【正文】 詢問(wèn)是否收到訂單，何時(shí)發(fā)貨。合同尚未成立，并沒(méi)有履行的問(wèn)題。5合同不成立，自然沒(méi)有履行效力，因此不存在強(qiáng)制執(zhí)行的問(wèn)題。3要約中沒(méi)有規(guī)定承諾期限，因此，該要約屬于可以撤銷(xiāo)的要約。李某于2002年10月10日起訴至法院，要求按《合同法》第110條的規(guī)定強(qiáng)制張某實(shí)際履行合同。李某說(shuō)，我考慮考慮，張某說(shuō)：“行，但你必須給我一個(gè)書(shū)面答復(fù)。3《合同法》第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！逼谙薨ㄆ陂g和期日。2002年3月8日，因?yàn)槌霈F(xiàn)罕見(jiàn)暴雨，露天存放的煙煤流失甚多。(四)2001年6月5日，甲、乙雙方簽訂了買(mǎi)賣(mài)1000噸煙煤的合同。本案中，自真心毛紡廠將貨物交給第一承運(yùn)人時(shí)貨物風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給大洋貿(mào)易公司，大洋貿(mào)易公司應(yīng)該支付貨款。真心毛紡廠將標(biāo)的物交付給汽運(yùn)公司后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人大洋貿(mào)易公司承擔(dān)。其次，定金合同是實(shí)踐性合同，給付定金是定金合同的生效條件。我國(guó)《擔(dān)保法》第90條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。本案的特殊之處在于承諾送達(dá)B地，B地不是簽字地，但B地是承諾生效地。托運(yùn)毛呢的汽車(chē)在快進(jìn)入A市時(shí)遭遇百年罕見(jiàn)的臺(tái)風(fēng)，發(fā)生車(chē)禍，車(chē)上的毛呢?fù)p毀60%。合同中沒(méi)有規(guī)定履行地，只是約定由真心毛紡廠代為辦理托運(yùn)手續(xù)。大洋外貿(mào)進(jìn)出口公司是在A地簽字、蓋章的，要求真心毛紡廠在合同書(shū)上加蓋公章后，將其中的一份寄還給大洋外貿(mào)進(jìn)出口公司，并要求真心毛紡廠將合同書(shū)寄至B地?！睹裢ㄒ庖?jiàn)》第3條規(guī)定：“十周歲以上的未成年人進(jìn)行的民事活動(dòng)是否與其年齡、智力狀況相適應(yīng)，可以從行為與本人生活相關(guān)聯(lián)的程度、本人的智力能否理解其行為，并預(yù)見(jiàn)相應(yīng)的行為后果，以及行為標(biāo)的數(shù)額等方面認(rèn)定。4．法院應(yīng)當(dāng)判令：(1)福彩中心支付甲10000元獎(jiǎng)金；(2)駁回乙的請(qǐng)求；(3)甲返還不當(dāng)?shù)美话噶戆柑幚??！惫试诒景钢?，甲?duì)乙的贈(zèng)與合同已經(jīng)成立且生效，對(duì)甲具有拘束力，但根據(jù)第186條第1款的規(guī)定，贈(zèng)與人有任意撤銷(xiāo)權(quán),甲在交付約定的25元錢(qián)之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。甲撿到他人錢(qián)包據(jù)為己有的行為使他人受損自己獲利，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美畟?，甲?fù)有返還義務(wù)，應(yīng)該返還失主或交給派出所。甲便以福彩中心為被告，向人民法院起訴要求福彩中心給付獎(jiǎng)金。兩人在回家的路上，看到一個(gè)福利彩票銷(xiāo)售點(diǎn)在發(fā)售福利彩票。孫某作為保管人，不享有房屋的所有權(quán)，而擅自處分該房屋屬于無(wú)權(quán)處分行為，買(mǎi)賣(mài)合同效力待定，如果房屋所有人李某對(duì)合同進(jìn)行了追認(rèn)則有效，不追認(rèn)則無(wú)效。按照《合同法》的規(guī)定，保管期間屆滿或者寄存人提前領(lǐng)取保管物的，保管人應(yīng)當(dāng)將原物及其孽息歸還寄存人。當(dāng)這種情形發(fā)生時(shí)，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，保管人仍然承擔(dān)妥善保管的義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的附隨義務(wù)。