【正文】 20 厚，敷 六角鍍鋅鋼絲網(wǎng)，分兩次抹 5 厚抗裂砂漿，并用帶尾孔射釘錯位固定， 1 厚水泥基防水涂膜，用專用膠貼面磚。 6+1 住宅：墻體：所有內(nèi)外予 處做 20 厚 1:2 水泥砂漿防潮層（加 5%防水劑），遇砼梁不設(shè)。 商業(yè)用房： 1:2 水泥砂漿抹光，素水泥漿一道。 商業(yè)用房：素土夯實， 100 厚碎石墊層， 80 厚 C15 砼， 3 厚高聚物改性瀝青防水卷材， 30厚 JA 膨脹?；⒅轭w粒保溫砂漿， 40 厚 C20 細石砼內(nèi)配φ 4150 雙向鋼筋網(wǎng)）， 10 厚水泥砂漿結(jié)合層，防滑地面磚。 創(chuàng)優(yōu)目標： 1 23樓創(chuàng)市優(yōu)“翠螺杯”。 工 程名稱：當涂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廉租房、公共租賃房工程 工程地點：當涂縣太白鎮(zhèn)永興村 環(huán)境條件：項目附近沒有污染源 建設(shè)單位：安徽當涂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會 設(shè)計單位：馬鞍山匯華設(shè)計有限公司 精裝修二次設(shè)計： 馬鞍山市劍峰建筑裝潢有限公司 勘察單位：化工部馬鞍山地質(zhì)工程勘察院 監(jiān)理單位：安徽省至澤建設(shè)咨詢有限公司 施工總承包單位：中國十七冶集團有限公司 施工管理單位： 中國十七冶當涂縣保障性住房工程項目經(jīng)理部 工期要求： 裝飾工程 計劃開工 2020 年 5 月 1 日， 粗裝修計劃在 7 月 31 日前交付驗收， 計劃單體竣工日期： 2020 年 11 月 30 日。 第二章 工程概況 工程概述 工程規(guī)模：當涂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廉租房、公共租賃房工程座落在當涂縣太白鎮(zhèn)永興村，廉租房占地面積 公頃，總建筑面積 43480m2，住戶 640 戶；公共租賃房占地面積 公頃，總建筑面積 37360 m2，住戶 376 戶。 1 工程名稱： 當涂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)廉租房、公共租賃房 項目 編號 : 致： 安徽省至澤建設(shè)咨詢有限公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 裝飾工程施工專項方案 （方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負責人審查批準，請予審查。 本工程劃分為兩個區(qū)域，即廉租房和公共租賃房。 質(zhì)量目標：質(zhì)量等級合格，質(zhì)量驗收合格率 100% 安全目標：工亡事故“ 0”；年千人負傷率≤ 3?；年千人重傷率“ 0”；安全費用投入 :按實際工作量 %提取、投入到位；安全專項技術(shù)方案編制和完成率 100%；施工現(xiàn)場安全檢查和重大隱患整改率 100%；特種作業(yè)人員和三類人員持證上崗率 100%；施工現(xiàn)場按 JGJ5999標準檢查合格率 100%；負主要責任以上重大交通事故“ 0”；重大設(shè)備、火災(zāi)、食物中毒 事故“ 0”。 第 三 章 裝飾工程 設(shè)計要求 地下汽車庫部分： 1）外墻面： 2:8 灰土、 120 厚粘土磚護壁、 水泥砂漿砌筑， 40 厚聚 苯板乙烯泡沫塑料保護層， 厚貼必定 P 型自粘卷材， P6 密室性鋼筋砼外墻表面填平修整，涂刷 2 厚水泥基滲透結(jié)晶， 20厚 1:2 水泥砂漿底，內(nèi)墻白色防霉涂料兩度 。衛(wèi)生間地面：素土夯實， 100 厚碎石墊層， 80 厚 C15 砼，刷環(huán)保型聚氨酯防水涂料 厚， 3 厚高聚物改性瀝青防水卷材，四周上翻 300， 40 厚 C20 細石砼內(nèi)配φ4150 雙向鋼筋網(wǎng)） ,1:3 水泥砂漿找坡最薄處 15 厚， 10 厚水泥砂漿結(jié)合層，防滑地面磚。