【正文】 取動(dòng)態(tài)管理，發(fā)現(xiàn)工期與計(jì)劃背離，組織分析原因，影響因素，采取措施，消除影響，以合同約定來控制工程進(jìn)度。 進(jìn)度控制 的 原則 通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 5 甘肅中天水利水電工程監(jiān)理咨詢有限公司 通渭縣 工程監(jiān)理部 1）在確保工程質(zhì)量和安全的原則下控制進(jìn)度。 七、工期控制 1）根據(jù)工程的條件全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路進(jìn)行認(rèn)真的審查，分析進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。 1正式設(shè)計(jì)任務(wù)書，設(shè)計(jì)和施工證明書及施工圖紙、設(shè)計(jì)變更 。 《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》（ JTJ0342021） 。 工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。 田間道路工程 (1)田間道路：規(guī)劃整修 4m 寬 田間 道 4條（ 1183m、 21359m、 31654m、4181m）； (2)修建 3m 寬生產(chǎn)道路 5 條（ 1599m、 2184m、 3675m、 4605m、通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 3 甘肅中天水利水電工程監(jiān)理咨詢有限公司 通渭縣 工程監(jiān)理部 5376m）； (3)修建排水溝 4 條（ 1183m、 21359m、 31654m、 4181m） 。土地平整土方量為 萬(wàn) m179。 嚴(yán)格監(jiān)督承包商按已批準(zhǔn)的計(jì)劃進(jìn)度施工，以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 工程規(guī)模 項(xiàng)目區(qū)總面積 ，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)規(guī)模為 ，復(fù)墾后耕地面積 。30′15″，北緯 35176。 工程位置： 項(xiàng)目區(qū) 位于通渭縣隴川鄉(xiāng)，共涉及坡山村和史溝村 2 個(gè)行政村。本項(xiàng)目的實(shí)施，將項(xiàng)目去內(nèi)的所有坡跟地整理成為水平梯田，能夠大幅度的提高已有耕地的質(zhì)量，同事有限增加耕地面積 2,2 公頃，提高耕地的生產(chǎn)力水平，增加農(nóng)民收益，改善項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境，有效的控制水土流失，但當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)和社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展具有重要意義。 工程名稱： 通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村基本農(nóng)田整理項(xiàng)目 。項(xiàng)目區(qū)位置，西安 80 坐標(biāo)介于， X 坐標(biāo) ， Y 坐標(biāo),。18′13″35176。 項(xiàng)目組成 通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 2 甘肅中天水利水電工程監(jiān)理咨詢有限公司 通渭縣 工程監(jiān)理部 該項(xiàng)目共為 1 個(gè)施工標(biāo)段， 通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目工程。 質(zhì)量目標(biāo) ：該項(xiàng)目工程為 合格工程 質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及具體實(shí)施辦法，依據(jù)設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范實(shí)施。（推距 20~30m）；夯實(shí)田坎土方量 萬(wàn) m179。 農(nóng)田防護(hù)工程：共栽植刺槐 3377 株。國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)設(shè)備、材料檢驗(yàn)的國(guó)家，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，《水利水電工程施工監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《 國(guó)家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法 》，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的有關(guān)建議管理辦法。 《建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范》 。 1業(yè)主與供貨單位簽訂的設(shè)備、材料、購(gòu)貨合同及其附件 。 2）對(duì)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督，在計(jì)劃實(shí)施過程中，對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較、分析、評(píng)價(jià)，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)要求承包單位采取措施，保證合同約定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 2）應(yīng)采取動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整控制。 3）對(duì)月、周進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)分析承包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方面的配套安排。根據(jù)檢查的結(jié)果對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析。 8）及時(shí)準(zhǔn)確簽發(fā)工程進(jìn)度支付憑證。 3）監(jiān)理工程師應(yīng)每月，每周定期組織召開不同層級(jí)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào) 會(huì)議，以解決工程施工過程中的相互協(xié)調(diào)配合問題。 5）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，檢查和調(diào)整有關(guān)組織關(guān)系，使其適應(yīng)進(jìn)度控制工作的要求。 