無(wú)償保管人的輕過(guò)失免責(zé)，劉某不存在故意或重大過(guò)失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。后李某回國(guó)。后李某因故延長(zhǎng)了在國(guó)外的時(shí)間，但一直未跟孫某聯(lián)系。第一篇：合同法案例復(fù)習(xí)案例分析題(一)李某因公出國(guó)半年，有房屋一套，請(qǐng)鄰居孫某幫其照看，雙方約定，孫某無(wú)償照看其房屋，但是在不損害原有的房屋設(shè)施和家具的情況下可以使用。設(shè)兩年后，李某回國(guó)，發(fā)現(xiàn)房屋因受潮墻壁發(fā)生霉變，受損嚴(yán)重。請(qǐng)問(wèn)，孫某的行為屬于什么性質(zhì)的行為？該房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力如何？趙某能否以善意取得為由主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)？【答案】。按照《合同法》規(guī)定，保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀壞、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無(wú)償?shù)?，保管人證明自己沒(méi)有重大過(guò)失，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因而，在此之前，保管人不能擅自降低自己的保管注意義務(wù)，如因保管不善造成保管物滅失，保管人有重大過(guò)失的，保管人仍然要承擔(dān)賠償責(zé)任。房租屬于法定孳息，應(yīng)該返還。善意取得制度是針對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言的，盡管趙某是善意有償?shù)男袨?，但房屋是不?dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得還需登記，因而并不能善意取得。甲即用撿到的50元錢(qián)買(mǎi)了5注，乙沒(méi)有阻止。乙則作為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人請(qǐng)求均分獎(jiǎng)金。2．甲對(duì)乙許諾均分拾到的50元錢(qián)屬于贈(zèng)與行為。3．甲和福彩中心之間是彩票買(mǎi)賣(mài)關(guān)系；福彩中心拒付獎(jiǎng)金沒(méi)有理由。本案中，彩票買(mǎi)賣(mài)合同有效，因而法院應(yīng)當(dāng)判令福彩中心支付甲10000元獎(jiǎng)金；贈(zèng)與合同被撤消，因而應(yīng)駁回乙的請(qǐng)求；同時(shí)對(duì)于甲檢到他人錢(qián)包后據(jù)為己有，構(gòu)成的不當(dāng)?shù)美话噶戆柑幚??！奔啄碁?4歲少年，摸獎(jiǎng)金額為50元，因而其利用50元錢(qián)購(gòu)買(mǎi)彩票的行為應(yīng)當(dāng)屬于與其年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，行為有效。真心毛紡廠于1月4日收到該兩份合同書(shū)，1月5日在上面蓋章。3月5日，真心毛紡廠按照約定，將約定的毛呢在其廠所在地辦理了汽車(chē)托運(yùn)手續(xù)，并通知了大洋公司。根據(jù)案情，回答下列問(wèn)題：，發(fā)生糾紛由合同成立地法院管轄，則合同的成立地在什么地方？ ，大洋公司并未將約定的定金打入真心毛紡廠的賬戶，而真心毛紡廠沒(méi)有提出異議但履行了合同，如果一方違約，可否適用定金規(guī)則？為什么？ ，則應(yīng)該如何解決？，真心毛紡廠違約為由，拒絕支付貨款，請(qǐng)問(wèn)它的理由能否成立？為什么？，約定由大洋貿(mào)易公司在提取貨物時(shí)支付，則事故發(fā)生后，汽運(yùn)公司能否要求大洋貿(mào)易公司支付運(yùn)費(fèi)？為什么？(三)【答案】大洋外貿(mào)進(jìn)出口公司將一式兩份條款齊全的加蓋公章的合同書(shū)寄給真心毛紡廠，要求真心毛紡廠加蓋公章后寄還一份。因此，B地是合同成立地。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。