房地產(chǎn)企業(yè)涉及稅種介紹-wenkub
2023-05-21 22:07:32 本頁面
【正文】 ① 支付的地價款 ② 房地產(chǎn)開發(fā)成本：土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。 ?取得土地使用權支付的地價款有關費用為1000 ?房地產(chǎn)開發(fā)成本 3000萬元 ?房地產(chǎn)開發(fā)費用＝ 500－ 50＋ (1000＋3000) 5％＝ 650萬元 ?允許扣除的稅費為 555萬元 ?從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人加計扣除＝ (1000＋3000) 20％＝ 800 ?扣除合計＝ 1000＋ 3000＋ 650＋ 555＋ 800＝6005 ?增值額＝ 10000－ 6005＝ 3995萬元 ? 3995/6005 100％＝ % ?應納稅額＝ 3995 40％－ 6005 5％＝ 保有階段 ?城鎮(zhèn)土地使用稅 ?房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅 ?對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅賦。請計算應繳納的稅金。 ?納稅計算 非出租的房產(chǎn)：依照房產(chǎn)余值計算 [房產(chǎn)原
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