【正文】 在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。由于乙公司的貨物有有嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵，甲公司的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。 [案例 ]乙公司于約定的時(shí)間按約定將甲公司購(gòu)買的一批貨物用汽車運(yùn)至甲公司所在地，但是甲公司發(fā)現(xiàn)該批貨物有嚴(yán)重的質(zhì)量瑕疵，無(wú)法正常使用，遂拒絕接受。在運(yùn)輸途中，遇到暴雨引發(fā)的泥石流，全部貨物被卷走。 ⑤ 買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不影響其要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，依照當(dāng)事人意思自治原則，當(dāng)事人的約定可以排除這一規(guī)則的適用。 ⅰ 交付之前違約：因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。依據(jù) 《 合同法 》 第一百六十三條的規(guī)定，標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。在所有權(quán)保留的情況下，孳息同樣處于所有權(quán)保留的法律狀態(tài)，即使在交付之后也不能歸買受人所有。 對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，未明確標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)時(shí)間轉(zhuǎn)移的，風(fēng)險(xiǎn)也是隨交付而轉(zhuǎn)移，對(duì)于采取所有權(quán)保留制度作為合同履行的擔(dān)保的，未明確標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的，風(fēng)險(xiǎn)也是隨著交付而轉(zhuǎn)移。 ⅱ 當(dāng)買受人不履行付款義務(wù)或者約定的其他義務(wù)時(shí)，出賣人可以通知買受人解除合同，并取回標(biāo)的物。 ②不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)為準(zhǔn)。 《 物權(quán)法 》 第 26條規(guī)定：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。如：甲將電視轉(zhuǎn)讓給乙，通常情形下，甲應(yīng)將電視現(xiàn)實(shí)地交付給乙，由乙取得直接占有，但是因甲還需使用此電視機(jī)，便可與乙訂立借用或者租用合同繼續(xù)使用。擬制交付又包括：簡(jiǎn)易交付、占有改定、指示交付。 二、出賣方的義務(wù) （一）交付標(biāo)的物 交付是指出賣人將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人占有。交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付。 ? 簡(jiǎn)易交付，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，受讓人已事先合法占有該物的場(chǎng)合。履行借用合同后甲再?gòu)囊姨幦』仉娨暀C(jī)進(jìn)而繼續(xù)使用。 例如：出賣人將已經(jīng)出租的標(biāo)的物或由他人保管的標(biāo)的物出賣的，可將對(duì)承租人的租賃物返還請(qǐng)求權(quán)或?qū)?duì)保管人、倉(cāng)儲(chǔ)人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給買受人，以代標(biāo)的物的交付。 ③ 當(dāng)事人可以約定所有權(quán)保留。 ⅲ 當(dāng)買受人不履行付款義務(wù)或者約定的其他義務(wù)，又將標(biāo)的物轉(zhuǎn)賣給第三人，出賣人有追回權(quán)，除非第三人符合善意取得的條件。故本題的答案為選項(xiàng) A。 [案例 ]李某為了耕地租用田某的耕牛一頭，租期為當(dāng)年的 3月 5日至次年的 3月 4日。又依據(jù) 《 合同法 》 第一百四十條的規(guī)定，標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。 ①風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)的一般規(guī)定： ⅰ 標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)原則上隨標(biāo)的物交付而轉(zhuǎn)移，即在標(biāo)的物交付之前風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)，交付之后風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的可排除“ 風(fēng)險(xiǎn)隨標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移的一般原則。 ⅱ 收貨違約：出賣人按照約定或者依法律規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，而買受人違反約定沒有收取，在這種情況下，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之間起由買受人承擔(dān)。 ④質(zhì)量不符達(dá)到根本違約時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。根據(jù)本案情，下列表述正確的是（） A、服裝公司承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn) B、批發(fā)公司承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn) C、服裝公司和批發(fā)公司共同承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn) D、服裝公司和批發(fā)公司都不承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn) [答案 ]B。于是，乙公司的車就在甲公司所在地安頓。故其可以拒絕接受標(biāo)的物，此時(shí)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān) [案例 ]張某賣給李某一頭牛，約定 3個(gè)月之內(nèi)交清款項(xiàng)，款項(xiàng)交清前所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。 第一百三十四條 當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。 （三）交貨時(shí)間：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。 （五）按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物 對(duì)于包裝方式的確定，有以下幾個(gè)遞進(jìn)的步驟： 首先，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物； 其次，對(duì)包裝方式?jīng)]有約定或者約定不明確，依照 《 合同法 》 第六十一條的補(bǔ)缺規(guī)則確定； [第六十一條 合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定 ] 再次，仍不能確定的，按照通用方式； 最后，仍不能確定的，按照足以保護(hù)的方式。指出賣人擔(dān)保其所交付的標(biāo)的物符合買賣合同約定或者法律規(guī)定的品質(zhì)、價(jià)值和功效。買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額支付價(jià)款。付款地點(diǎn)的確定，應(yīng)當(dāng)按照以下四個(gè)步驟： 首先，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)支付價(jià)款。 （三）付款時(shí)間。 （五）檢驗(yàn)義務(wù) 買受人收到標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量檢驗(yàn)。 （六）通知義務(wù) 買受人檢驗(yàn)貨物后，如果發(fā)現(xiàn)出賣人交付的標(biāo)的物的數(shù)量或者掛帥有不符合約定的情形的，應(yīng)當(dāng)通知出賣人。買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。分期付款買賣主要適用于標(biāo)的額較大的不動(dòng)產(chǎn)和高檔耐用消費(fèi)品的買賣當(dāng)中，并且可以特約所有權(quán)保留。在出賣人交付標(biāo)的物后，無(wú)論所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移，標(biāo)的物在交付后發(fā)生的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)都由買受人承擔(dān)。 （二）試用買賣合同 試用買賣，是指雙方當(dāng)事人約定由買受人試用標(biāo)的物，以買受人認(rèn)可標(biāo)的物為條件的合同。 試用期間內(nèi)，買受人有購(gòu)買與否的選擇權(quán)。 試用買賣合同如當(dāng)事人沒有特別約定，無(wú)論買受人是否購(gòu)買標(biāo)的物，均不支付使用費(fèi)。試用期的約定，不是試用買賣的基本特征。 [案例 ]王某與徐某簽訂了一份買賣合同，合同中約定：王某以 4000元的價(jià)格將自己的一臺(tái)彩彩電視機(jī)賣給徐某。但是，王某認(rèn)為該彩電已經(jīng)賣給徐某了，自己只不過(guò)是暫時(shí)替王某保管一下彩電，所以不僅不同意退還 2021元預(yù)付款，反而要徐給付余款 2021元。 （ 3）由于該彩電已經(jīng)滅失，合同履行不能。但是受到如下限制： 三類合同不得任意撤銷：（ 1）具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益的贈(zèng)與合同；（ 2）具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同；（ 3）經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同。注意四點(diǎn)：第一、這種侵害是違法侵害；第二、這種侵害可以是故意侵害，也可以是過(guò)失侵害；第三、這種侵害必須達(dá)到嚴(yán)重的程度；第四、被侵害的是贈(zèng)與人或者其近親屬。贈(zèng)與可以附義務(wù)，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 [答案 ]ACD。 五、行使法定撤銷權(quán)的除斥期間 贈(zèng)與人行使法定撤銷權(quán)的除斥期間：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起 1年內(nèi)行使。贈(zèng)與人解除合同的，應(yīng)當(dāng)負(fù)舉證責(zé)任。因贈(zèng)與合同是無(wú)償合同，所以，贈(zèng)與人只有在故意、重大過(guò)失情形下才承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 B、因?yàn)閺埬呈菍⑹称芳庸C(jī)無(wú)償贈(zèng)與李某的，故張某對(duì)食品加工機(jī)的損失，不負(fù)任何責(zé)任。 第一百九十一條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。在某電視臺(tái)舉辦的賑災(zāi)義演會(huì)上，福龍食品有限公司當(dāng)場(chǎng)承諾，捐贈(zèng)200萬(wàn)元人民幣資助在洪災(zāi)中失去父母的兒童和青少年，并且向?yàn)?zāi)區(qū)人民無(wú)償捐獻(xiàn)該公司生產(chǎn)的某種方便食品。受贈(zèng)方將福龍食品有限公司訴至人民法院，要求福龍食品有限公司履行捐款的義務(wù) 并且承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)案情，請(qǐng)回答： （１）本案中，受贈(zèng)方能否要求福龍食品有限公司履行捐款 200萬(wàn)元的義務(wù)？依據(jù)是什么？ （ 2）本案中，福龍食品有限公司對(duì)贈(zèng)與藥品的質(zhì)量問(wèn)題能否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任？依據(jù)是什么？ ［答案解析］ （ 1）受贈(zèng)方有權(quán)要求福龍食品有限公司履行捐款的義務(wù)。但是，本案中，福龍食品有限公司并沒有陷入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，相反地，其因?yàn)殡娨暪?jié)目的播出而獲利頗多。依據(jù) 《 合同法 》 第一百九十一條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。 借款合同 一、借款合同是借款人向貸款人貸款，到期返還貸款并支付利息的合同。但是，信用社發(fā)放了兩批貸款后，發(fā)現(xiàn)已發(fā)放的兩批貸款被劉某用于炒股，則信用社有權(quán)（） A、停止發(fā)放余下借款 B、加倍征收利息 C、提前收回借款 D、解除合同 [答案 ]ACD。 四、有關(guān)利息的規(guī)定 對(duì)利息預(yù)先在本金中扣除行為的處理：不是無(wú)效，而是按實(shí)際借款額返本計(jì)息 自然人之間借款合同利息的最高額限制：利息最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的 4陪，并不得計(jì)算復(fù)利，否則違法部分無(wú)效。沒有約定或者約定不明確的，按照補(bǔ)充規(guī)則確定。 《 合同法 》