本案中盡管當(dāng)事人以書(shū)面形式進(jìn)行了約定，定金并未實(shí)際交付，因而沒(méi)有生效?！逗贤ā返?45條規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。約定：甲方的交貨期是2002年1月至3月底，甲方一次性交貨，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸。問(wèn)： 1甲方屬于屆期違約，還是預(yù)期違約？為什么？2乙方有無(wú)解除合同的權(quán)利?乙方拒絕受領(lǐng)有無(wú)過(guò)錯(cuò)？ 3乙方可否在3月底以前起訴甲方? 4對(duì)于煙煤流失的損失，乙方應(yīng)否承擔(dān)？【答案】1甲方屬于預(yù)期違約，預(yù)期違約是違約人在履行期屆滿之前表示不履行合同(第94條第2項(xiàng))。甲、乙雙方約定的“1月至3月底”屬于期間，在1月至3月底以前，任何時(shí)間交付都不算違約，因此，甲方屬于預(yù)期違約而不是屆期(實(shí)際)違約?！惫室曳娇梢栽?月底以前起訴甲方?！?002年10月2日晚10時(shí)，李某打電話給張某，張某家中無(wú)人，李某在電話中錄音留言，表示購(gòu)買(mǎi)。你作為張某的律師分析此案。4《合同法》第18條規(guī)定：“要約可以撤銷(xiāo)。誤區(qū)之一：認(rèn)為李某在電話錄音中留言，承諾生效，以此承諾認(rèn)定雙方合同成立。第二篇：商法復(fù)習(xí)之《合同法》案例[推薦]《合同法》案例 1 案例1998年8月底，被告某廣告公司收到原告某禮品公司寄送的商品價(jià)目表和樣品若干，廣告公司選中其中的禮品娃娃、電子寵物狗，用作年底客戶招待會(huì)上給來(lái)賓的新年禮物，遂于9月10日向禮品公司發(fā)函，提出欲購(gòu)買(mǎi)禮品娃娃150個(gè)，電子寵物狗100個(gè)，請(qǐng)禮品公司于l0月初發(fā)貨，并在發(fā)貨前提前通知廣告公司，以便提前做好準(zhǔn)備。禮品公司稱(chēng)：未收到訂單，但保證現(xiàn)貨供應(yīng)，請(qǐng)廣告公司將訂單發(fā)傳真過(guò)來(lái)。后廣告公司決定不再購(gòu)買(mǎi)禮品娃娃和電子寵物狗，故未再與B禮品公司聯(lián)系。但我國(guó)《合同法》第28條規(guī)定：“受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約”。廣告公司9月10日函未指明合同履行的具體時(shí)間，合同履行的具體時(shí)間如何確定呢?本案中，禮品公司接受了廣告公司“暫不發(fā)貨，等候通知”的要求，禮品公司同意由廣告公司擁有決定履行期限的權(quán)利。[案例]2012年12月21日，李冰在華星國(guó)際影城花112元買(mǎi)了兩張《加勒比海盜》電影票。同時(shí)，該影院賣(mài)品部出售的飲料和食品的價(jià)格高昂，作為一家電影院卻在非主營(yíng)消費(fèi)項(xiàng)目上排斥消費(fèi)者的正當(dāng)選擇權(quán)，使人無(wú)法接受。李冰負(fù)氣自愿放棄觀看電影，其所謂的損失應(yīng)由其自行承擔(dān)，所以，影院不同意李冰的訴訟請(qǐng)求。該影城內(nèi)設(shè)有賣(mài)品部，可供李冰選擇消費(fèi)。當(dāng)日，單位根據(jù)內(nèi)部管理制度規(guī)定，扣除王某工資50元。公交公司則 辯稱(chēng)，雨天搭載乘客較多，以致車(chē)廂滿員，出于交通安全和實(shí)際承載能力的考慮沒(méi)有停車(chē)，原告完全可以再行搭載出租車(chē)趕至單位，從而減少或避免損失，公交公司對(duì)于王某的損失沒(méi)有必然的賠償義務(wù)，故拒不賠償。案例簡(jiǎn)析我國(guó)《合同法》第289條規(guī)定，“從事公共運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人不得拒絕旅客、托運(yùn)人的通常、合理的要求。本案中，公交公司的抗辯理由中稱(chēng)，雨天搭載乘客較多，以致車(chē)廂滿員，出于交通安全和實(shí)際承載能力的考慮遂沒(méi)有停車(chē)，這與法律規(guī)定的強(qiáng)制締約義務(wù)相悖。綜合以上分析，法院判決公交公司承擔(dān)王某部分誤工損失40元是完全正確的。”A市海天水泥廠接信當(dāng)天回信，表示愿以噸價(jià)1600元發(fā)貨100噸，并于第3天發(fā)貨100噸至S省建筑工程公司，建筑工程公司于當(dāng)天驗(yàn)收并接收了貨物?