【正文】 方便可充分滿足本項(xiàng)目運(yùn)輸通訊需求項(xiàng)目用電由附近電路引接即可滿足該項(xiàng)目供電需求給排水可與市政供排水管網(wǎng)引 接可滿足用水需求保證排水順暢 16 環(huán)境保護(hù) 該項(xiàng)目為建筑類項(xiàng)目廢棄物主要為建筑垃圾與建成后的生活垃圾不會產(chǎn)生工業(yè)污染物因此對環(huán)境影響不大采取集中清理后運(yùn)至垃圾處理站即可 17 節(jié)能分析 本項(xiàng)目既有公共建筑又有居住建筑公共建筑節(jié)能目標(biāo)為 50 居住建筑為 65主要通過改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明設(shè)備效率來實(shí)現(xiàn) 本項(xiàng)目綜合能耗按照每平方米 85 千瓦∕年標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算總能源消耗為1700000 千瓦∕年折標(biāo)煤 208 噸∕年 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號 名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 用地面積 ㎡ 2 凈用地面積 ㎡ 3 總建筑面積 ㎡ 4 經(jīng)營用房 ㎡ 1 棟 6 層 單職工宿舍樓 ㎡ 2 棟 門房面積 ㎡ 道路停車場面積 ㎡ 5 綠化面積 ㎡ 45 6 容積率 7 建筑密度 10 項(xiàng)目總投資 萬元 18 報(bào)告編制情況 181 編制單位 編制單位 XX 證 書 號 182 申請報(bào)告編制依據(jù) ①《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020 ②國家對申請報(bào)告編制內(nèi)容及深度的有關(guān)要求 ③建設(shè)國土環(huán)保等相關(guān)部門意見 ④項(xiàng)目承辦單位提供的 有關(guān)基礎(chǔ)資料 183 編制原則 1 按照國家煙草專賣局符合流向方便銷售相對集中功能齊全便于管理合理規(guī)劃的原則對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理規(guī)劃布局立足現(xiàn)實(shí)著眼發(fā)展 2 以高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)高水平高質(zhì)量為主要特征堅(jiān)持以人為本的原則考慮主體工程功能和設(shè)施的先進(jìn)性充分滿足煙草局綜合業(yè)務(wù)用房規(guī)范要求應(yīng)用現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計(jì)手段通過精心構(gòu)思精心規(guī)劃精心設(shè)計(jì)建成高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化綜合樓注重建筑造型體現(xiàn)煙草建筑簡潔明快美觀清新富有時(shí)代感的新型煙草局建筑的形象 3 合理確定工程建設(shè)方案注重工程建設(shè)的科技含量利用新技術(shù)新材料新產(chǎn)品節(jié)約用地節(jié)省材料節(jié)約投資降低能耗注 重再生能源的使用推廣應(yīng)用環(huán)保節(jié)能材料 4 充分考慮使用功能堅(jiān)持安全第一的原則保證每個(gè)功能房間的采光通風(fēng)互不干擾并最大程度地保證職工的疏散安全防火安全與結(jié)構(gòu)安全嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)規(guī)定做到環(huán)境保護(hù)安全衛(wèi)生消防等與主體工程同步規(guī)劃同步實(shí)施同步發(fā)展 5 遵守國家的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和地方的環(huán)保有關(guān)規(guī)定對三廢進(jìn)行處理并達(dá)到規(guī)定排放標(biāo)準(zhǔn) 184 申請報(bào)告的基本內(nèi)容 ①項(xiàng)目申報(bào)單位情況 ②擬建項(xiàng)目情況 ③建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃 ④建設(shè)方案 ⑤資源能源耗用分析 ⑥生態(tài)環(huán)境影響分析 ⑦投資估算及資金籌措 ⑧經(jīng)濟(jì)和社會效果分析 19 結(jié)論和建議 XX市煙草公司 XX縣分公司專賣管理卷煙銷售實(shí)現(xiàn)稅利等在全市行業(yè)占有舉足輕重的地位盡快建設(shè) XX縣煙草分公司綜合經(jīng)營業(yè)務(wù)用房是 XX縣分公司業(yè)務(wù)發(fā)展改善企業(yè)形象的迫切需要該項(xiàng)目已具備實(shí)施的內(nèi)外部條件項(xiàng)目實(shí)施后可徹底改變 XX 縣分公司的辦公條件經(jīng)營環(huán)境促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展 