紫藤花園整合營(yíng)銷(xiāo)方案-wenkub
2023-05-22 19:48:21 本頁(yè)面
【正文】 戶(hù)群特征： 屬高收入階層 整體素質(zhì)不高，但經(jīng)過(guò)引導(dǎo)，將會(huì)成為當(dāng)?shù)馗邇r(jià)房的主要購(gòu)買(mǎi)群 二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略 ? 差別化競(jìng)爭(zhēng)策略： 最好的競(jìng)爭(zhēng)就是沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，差別化競(jìng)爭(zhēng)策略就是將本案切入一個(gè)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng) 的細(xì)分市場(chǎng)，從而達(dá)到房策天下 天下地產(chǎn)人網(wǎng)上腦力風(fēng)暴會(huì) 在競(jìng)爭(zhēng)中輕易取勝的目的。 ? 品質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)策略： 品質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)也是差別化競(jìng)爭(zhēng)的具體表現(xiàn)，本案第一家采用中高檔精品樓盤(pán)的競(jìng)爭(zhēng)策略切入沭陽(yáng)樓市，可以迅速取得中高檔樓市領(lǐng)先地位。 【規(guī)劃品質(zhì)】 ? 符合健康要求的空間規(guī)劃，完全摒棄傳統(tǒng)兵營(yíng)式布局，采用圍而不合，點(diǎn)、條結(jié)合，高低錯(cuò)落的空間布局，整個(gè)小區(qū)形成空氣流暢、視覺(jué)通透的居住氛圍，尊享陽(yáng)光、空氣、綠地 ? 符合環(huán)保要求的動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃，人車(chē)分流，綠色路網(wǎng) ? 符合交往要求的活動(dòng)區(qū)規(guī)劃，小區(qū)會(huì)所，兒童游樂(lè)場(chǎng)，晨練場(chǎng) ? 符合人文 要求的景觀規(guī)劃，紫藤名勝保護(hù)，中央花園，藝術(shù)小品 ? 符合舒適要求的居室規(guī)劃： ? 短進(jìn)深 規(guī)劃 10 米左右，達(dá)到南北空氣通風(fēng)，空氣對(duì)流， ? 全明設(shè)計(jì) 明廳明臥明廚明衛(wèi)，達(dá)到戶(hù)室均好 ? 兩南四大 南廳南臥（主臥）、大廳大臥（主臥）大廚 ? 動(dòng)靜分區(qū) 私密區(qū)和半公共區(qū)有效分離， ? 戶(hù)室面積 ：客廳 22m2，主臥 16m2，次臥 14 m2，廚房 7 m2，餐廳 12 m2，衛(wèi)生間 m2，書(shū)房 10 m2 ? 戶(hù)門(mén)： 窗： ? 公共部位規(guī)劃：寬樓道設(shè)計(jì)（ 米） 裝設(shè)型空調(diào)位 【建筑品質(zhì)】 ? 建筑外 觀：立面采用歐式風(fēng)格、外觀色彩典雅清新、 ? 細(xì)部裝飾：空調(diào)位：裝飾浮雕欄桿 ? 樓道： 樓道鐵藝欄桿，實(shí)木扶手，花崗石地坪 ? 單元門(mén)斗：歐式風(fēng)格的浮雕裝飾 ? 單元門(mén)：名牌電控防盜門(mén)，可視對(duì)講門(mén)鈴、 ? 進(jìn)戶(hù)門(mén)：實(shí)木子母進(jìn)戶(hù)門(mén)、
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