【正文】 現(xiàn)場(chǎng)位于 郊區(qū) ，且施工臨時(shí)用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。因門架安放處在懸挑陽臺(tái)處，故此處挑陽臺(tái)的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。 二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃 施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)待用。 安全指標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在 3‰左右。 、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至趕出本工地。 十、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 工期指標(biāo) 采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在 328個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù)。 采用豎向鋼筋電渣壓力焊，水平鋼筋閃光對(duì)焊，節(jié)約鋼材 。 八、 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、先進(jìn)、可靠的原則，向科技要進(jìn)度，向科技要質(zhì)量，向科技要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。 七 、 施工安排及流水段的劃分 整個(gè)工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平 13 面、空間和時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。 施工安全方面 施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在 2‰內(nèi)。 質(zhì)量目標(biāo) 、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯”。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。 測(cè)量員 負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測(cè)量放線、定位抄平工作。 責(zé)任工長(zhǎng) 按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、管理各專業(yè)工長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用。明確各項(xiàng)問題的 解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管 理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企 9 業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。 在勞動(dòng)力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司勞動(dòng)力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班組，具有豐實(shí)檢經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)水平的操作人員。 二、施工組 織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效運(yùn)作 根據(jù)本工程的情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。 第三章 施工組織 一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立 本工程由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。地上六層，地下一層，框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為 6 度。 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對(duì)比優(yōu)化、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，以使本方案重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)針對(duì)性和可操作性。 本公司數(shù)十年來施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗(yàn)及數(shù)次贏得“長(zhǎng)城杯”的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié)推廣。 第五節(jié) 外墻飾面 ........................................ 39 第六節(jié) 門窗及油漆、玻璃 ................................ 40 第八章 重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施 ....................... 42 第一節(jié) 樁基礎(chǔ) .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、 施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效運(yùn)作 ........................ 10 第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 .................................... 11 第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 .......................... 12 第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 ............ 13 第六節(jié) 工程總進(jìn)度計(jì)劃 .................................. 13 第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................ 14 第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 ......................... 16 第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備 .................................... 16 第三節(jié) 直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇 ...................... 17 第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 ................................ 19 第五節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 ................................ 20 第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 ................................ 20 2 第七節(jié) 勞動(dòng)力配備 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 三間一臺(tái)的施工 .................................. 42 第三節(jié) 屋面工程 ........................................ 43 第四節(jié) 現(xiàn)澆混凝土 ...................................... 44 第九章 土建與安裝的施工配合 ............................. 46 第十章 成品保護(hù)措施 .................................... 50 第十一章 質(zhì)量保證措施 .................................. 52 第十二章 保證工期的措施 ................................ 56 3 第十三章 保證安全、文明施工的措施 ....................... 58 第十四章 售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范： GBJ20283 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020492 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020995 地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020794 屋面工程技術(shù)規(guī)范 JGJ7391 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ30088 建筑安裝工程質(zhì) 量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) JGJ5988 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ8091 建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范 JGJ3386 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ4688 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 GBJ20383 磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 5 GBJ20683 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ1896 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ2786 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 GBJ10787 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) JGJ3386 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程 JGJ4688 建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8892 龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ5988 建筑施工安全檢查檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) GB946288 塔式起重機(jī)技術(shù)條件 GB514494 塔式起重機(jī)安全規(guī)程 GB852587 鋼筋調(diào)直切斷機(jī) 二、編制說明及內(nèi)容 本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。 本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分。本建筑物設(shè)計(jì)使用年限為 50年，耐火等級(jí)為二級(jí)，破屋面防水等級(jí) 11級(jí)，平屋面防水等級(jí) 11 級(jí)。同時(shí)向業(yè)主鄭重承諾：針對(duì)該工程項(xiàng)目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗。 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大 8 幅度地提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)整體管理實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理 體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。 在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場(chǎng)需要的 各種材料，公司的機(jī)械化分公司在塔機(jī)，砼、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專人負(fù)責(zé)，確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。 有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個(gè)又一個(gè)的新老朋友，而優(yōu)秀的管理和真誠(chéng)的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。 建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。 模板工長(zhǎng) 負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。 內(nèi) 業(yè) 技術(shù)員 工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。本工程技術(shù)保證體系如下框圖： 五、 方針目 標(biāo)管理 充分發(fā)揮國(guó)營(yíng)一級(jí)建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動(dòng)施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工，確保優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。 、整個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國(guó)家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 消防安全方面 施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。 施工時(shí)按每幢為一個(gè)流水段進(jìn)行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按每個(gè)單元?jiǎng)澐中×魉危醋韵露系捻樞蜻M(jìn)行平面小流水作業(yè)。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。 應(yīng)用微機(jī)對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃、勞動(dòng)力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進(jìn)行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。 質(zhì)量指標(biāo) 采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行 PDCA循環(huán)。 、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)良，總承包方可對(duì)分包單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表揚(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。 機(jī)械設(shè)備完好率和利用率 積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼狀態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到 95%，利用率達(dá)到 75%。 三、 施工組織準(zhǔn)備 該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項(xiàng)目組織系統(tǒng)施工組織機(jī)構(gòu)詳附圖。同時(shí)，因目前康南市供電情況較好， 故本方案不考慮在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，若實(shí)際施工中發(fā)生長(zhǎng)時(shí)間停電的特殊情況時(shí)，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置發(fā)電機(jī)，確保不耽誤工期。 在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫房。具體見施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電平面布置圖。 、對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的隊(duì)伍實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對(duì)穩(wěn)定。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)及總平面圖上住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。 二、標(biāo)高控制 將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于 4個(gè)，標(biāo)出177。 土方開挖及回填夯實(shí) 土方開挖采用機(jī)械大開挖，開挖時(shí)選用一臺(tái)挖掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填用土量后 。 填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立即使用。 模板工程 、模板支設(shè)的質(zhì)量要求 、模板的搭設(shè)必須準(zhǔn)確掌握構(gòu)件的幾何尺寸，保證軸線位置的準(zhǔn)確。 項(xiàng) 目 允許偏差 軸線位置 5 板表面標(biāo)高