為保證該項(xiàng)目的順利完成我們建議有關(guān)部門積極給予配合加快項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作建設(shè)單位要積極落實(shí)建設(shè)資金爭取早日開工并加強(qiáng)施工過程的管理嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)使項(xiàng)目早日建成發(fā)揮其應(yīng)有的社會效益 第二章 發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 21 發(fā)展規(guī)劃分析 211 XX 縣概 況 XX縣地處華北平原位于 XX省東北部黃河下游北岸豫魯兩省交界處四季分明氣候宜人南部及東南部以黃河為界與山東省東明縣鄄城縣隔河相望東部東北部與范縣及山東省莘縣毗鄰北部西北部與清豐縣相臨西部西南部與 XX 省內(nèi)黃縣滑縣長垣縣接壤縣域面積 1382 平方公里轄 8 鎮(zhèn) 12 鄉(xiāng) 1005 個(gè)行政村人口 112 萬先后被命名或表彰為全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣全國農(nóng)田水利基本建設(shè)先進(jìn)縣國家生態(tài)示范區(qū)中國最具特色魅力城市 XX省縣域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展先進(jìn)縣 XX省對外開放先進(jìn)縣 XX 省社會主義新農(nóng)村建設(shè)先進(jìn)縣 XX 省勞務(wù)輸出基地縣 XX 省林業(yè)生態(tài)縣 XX省職業(yè)教育強(qiáng) 縣 XX 省十大文化強(qiáng)縣 XX 省文明縣城 XX 最佳投資城市 212 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好 2020 年全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到 137 家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 4129億元增加值完成 1408 億元增長 154 培育形成了光電子醫(yī)用新材料耐火材料精細(xì)化工農(nóng)副產(chǎn)品加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)其中特種玻璃及電光源產(chǎn)業(yè)形成電光源玻管 芯柱圣誕燈裝飾燈節(jié)能燈特種燈泡燈串加工等產(chǎn)業(yè)鏈 XX 縣被評為 XX 省電光源產(chǎn)業(yè)基地 XX省電光源產(chǎn)業(yè)出口基地特種玻璃和電光源產(chǎn)業(yè)被命名為 XX省首批特種玻璃和電光源產(chǎn)業(yè)集群中國縣域產(chǎn)業(yè)集群競爭力百強(qiáng) 213 資源豐富 地處中原油田建設(shè) 腹地全縣探明石油儲量 4億噸天然氣儲量 546億立方米中原油田 70的原油 90的天然氣產(chǎn)于 XX縣巖鹽儲量達(dá) 1400億噸純度高易開采開發(fā)建設(shè)鹽化工項(xiàng)目潛力巨大黃河金堤河流經(jīng)全境水量充沛工農(nóng)業(yè)用水方便 XX 縣土地肥沃農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)全縣耕地 13575 萬畝是國家和 XX 省糧棉油主產(chǎn)區(qū)是重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地連續(xù)八年榮獲全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣稱號 2020 年新增設(shè)施農(nóng)業(yè)面積6300 余畝總面積達(dá)到 593 萬畝千畝以上設(shè)施農(nóng)業(yè)園達(dá)到 5 個(gè)被評為全市設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展一類縣全國蔬菜生產(chǎn)信息檢測縣規(guī)模以上農(nóng)業(yè)化龍頭企業(yè)達(dá) 120 家訓(xùn)達(dá)油脂創(chuàng)建為國家級重點(diǎn)龍頭 企業(yè)實(shí)現(xiàn)我市國家級龍頭企業(yè)零的突破全縣有 40 萬富余勞動力每年有 5000多名大中專和高中畢業(yè)生國家級重點(diǎn)職業(yè)學(xué)校 XX縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校每年可培訓(xùn)近萬名技術(shù)工人 214 交通便利 106國道大廣廣州高速穿境而過距鄭州濟(jì)南兩個(gè)國際機(jī)場均在 200公里左右豫北支線機(jī)場正在籌建京港高鐵鄭濟(jì)高鐵在境內(nèi)形成十字形客運(yùn)通道山西中南部鐵路山西長治到山東日照橫貫 XX 縣全境東連京九西接京廣大動脈目前隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)和 XX 