【正文】 整。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00。 缺陷責(zé)任期：指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體 8 期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 款約定所作的延長(zhǎng)。 開工日期：指監(jiān)理人按第 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 單位工程驗(yàn)收證書：經(jīng)發(fā)包人同意或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行已經(jīng)竣工的單位工程驗(yàn)收。 施工場(chǎng)地 (或稱工地、現(xiàn)場(chǎng) )：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指 定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 工程和設(shè)備 工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的永久工程和 (或 )臨時(shí)工程。 6 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對(duì)本工程建設(shè)實(shí)施監(jiān)督管理、合同履行實(shí)施管理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的法人或其他組織。 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人在建設(shè)工程施工合同協(xié)議書中簽字并具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 工程量清單：表現(xiàn)擬建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 通用條款：是根據(jù)法律、行 政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工所需要的，通用于建設(shè)工程施工合同的條款。 ：指第一部分合同協(xié)議書。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 后生效。 雙方 在履行本合同的有關(guān) 洽商、變更 、簽證等 書面協(xié)議 、 文件 ， 視為本合同的組成部分。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 結(jié)構(gòu)形式 ： 層數(shù) ： 建筑面積 ： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng) 目一覽表（附件 1） 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來(lái)源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 工期 ： 天 開工日期： 竣工日期： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 2 五、合同價(jià)款 合同總價(jià) （大寫）： 元（人民幣） （小寫） ￥ ： 元 。 （其中：工程暫列金額 元 ，計(jì)日工 元，材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià) 元，安全文明施工措施費(fèi) 元 ，總承包服務(wù)費(fèi) 元。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址 ： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： 建設(shè)行政管理 部門備案意見： 審核機(jī)關(guān)（章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 4 第二部分通用合同條款 詞語(yǔ)定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義。 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受并與其簽訂建設(shè)工程施工合同，具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 總監(jiān)理工程師 (總監(jiān) )：指由監(jiān)理人委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)本合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 永久工程：指按本合同協(xié)議書約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。 永久占地：指本合同協(xié)議書中指明為實(shí)施合同工程需永久占用的土地。驗(yàn)收的程序可參照第 款與第 款的約定進(jìn)行。 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限 (含法定節(jié)假日在內(nèi)的總?cè)諝v天數(shù) )，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。 基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前 28 天的日期。 小時(shí)：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事 件有效開始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。 計(jì) 工日 ：指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式。 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包和自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理 等服務(wù)所需的費(fèi)用。必要時(shí)專用術(shù)語(yǔ)應(yīng)附有中文注釋。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： 10 (1)合同協(xié)議書； (2)中標(biāo)通知書； (3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； (4)專用合同條款； (5)通用合同條款； (6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； (7)圖紙； (8)已標(biāo)價(jià)工程量清單； (9)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件澄清與 補(bǔ)充； (10)其他合同文件。由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款的約定辦理。 11 圖紙的修改 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)修改后的圖紙給承包人，具體簽發(fā)期限在專用合同條款中約定。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。因賄賂造成對(duì)方損失的，行為人應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 專利技術(shù) 承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 圖紙和文件的保密 13 發(fā)包人提供的圖紙和文件，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得為合同以外的目的泄露給他人或公開發(fā)表與引用。 發(fā)出開工通知 發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按第 款的約定向承包人發(fā)出開工通知。 支付合同價(jià)款 發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地的其他委托代理人，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理人委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的權(quán)力。 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其他監(jiān)理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行其指派的一項(xiàng)或多項(xiàng)監(jiān)理工作。授權(quán)書和撤回通知作為本合同附件。 監(jiān)理人的指示 監(jiān)理人應(yīng)按第 款的約定向承包人發(fā)出指示，監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的施工場(chǎng)地機(jī)構(gòu)章，并由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師按第 項(xiàng)約定授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。承包人應(yīng)在收到上述臨時(shí)書面指示后 24 小時(shí)內(nèi)，向監(jiān)理人發(fā)出書面確認(rèn)函。 商定或確定 合同約定總監(jiān)理工程師應(yīng)按照本款對(duì)任何事項(xiàng)進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。在爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，按照第 24條的約定對(duì)總監(jiān)理工程師的確定作出修改的，按修改后的結(jié)果執(zhí)行。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理 和拆除。 避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害 承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 工程的維護(hù)和照管 工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后 28 天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。 分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明，并在約定的期限內(nèi)到職。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報(bào)告。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。 特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。 保障承包人人員的合法權(quán) 益 承包人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動(dòng)合同，并按時(shí)發(fā)放工資。 承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有 害氣體和保障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。 21 工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ? 發(fā)包人按合同約定支付給承包人的各項(xiàng)價(jià)款應(yīng)專用于合同工程。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。監(jiān)理人沒(méi)有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交其負(fù)責(zé)提 供的材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 承包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排，向監(jiān)理人報(bào)送要求發(fā)包人交貨的日期計(jì)劃。 發(fā)包人要求向承包人提前交貨的，承包人不得拒絕，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用。發(fā)包人承包人可根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)具體約定： (1)材料設(shè) 備單價(jià)與一覽表不符，但不影響使用的，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； (2)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； (3)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)處理多出部分； (4)到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管 費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。承包人因合同工作需要使用上述物品時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理人提 24 出申請(qǐng)。 發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求的，承包人有權(quán)拒絕，并可要求發(fā)包人更換，由此增加的費(fèi)用和 (或 )工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施