內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告-wenkub
2023-05-24 09:59:24 本頁(yè)面
【正文】 長(zhǎng) 550 米，南北寬 700 米，場(chǎng)地分為南區(qū)和北區(qū)，北區(qū)為辦公和配套服務(wù)區(qū)；南區(qū)為批發(fā)交易區(qū)。公司由兩位自然人股東出資組建。內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 1 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 申報(bào)單位、項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)性質(zhì)及法人代表 項(xiàng)目名稱(chēng)：內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 申報(bào)單位：內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：呼和浩特賽罕區(qū) 巧報(bào)鎮(zhèn)保全莊村 企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司 企業(yè)法人：陳茂勇 申報(bào)單位概況 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司 成立于 20xx 年。法定代表人陳茂勇。批發(fā)交易區(qū)按照不同功能劃分為交易區(qū)、內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 2 倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工區(qū)。詳見(jiàn)下表。廠區(qū)內(nèi)有自備水井一眼，出水量 20 噸 /小時(shí)。 計(jì)劃經(jīng)營(yíng)規(guī)模 保全莊農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)目前是國(guó)內(nèi)西北地區(qū)規(guī)模最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。 目前，市場(chǎng)內(nèi)擁用固定攤位 1809 個(gè)，流動(dòng)攤位約 100 個(gè)。詳見(jiàn)下表。柑桔 南福水果公司、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 48戶(hù) 79個(gè) 2 蔬菜、特菜 60萬(wàn)噸 河北、北京新發(fā)地、 山東大王、壽 光、臨沂、 廈門(mén)、 內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 39戶(hù) 65個(gè) 3 肉類(lèi) 10萬(wàn)噸 濟(jì)南、蘇州、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 31戶(hù) 53個(gè) 4 水產(chǎn) 15萬(wàn)噸 溫嶺市金龍水產(chǎn)有限公司、山東省濱州水產(chǎn)公司、江良泰水產(chǎn)、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 48戶(hù) 80個(gè) 5 干貨 10萬(wàn)噸 湖南長(zhǎng)沙、新疆、 內(nèi)蒙古山西 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 37戶(hù) 56個(gè) 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 5 6 豆制品 20萬(wàn)噸 武漢長(zhǎng)豐大道、北京匯鑫腐竹批發(fā)、杭州華源豆制品、山東棗莊城頭、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 21戶(hù) 35個(gè) 7 調(diào)味品 20萬(wàn)噸 北京新發(fā)地、四川省世福調(diào)味品、山東大民調(diào)味品、 內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂爾多斯、集寧、臨河等地 35戶(hù) 59個(gè) 8 糧油 150萬(wàn)噸 8億 佳木斯糧油批發(fā)、 內(nèi)蒙古永興糧油、山東濟(jì)南糧油、 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 90戶(hù) 151個(gè) 9 煙酒糖茶 副食 100萬(wàn)噸 濱州姜家煙酒 糖茶、威海市煙酒糖、內(nèi)蒙古 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 87戶(hù) 145個(gè) 10 面食加工 20萬(wàn)噸 內(nèi)蒙古山西面食加工 呼市及周邊地區(qū)、包頭、鄂 爾多斯、集寧、臨河等地 21戶(hù) 35個(gè) 總計(jì) 445萬(wàn)噸 億 457戶(hù) 758個(gè) 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 6 冷藏庫(kù)配套項(xiàng)目情況 本項(xiàng)目是為批發(fā)市場(chǎng)配套建設(shè)食品冷藏庫(kù)，建筑面積 6000 平方米，包括：冷藏庫(kù)、機(jī)房、配電室、控制室、月臺(tái)等。項(xiàng)目資金來(lái)源：申請(qǐng)銀行貸款 1000萬(wàn)元，企業(yè)自籌 萬(wàn)元。 C、部分?jǐn)偽恢睜I(yíng) ,直接從山東壽光、河北保定、大連等地引進(jìn)商戶(hù)，引進(jìn)優(yōu)質(zhì) 產(chǎn)品，豐富產(chǎn)品市場(chǎng)，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展。 根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)定位，本項(xiàng)目冷藏庫(kù)是專(zhuān)為批發(fā)市場(chǎng)配套的低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，為農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行冷藏保鮮。尤其是人們生活一日三餐離不開(kāi)的農(nóng)副產(chǎn)品。