【正文】 、海洋捕撈養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、建筑業(yè)、運輸業(yè)，其中有 65%的人口從事與旅游有關的第三產業(yè)，人均年收入 8024 元。 一層層厚度不一的地質帶展現(xiàn)在世人面前，是難得一見的“海上地質公園”。 一、項目概況 項目名稱 青山特色漁村 項目區(qū)位 本項目地處青島嶗山風景區(qū)的核心景區(qū)太清游覽區(qū)內，行政區(qū)劃上屬于青島嶗山最東南端的青山社區(qū)。如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 交通條件 青山社區(qū)地理位置優(yōu)越，嶗山風景區(qū)內南北兩條旅游交通線路匯聚在此：從青島火車站經香港路或 東海路 及嶗山風景區(qū)旅游路 ，從西向東可直達太清景區(qū)北側的青山，全程約 65 公里， 90 分鐘車程，而從青島國際空港到青山也僅 60 余公里， 60 分鐘車程；北線經濱海大道與嶗山風景區(qū)旅游路從北向南也可直達本項目所在地。水深從岸邊到灣口遞增至 20 米，灣內魚、貝等海產品豐富，并建有 260 米的防波堤式優(yōu)質漁港。 青山社區(qū)通郵通電，有線電視，電話復蓋率達 95%，有醫(yī)務診療室、幼兒園、小學、圖書室、健身房等。 20xx 年 4 月， 溫家寶總理在海南發(fā)表重要講話， 明確指出旅游業(yè)在產業(yè)上是國民經濟的重要產業(yè)， 在經濟上是綜合性消費，是最終消費 ，同時 用了六個 “ 重大 ”與“ 重要 ”重點 闡述 了 旅游業(yè) 的 重要性。 符合休閑度假旅游產業(yè)快速發(fā)展的市場需求 隨著經濟社會的發(fā)展，居民生活水平的提高，度假休閑旅游成了現(xiàn)代人的重要休閑方式。青山社區(qū)人均耕地不足 畝，人均年收入8024 元，就業(yè)渠道狹窄，是典型的人多地少，勞動力富裕社區(qū)。 隨著城鄉(xiāng)勞動力市場的不斷開放，漁村中一些有文化、有技能的青壯年漁民外出務工，在高等院校受過教育的漁家子女不愿回漁村落戶，居民的總體素質呈現(xiàn)下降的趨勢，基層后續(xù)人才日益缺乏。 青山社區(qū)擁有優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境與民俗旅游環(huán)境，但因受到景區(qū)土地規(guī)劃的嚴重制約，良好的自然資源不但沒有得到科學的利用，反而在發(fā)展過程中出現(xiàn)了生態(tài)環(huán)境不斷惡化的現(xiàn)象：一是規(guī)劃滯后，村莊群落布局不盡合理，安全隱患越來越重；二是人口密度較大，而環(huán)境衛(wèi)生等基礎配套設施卻一直沒有得到改善；三是水產加工業(yè)排放的污水、生活污水、煙塵等無無害化處理排放，造成對環(huán)境的污染。按行業(yè)分類看，種植業(yè)收入 277 萬元，占總收數(shù)據(jù)表明集體經濟非常薄弱入的 %；林業(yè)、牧業(yè)收入 156 萬元，不足總收入的 1%；海洋捕撈養(yǎng)殖業(yè)收入 4320萬元，占總收入的 18%；建筑業(yè)收入 2890 萬元，占總收入的 12%；如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 是帶動社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展的需要 以旅游業(yè)、休閑漁業(yè)為主要特色的青山特色漁村的建設，將在積極擴大就業(yè)、改善群眾生活、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、保護民俗風情等方面發(fā)揮出巨大的效力，將使青山發(fā)展成為 一個充滿活力的社會主義新漁村，成為嶗山區(qū)發(fā)展藍色經濟的一張靚麗名片。一是要以現(xiàn)有的漁業(yè)捕撈為依托，加快產業(yè)結構調整。 堅持漁民走生活富裕道路不動搖 生活富裕是建設特色漁村的體現(xiàn)，要求漁區(qū)群眾收入逐步提高，衣食住行條件不斷改善，生活水平和生活質量明顯上升。同時，針對漁區(qū)漁民收入差距拉大，貧富懸殊的現(xiàn)實，徹底解決漁業(yè)捕撈船只中股金分紅和勞動收入之間嚴重不公的矛如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。為此，要圍繞公民道德建設，突出文明主題，培育文明鄉(xiāng)風。 