[房地產(chǎn)]奉賢房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(doc16頁)-wenkub
2022-09-13 21:59:08 本頁面
【正文】 加 億元，提高%，比上年提高 個百分點。 ｛水電充足｝ 上海公共信息服務(wù)網(wǎng)和國際計算機互聯(lián)網(wǎng)的貫通，郵電服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)。安裝寬帶用戶已達10362 戶，其中 ADSL 為 4868 戶， FTTB5494 戶。本地中繼光纜線路總長度達 801千米。 奉賢 地處開放型的多功能的全國經(jīng)濟中心城市上海的郊區(qū)，這一得天獨厚的條件已經(jīng)為本縣經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了良好作用，并隨著經(jīng)濟體制改革的深入進行、城鄉(xiāng)一體化計劃的逐步實施 、 科技支農(nóng)的不斷加強，必將發(fā)揮出更大的作用。 同時，本縣地處黃浦江南岸、杭州灣北部，在滬 (上海 )、甬 (寧波 )、杭 (杭州 )大三角的腹部。貫穿境內(nèi)水 陸交通便捷。 27′，北緯 30176。北倚黃浦江，南臨杭州灣，有 13千米長的江岸線和逶迤 千米的海岸線。東鄰南匯區(qū)，西與金山區(qū)、松江區(qū)毗連，北與閔行區(qū)隔江相望，東北方向接閔行區(qū)的浦江鎮(zhèn)。 56′。浦南運河橫亙東西，金匯港縱貫全境，此外還有沙港、竹港、橫涇港、巨潮港、航塘港、奉新港、紅衛(wèi)港、三團港、隨塘港等干河。陸路有貫穿縣境南北的滬杭公路將滬浙相連，縣內(nèi)則鄉(xiāng)鄉(xiāng)有公路，村村通汽 車；水路以金匯港和浦東運河為主的骨干河道交織成網(wǎng)，北通浦江 ， 南連大海。 ｛郵電通訊暢通｝ 區(qū)郵政局下屬 32 個局所中提供全功能服務(wù)的局所有 29個，郵路總長 314 千米，農(nóng)村投遞路線 2293 千米。電話交換機總?cè)萘窟_ 萬門； ADSL 機架 44個。公用電話 1854 部。能源供應(yīng)充沛，供電與華東電網(wǎng)連通；管道郵電通信發(fā)展迅速，實現(xiàn)了與煤氣與市區(qū)接管；全面普及自來水，由黃浦江上游水源保護區(qū)提供清澈水源；日處理污水能力達到 14 萬噸。 奉賢產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 全縣河道縱橫交叉，灌溉著 50萬畝耕田，通航數(shù)以千計的運輸船只。蕭塘人衛(wèi)涇，宋時官至吏部尚書、御史中丞。膾灸人口的《杜十娘》原作者宋懋澄，是鄔橋牛橋人。 黃埔軍校武漢分校學(xué)員沈志昂，跟隨軍官教導(dǎo)團參加了廣州暴動，最后在廣東海陸豐壯烈犧牲。動物學(xué)家王家楫、地質(zhì)學(xué)家袁見齊，都是國內(nèi)深孚眾望的科學(xué)家。 本縣素以“敦本重學(xué)”著稱于世。在外工作的奉賢籍科技、研究人員約有千人，其中高級科技、研究人員 100余人。 據(jù)清光緒《重修奉 賢縣志》所載，自宋至清，本縣先后有 88 人考中進士，舉人、貢生為數(shù)更多。解放以來，隨著地理環(huán)境和種植、養(yǎng)殖業(yè)的變化，高橋天花粉等悄然隱名，新的物產(chǎn)卻脫穎而出，比較 聞名的有種植業(yè)方面的中熟晚粳 “ 雙豐一號 ” 水稻、 “ 新澄一號 ” 西瓜、新寺鄉(xiāng)的葡萄，養(yǎng)殖業(yè)方面的長毛兔、對蝦等。山歌之多、篇幅之長、歌手之眾，甚為少見。 全區(qū)擁有悅?cè)A大酒店、圣淘沙大酒店、古華山莊等四星、三星級賓館和以金葉大賣場、杭州灣建材市場為代表的一批商業(yè)設(shè)施和專業(yè)市場，麥德龍、聯(lián)華、永樂等大店名店相繼入駐奉賢主要商業(yè)區(qū)，豐富了奉賢的商業(yè)內(nèi)涵。集市貿(mào)易成交 億元，比上年增 ％。 2020 年完成建筑業(yè)增加值 億元，比上年增 %。辦理租賃證明 112戶。產(chǎn)品立面強調(diào)凹凸有致的立體感、色彩上追求幽雅時尚的現(xiàn)代感。 3） 市場營銷特征 A、 營銷方式：以常規(guī)營銷 方式為主，極少項目聘請代理公司代理銷售，市場接受情況良好； B、 推廣通路：（見下表） 媒體 投放成本 推廣范圍 最終效果 投放力度 報紙廣告 ★ ★ ★ ☆ 雜志 ★ ★ ☉ ☉ 戶外廣告 ★ ☆ ☉ ☉ 橫幅彩旗 ☆ ☉ ☆ ☆ 報紙夾頁 ★ ☆ ☉ ☉ 電信帳單 ★ ☆ ☆ ☉ 電視廣告 ★ ★ ☉ ☉ 派單 ☉ ☉ ☉ ☉ SP 活動 ☆ ☉ ★ ☉ 網(wǎng)站 ☆ ★ ☉ ☉ 電臺 ☉ ★ ☉ ☉ 公交系統(tǒng) ☆ ☆ ☉ ☉ ★最大 ☆一般 ☉ 最小 C、 產(chǎn)品銷售情況 區(qū)域樓盤銷售狀況都
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