未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展面試題-wenkub
2023-05-21 16:42:56 本頁(yè)面
【正文】 龍的主力店會(huì)跟開(kāi)發(fā)商共同建設(shè)商業(yè)體。計(jì)劃到 2021年，將持有的商業(yè)地產(chǎn)提升至總資產(chǎn)的 10%。淺談 —— 未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展 概念 形式 特征 簡(jiǎn)單講，商業(yè)地產(chǎn)即 “ 商業(yè) +地產(chǎn) ” ，房地產(chǎn)是其軀殼，核心是商業(yè)運(yùn)營(yíng) 商業(yè)地產(chǎn)培育期長(zhǎng)，高風(fēng)險(xiǎn)，高回報(bào)，行業(yè)專業(yè)要求復(fù)雜 購(gòu)物中心 酒店 主題商場(chǎng) 寫字樓 專業(yè)市場(chǎng) 商業(yè)街 概述 19038 22824 成交均價(jià)（元 /平方米） 成交面積（萬(wàn)平方米） 本市上月商辦物業(yè)數(shù)據(jù) 現(xiàn)狀 圖表顯示， 3月全市新房市場(chǎng)上的商辦物業(yè)合計(jì)成交 ，同比去年 3月上漲24%，成交均價(jià)為 22824元 /平方米，同比去年上升了 20%。 萬(wàn)科早在 2021年底曾表示，除 80%開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為住宅產(chǎn)品外，其余 20%將開(kāi)發(fā)商業(yè)物業(yè)，預(yù)計(jì)未來(lái) 3年內(nèi)萬(wàn)科將建成 220萬(wàn)平方米的住宅商業(yè)配套。在前期的時(shí)候就會(huì)要派人前去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)支持，與開(kāi)發(fā)商共同設(shè)計(jì)定位，把規(guī)劃做在前面。個(gè)人認(rèn)為越是融合了本土風(fēng)俗文化的項(xiàng)目，越能展現(xiàn)其長(zhǎng)久生命力，在千篇一律的商業(yè)項(xiàng)目中鶴立雞群。多家商業(yè)地產(chǎn)巨頭都開(kāi)始以城市綜合體加速擴(kuò)張，如萬(wàn)達(dá)集
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