【正文】 外，園區(qū)生產(chǎn)過(guò)程中主要施用有機(jī)肥料，既有利于植物生長(zhǎng)；又可以改善土壤結(jié)構(gòu)，增加養(yǎng)分和能量循環(huán)，提高土壤保持養(yǎng)分和水的能力，彌補(bǔ)礦物肥料的空缺。 （ 2）提高人民生活水平的需要 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們的膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生了明顯變化，不但肉類消費(fèi)水平顯著提高，同時(shí)也對(duì)有益健康的綠色蔬菜、有 機(jī)蔬菜倍加青睞。要始終把發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力放在第一位，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”。但在工業(yè)化迅速增長(zhǎng)的形勢(shì)下，農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的發(fā)展仍顯滯后。 本項(xiàng)目建在 XX 旗 XX 村，這里農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)條件好，適合發(fā)展農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖項(xiàng)目。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （ 1） XX 旗的整體發(fā)展戰(zhàn)略的需要 近年來(lái)， XX 市及 XX 旗經(jīng)濟(jì)與社會(huì)取得令人矚目的發(fā)展，人口持續(xù)增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程明顯加快。 XX旗 XX村高科技生態(tài)示范園利用現(xiàn)代蔬菜生產(chǎn)技術(shù)，大力發(fā)展綠色蔬菜生產(chǎn)，能夠大大改善當(dāng)?shù)厥卟松a(chǎn)嚴(yán)重不足的局面，提高優(yōu)質(zhì)蔬菜供應(yīng)的安全水平。由相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得知， XX 市尤其是 XX 旗蔬菜的生產(chǎn)和全國(guó)平均水平相比存在很大差距，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民群眾的生活需要。 根據(jù)《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》指出，要確保 “菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)穩(wěn)定發(fā)展，積極推動(dòng)蔬菜等園藝產(chǎn)品的規(guī)模化種植。 （三） 研究工作的范圍 項(xiàng)目 建設(shè)的必要性； 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模論證； 原料供應(yīng)的可行性調(diào)查； 3 技術(shù)方案的研究； 總體布局； 項(xiàng)目建設(shè)對(duì) 環(huán)境 的 影響 評(píng)價(jià) ； 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生； 工程進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃的建議； 投資估算及 財(cái)務(wù) 分析。 (7)認(rèn)真執(zhí)行中華人民共和國(guó)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。 (3)充分利用和 發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)單位現(xiàn)有資源、裝備能力，盡可能減少項(xiàng)目的建設(shè)投資。 1 1 總論 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱： XX 市 XX 旗 XX 村高科技生態(tài)示范園 項(xiàng)目承辦單位： XX旗 XX農(nóng)牧業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司 法人代表： 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： XX 市 XX 旗 XX 鎮(zhèn) XX 村 建設(shè)期限：一年（ 20212021 年） 總投資 30000 萬(wàn)元， 全部企業(yè) 自籌解決 。 (4)按照現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)新建項(xiàng)目要求進(jìn)行編制。 (8)在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，力爭(zhēng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境同步 ，打造成環(huán)境友好型企業(yè)。 （四）進(jìn)行重點(diǎn)研究的問(wèn)題： XX旗 XX村高科技生態(tài)示范園 建設(shè)的可行性 項(xiàng)目建設(shè)的背 景 （ 1）國(guó)家西部大開發(fā)和 《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，《全國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)第十二個(gè)五年規(guī)劃（ 20212021 年）》，《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 ， 為 XX 旗 XX 村高科技生態(tài)示范園 建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，帶來(lái)了歷史性的機(jī)遇。隨著社會(huì)的發(fā)展和人類生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活質(zhì)量追求的意識(shí)也逐步增強(qiáng)，因而對(duì)日常生活中的食品結(jié)構(gòu)提出了更高、更健康的要求，蔬菜水果消費(fèi)的重要性越來(lái) 4 越得到人們的認(rèn)可。 XX 旗的蔬菜要做到自給自足需要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴(kuò) 大生產(chǎn)規(guī)模。 （ 2） 根據(jù) 黨中央對(duì)新農(nóng)村建設(shè) “ 生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主 ” 和 “ 搬得出、穩(wěn)得住、能發(fā)展、可致富 ” 的總體目標(biāo)及要求 ， XX 自治區(qū)采取相應(yīng) 措施，制定了一系列關(guān)于生態(tài)建設(shè)和調(diào)整農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等可持發(fā)展戰(zhàn)略的方針、政策，為支撐立項(xiàng)提供政策保證。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快帶動(dòng)了糧食、能源、水資源、旅游休閑需求量持續(xù)增加。根據(jù) XX 旗農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，圍繞礦區(qū)群眾對(duì)肉蛋禽及蔬菜消費(fèi)需求量之大的現(xiàn)實(shí)，同時(shí)為全面推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，進(jìn)一步發(fā)展農(nóng)業(yè)特色經(jīng)濟(jì)，探討一條林多、草多、畜多、肥多、糧多、收益多的農(nóng)、林、牧、漁、工多業(yè)并舉的可持續(xù)發(fā)展之路，具有重大意義。 XX 市黨委、政府明確要加快促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，扎實(shí)穩(wěn)步推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是從根本上為農(nóng)村的 發(fā)展提供動(dòng)力，強(qiáng)化農(nóng)村的造血功能。 （ 4）農(nóng)民脫貧致富的需要 項(xiàng)目建成后，大大加速了 園區(qū) 農(nóng)民脫貧致富步伐，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化調(diào)整和畜牧業(yè)發(fā)展，提高農(nóng)民收入水平是必要的?？傊?現(xiàn)代生態(tài)莊園的建設(shè)，可以減少農(nóng)藥化肥的盲目施用及生產(chǎn)過(guò)程中污染物的產(chǎn)生，對(duì)保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境具有重大意義。 燃料： 燃料煤由 附近 煤礦供應(yīng) 。 （ 3）環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)有關(guān)政策及法規(guī)，對(duì)排放的 “ 三廢 ” 嚴(yán)格進(jìn)行處理，使其完全達(dá)標(biāo)排放，不會(huì)對(duì)地區(qū)環(huán)境造成污染。從敏感性分析看，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，項(xiàng)目從財(cái)務(wù)上講是可行的。 本項(xiàng)目可以充分利用 XX鎮(zhèn) XX村 的資源優(yōu)勢(shì)，將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，是利國(guó)利民的好項(xiàng)目。故 擬建項(xiàng)目是可行的。作為蔬菜生產(chǎn)的第一大國(guó) ,我國(guó)綠色健康蔬菜的發(fā)展同發(fā)達(dá)國(guó)家相比才剛剛起步。在一般情況下，為了改善膳食構(gòu)成，城鎮(zhèn)居民蔬菜消費(fèi)量比農(nóng)村多。據(jù)市場(chǎng)分析，上海有20%左右的消費(fèi)者樂(lè)意多花錢選購(gòu)高 檔、精細(xì)、時(shí)令蔬菜，但亦有約20%的消費(fèi)者只需便宜的大路菜。我國(guó)蔬菜種類繁多，北京市大鐘寺批發(fā)市場(chǎng)上市鮮菜累計(jì)達(dá) 70 種以上，南方市場(chǎng)蔬菜花式品種會(huì)更多。 我國(guó)蔬菜產(chǎn)需的新變化 隨著我國(guó)居民收入水平的提高，食物消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨大的變化，蔬菜產(chǎn)需基本平衡。