4）及時(shí)檢查承包單位報(bào)送 的施工進(jìn)度資料，同時(shí)還要進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查，核實(shí)所報(bào)送的已完項(xiàng)目時(shí)間及工程量，杜絕虛報(bào)現(xiàn)象。 經(jīng)濟(jì)措施 1）鼓勵(lì)承包商采取新的施工工藝和施工方法，并予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 4）制訂獎(jiǎng)罰措施，對(duì)延誤工程計(jì)劃者按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 3）收集有關(guān)進(jìn)度的信息，通過計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度的動(dòng)態(tài) 比較，定期向建設(shè)單位及有關(guān)單位提供比較報(bào)告，為正確的決策提供依據(jù)。 3）供貨廠方應(yīng)向需方（訂貨方）提供質(zhì)量保證文件，用以表明其提供的貨物能完全達(dá)到 設(shè)計(jì)要求。 2）對(duì)于材料、半成品等，應(yīng)根據(jù)它們的特點(diǎn)、特性以及對(duì)防潮、防曬、防銹、放腐蝕、通風(fēng)以及溫度、濕度等方面的不同要 求，安排適宜的存放條件，以保證其存放質(zhì)量。 新材料的應(yīng)用 對(duì)于新材料，新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)和批 準(zhǔn)后，方可在工程中應(yīng)用。 3）協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立、計(jì)劃、高度、管理體系、加快材料的 周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)按量、如期地滿足建設(shè)需要。 7）檔案管理制度，專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)一施工及監(jiān)理用表，監(jiān)理行文制度，分類歸檔，在工作中參建各方文件往來均應(yīng)通過監(jiān)理組轉(zhuǎn)發(fā)，并簽署監(jiān)理工程師意見。 3）監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)以下材料進(jìn)行抽檢。對(duì)特殊材料及主要設(shè)備定貨前，由施工單位或供貨廠家提供生產(chǎn)能力、產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、性能價(jià)格等資料，業(yè)主會(huì)同監(jiān)理方或設(shè)計(jì)單位，比較考察后方可批準(zhǔn) 定貨。 事前控制的內(nèi)容 檢查承包單位的質(zhì) 量保證和質(zhì)量管理體系 1）檢查承包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況及質(zhì)證情況。 事前控制的方法 1）事前控制工作首先要注意對(duì)承包商所做的施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查和控制，另一 方面應(yīng)組織好有關(guān)工作的質(zhì)量保證，還要設(shè)置工序活動(dòng)的質(zhì)量控制點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控。 5）審查檢驗(yàn)承包單位測(cè)量放線成果，特別是兩個(gè)相鄰施工單位之間的測(cè)量資料。 9）參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。 技術(shù)措施 1）確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求；掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；檢查工程原材料、半成品、組織施 工場(chǎng)地的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收，檢查施工機(jī)械質(zhì)量。 5）承包人必須在專項(xiàng)開工之前的規(guī)定時(shí)間將原材料試驗(yàn)和控制指標(biāo)試驗(yàn)的結(jié)果報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)認(rèn)可，作為開工應(yīng)具備的條件之一，在試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)可之前不得開工。 質(zhì)量事中控制的內(nèi)容 1）認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱藏工程實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理、中 間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。 2）每月召開質(zhì)量例會(huì)，會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，要求各單位及質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加，重點(diǎn)解決本月質(zhì)量問題，并提出下月質(zhì)量要求。 經(jīng)濟(jì)措施 1）對(duì)工程的工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題造成的投資增加。 2）對(duì)需要進(jìn)行試驗(yàn)的項(xiàng)目（包括閉水試驗(yàn)），監(jiān)理工程師督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)；監(jiān)理工程師認(rèn)真審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對(duì)重要項(xiàng)目親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位派代表參加。 2）監(jiān)理工程師對(duì)施工中的質(zhì)量問題除去在日常巡視、重點(diǎn)旁站 監(jiān)理、分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)過程中解決外，可針對(duì)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度分別處理。 通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 17 甘肅中天水利水電工程監(jiān)理咨詢有限公司 通渭縣 工程監(jiān)理部 3）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)會(huì)同公司領(lǐng)導(dǎo)及顧問組，對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理。 經(jīng)濟(jì)措施 1）嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問題引起的變更而造成的經(jīng)濟(jì)簽認(rèn)。 