【正文】 力抓好城市硬環(huán)境建設(shè)增強城市整體功能的同時，緊緊抓住優(yōu)化軟環(huán)境不放松，在全市上下持久、深入地開展創(chuàng)建最優(yōu)經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境活動，強化效率意識，改革審批制度，實行“陽光操作”。 7 人文自然資源豐富，旅游開發(fā)潛力巨大。“十五”期間，全區(qū)累計完成固定資產(chǎn)投資 億元，是“九五”期間的 倍，年均增長 27%，引進各類工業(yè)企業(yè) 52 家。 2021 年，烈山區(qū)率先在三區(qū)中創(chuàng)辦了工業(yè)園 —— 劉莊工業(yè)園。全區(qū)分布國有大中型企業(yè) 20 余家，民營企業(yè) 300 余家，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)原煤 1000多萬噸，高標號水泥 200 多萬噸。 交通優(yōu)勢 烈山 北靠歐亞大陸橋，東臨京滬大動脈，西接京九大通道，連霍、合徐、京福高速交匯于此，徐州、合肥、鄭州機場環(huán)繞四周，距徐州觀音機場 50 公里，距連云港港口 200 公里， 淮北市 是安徽省距出?？谧罱某鞘校谈咚僦边_機場和港口，鐵路、公路和航空組成立體交通網(wǎng)， 項目區(qū)距離合徐高速入口僅 管理， 交通十分便捷。 區(qū)位優(yōu)勢 淮北市 具有發(fā)展經(jīng)濟的良好條件，地勢平坦，土地肥沃，氣候溫和濕潤，是國家重要的煤炭基地、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、紡織品出口基地和國家黃淮海農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)試驗區(qū)，先后榮獲國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、全國科技進步城市、全國創(chuàng)建文明城市工作先進城市、全國社區(qū)建設(shè) 示范城區(qū)、安徽省環(huán)境保護模范城區(qū)、安徽省首屆文明城市等稱號 。為達到此目標，我們采 取按照市場需求開發(fā)具有創(chuàng)意性和獲利性的產(chǎn)品。 我們的目標是把企業(yè)做大做強，將公司建成安徽省首強的保健酒類生產(chǎn)加工基地。現(xiàn)有員工近百名，其中技術(shù)人員 3 名，管理人員 8 名，國家級調(diào)酒師 1 名，檢驗工程師 1 名，有專業(yè)的化 驗室、檢測中心、設(shè)計室、研發(fā)室為一體的市場部，并配備現(xiàn)代化酒質(zhì)檢測設(shè)備。 0 淮北宏陽 鹿茸酒廠擴建工程 建設(shè) 項目 可行性研究報告 承辦企業(yè)： 淮北市宏陽 鹿茸酒 廠 編制時間： 二 O 一 O 年 五 月 1 目 錄 第一章 總論 ............................................ 1 項目概況 ........................................ 1 可行性研究報告的編制依據(jù) ......................... 3 第二章 建設(shè)條件及廠址選擇 ................................ 4 建設(shè)條件 ........................................ 4 投資環(huán)境 ........................................ 7 第三章 項目建設(shè)的背景和意義 ............................. 9 中國保健酒行業(yè)的發(fā)展 ........................... 9 項目建設(shè)的背景 ................................. 11 項目建設(shè)的意義 ................................. 13 第四章 本項目產(chǎn)品概述 .............................. 14 品種豐富 ....................................... 14 產(chǎn)品超值 ....................................... 14 個性定制 ....................................... 15 情趣休閑 ....................................... 15 產(chǎn)品資源 ....................................... 15 產(chǎn)品 技術(shù) ....................................... 16 第五章 市場分析、銷售及風險分析 ........................ 17 2 市場分析 ....................................... 17 產(chǎn)品銷售 ....................................... 18 風險性提示及措施 ............................... 19 競爭分析 ....................................... 19 第六章 項目建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品方案與建設(shè)方案 ................ 21 建設(shè)規(guī)模 ....................................... 21 建設(shè)內(nèi)容 ....................................... 21 總圖布置 ....................................... 21 產(chǎn)品方案 ....................................... 23 建設(shè)方案 ....................................... 23 職業(yè)安全衛(wèi)生 ................................... 28 第七章 項目實施計劃 .................................... 30 工程特點 ....................................... 30 項目實施進度計劃 ............................... 30 項目施工組織方案 ................................ 31 第八章 公司的組織結(jié)構(gòu) .................................. 39 項目組織管理 ................................... 39 勞動定員 ....................................... 41 職工工資福利 ..................................... 42 第九 章 環(huán)境影響評價 ................................... 