【房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷】房屋贈(zèng)與合同之撤銷權(quán)的行使-wenkub
2023-05-24 21:22:58 本頁面
【正文】 而由其母親鄭秀燕撫養(yǎng)。后因武志憲未予變更上述訟爭(zhēng)房產(chǎn)的權(quán)屬，鄭秀燕于 2021 年 5 月 24 日遂以原告武翠云的名義向法院提起訴訟，請(qǐng)求武志憲將訟爭(zhēng)房交付武翠云、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費(fèi)由其與武志憲各承擔(dān)一半。同年 6 月 6 日，鄭秀燕、武志憲在北京市某區(qū)公證處辦理了 (2021)ⅹⅹ 證字第 172X 號(hào)公證，該公證書載明：座落北京市某區(qū)某新村某苑 A 棟 13 號(hào) 701 房屋，雖以武志憲名義登記，但武志憲和鄭秀燕自愿決定將這一共有財(cái)產(chǎn)全部贈(zèng)與女兒武翠云，今后該房的權(quán)利義務(wù)均與贈(zèng)與人無涉。 2021 年 7 月，武志憲向其所屬單位北京市公安局某區(qū)分局購買某新村某苑 A 棟 13 號(hào) 701 號(hào)房改房。 2021 年 2 月 7 日，房管部門核發(fā)上述房屋產(chǎn)權(quán)證。 2021 年 12月 5 日，鄭秀燕、武志憲又簽訂一份《補(bǔ)充協(xié)議》，訂明在民政部門辦理離婚手續(xù)時(shí)所附的協(xié)議無效，明確了北京市某區(qū)某新村某苑 A 棟 13 號(hào) 701 房屋 (即訟爭(zhēng)房 )歸女兒武翠云所有。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請(qǐng)進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 2 以案說法 在庭審中，被告武志憲辯稱：其不同意原告的訴訟請(qǐng)求。在審理期間，鄭秀燕攜帶女兒武翠云入住訟爭(zhēng)房屋。被告在補(bǔ)充協(xié)議中再次作了將訟爭(zhēng)房歸屬上訴人的意思表示，這是其確認(rèn)并有證據(jù)證明的事實(shí)。至于被告稱房屋贈(zèng)與是以其擁有原告撫養(yǎng)權(quán)為前提的附條件協(xié)議，但未能提供相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)，且贈(zèng)與協(xié)議所附條件只能基于相對(duì)方即受贈(zèng)人所設(shè)定， 而撫養(yǎng)權(quán)則是基于原告與父母之間的關(guān)系而產(chǎn)生，這是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。據(jù)此，依照 《中華人民共和國(guó)合同法》第一百八十六條第二款、第一百八十七條、第一百八十八條、第一百九十五條的規(guī)定，判決如下：被告武志憲于本判決書送達(dá)之日起一個(gè)月內(nèi)，辦理北京市某區(qū)某新村某苑 A 棟 13 號(hào) 701 房屋的過戶手續(xù)。房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的房屋無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 諾成性。 文章來源：中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)提供 免費(fèi)法律咨詢 請(qǐng)進(jìn)入 找律師 就到中顧法律網(wǎng) 中顧法律網(wǎng)攜萬名律師幫您解答法律問題 4 要式性。 辦理過戶須經(jīng)公證。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立 。 由于贈(zèng)于合同是一種極特殊的無償單務(wù)合同，為了充分保障贈(zèng)與人的權(quán)利，法律其實(shí)賦予了贈(zèng)與人兩種特殊的撤銷權(quán)：任意撤銷權(quán)和法定撤銷
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