縣被國務(wù)院納入濮范臺扶貧開發(fā)綜合試驗(yàn)區(qū)國家今后將會在財(cái)稅土地環(huán)境及產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面給予更多的資金政策支持必將有力地促進(jìn)全 縣經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)趕超發(fā)展跨越發(fā)展 215 發(fā)展環(huán)境優(yōu)越 近年來 XX 縣堅(jiān)持把優(yōu)化發(fā)展環(huán)境作為天字號工程來抓著力打造高效便捷的政務(wù)環(huán)境公正嚴(yán)明的司法環(huán)境文明和諧的人文環(huán)境安全穩(wěn)定的社會環(huán)境全縣上下形成了你發(fā)展我鋪路你納稅我服務(wù)你困難我?guī)椭牧己猛顿Y氛圍樹立起了誠信務(wù)實(shí)高效的 XX形象 XX縣擁有一個(gè)省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和文留電光源戶部寨精細(xì)化工慶祖食品綜合加工三個(gè)市級專業(yè)園區(qū)其中 XX 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)按照產(chǎn)城一體的發(fā)展理念以光電子醫(yī)用新材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃了光電子產(chǎn)業(yè)園醫(yī)用新材料產(chǎn)業(yè)園和綜合加工園配套發(fā)展科技教育金融商貿(mào)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已建 成五橫五縱相互貫通的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了道路供水供電供氣排污通訊等六通一平總面積達(dá) 13 平方公里具備了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的功能 2020 年 2020 年 XX 縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)連續(xù)兩年被 XX省委省政府表彰為十快產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是全省 180 個(gè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)中唯一蟬聯(lián)十快的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)成為各地客商投資的首選地 22 符合縣城發(fā)展規(guī)劃 221 與城市總體規(guī)劃相符 《 XX 市城市總體規(guī)劃 2020 年－ 2020 年》指出把 XX 縣城做為老城組團(tuán)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)功能以商貿(mào)行政文化居住和無污染工業(yè)為主打造 XX 市副中心城區(qū) XX縣城將與 XX 市的聯(lián)系更加緊密 該項(xiàng)目符合未來城 市的發(fā)展方向和城市總體規(guī)劃要求 222 與十二五規(guī)劃相符 《 XX 縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》要求按照 XX 市總體規(guī)劃加快推進(jìn) XX 縣城和市中心城區(qū)的一體化進(jìn)程向南實(shí)現(xiàn)親水臨河發(fā)展打造 XX市南部副中心城區(qū)加快城區(qū)道路給排水和污水管網(wǎng)供電通信等基礎(chǔ)設(shè)施向產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)延伸依托老城區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)超前謀劃布局醫(yī)院學(xué)校體育場等公共項(xiàng)目建設(shè)科學(xué)預(yù)留發(fā)展空間實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展相互依托相互促進(jìn) 2020 年縣城居住人口達(dá)到 30 萬左右 堅(jiān)持產(chǎn)城融合相互促進(jìn)把產(chǎn)業(yè)作為縣城發(fā)展的基礎(chǔ)把縣城作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的載體以產(chǎn)興城以城促產(chǎn) 實(shí)現(xiàn)相互依托相互促進(jìn)推動城鎮(zhèn)化健康發(fā)展以實(shí)施縣城綜合提升工程為切入點(diǎn)全面提升縣城的承載能力和輻射帶動能力逐步把 XX 縣城建設(shè)成為全省最佳宜居縣城全國文明縣城 XX 市副中心城區(qū)和冀魯豫三省交界商貿(mào)物流中心 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于 XX 縣的開發(fā)建設(shè)提升城市品位完善城