堅持鄉(xiāng)容村貌整治不動搖 鄉(xiāng)容村貌是展現(xiàn)漁村新貌的窗口，是實現(xiàn)人與環(huán)境和諧發(fā)展的必然要求； 鄉(xiāng)容整潔是建設社會主義新漁村的重要條件。加大對環(huán)境衛(wèi)生基礎設施建設的資金投入。為此，必須把開展平安建設作為特色漁村建設的重要內容。 堅持發(fā)揮漁民主體作用不動搖 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。做到不包辦代替，防止等、靠、要現(xiàn)象發(fā)生。五是要加強漁村法制建設，深入開展?jié)O村普法教育，增強漁民的法制觀念，提高漁民依法行使權利和履行義務的自覺性。 旅游資源分類 與評價 青山特色漁村資源類型表 主類 亞類 基本類型 資源 評價 A 類 地文景觀 AC 類 地質地貌過程形跡 ACA 型 ： 凸峰 山峰聳立，峰林清秀，象形石造型奇特，觀賞價值很高。 CAC 型 ： 獨樹 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 FDB 型 ： 特色街巷 FF 類 交通建筑 FFC 型 ： 港口渡口與碼頭 擁有典型的造型優(yōu)美的漁碼頭及小旅游碼頭。 明顯的旅游資源特征 ●原生態(tài)環(huán)境特征 本區(qū)資源保護良好，環(huán)境自然、幽靜而優(yōu)美，山林、山地、海灣等自然資源具有顯著的原生態(tài)環(huán)境特征。 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 ● 交通優(yōu)勢 青山社區(qū) 距離 市區(qū)僅約 50 公里 ， 從青島市區(qū)至青山僅需 1 小時車程，且均為城市主干道與嶗山景區(qū)主干道 ， 交通十分便捷，旅游可進入性極強。 ● 社會優(yōu)勢 社會文化方面，當?shù)氐纳鐣伟擦己?、環(huán)境衛(wèi)生較 好、文化傳統(tǒng)純樸，村民熱情好客。 ● 景區(qū)規(guī)劃與管理的限制 由于受景區(qū)規(guī)劃及管理限制，社區(qū)雖然擁有價值極高的旅游資源，開 發(fā)重視程度卻一直沒跟上，造成社區(qū)良好的旅游資源閑置，未能產生出應有的經濟效益。 青山社區(qū)這類 濱海 山林山地 型漁村，具有組合資源的稀缺性特征，背靠著名嶗山風景區(qū)及知名商業(yè)城市青島市的獨特區(qū)位更是優(yōu)勢明顯，將其發(fā)展成為一個特色漁村式的度假型 旅游目的地 ，市場潛力巨大。 青山特色漁村項目將以其 獨特的旅游景觀與旅游賣點（ 山海村灣的獨特景觀、彰顯出青島地區(qū)漁村文化色彩的漁村風貌、民俗味道十足的吃住游購娛系列產品等 ），進一步完善起嶗山旅游的產品結構，讓嶗山旅游的形象變得更豐滿，內涵更豐富。 同時，要在統(tǒng)籌策劃與旅游規(guī)劃設計思想指導下，以科學的開發(fā)建設去規(guī)避項目本身的一些劣勢與不利條件， 以 創(chuàng)新的思維去規(guī)避掉激烈的同質化競爭，贏得真正屬于自己的獨有特色核心競爭力 ，如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 針對嶗山旅游系列產品的競爭及同類漁村產品的競爭威脅，要以創(chuàng)新的思維打破競爭的怪圈，在充分研究自有優(yōu)勢與特色的基礎上，在主題、 文化、功能等方面予以最準確的旅游定位，同時以特色景觀式系列規(guī)劃設計打造出具有一定不可復制性的獨特賣點與獨特競爭力。 ● 緊扣三個核心：① 藍色旅游經濟發(fā)展 ； ②旅游市場前瞻理念； 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 ② 豐富的漁村 文化韻味與參與性、體驗性、趣味性極強的現(xiàn)代 旅游 需求特征高度統(tǒng)一， 依托嶗山旅游， 對旅游市場產生 較強的 的沖擊波，創(chuàng)造出理想的旅游經濟效益。 旅游開發(fā)時序 近期： 20xx—— 20xx （ 四 年） 中期： 20xx—— 20xx （兩年） 遠期： 2017 年后 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 本項目完成時間為 20xx 年底前。 本項目完成時間為 20xx 年底前。 ● 青山灣游艇錨地 項目 中期， 逐步改造青山灣碼頭， 在近期可完善相關設施，開展 游客參與式捕撈及補網旅游活動， 在遠期將其建設成為一個檔次較高的標準游艇錨地。 ● 景觀環(huán)保式樣濱海度假別墅 項目 中期，針對試金石灣隱蔽、靜謐、優(yōu)美、嶗山頭掩護風浪小的特 點，利用海灣、岸線，建設高端海濱度假、休閑別墅區(qū)，打造金石灣情侶灘、蜜月灘知名品牌。 本項目完成時間為 20xx 年底前。 ● 軍 事隧道探險項目 中遠期 ， 開發(fā)利用廢棄的軍事隧道，將其賦予一定的旅游主題，開發(fā)為一個特色軍事探險探秘性質的旅游主題隧道，同時兼有海灣之間旅游通道的重要功能。這兩項措施，將 實現(xiàn)景區(qū)旅游觀光車直通青山社區(qū)，實現(xiàn)景區(qū)旅游觀光車進出青山社區(qū)，方便游客游覽，從根 本上改變以往游客感到青山神秘，卻不知如何進入的局面，這是實現(xiàn)青山社區(qū)旅游服務業(yè)發(fā)展的破題之舉。 上至市區(qū)航線，同時大力 開發(fā)附近海島旅游度假、觀光游覽資源 ，營造更豐富的游覽內容 。 前期 亟需 政府 提供 財力支持 的 相關工作內容 ： 為確保項目規(guī)劃建設能夠順利開展，前期部分工作 亟需 得到政府的財力支持，具體如下： ●編制完成《青山社區(qū)社會主義新漁村建設總體規(guī)劃及旅游整體策劃方案》 約需政府財力支持的前期資金： 30 萬元 ●編制完成《青山社區(qū)旅游詳細策劃及可控性旅游規(guī)劃詳細規(guī)劃 設計方案》 約需政府財力支持的前期資金： 50 萬元 ●旅游宣傳推介與營銷傳播工作 約需政府財力支持的前期資金： 60 萬元 ● 山地綠化 約需政府財力支持的前期資金： 50 萬元 ● 海洋生態(tài)環(huán)境改善與牧場初步建設：發(fā)展人工魚礁，改善海洋生態(tài)環(huán)境，促進漁業(yè)資源恢復，增加優(yōu)質魚類產量，為漁業(yè)、休閑漁業(yè)、海上垂釣奠定基礎。 ● 旅游直接 經濟效益預測 青山漁村旅游直接經濟效益預測表 贏利內容 贏利預測 吃 前期 30萬人次 /年 *50元 /人次 =1500萬 中期 38 萬人次 /年 *50元 /人次 =1800萬 遠期 60萬人次 /年 *50元 /人次 =3000萬 住 前期 30萬人次 /年 *50元 /人次 =1500萬 中期 38 萬人次 /年 *50元 /人次 =1800萬 遠期 60萬人次 /年 *50元 /人次 =3000萬 行 前期 30萬人次 /年 *5元 /人次 =150萬 中期 38 萬人次 /年 *5元 /人次 =190萬 遠期 60萬人次 /年 *5元 /人次 =300萬 游 前期 30萬人次 /年 *100元 /人次 =3000萬 中期 38 萬人次 /年 *100元 /人次 =3800萬 遠期 60萬人次 /年 *100元 /人次 =6000萬 購 前期 30萬人次 /年 *50元 /人次 =1500萬 中期 38 萬人次 /年 *50元 /人次 =1800萬 遠期 60萬人次 /年 *50元 /人次 =3000萬 娛 前期 30萬人次 /年 *50元 /人次 =1500萬 中期 38 萬人次 /年 *50元 /人次 =1800萬 遠期 60萬人次 /年 *50元 /人次 =3000萬 合計 —— 前期收益約為： 9150 萬元 /年 合計 —— 中期收益約為： 11190 萬元 /年 合計 —— 遠期收益約為： 18300 萬元 /年 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，（雙擊刪除）。 ，將在一定程度上改變嶗山旅游的單調局面，為游客及市民提供一處風景優(yōu)美、特色明顯的放松身心式休閑度假娛樂好去處。 若云感覺自己的手很沉重，沉重到不去拿起手機撥打老公的電話。 記得剛結婚時，每當老公出差，她就忍不住流淚，小女人般依戀著自己喜歡的男人。其實，她也只是想讓老公在離家之前給個留戀的擁抱。雖然王心泉的工資沒她高，能力沒她強，為人處事有時也要若云教。 王心泉自從畢業(yè)后，一直沒有換過工作。畢業(yè)時的雄心壯志，已淹沒在沒有競爭的氛圍里，就像溫水煮青蛙，感覺到水熱時，早已麻木的跳不出去。抓不住另一個人心底的世界，只好將自己的心狠狠的丟在糾結里，痛苦掙扎，尋找解脫。直到記不清從什么時候開始，老公的來 與去，給她帶來的感覺越來越淡。是害怕再觸及冰冷，還是失去了最初的熱情？ 每段感情在開始的時候，往往如煙花般，開的絢爛，美的耀眼。直到她發(fā)現(xiàn)，每次老公出差時那種離家的興奮，毫不留情的展現(xiàn)在她面前，她迷惑了。而以若云內屈不言表的性格，是不會主動跟老公索要她想要的，哪怕只是一個擁抱。這一切都不重要，在她看來，只要兩個人在一起，她就感覺很溫暖。連續(xù)五年間，就像與社會脫節(jié)一般，機械式的重復著單調的工作，與汽車檢測設備各個部件為伍。 或者男人與女人相比，女人的感情總是細膩的，細膩到令自己心疼，卻又改變不了女人的特性。 曾聽專家講過，一個習慣的養(yǎng)成，只需要 21 天。心靈似乎得到了解脫， 如有需求請發(fā)站內信，知識水壩 2218108823 隨時為您服務，百度一下“知識水壩”試試，