【正文】 1 第一部分 合同協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況 工程名稱： 工程地點： 結(jié)構(gòu)形式 ： 層數(shù) ： 建筑面積 ： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項 目一覽表（附件 1） 工程立項批準文號： 資金來源： 二、工程承包范圍 承包范圍： 三、合同工期 工期 ： 天 開工日期： 竣工日期： 四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 2 五、合同價款 合同總價 （大寫）： 元（人民幣） （小寫） ￥ ： 元 。 （其中：工程暫列金額 元 ，計日工 元，材料暫估價和專業(yè)工程暫估價 元，安全文明施工措施費 元 ，總承包服務(wù)費 元。） 綜合單價：詳見承包人的已標價工程量清單。（見附件 4：） 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： (１ )本合同協(xié)議書 ； (２ )中標通知書 ； (３ )投標 函 及 投標函附錄； (４ )本 專 用 合同條款 ； (５ )本通用合同條款 ； (６ )技術(shù) 標準和要求； (７ )圖紙 ； (８ )已標價 工程量清單 （附件 4：）； (９ )招標文件、招標文件澄清及修改； （ 10）其他合同文件。 雙方 在履行本合同的有關(guān) 洽商、變更 、簽證等 書面協(xié)議 、 文件 ， 視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。 3 八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。 十、合同生效 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地址 ： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 建設(shè)行政管理 部門備案意見： 審核機關(guān)（章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 4 第二部分通用合同條款 詞語定義 通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。 合同 合同 ： 指合同協(xié)議書 、 中標通知書 、 投標函及投標函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù) 標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。發(fā)包人承包人為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。 ：指第一部分合同協(xié)議書。 中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。 投標函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標函。 投標函附錄：指附在投標函后構(gòu)成合同文件的投標函附錄，含商務(wù)標和技術(shù)標等內(nèi)容。 通用條款：是根據(jù)法律、行 政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工所需要的，通用于建設(shè)工程施工合同的條款。 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 5 技術(shù)標準和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標準和要求的文件，包括合同雙方當事人約定對其所作的修改或補充。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要并包含在合同中的所有工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修 改的圖紙，包括配套的說明和有關(guān)資料。 工程量清單：表現(xiàn)擬建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。 已標價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標明價格的工程量清單。 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當事人確認構(gòu)成合同文件的其他文件，包括發(fā)包人承包人為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件。 合同當事人和人員 合同當事人：指發(fā)包人和承包人。 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人在建設(shè)工程施工合同協(xié)議書中簽字并具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受并與其簽訂建設(shè)工程施工合同，具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 承包人項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的派駐施工場地具有執(zhí)業(yè)資格，負責(zé)施工管理和合同履行的全權(quán)負責(zé)人。 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。 6 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對本工程建設(shè)實施監(jiān)督管理、合同履行實施管理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的法人或其他組織。 總監(jiān)理工程師 (總監(jiān) )：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對本合同履行實施管理的全權(quán)負責(zé)人，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級、負責(zé)本工程設(shè)計任務(wù)的單位。 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 工程和設(shè)備 工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的永久工程和 (或 )臨時工程。 永久工程：指按本合同協(xié)議書約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 臨時工程：指為完成本合同協(xié)議書約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。 單位工程：指本合同協(xié) 議書中指明特定范圍的永久工程。 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 臨時設(shè)施：指為完成合同約定的各項工作所服務(wù)的臨時性生產(chǎn)和生活設(shè)施。 7 承包人設(shè)備：指承包人自帶的施工設(shè)備。 施工場地 (或稱工地、現(xiàn)場 )：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指 定作為施工場地組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 永久占地：指本合同協(xié)議書中指明為實施合同工程需永久占用的土地。 臨時占地：指本合同協(xié)議書中指明為實施合同工程需臨時占用的土地。 工程接收證書：指發(fā)包人經(jīng)過驗收合格后同意接受工程的，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。 單位工程驗收證書：經(jīng)發(fā)包人同意或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時，可進行已經(jīng)竣工的單位工程驗收。驗收的程序可參照第 款與第 款的約定進行。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。 日期 開工通知：指監(jiān)理人按第 款通知承包人開工的函件。 開工日期：指監(jiān)理人按第 款發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限 (含法定節(jié)假日在內(nèi)的總?cè)諝v天數(shù) )，包括按第 款、第 款和第 款約定所作的變更。 竣工日期：指第 目約定工期屆滿時的日期。實際竣工日期以工程接收證書中寫明的日期為準。 缺陷責(zé)任期：指履行第 款約定的缺陷責(zé)任的期限，具體 8 期限由專用合同條款約定，包括根據(jù)第 款約定所作的延長。 基準日期：指投標截止時間前 28 天的日期。 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計人，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24:00。 小時：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事 件有效開始時計算 (不扣除休息時間 )。 合同價格和費用 簽約合同價：指簽定合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括了暫列金額、暫估價的合同總金額。 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額。包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。 暫列金額：指 發(fā)包人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購等金額，以及施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整和發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。 暫估價：指發(fā)包人在工程量清單招標階段中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備或者需要由專業(yè)承包人完成的專業(yè)工程金額。 計 工日 ：指對零星工作采取的一種計價方式。即在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工合同約定以外的或者因變 更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的零星項目或額外工作，按合同中約定的綜合單價計 9 價。 質(zhì)量保證金 (或稱保修金 )：指按第 項約定用于保證在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修復(fù)義務(wù)的金額。 綜合單價：完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。 總承包服務(wù)費：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包和自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理 等服務(wù)所需的費用。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 其他 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 語言文字 本合同文件除專用術(shù)語外，使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。如專用條款約定使用兩種以上 (含兩種 )語言文字時，除約定外，漢語為解釋和說明本合同的標準語言文字。 法律 適用于本合同文件 的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。 合同文件的優(yōu)先順序