樓梯間踏步做法： 8 厚防滑地磚，專用填縫料填縫， 10 厚 1:2 水泥砂漿結(jié)合層， 15 厚 1:3 水泥砂漿找平，素水泥漿結(jié)合層一道。墻體在不同材料交接處，表面須先釘 300 寬金屬網(wǎng)，再做表面裝修。 6 層住宅： 1）外貼面磚保溫外墻： 240 厚多孔磚， 混合砂漿砌筑，外墻界面處理劑砂漿一道，分兩次抹?；⒅楸仡w粒砂漿 20 厚，敷 六角鍍鋅鋼絲網(wǎng)，分兩次抹 5 厚抗裂砂漿，并用帶尾孔 射釘錯位固定， 1 厚水泥基防水涂膜，用專用膠貼面磚。 4)內(nèi)墻面： 小高層、 6+1 住宅、 6 層住宅：素水泥漿一道， 9 厚 1::3 水泥石灰膏砂漿打底掃毛， 6厚 1:: 水泥石灰膏砂漿找平，封底漆一道，樹脂乳液色內(nèi)墻涂料二度。 商業(yè)用房：板底素水泥漿（加水泥重 10%801膠）一道， 8厚 1:1:6水泥石灰麻刀砂漿打底，7厚 1:1:6水泥石灰麻刀砂漿刮平，白色涂料兩度。 商業(yè)用房：上人屋面：屋面防水等級為二級， 40厚 C20 細石砼內(nèi)配φ 4150 雙向鋼筋網(wǎng)），3 厚高聚物改性瀝青卷材， 2 厚合成高分子防水涂膜，基層處理劑一道， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平最薄處 100 厚 JA 膨脹?；⒅轭w粒保溫砂漿（內(nèi)天溝處同）， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平， 3 厚冷底子油隔汽層，鋼筋砼現(xiàn)澆板。 第四章 裝飾施工要點 內(nèi)墻抹灰 要點 內(nèi)墻面施工順序：核正門→墻面清理澆水→做水泥護角及窗臺抹面、貼灰餅及沖筋→嵌門窗邊縫→抹底灰二遍 成活→修正墻面及陰陽角→抹罩面及涂料。一般情況下，沖完筋二小時后即可抹底灰，先薄抹一層底子灰，接著抹第二遍與沖筋找平（中層），用大杠刮平，用陰角器槎平順，使室內(nèi)四周做到方 正順直，底子灰抹平后，應(yīng)由專人整修預(yù)留洞口，電氣、消防箱、盒、槽 周邊的細部方法是將周邊 50mm 范圍內(nèi)的石灰漿清理干凈，然后用 1:1:4 水泥混合砂漿在洞、箱、槽周邊抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出 2mm，做好這些部位的細部至關(guān)重要，抹底子灰時還要注意埋設(shè)在墻上的墻套管，保持墻面兩側(cè)齊口，做好與安裝的配合。 外墻 施工 要點 1）外墻砂漿抹灰施工要點如下： （ 1）對基層的處理：在砌筑磚墻時，墻面盡可能按清水墻面標準施工，做到平整垂直，為飾面工程施工創(chuàng)造良好條件。 （ 2）操作程序：陽角找方→設(shè)置標筋→分層趕平、修整→表面壓光。突降雨水，應(yīng)采取有效措施防護墻面。見下表。 （ 2）抹底層砂漿厚度宜在 8～ 12mm 之間；保溫砂漿厚度宜在 20～ 25mm 之間，為避免干縮裂縫，在底層灰抹完后，須隔夜方可抹保溫砂漿。 （ 4）外墻涂料和面磚施工，必須待抗裂砂漿達到其設(shè)計強度后，才能施工。對墻面實際尺寸和排磚圖有誤時，可適當調(diào)整磚縫，調(diào)整時應(yīng)控制在不能超過標準磚縫177。 4）門窗洞口細部作法： 要求窗上口外面磚與 鋁窗平，其余三邊面磚均壓鋁窗 5mm。如設(shè)計有要求，可采用成品膩子。 環(huán)境溫度應(yīng)保持在 5℃以上。 刮膩子：刮膩子的遍數(shù)根據(jù)墻面平整度而定（一般為兩遍）。第二遍膩子為豎向滿刮，做法同第一遍。涂刷時，從一頭開始，做到 16 上下順刷，互相銜接，逐漸向另一頭推進。 （ 2）一般要求 1）基層處理：對于表面不 平整的水泥混合砂漿基層，用膩子滿批三次，待每遍膩子干后，用 0 號砂紙打磨。 地面工程 施工 要點 施工部署 樓地面工程施工在內(nèi)外墻面施工完后進行。 鋪設(shè)砂漿前，必須做好基層的掃漿工作，掃漿時要把樓面的積水掃除干凈。 