九、投資控制 造價(jià)控制的內(nèi)容 1）審核承包商提交的資金使用計(jì)劃。 5）經(jīng)常進(jìn)行已支付工程款與投資完成情況的比較，分析與研究。 2）對(duì)工程量及工程款的審 核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行。 造價(jià)控制的方法 1）經(jīng)常檢查工程計(jì)量和工程款支付的情況，對(duì)實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值進(jìn)行分析、比較。 4）通過風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程投資最易識(shí)破的部分、最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位，并制定防范性對(duì)策。 7）及時(shí)完成竣工決算：工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗(yàn)收合格后，承包單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交竣工決算資料；監(jiān)理工程師及時(shí)進(jìn)行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見；總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》。 4）建立工程款計(jì)量和支付制度、設(shè)計(jì)變更和簽證監(jiān)理工作制度，工程計(jì)量和支付，設(shè)計(jì)變更和簽證均有專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)技術(shù)審核，造價(jià)監(jiān)理師負(fù)責(zé)單價(jià)和取費(fèi)的審核，最后由監(jiān)理工程師簽字的三級(jí)責(zé)任制。 3）嚴(yán)格進(jìn)行工程計(jì)量。 費(fèi)用索賠的處理方法 1）索賠事件發(fā)生后，承包單位應(yīng)按合同約定和期限提交費(fèi)用索賠意向和費(fèi)用索賠事件的詳細(xì)資料及《費(fèi)用索賠申請(qǐng)表》的情 況下，受理承包單位透出的費(fèi)用索賠申請(qǐng)。 2）審核施工企業(yè)根據(jù)工程特點(diǎn)編制的施工組織設(shè)計(jì)，以及有針對(duì)性的安全技術(shù)措施；特別注意審查專業(yè)性比較強(qiáng)的作業(yè)項(xiàng)目，施工企業(yè)編制的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)或方案、措施。 6）監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒防凍，夏季防暑降溫，文明施工，衛(wèi)生防疫等工作。 4）督促并協(xié)調(diào)施工企業(yè)建立和完善安全保證體系，并促使該體系正常動(dòng)作。 2）審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案中的安全技術(shù)措施，措施必須可靠、可行、先進(jìn)。 2）不定期的組織安全大檢查，內(nèi)容商分“五查”：查制度、查管理、查隱患、查事故處理、對(duì)檢查結(jié)果做書面報(bào)告。 6）幫助施工企業(yè)普及安全教育，學(xué)習(xí)安全知識(shí)，增強(qiáng)安全意識(shí)。 十一、旁站監(jiān)理措施 專業(yè)監(jiān)理工程師編制各專業(yè)旁站監(jiān)理要點(diǎn)，明確旁站控制要點(diǎn)、控制方法，遇事處理程序；根據(jù)工程施工部位的重點(diǎn)需要，增加監(jiān)理人員以保證晝夜旁站監(jiān)理工作邊連續(xù)性。 旁站監(jiān)理 發(fā)現(xiàn)承包商有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令承包商立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)告由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 十二、合同和信息管理 合同管理 合同管理內(nèi)容 1）協(xié)助業(yè)主起草與本工程項(xiàng)目有關(guān)的各類合同，并參加與各類合同談判。 5）監(jiān)督總包方按合同規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和管理程序組織施工，以控制工程質(zhì)量、投資和進(jìn)度。 合同變更的處理 1）工程合同變更的要求可以由 業(yè)主、監(jiān)理工程師、承建方提出，但必須經(jīng)過業(yè)主的批準(zhǔn)簽字后才能生效。 3）凡一般因圖紙不完善 所造成的設(shè)計(jì)變更，或分項(xiàng)工程所引起的投資增減在 2 萬(wàn)元以下，由項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)理部處理，并由項(xiàng)目總監(jiān)通渭縣隴川鄉(xiāng)坡山等村高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田整理項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃 26 甘肅中天水利水電工程監(jiān)理咨詢有限公司 通渭縣 工程監(jiān)理部 征求業(yè)主意見后變更指示；對(duì)設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，變更技術(shù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及因地質(zhì)條件引起的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的變更等，不論其投資增減情況，均應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)上報(bào)業(yè)主共同處理，并報(bào)監(jiān)理部備案。 合同索賠的處理 1）保證工程的投資不超過經(jīng)審批的工程投資概預(yù)算，監(jiān)理工程師應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主防止承建商提出索賠，對(duì)承包商的索賠報(bào)告中的證據(jù)認(rèn)真核實(shí)，使業(yè)主不受或減少損失；同時(shí)對(duì)承包商違反合同的行為，要及時(shí)收集證據(jù)資料，協(xié)助業(yè)主做好對(duì)承包商的反索賠工作，盡最大 可能減少工程投資的損失。 及時(shí)處理違約 如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包商有違約事實(shí)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)提交詳細(xì)報(bào)告和處理意見，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)