【正文】 樓面積較大設(shè)置兩臺(tái)。根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地規(guī)劃工人生活區(qū)大型機(jī)械設(shè)備布置及材料加工料場(chǎng)，原一期所建辦公區(qū)繼續(xù)使用，由于場(chǎng)地受限部分道路需基坑土方回填完成后方能修建。 工期目標(biāo)： 各樓號(hào)開(kāi)工日期以甲方所下開(kāi)工令為準(zhǔn)，確保各樓號(hào)各分段工期執(zhí)行合同約定，力爭(zhēng)提前一個(gè)月竣工。 02 技術(shù)室 項(xiàng)目總工 劉立 負(fù)責(zé)施工方案的審核，施工過(guò)程得技術(shù)支持，質(zhì)量管理及各專業(yè)的協(xié)調(diào)。 ： 針對(duì)本工程規(guī)模和特點(diǎn)，我項(xiàng)目組建精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理 1 名、項(xiàng)目總工 1 名、工程經(jīng)理 1 名，商務(wù)經(jīng)理 1 名，安全總監(jiān) 1 名。 工程名稱 信陽(yáng)恒大名都四期工程 工程地址 新七大道與新二十四街交匯處 建設(shè)單位 河南大有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 勘察單位 河南省信陽(yáng)工程 地質(zhì)勘查 院 設(shè)計(jì)單位 核工業(yè)第五研究設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位 河南卓越工程管理有限公司 質(zhì)量監(jiān)督 部門 信陽(yáng) 市質(zhì)量監(jiān)督站 總包單位 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司鄭州分公司第四項(xiàng)目部 樓號(hào) 地上住宅面積 地上商業(yè)面積 地下面積 總面積 層數(shù) 1樓 20736 地下 2 層、地上 32 層 2樓 / 地上 32 層 25樓 / 地上 30 層 樓號(hào) 用途、功能 總工期 建筑高度 結(jié)構(gòu)形式 1樓 公寓、商業(yè)、劇場(chǎng) 565 天 / 樁筏 /剪力墻 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司鄭州分公司 信陽(yáng)恒大名都四期施工 前期 策劃方案 2樓 商業(yè)、住宅 435 天 樁筏 /剪力墻 25樓 商業(yè)、住宅 425 天 樁筏 /剪力墻 及水文 概況 ： 場(chǎng)地地形起伏較大，地貌為壟崗與沖溝結(jié)合部，地質(zhì)情況相對(duì)簡(jiǎn)單 。中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司鄭州分公司 信陽(yáng)恒大名都四期施工 前期 策劃方案 信陽(yáng)恒大名都項(xiàng)目施工前期策劃方案 一、項(xiàng)目工程概況 ............................................. 3 ............................................... 3 ............................................... 3 ......................................... 4 ............................................... 4 二、項(xiàng)目目標(biāo) ................................................. 7 三、策劃內(nèi)容 ................................................. 7 ........................................... 7 ....................................... 7 ....................................... 9 、勞動(dòng)力組織規(guī)劃 ...................................... 10 四、施工管理規(guī)劃 ............................................ 12 .......................................... 12 .......................................... 13 : ..................................... 13 ................................ 15 .............................. 16 .............................. 16 ...................... 16 ...................................... 17 ...................................... 18 主材、周轉(zhuǎn)性材料量得控制及管理規(guī)劃 ................... 18 五、本工程各施工階段工程控制關(guān)鍵點(diǎn)及應(yīng)對(duì) 措施 ................. 19 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司鄭州分公司 信陽(yáng)恒大名都四期施工 前期 策劃方案 .............................................. 19 ...................................... 19 凝土裂縫及混凝土早期收縮裂縫的控制 ............. 20 ............................ 20 .................................... 20 業(yè)工程交叉配合施工 ............................ 20 .............................................. 20 ................................ 21 ...................................... 21 設(shè)備工程關(guān)鍵點(diǎn)控制 ................................... 21 環(huán)境施工關(guān)鍵點(diǎn)控制 ................................... 23 細(xì)部處理 ............................................. 23 六、項(xiàng)目的溝通管理 .......................................... 23 .............................................. 23 .............................................. 23 中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司鄭州分公司 信陽(yáng)恒大名都四期施工 前期 策劃方案 一、項(xiàng)目工程概況 本項(xiàng)目位于河南省信陽(yáng)市 ,地塊北側(cè)為新七大道，東側(cè)為新二十四街 ,西側(cè)為文新二十二街，交通便利。 25樓樁基施工完畢，基坑尚未開(kāi)挖完成， 1樓樁基未施工，土方未開(kāi)挖；場(chǎng)區(qū)內(nèi)臨設(shè)區(qū)域基本平整完成，場(chǎng)區(qū)共規(guī)劃三個(gè)出入口，交通便利 。下轄工程部、技術(shù)部、材料部、預(yù)算部、財(cái)務(wù)室、綜合室，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、環(huán)境保護(hù)、綜合治理等進(jìn)行全方位的管理，保障有足夠的、有能力及有效率的專職管理人員長(zhǎng)駐工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督及協(xié)調(diào)施工。 03 技術(shù)主任 高金 負(fù)責(zé)施工方案、技術(shù)交底編制，施工過(guò)程的技術(shù)質(zhì)量管理，編制材料、機(jī)