城市綜合體案例研究——上海海上海-wenkub
2023-05-26 10:04:07 本頁(yè)面
【正文】 講壇 海上會(huì)所 海上劇場(chǎng) 時(shí)裝秀 元素 2建筑：不規(guī)則 /具有強(qiáng)烈視覺(jué)沖擊的前衛(wèi)建筑，建立區(qū)域標(biāo)志形象 海上海 打造元素 視覺(jué)沖擊 前衛(wèi) 創(chuàng)意 簡(jiǎn)潔 不規(guī)則體 元素 3立面：利用色彩 /建筑構(gòu)件 /燈光等使建筑立面、形象多重變化 海上海 打造元素 ?執(zhí)著于構(gòu)成建筑的素材和色彩，空間充盈著變化豐富的光影效果。 2 1 1 1 創(chuàng)意 LOFT ? 近 8萬(wàn) m2的 3幢高 80米匣型建筑； ? 率先提出創(chuàng)意商居的概念，打造高挑大面寬辦公空間； ? 只賣(mài)不租，售價(jià) 1500016000元 /m2。 海上海新城 上海財(cái)經(jīng)大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué) 同濟(jì)大學(xué) 上海理工大學(xué) 北外灘 陸家嘴國(guó)際金融中心 大連路隧道 ? 項(xiàng)目概況： ? 建筑占地： m2； ? 總建筑面積：約 m2； ? 容積率： ； ? 物業(yè)形態(tài)： LOFT辦公樓、高層住宅、特色商業(yè)街。 項(xiàng)目市場(chǎng)背景： ? 楊浦區(qū)非傳統(tǒng)的辦公區(qū)域，寫(xiě)字樓需求不足。 2 創(chuàng)意商業(yè)街 ? 逾 2萬(wàn) m213層商鋪文化藝術(shù)商業(yè)街，將各種生活、商務(wù)配套融于一體； ? 按場(chǎng)景制造分為金屬院、玻璃院、木院、磚院、混凝土院五大主題院，獨(dú)具特色； ? 售價(jià) 30000元 /m2。 ?圖像的形態(tài)限定了內(nèi)外場(chǎng)景的視覺(jué)范圍，虛實(shí)之間，正負(fù)之間，整個(gè)的商業(yè)氛圍被有力的控制在圖像的輪廓之中。 ?多摩商業(yè)街地處東京火車(chē)站和東京都立大學(xué)之間 案例借鑒 9 城市的開(kāi)發(fā)和交通的完善是商業(yè)逐漸形成的重要因素 ? 多摩商業(yè)街是隨著東京地鐵的建設(shè)和多摩新城的開(kāi)發(fā)而逐漸形成的。特別是其中的超 市。 ?餐廳裝飾精巧優(yōu)雅，別具特色。 LA FETE TAMA多摩商業(yè)街 新城 打造元素 14 多摩商業(yè)街娛樂(lè)設(shè)施和街道飾品 ? 多摩商業(yè)街還有很多娛樂(lè)設(shè)施和街道小飾品，讓整個(gè)小區(qū)更顯精巧可愛(ài)，更富游樂(lè)風(fēng)情，給人 輕松 的購(gòu)物環(huán)境。 LA FETE TAMA多摩商業(yè)街 新城 案例總結(jié) 16 北京蘋(píng)果街 BLOCK街區(qū) ?區(qū)位： 北京 CBD核心區(qū)東南，距國(guó)貿(mào)橋600米。 ?鋪面積為 80100㎡ ，鋪鋪朝街，所有商鋪均 可自由連通為 2002021㎡ 的商業(yè)空間。 ?垂直的空間經(jīng)驗(yàn)，看上看下，商店＋住家的空間結(jié)構(gòu) 案例： 北京蘋(píng)果街 BLOCK街區(qū) 18 蘋(píng)果二十二院街 ——設(shè)計(jì)理念 ?中國(guó)環(huán)院的概念，由三十多個(gè)現(xiàn)代院落組成，如：北京的四合院，云南的“一顆印”宅院，江南的“四水歸一”天井院。 北京蘋(píng)果
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