 敏感性分析圖 第九章 財務(wù)評價 36 財務(wù)評價結(jié)論 （ 1）本項目若得以實施，本項目需建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元，總投資 萬元。 （ 3）項目的內(nèi)部收益率為 %，遠高于行業(yè)基準收益率，它從動態(tài)的角度直接反映投資項目的實際收益水平，且凈現(xiàn)值很高，項目經(jīng)濟可行。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 項目以發(fā)展溫室大棚無公害油桃、有機水果為重點，對壯大西豐縣果蔬支柱產(chǎn)業(yè)，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)具有促進和帶動作用。 輻射帶動能力分析 項目單位與農(nóng)戶聯(lián)接機制。合作社為基地提供生產(chǎn)、供應(yīng)、技術(shù)、信息、銷售等優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 合作社社員戶均增收 10000 元，人均增收 2700 元。 社會就業(yè)評價。 主營產(chǎn)品名稱 油桃 入社社員數(shù)（人） 326 獲得哪級名牌產(chǎn)品 無 ， 種植 產(chǎn)品獲得國家三品認證情況 無公害（是 /否） 商標(biāo)注冊情況 獨立注冊（是 /否），名稱為 綠色（是 /否） 聯(lián)合注冊（是 /否），名稱為 有機產(chǎn)品（是 /否） 是否制定實施生產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準 是否有龍頭企業(yè)帶動（是 /否） 依托龍頭企業(yè)的商標(biāo)名稱為 政府認定情況 同意 成員出資總額（萬元） 合計 15 萬元 出資情況 貨幣出資金額（萬元） 15 萬元 其中：農(nóng) 民出資 15 萬元 企業(yè)出資 0 萬元 非貨幣出資金額（萬元） 0 萬元 其他出資 0 萬元 財務(wù)狀況（萬元） 20xx 年 年 安排就業(yè)人數(shù)（人） 326 資產(chǎn)總額 凈資產(chǎn) 帶動農(nóng)戶數(shù)（戶） 500 年銷售收入 增加農(nóng)戶純收入（萬元） 1 年凈利潤 基地面積 [面積（畝） 或畜禽數(shù)量 ] 1500 40 年二次返利額 其中：標(biāo)準化基地面積 [面積（畝）或畜禽數(shù)量 ] 1200 備注： 41 表 2 項目投資估算匯總表 單位：萬元 序號 項目 估算價值 比例（％） 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其它費用 合計 1 工程費用 % 主體工程（生產(chǎn)設(shè)施） % 日光溫室標(biāo)準示范大棚 % 維修日光溫室標(biāo)準示范大棚 倉庫 % 培訓(xùn)教室 科普展覽室 輔助工程（輔助設(shè)施） % 基地道路 % 渠道 % 其它工程（其它設(shè)施） % % % 2 工程建設(shè)其他費用 % 前期工作費 % 技術(shù)開發(fā)及培訓(xùn)費 % 勘察設(shè)計費 % 新品種引進種苗費 % 3 預(yù)備費 % 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 42 4 建設(shè)投資小計 % 5 建設(shè)期利息 6 流動資金 % 7 總投資合計 % 比例（％） 43 表 21 設(shè)施投資明細表 序號 項目 建設(shè)性質(zhì)（新建 /改擴建） 建設(shè)面積 （座，畝，米） 單位造價 （元 /畝，米） 投資額 （萬元） 備注 1 主體工程（生產(chǎn)設(shè)施） 日光溫室標(biāo)準示范大棚 新建 8 50000 40 鋼架結(jié)構(gòu)大棚 維修日光溫室標(biāo)準示范大棚 維修 4 16800 倉庫 新建 240 750 18 培訓(xùn)教室 新建 180 600 科普展覽室 新建 60 300 2 輔助工程（輔助設(shè)施） 1600 基地道路 新建 1000 20 2 砂石路 渠道 新建 600 40 3 其它工程（其它設(shè)施） 0 合計