樓面預(yù)留洞、管子洞的修補與防水方法 及 施工要點 （ 1）清理洞口四周離管（洞）壁 500mm 范圍的地面，同時清理洞（管）混凝土壁。 （ 4） 衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留洞、管子洞修補處必須進行盛水試驗。 安裝五金配件前，應(yīng)檢查門窗是否安裝牢固，開啟是否靈活，關(guān)閉是否嚴密，如 發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整后才可安裝。 用木楔臨時固定時，木楔應(yīng)墊在邊橫框能受力的部位，以避免框受擠壓變形。 已裝框、扇的洞口不得再作運料通道。 保溫層的建筑層構(gòu)造如下： 平屋面： 40mm 厚 C20 細石砼防水層（內(nèi) 配 6150 雙向鋼筋），平鋪無紡布一層， 厚貼必定 P 型自粘防水卷材， 厚 SPU 防水涂料， 20 厚 1:3 水泥砂漿找平。 （ 2）檢查屋面坡度標高，確定坡向和流水方向。 找平層施工 1)砂漿找平層 （ 1）根據(jù)設(shè)計要求，用水準儀測出灰餅標高。 （ 5） 待砂漿稍收水后，用抹子壓實抹平抹光。 石：最大粒徑不大于 30mm 的碎石。 澆筑時混凝土坍落度應(yīng)控制在 10mm 范圍，振搗密實。 （ 3）基層應(yīng)干燥，含水率宜少于 9%。 2）將 SPU 防水涂膜材料攪拌均勻 ,即可進行涂刷。 當基層底膠干燥后，即可開始鋪貼卷材。 5)剛性屋面砼施工 (1)施工準備 1)在無紡纖維布表面彈出分格縫、天溝位置線。 根據(jù)設(shè)計要求綁扎鋼筋網(wǎng)，分格縫之間鋼筋斷開，所有鋼筋的交叉點都必須要用鐵絲綁扎。 4) 混凝土整澆層澆筑完畢后，及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不能少于 14 天。 全部設(shè) 備安裝完后，系統(tǒng)的初試、調(diào)整、復(fù)試、運行直徑符合交工驗收條件階段。 電氣專業(yè) 電管豎井→主樓→安裝設(shè)備→試驗→調(diào)整→交工驗收。 （ 3） 給水管道穿越基礎(chǔ)墻、混凝土梁、柱時，必須配合土建預(yù)留孔洞，其尺寸詳見施工規(guī)范所規(guī)定，嚴禁 隨意剔鑿及切斷混凝土中的鋼筋，同時，必須在做管道前埋設(shè)鋼管或硬塑套管，套管尺寸要比管道尺寸大 2 號，嚴禁用鐵皮作套管，穿樓板的套管底部與頂棚表面相平，上部高出地面 30mm，并用砂漿做成圓錐堆，穿墻套管與墻表面相平。支管托架的設(shè)置：在支管長度大于 1000mm 的設(shè)兩個托架，支管長度小于1000mm 的設(shè)置一個，托架的材料必須用Φ 16 的圓鋼將一頭做成魚尾，另一頭打扁鉆兩Φ 10 小孔，然后用Φ 8 圓鋼做 U 型卡卡住管道，托架在安裝前也須作防腐處理，具體作法同支架。材料的采購要先送樣品進行鑒定，特別是管材、管件及衛(wèi)生潔具配套設(shè)備。衛(wèi)生間污水立管承插粘接，污廢水橫支管用 UPVC 排水管粘接連接； （ 3）排水管道的立管與排出管端部的連接必須使用兩個 45 度彎頭或彎曲半徑大于 4 倍管徑的 90 度彎頭，并在177。 （ 4） 排水管在立管出地面時，立管距墻面凈距必須為：當管徑為 100mm 時，管道中心距墻表面為 130mm 時，當管徑為 125～ 150mm；管道中心距墻表面為 150mm；當管徑為 75mm 以下時，管道中心距墻表面為 100mm；支管、橫管必須與墻面平行，并不得有倒坡或局部倒坡。埋地或177。 配電箱預(yù)埋 1）凡明裝箱處用接線箱來預(yù)埋，作為配 電箱和線管間過渡，從而保證在配電箱安裝時不破壞結(jié)構(gòu)。屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于 15 15m，利用柱子或剪力墻內(nèi)的兩根主筋作為引下線，上部與避雷網(wǎng)焊接，下部與梁板式筏基或工 程樁鋼筋形成的接地網(wǎng)焊接。 