【正文】 受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _____(一般不少于萬(wàn)分之十 )(該比率應(yīng)不小于第 1 項(xiàng)中的比率 )的違約金。 其他方式， 第五條交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 _____年 _____月 _____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同 約定的房產(chǎn)交付買受人使用。 第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合 同約定的付款方式及期限付款的，按下列第 __種方式處理： 逾期在 __日之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 _(一般不少于萬(wàn)分之十 )的違約金，合同繼續(xù)履行。如買受人違約，定金不退。 分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人 民幣元?；诜课莓a(chǎn)生 的相關(guān)權(quán)益。附屬構(gòu)筑物，面積平方米 。最新簡(jiǎn)單商品房購(gòu)房合同協(xié)議書（共 5 則） 第一篇：最新簡(jiǎn)單商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 商品房的購(gòu)房合同一般房地產(chǎn)公司都有自己的版本，不同地區(qū)的也不盡相同，今天就給大家?guī)?lái)的購(gòu)房合同，歡迎大家閱讀哦 ! 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 1 出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話 買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話 買賣雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條買受人所購(gòu)房屋基本情況 房屋名稱： 房產(chǎn)地點(diǎn)： 房屋所有權(quán)證證號(hào)： 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。附屬場(chǎng)地平方米 。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。 預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬(wàn)元 。 預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元 。 逾期超過(guò) __日后，出賣人有權(quán)解除合同。 第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任 出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第 ______種方式處理： 逾期不超過(guò) _____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _____(一般不少于萬(wàn)分之十 )的違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條房產(chǎn)交接 出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部 責(zé)任。因質(zhì)量問(wèn)題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之 __(一般 1020%)的違約金。 買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 ___%向買受人支付違約金。若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )：_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 2 購(gòu)買方： 銷售方： (甲方 )(乙方 ) 購(gòu)買方 (甲方 )：銷售方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。 三、購(gòu)買方式 采用下列第種方式： 甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。 四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任： 甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過(guò)合同購(gòu)房面積的 5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為 ___________。 第二條商品房銷售依據(jù)。 買受人購(gòu)買的商品房 (以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 _____〔幢〕〔座〕 _____〔單元〕〔層〕 ______號(hào)房。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 _種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約定： 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 (2)逾期超過(guò) ___日后，出賣人有權(quán)解除合同。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 。買受人解除合同的，出賣 人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 __天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 ___%向買受人支付違約金。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十六條保修責(zé)任。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。協(xié)商不成的，按下述第 ___種方式解決： ______仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 出賣人 (簽章 )：買受人 (簽章 )： 〔法定代表人〕：〔法定代表人〕： 〔委托代理人〕：〔委托代理人〕： (簽章 )〔〕： (簽章 ) ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 第二篇：最新簡(jiǎn)單商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 商品房的購(gòu)房合同一般房地產(chǎn)公司都有自己的版本，不同地區(qū)的也不盡相同，今天就給大家?guī)?lái)的購(gòu)房合同，歡迎大家閱讀哦 ! 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 1 出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方 )身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話 買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方 )身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話 買賣雙方就房屋 買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行： 第一條買受人所購(gòu)房屋基本情況 房屋名稱： 房產(chǎn)地點(diǎn)： 房屋所有權(quán)證證號(hào)： 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。附屬場(chǎng)地平方米 。上述內(nèi)容以 下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。 預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人支付給出賣人履約定金人民幣萬(wàn)元 。 預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買受人向出賣人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元 。 逾期超過(guò) __日后，出賣人有權(quán)解除合同。 第六條出賣人逾期交房的違約責(zé)任 出賣人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買受人使用，按下列第 ______種方式處理： 逾期不超過(guò) _____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 _____(一般不少于萬(wàn)分之十 )的違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條房產(chǎn)交接 出賣人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn) 收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。因出賣人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部 責(zé)任。因質(zhì)量問(wèn)題影響房屋使用的，買受人有權(quán)解除本合同，出賣人應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之 __(一般 1020%)的違約金。 買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 ___%向買受人支付違約金。若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )：_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月____日 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書 2 購(gòu)買方： 銷售方： (甲方 )(乙方 ) 購(gòu)買方 (甲方 )：銷售方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。 三、購(gòu)買方式 采用下列第種方式： 甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年月日交付房屋。 四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任： 甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分 超過(guò)合同購(gòu)房面積的 5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。 六、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為 ___________。 第二條商品房銷售依據(jù)。 買受人購(gòu)買的商品房 (以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 _____〔幢〕〔座〕 _____〔單元〕〔層〕 ______號(hào)房。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 _種方式進(jìn)行處理： 雙方自行約 定： 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi) (含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 。 (2)逾期超過(guò) ___日后，出賣人有權(quán)解除合同。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。 。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 __天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 ___%向買受人支付違約金。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十六條保修責(zé)任。 在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。協(xié)商不成的， 按下述第 ___種方式解決： ______仲裁委員會(huì)仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 出賣人 (簽章 )：買受人 (簽章 )： 〔法