當(dāng)人們對(duì)吃飽吃好的要求滿足之后，就尋求能預(yù)防疾病、強(qiáng)健身體的食品，以 達(dá)到延年益壽的目的。主要表現(xiàn)在 ： 一是營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、風(fēng)味好的豆類、瓜類、食用菌類、茄果類蔬菜已由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展； 二是營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高的南方菜，如花菜、生菜、綠菜花、紫甘藍(lán)等銷勢(shì)看好； 三是一些具有保健醫(yī)療功能的野生蔬菜身價(jià)倍增，成為菜中精品，各地正 致力采集、馴化栽培、加工利用，以供應(yīng)市場(chǎng)的需要。 （ 3）向凈菜方便型轉(zhuǎn)化。 （ 4）向蔬菜工業(yè)食品型轉(zhuǎn)化。 （ 5）向名、特、稀、優(yōu)型轉(zhuǎn)化。 二是大路菜銷售減少，細(xì)菜消費(fèi)量增加。目前，栽培種類主要有風(fēng)味西菜、袖珍西菜、花粉西菜、營(yíng)養(yǎng)西菜、色彩西菜等。 以上六方面轉(zhuǎn)化標(biāo)志著我國(guó)居民蔬菜需求已從數(shù)量型轉(zhuǎn)化為質(zhì)量型。 （二） 主攻方向 重點(diǎn)解決夏淡蔬菜生產(chǎn)數(shù)量不足的問(wèn)題，提高蔬菜栽培水平，增加設(shè)施栽培面積，推行精細(xì)化和無(wú)公害生產(chǎn)技術(shù)，提高蔬菜加工增值水平，實(shí)現(xiàn)蔬菜生產(chǎn)規(guī)?；?、專業(yè)化和無(wú)公害化。隨著人們生活水平的提高，營(yíng)養(yǎng)高、品質(zhì)好、無(wú)污染的夏淡反季節(jié)蔬菜將受到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的歡迎，需求量也日益增加。 羊肉 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)現(xiàn)狀 中國(guó)有廣闊的牧區(qū)，如內(nèi)蒙、新疆等，水草肥美，牛羊養(yǎng) 殖規(guī)模龐大，肉質(zhì)上乘。尤其是人們對(duì)肉食品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，對(duì)羊肉、牛肉及其產(chǎn)品的需求量不斷增加，而且對(duì)肉類的質(zhì)量及口感的要求也越來(lái)越高。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 由于人民生 活水平的普遍提高，城鄉(xiāng)居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)和膳食結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大變化，特別是對(duì)肉食品的消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，對(duì)羊肉及其產(chǎn)品的需求量不斷增加，而且對(duì)羊肉的質(zhì)量及口感的要求也越來(lái)越高。 2020年我國(guó)人口估計(jì)可達(dá) 15億人，僅按年均食肉量 80千克計(jì)算，肉類總產(chǎn)量將達(dá) 12021萬(wàn)噸。肉類消費(fèi)市場(chǎng)除在城市仍有擴(kuò)展的空間外，在農(nóng)村有著更大的增長(zhǎng)潛力?？梢姲l(fā)展商品牛、羊肉市場(chǎng)空間很大，市場(chǎng)前景十分廣闊，因此投資也是十分可行的。新進(jìn)推出的林權(quán)改革將完善林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及林木所有權(quán)，對(duì)承包經(jīng)營(yíng)林地的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，無(wú)疑將大大提高其經(jīng)營(yíng)積極性。苗木產(chǎn)業(yè)可謂春風(fēng)得意。除此以外 ,還有一大批正在積極創(chuàng)建中的園林城市 ,這些城市在綠化建設(shè)中都需要大量的綠化苗木。 今后 XX 市生態(tài)建設(shè)要鋪開三條戰(zhàn)線：第一條戰(zhàn)線，國(guó)家重點(diǎn)工程投入和地方配套資金集中用于治沙治山，做到強(qiáng)基固本，實(shí)現(xiàn)生態(tài)的根本好轉(zhuǎn)。 苗 木 市場(chǎng)分析 由于金融危機(jī)對(duì)國(guó)外市場(chǎng)的沖擊很大，苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)的歐美國(guó)家會(huì)壓縮本國(guó)的投資，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移，一些企業(yè)會(huì)把目光投向勞動(dòng)力成本低的發(fā)展中國(guó)家?？梢灶A(yù)見，一些老牌企業(yè)如果應(yīng)對(duì)不 當(dāng)、抱殘守缺，很可能走下坡路甚至被淘汰出局。 苗種價(jià)格因素 根據(jù)多年園林綠化苗木生產(chǎn)、營(yíng)銷來(lái)看 ,苗木價(jià)格的構(gòu)成因素包括以下幾個(gè)方面： 一、苗木的珍貴程度 苗木同樣有審美情趣和文化背景，審美情趣愈高，傳統(tǒng)栽培愈久，其價(jià)位往往較高，如羅漢松、銀杏、桂花等樹種。