43 采用標準 ....................................... 43 3 環(huán)境現(xiàn)狀簡述 ................................... 44 主要污染源及污染物 ............................. 44 主要污染物的治理及預期效果 ...................... 45 綠化 ........................................... 47 環(huán)境評價結(jié)論 ................................... 47 第十章 節(jié)能 ........................................... 48 用能標準和節(jié)能規(guī)范 ............................ 48 節(jié)能的重要性 .................................. 48 節(jié)能措施 ...................................... 49 第十一章 投資估算與資金籌 措 ............................ 51 總投資估算編制說明 ............................. 51 投資計劃與資金籌措 ............................ 53 第十二章 財務(wù)分析及經(jīng)濟技術(shù)評價 ........................ 54 經(jīng)濟評估依據(jù) .................................... 54 財務(wù)計算說明 .................................. 54 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 ....................................... 55 財務(wù)效益分析 .................................. 55 平衡及風險分析 ................................ 55 財務(wù)評價結(jié)論 .................................. 56 社會效益分析 ................................... 56 第十一章 結(jié)論與建 議 .................................... 58 4 結(jié)論 .......................................... 58 建議 .......................................... 58 1 第一章 總論 項目概況 項目名稱： 鹿茸酒廠擴建 工程 建設(shè) 項目 項目建設(shè)單位： 淮北市宏陽 鹿茸酒 廠 項目建設(shè)單位概況： 淮北市宏陽 鹿茸酒 廠 成立于 2021 年 1月， 是淮北唯一一家經(jīng)過衛(wèi)生局、技術(shù)監(jiān)督質(zhì)檢等部門批準的鹿茸保健酒廠， 我廠生產(chǎn)的鹿茸保健酒質(zhì)量符合國家標準，經(jīng)國家權(quán)威機構(gòu)審核批準為全國保健酒生產(chǎn)企業(yè)十強，為 2021 奧運會指定酒。 我廠產(chǎn)品 以其純正的口感、上乘的功效、清亮的色澤、四溢的香氣，受到消費者的青睞。讓消費者用得安心，讓消費者滿意。為實現(xiàn)公司的以上目標，我們決心以開拓、進取、創(chuàng)新、求實的態(tài)度對待公司的發(fā)展；誠實守信、實事求是。 烈山區(qū)位于淮北市區(qū)南部，與宿州市毗鄰，下轄烈山、宋疃、古饒 3 鎮(zhèn)和楊莊、百善、臨海童、任樓 4 個街道辦事處。 經(jīng) 濟與資源優(yōu)勢 礦產(chǎn)資源豐富，工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)較為堅實。裝機容量 60 萬千瓦的淮北國安發(fā)電廠已并網(wǎng)發(fā)電；總投資 60 億元、裝機容量 120 萬千瓦的大唐電廠虎山項目已正式通過專家論證，正在加緊進行前期準備工作，將于年內(nèi)正式開始大規(guī)模建設(shè)。雖然起點不高，但卻吹響了“工業(yè)強區(qū)”的號角。 結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，高效農(nóng)業(yè)規(guī)模效益提升。擁有西漢竹縣城和唐初諸陽縣城遺址以及省重點文物保護單位、 7000 年前的新石器早期裴里崗文化遺址，還有著炎帝出生地的傳說。強化服務(wù)意識，推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù)，不斷優(yōu)化辦事模式，推出了“三零”工程模式，即：招商政策更優(yōu)，實行零收 費；辦事效率更高，實行零環(huán)節(jié)服務(wù)。 9 第 三 章 項目建設(shè)的背景和意義 中國保健酒行業(yè)的發(fā)展 保健酒在以前統(tǒng)稱藥酒，已有數(shù)千年的歷史，是中國醫(yī)藥科學的重要組成部分。 2021 年，中國保健品出口達到了 8340 萬美元，同比增長 3%，主要用于保健用途的人參、冬蟲夏草和鹿茸出口額達到 7759 萬美元，同比增長 %，均呈高速增長的態(tài)勢。家電如此， PC、方便面、乳業(yè)等行業(yè)也如此。隨著社會交往的日益頻繁，酒水作為交際的道具作用永遠不可替代。 金融危機之下，糧食、燃料等主要原材料價格不斷上漲，使得 企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營成本不斷增加；而由于物價上漲、經(jīng)濟不景氣，人們消費變得保守。總的來說， 上 次全球金融危機所帶來的全球經(jīng)濟和中國經(jīng)濟的放緩，將加速中國酒行業(yè)的調(diào)整和洗牌，挑戰(zhàn)與機遇并存，淘汰不可阻擋，行業(yè)集中度將越來越高。 2021 年史玉柱與五糧液再次攜手，以“黃金酒”為名，強勢進入保健酒市場，將保健酒市場進行重新細分和市場定位，保健禮品酒的市場細分定位也已初步形成。 一種 產(chǎn)品的價值，保健酒首先是融合藥作用、酒功能的價值體，在此基礎(chǔ)之上，將理性價值進行虛擬包裝，使其具備典型的禮品屬性，進而擁有特殊與特定的的禮品價值。（見下圖） 禮品價值 傳統(tǒng)酒 文化價值 藥 用 保 健價值 傳統(tǒng)酒 文化價值 藥 用 保 健價值 藥 用 保健價值 傳統(tǒng)酒 文化價值 保健品類 保健酒 即飲型保健酒 13 項目建設(shè)的意義 鹿茸的藥用價值極高，在《本草綱目》、《中國藥典》、《中藥學》等文獻中記載： 鹿茸具有生精補髓、養(yǎng)血益陽、強筋健骨、抗疲勞、抗衰老、組織修復等多項藥理作用。 淮北市宏陽鹿茸酒廠所具備的特征和條件，符合項目擴建的需要。 14 第四章 本項目產(chǎn)品概述 鹿茸酒的藥用價值極 高，在《本草綱目》、《中國藥典》、中藥學、記載：鹿茸具生精補髓、養(yǎng)血益陽、抗衰老、潰瘍愈合，組織修復等多項藥理作用。 產(chǎn)品超值 由于采用了小包裝 保健酒 ，大大降低