，F(xiàn)問(wèn)：(1)豐華水泥廠與某建筑工程公司之間是否存在生效的合同關(guān)系?(2)某建筑工程公司拒收豐華水泥廠的100噸水泥是否于法有據(jù)?(3)豐華水泥廠能否請(qǐng)求建筑工程公司支付違約金?(4)對(duì)海天水泥廠的發(fā)貨行為如何定性(5)海天水泥廠與建筑工程公司的合同何時(shí)成立?合同內(nèi)容如何確定?(6)設(shè)建筑工程公司收到海天水泥廠的回信后，于次日再次去函表示愿以噸價(jià)1590元接貨，海天水泥廠收到該第二份函件后即發(fā)貨100噸至建筑工程公司。(4)海天水泥廠的發(fā)貨行為是要約行為。合同成立的時(shí)間為海天水泥廠收到水泥之時(shí)。信托公司表示，其只能“搭橋”，借款不能從信托公司帳戶上過(guò)。后營(yíng)業(yè)部發(fā)現(xiàn)以營(yíng)業(yè)部名義電匯給開(kāi)發(fā)公司300萬(wàn)元不妥，又將此電匯憑證匯款人變更為信托公司。資金拆借是金融機(jī)構(gòu)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，由于存款和放款匯入和匯出形成資金多余或不足時(shí)，以多余補(bǔ)不足，調(diào)節(jié)準(zhǔn)備金，求得資金平衡的有效方式。本案名義上是信托公司與營(yíng)業(yè)部簽訂的，但實(shí)際借款人是開(kāi)發(fā)公司，款項(xiàng)全部由營(yíng)業(yè)部直接電匯給開(kāi)發(fā)公司，因此，開(kāi)發(fā)公司應(yīng)向營(yíng)業(yè)部?jī)斶€借款本金及利息。當(dāng)時(shí)，吉祥服裝廠稱(chēng)樣品用料為純棉布料，大華商廈主管人看后也認(rèn)定是純棉布料，對(duì)此沒(méi)有異議。但是，9月1日，有一位顧客購(gòu)買(mǎi)此裙后認(rèn)為不是純棉布料，要求退貨。此后，商廈主管人員調(diào)離崗位，此爭(zhēng)議被擱置，直至次年9月26日，商廈才訴至法院，要求解除合同，退還全部制成品，并要求吉祥服裝廠承擔(dān)責(zé)任，賠償損失?！痹娴脑V訟請(qǐng)求不應(yīng)得到法院的支持。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購(gòu)房合同，李某支付定金5萬(wàn)元，雙方遂到房屋管理部門(mén)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）因?yàn)楫?dāng)事人一方趙某雖年滿16周歲，但不是以自己的勞動(dòng)作為生活來(lái)源，是限制行為能力的人。案例甲在其承包的商店里向乙出售一套價(jià)值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接電話，甲囑咐前來(lái)看望他的朋友丙說(shuō)，“請(qǐng)幫我看管一下店，我馬上回來(lái)”。甲打電話回來(lái)以后，得知西服以1800元的價(jià)格被出售，覺(jué)得賣(mài)虧了，立即找到乙要求退款并取回西服。從案情看，甲在離店接電話時(shí)對(duì)丙囑咐“請(qǐng)幫我看管一下店，我馬上回來(lái)”。因而，從根本上講，乙對(duì)造成丙的錯(cuò)誤出售也存在過(guò)錯(cuò)，也可以說(shuō)是非善意的，即他明知丙無(wú)權(quán)出售而催促其出售。同年12月，張某駕駛這輛汽車(chē)外出聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，遇到李某，李某表示愿意出資人民幣8萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)此車(chē)，張某隨即將車(chē)賣(mài)給了李某，并辦理了過(guò)戶手續(xù)，事后，張某把賣(mài)車(chē)一事告知王某，王某要求分得一半款項(xiàng)。次年11月趙某把該車(chē)以人民幣10萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給了錢(qián)某。（2）有效。（4）不能。2002年2月，某市天地實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模之需，擬在本市找一房主租賃幾間廠房。