生長(zhǎng)速度慢，生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，價(jià)格較高，如大中型羅漢松、桂花、松柏類樹木。 五、苗木的生熟 23 生樹是指異地樹木，以及一直在原生地生長(zhǎng)和多年 (至少 5 年以上 )未進(jìn)行翻植的樹木。 六、綠化工程對(duì)苗木的特殊要求 因規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不同，樹木的配置千差萬(wàn)別，其中自然式綠地的樹木配置情況有時(shí)非常特殊，它要求樹木的姿態(tài)、長(zhǎng) 勢(shì)獨(dú)特，一地一景，避免重復(fù)。 24 3 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 項(xiàng) 目建設(shè) 指導(dǎo)思想和原則 認(rèn)真落實(shí)“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)總體要求，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主線，以提高 XX 旗及 XX 市優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)為目標(biāo)，以先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)施裝備為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)化組織建設(shè)、科技進(jìn)步和教育培訓(xùn)為保障，規(guī)劃一個(gè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)，從而提升區(qū)域生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，有效帶動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo) 按照“一條紐帶、二座平臺(tái)、三大功能”的總體目標(biāo)進(jìn)行園區(qū)建設(shè)。 園區(qū)規(guī)劃為：辦公生 活區(qū)、休閑娛樂(lè)采摘區(qū)、度假休閑區(qū)、溫室大棚種植養(yǎng)殖區(qū)、植物育苗培育區(qū)，在功能區(qū)內(nèi)合理布置各建筑物。 度假休閑區(qū) 該區(qū)總用地面積約為 畝，位于園區(qū)的中部東南側(cè)，主要由 8棟獨(dú)立的別墅及周邊綠化組成。 產(chǎn)品方案 （ 一 ） 溫室大棚種植養(yǎng)殖區(qū)： 4 座 日光溫室 ， 產(chǎn) 瓜果 34 噸。 采摘園 有效面積 43640m2，可產(chǎn)葡萄、草莓、蘋果、甜瓜、山楂、京杏、油桃 124 噸。 （六） 休閑會(huì)所 有效面積 6000m2， 設(shè)置酒吧、棋牌室、歌舞廳、室內(nèi)攀巖、室內(nèi)乒乓球、室內(nèi)羽毛球、會(huì)議廳、會(huì)議室等。 28 蔬菜 、瓜果 種植規(guī)劃及產(chǎn)量 序號(hào) 蔬菜 名稱 種植面積（ m2） 產(chǎn)量 (千克 /年 ) 備注 單產(chǎn) (噸 /年 ) 全年 (噸 /年 ) 一 溫室大棚 1 洋 白菜 720 6 6 兩茬 2 西紅柿 720 6 6 兩茬 3 芹菜 720 6 6 兩茬 4 黃瓜 720 6 6 兩茬 5 胡蘿卜 720 6 6 兩茬 6 西葫蘆 720 6 6 兩茬 7 尖椒 720 6 6 兩茬 8 白蘿卜 720 6 6 兩茬 9 豆角 720 6 6 兩茬 10 茄子 720 6 6 兩茬 12 水蘿卜 720 6 6 13 五彩櫻桃椒 720 6 6 兩茬 14 生食胡蘿卜 720 6 6 兩茬 15 香蕉西葫蘆 720 6 6 兩茬 16 櫻桃番茄 720 6 6 兩茬 17 飛碟瓜 720 6 6 兩茬 18 大白菜 720 6 6 兩茬 19 香椿 720 6 6 兩茬 20 香芹 720 6 6 兩茬 21 西芹 720 6 6 兩茬 22 小白菜 720 6 6 兩茬 23 茶樹 菇 720 7 7 兩茬 24 杏鮑菇 720 7 7 四茬 25 金針菇 720 7 7 四茬 26 香菇 720 7 7 四茬 29 二 日光溫室 1 甜瓜 1260 4 8 兩茬 2 草莓 1200 7 兩茬 3 油桃 1800 3 9 一茬 4 西瓜 1500 4 10 一茬 三 采摘園 43640 1 葡萄 6660 20 一茬 2 草莓 3330 10 一茬 3 蘋果 6660 12 一茬 4 甜瓜 6660 20 一茬 5 山楂 6660 12 一茬 6 京杏 6660 12 一茬 7 櫻桃 6660 20 一茬 苗木 種植規(guī)劃及產(chǎn)量 序號(hào) 分區(qū)名稱 品種 種植面積（ m2） 年產(chǎn)量 （株） 備注 一 喬木區(qū) （ 10萬(wàn) m2） 樟子松 10000 20210 白皮松 10000 20210 云衫 10000 20210 側(cè)柏 10000 20210 國(guó)槐 10000 20210 刺槐 10000 20210 新疆楊 10000 20210 河北楊 10000 20210 垂柳 10000 20210 旱柳 10000 20210 30 二 灌木區(qū) （ 5萬(wàn) m2） 珍珠梅 10000 20210 榆葉梅 10000 20210 櫻桃 10000 20210 丁香 10000 20210 金露梅 10000 20210 三 播種繁育區(qū) （ 3萬(wàn) m2） 600000 四 扦插區(qū) （