城市綜合體案例研究——上海海上海-wenkub
2023-05-26 10:04:07 本頁面
【正文】 講壇 海上會所 海上劇場 時裝秀 元素 2建筑：不規(guī)則 /具有強烈視覺沖擊的前衛(wèi)建筑，建立區(qū)域標志形象 海上海 打造元素 視覺沖擊 前衛(wèi) 創(chuàng)意 簡潔 不規(guī)則體 元素 3立面：利用色彩 /建筑構(gòu)件 /燈光等使建筑立面、形象多重變化 海上海 打造元素 ?執(zhí)著于構(gòu)成建筑的素材和色彩，空間充盈著變化豐富的光影效果。 2 1 1 1 創(chuàng)意 LOFT ? 近 8萬 m2的 3幢高 80米匣型建筑； ? 率先提出創(chuàng)意商居的概念，打造高挑大面寬辦公空間； ? 只賣不租，售價 1500016000元 /m2。 海上海新城 上海財經(jīng)大學 復旦大學 上海外國語大學 同濟大學 上海理工大學 北外灘 陸家嘴國際金融中心 大連路隧道 ? 項目概況： ? 建筑占地： m2； ? 總建筑面積：約 m2； ? 容積率： ； ? 物業(yè)形態(tài)： LOFT辦公樓、高層住宅、特色商業(yè)街。 項目市場背景： ? 楊浦區(qū)非傳統(tǒng)的辦公區(qū)域，寫字樓需求不足。 2 創(chuàng)意商業(yè)街 ? 逾 2萬 m213層商鋪文化藝術(shù)商業(yè)街，將各種生活、商務配套融于一體； ? 按場景制造分為金屬院、玻璃院、木院、磚院、混凝土院五大主題院，獨具特色； ? 售價 30000元 /m2。 ?圖像的形態(tài)限定了內(nèi)外場景的視覺范圍，虛實之間，正負之間，整個的商業(yè)氛圍被有力的控制在圖像的輪廓之中。 ?多摩商業(yè)街地處東京火車站和東京都立大學之間 案例借鑒 9 城市的開發(fā)和交通的完善是商業(yè)逐漸形成的重要因素 ? 多摩商業(yè)街是隨著東京地鐵的建設和多摩新城的開發(fā)而逐漸形成的。特別是其中的超 市。 ?餐廳裝飾精巧優(yōu)雅，別具特色。 LA FETE TAMA多摩商業(yè)街 新城 打造元素 14 多摩商業(yè)街娛樂設施和街道飾品 ? 多摩商業(yè)街還有很多娛樂設施和街道小飾品，讓整個小區(qū)更顯精巧可愛，更富游樂風情，給人 輕松 的購物環(huán)境。 LA FETE TAMA多摩商業(yè)街 新城 案例總結(jié) 16 北京蘋果街 BLOCK街區(qū) ?區(qū)位： 北京 CBD核心區(qū)東南，距國貿(mào)橋600米。 ?鋪面積為 80100㎡ ，鋪鋪朝街，所有商鋪均 可自由連通為 2002021㎡ 的商業(yè)空間。 ?垂直的空間經(jīng)驗，看上看下，商店＋住家的空間結(jié)構(gòu) 案例： 北京蘋果街 BLOCK街區(qū) 18 蘋果二十二院街 ——設計理念 ?中國環(huán)院的概念，由三十多個現(xiàn)代院落組成，如：北京的四合院，云南的“一顆印”宅院，江南的“四水歸一”天井院。 北京蘋果
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