2002年9月底，甲電子器材廠新建廠房竣工，天地實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司即找到它要求履行合同，而甲電子器材廠卻已把合同中約定的三間廠房租給了某個(gè)體工商戶乙。依合同法規(guī)定，租賃期間不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效，所以本合同的租賃期間應(yīng)為20年。案例2000年8月10日，河南省喜雨有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)喜雨公司）與深圳東南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)公司）在河南省鄭州市簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同—份。喜雨公司收到定金及匯票后，于9月13日向需方發(fā)出毛綠豆3000噸，并要求需方收到貨物后結(jié)清余款。但在本案中，在需方按時(shí)支付定金及部分貨款后，供方提供的貨物并不符合合同約定，因此，根據(jù)《合同法》第67條（后履行抗辯）的規(guī)定，需方有權(quán)拒絕支付余款。乙通過(guò)向醫(yī)生詢問(wèn)甲的傷情得知，在演出日之前，甲的身體有康復(fù)的可能，但也不排除甲的傷情會(huì)惡化，以至于不能參加原定的演出。乙方在詢問(wèn)醫(yī)生，得知甲方屆時(shí)履行其出場(chǎng)演出義務(wù)的能力尚不確定時(shí)，對(duì)甲方發(fā)出了通知，告知甲方其演出勞務(wù)費(fèi)不能按合同原定予以提前支付，這是乙方行使不安抗辯權(quán)的正當(dāng)行為，完全符合不安抗辯權(quán)行使的法定要件，符合民法中的誠(chéng)實(shí)信用原則和公平原則。2001年5月份，制造廠獲悉銷(xiāo)售中心因經(jīng)營(yíng)不善，已造成巨大虧損，同時(shí)因拖欠銀行貸款，已被法院強(qiáng)制執(zhí)行償還貸款。法院審理后認(rèn)為，制造廠在銷(xiāo)售中心經(jīng)營(yíng)狀況惡化，有可能喪失履行債務(wù)能力的前提下采取不安抗辯權(quán)的措施，是必要的、合法的，符合我國(guó)合同法的規(guī)定，故依法判決駁回了銷(xiāo)售中心的訴訟請(qǐng)求。(4)一旦雙方出現(xiàn)糾紛，即提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。經(jīng)乙公司交涉，甲公司同意若乙公司在2001年1月5日前恢復(fù)生產(chǎn)能力，雙方繼續(xù)履行合同。根據(jù)上述事實(shí)，回答下列問(wèn)題：(1)甲公司得知乙公司發(fā)生火災(zāi)時(shí)即中止履行合同是否合法?(2)乙公司于2002年1月20日恢復(fù)生產(chǎn)能力，而甲公司卻提出解除合同是否合法?(3)乙公司在發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)向人民法院提起訴訟是否合法?(4)本案應(yīng)如何處理?(1)甲公司中止履行合同合法。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。在本題中，甲乙雙方應(yīng)將其爭(zhēng)議按照仲裁協(xié)議請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出裁決。在本題中，尚未履行的3萬(wàn)套服裝不再履行，對(duì)已經(jīng)履行的2萬(wàn)套服裝，由甲公司支付尚欠乙公司的100萬(wàn)元貨款。2003年9月23日，李某按約定向張某要求還款6萬(wàn)元，并要求支付利息。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第22條第1款的規(guī)定：第三人單方以書(shū)面方式向債權(quán)人出具擔(dān)保書(shū)，債權(quán)人接受并沒(méi)有提出異議的，保證合同成立。因此，李某直接起訴王某還款是不對(duì)的。無(wú)奈，乙將丙告上法庭，要求法院判決丙承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。抵押登記不是抵押權(quán)的必須程序，登記只具有公示效力，抵押登記與否不影響登記抵押權(quán)的成立。合同中約定：向李某借款人民幣5萬(wàn)元，從4月