而農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)的建立和發(fā)展，由于認(rèn)識(shí)上的局限，其定位不高。沒(méi)有配備專(zhuān)業(yè)人員，管理較差。經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、產(chǎn)品檔次低，已不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需要。為了盡快解決批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)問(wèn)題，使批發(fā)市場(chǎng)按計(jì)劃開(kāi)業(yè)，商戶(hù)能如期入住，因此，提出了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目。 （ 2）產(chǎn)品方案 低溫冷藏庫(kù)主要以?xún)?chǔ)藏肉類(lèi)、水產(chǎn)為主，在實(shí)際使用過(guò)程中，可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整，也可儲(chǔ)存蔬菜、水果等。主要適用于肉類(lèi)、水產(chǎn) 、果蔬 等食品貯存。此外，冷藏食品還要求庫(kù)內(nèi)溫度要相對(duì)穩(wěn)定，溫度過(guò)大的波動(dòng)將會(huì)引起食物的腐敗變質(zhì)。 分別為 1冷庫(kù) 48 36 ； 2冷庫(kù)、 3冷庫(kù) 48 36 ；冷藏庫(kù)貯存容量 5000 噸。 C、制冷系統(tǒng) 采用工質(zhì) R22 制冷系統(tǒng)，采用熱力膨脹閥供液直接蒸發(fā)制冷。入庫(kù) 溫度 10℃ ，出庫(kù)溫內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 13 度 18℃； 凍結(jié)物冷藏庫(kù)： 每庫(kù)日入貨量為 350 噸。 E、控制方式：整個(gè)冷庫(kù)采用 PLC 控制冷風(fēng)機(jī)運(yùn)作和融霜等操作。 自動(dòng)化控制程度高。主要設(shè)備見(jiàn)下表。在 批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)期間，已對(duì)本工程場(chǎng)地進(jìn)行過(guò)詳勘。 （ 3）基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 冷庫(kù)的地面要堆放大量的貨物，要通行裝卸運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備，因此，其結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)固并具有較大的承載力。機(jī)組地坪基礎(chǔ) : 高于庫(kù)內(nèi)地內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 16 坪 2530/cm。 建（構(gòu)）筑物抗震設(shè)防及構(gòu)造依據(jù)國(guó)標(biāo)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5001120xx 及《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5019193 設(shè)計(jì)。 ④ 本項(xiàng)目建設(shè)期為一年。 預(yù)備費(fèi)為 萬(wàn)元，占總投資 的 3％。 內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 18 第 三 章 經(jīng)濟(jì)影響分析 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 （ 1）成本和費(fèi)用估算依據(jù)及說(shuō)明 ① 估算依據(jù)各專(zhuān)業(yè)提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。其中：年工資總額為 72 萬(wàn)元，福利費(fèi)、各種保險(xiǎn)等按工資總額的 %計(jì)取，為 萬(wàn)元。 本項(xiàng)目正常年份總成本費(fèi)用 為 萬(wàn)元，其中：經(jīng)營(yíng) 成本為 萬(wàn)元。 ② 項(xiàng)目投入總資金 萬(wàn)元； 其中：建設(shè)投資 萬(wàn)元； 流動(dòng)資金 萬(wàn)元； 主要計(jì)算報(bào)表分析 （ 1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 ① 項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 根據(jù)該表計(jì)算的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為：稅后 %， 稅前 ％，內(nèi)蒙古保全農(nóng)產(chǎn)品科技發(fā)展有限公司農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)冷藏庫(kù)配套建設(shè)項(xiàng)目 資金申請(qǐng)報(bào)告 20 均大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明盈利能力滿(mǎn)足了行業(yè)最低要求；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=8％）為： 稅后 萬(wàn)元，稅前 萬(wàn)元，遠(yuǎn)大于零，因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 ② 利潤(rùn)總額及分配 項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)年平均利潤(rùn)總額為 萬(wàn)元，所得稅按利潤(rùn)總額的 25%計(jì)取，年納稅額為 萬(wàn)元；盈余公積金及公益金分別為稅后利潤(rùn)的 10％和 5％。 不確定性分析 盈虧平衡分析 項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后的年總成本費(fèi) 用為 萬(wàn)元，其中：年固定成本 萬(wàn)元，年可變成本為 萬(wàn)元，年?duì)I業(yè)稅金及附加為 萬(wàn)元，依此計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率為： BEP=%
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