25 （ 2）消防支管安裝 1）管道的分支預(yù)留口在吊裝前應(yīng)先預(yù)制好，所有預(yù)留口均加好臨時堵頭。噴灑管道水流指示器后不得連接其它用水設(shè)施。為防止噴頭噴水時管道產(chǎn)生大幅度晃動，干管、立管均應(yīng)加防晃固定支架。 （ 4） 消防器具、設(shè)備安裝： 1）消火栓箱應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品均應(yīng)有消防部門的制造許可證及合格證方可使用。報警閥處地面應(yīng)有排水措施，環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5℃ 。其安裝位置應(yīng)該有明顯標志，閥門位置應(yīng)該便于操作，接合器附近不得有障礙物。噴淋頭安裝的保護面積、噴頭間距及距墻、柱的距離應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 2）管道沖洗：消防管道在試壓完畢后，可連續(xù)做沖洗工作，沖洗出的水要有排放去向，不得損壞其他成品。 4)設(shè)備就位時應(yīng)水平緩慢下放，放置平穩(wěn)后再次進行調(diào)整，使設(shè)備的垂直度和水平度達到設(shè)計及施工規(guī)范范圍。 (2) 風管安裝工藝流程 (3)風管的安裝 1)風管采用鍍鋅鋼板制作，風管貼梁底安裝，管頂平接，鍍鋅鋼板的厚度見下表 風管最長邊或直徑 mm b(D)≤ 630 630＜ b(D)≤1250 b（ D）＞ 1250 管道厚度（ mm） 排煙風管最小厚度不小于 ,防火閥至防火隔墻或排煙風機的風管壁厚為 風管安裝時，據(jù)施工現(xiàn)場 情況，可以在地面連成一定長度，采用吊裝的方法就位，也可以把風管一節(jié)一節(jié)地放在支架上逐節(jié)連接，一般安裝順序是先干管后支管。防火閥必須單獨配置支、吊架，防火閥穿防火墻處風管應(yīng)采用 鍍鋅鋼板制作。 (9)所有風管與土建豎井的連接接口，均應(yīng)順著氣流方向插入，并應(yīng)采取密封措施。 (13)防火閥設(shè)有可靠的吊架，排煙風機的吊裝形式和排煙口的安裝形式參見 99K103。連接法蘭的螺栓應(yīng)均勻擰緊，其螺母應(yīng)在同一側(cè)。 (18)屋頂風機通大氣口處設(shè) 60176。說明中未盡事宜，均參照《通風與空調(diào)工程施工 質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。 3）電線管、接線盒 配管 應(yīng)安裝牢固， 應(yīng)采用切割機開槽，槽深應(yīng)小于 30mm，要求橫平豎直，轉(zhuǎn)角圓順，配電管頂面應(yīng)凹入墻體面 810mm，固定配管的鐵釘嚴禁伸出墻面， 管道埋設(shè)完畢后，用 1:2 水泥砂漿嵌實密實 ，開關(guān)、插座盒分二次填實就位 (對空隙大的用細石混凝土 )，表面用木抹子拉毛，并設(shè)置加強網(wǎng)片，網(wǎng)片寬度應(yīng)跨過槽邊 150mm。 6）腳手眼 、對拉螺栓鋼帶 洞 眼及陽角護角 ， 賭塞腳手架眼，一般先室外，后室內(nèi)，宜用半磚分 兩次堵 塞，中間灌實 1:2 水泥砂漿 。內(nèi)墻加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm，外墻加強網(wǎng)宜使用鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 250mm。澆水量應(yīng)根據(jù)施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外操作環(huán)境等適當調(diào)整。再用釘子釘在灰餅左右的墻縫里，在釘子上栓小線，掛好通線，并根據(jù)小線位置每隔~ 加做若干個灰餅，方可進行底子灰施工。 7）、室內(nèi)墻面 （含儲藏室） 做暗踢腳線，樓梯間墻面做明踢腳線，踢腳線高度均為 150mm。樓梯間墻面、天棚（指公共部分處）表面刮二遍膩子、二遍