【正文】 力抓好城市硬環(huán)境建設(shè)增強(qiáng)城市整體功能的同時(shí)，緊緊抓住優(yōu)化軟環(huán)境不放松，在全市上下持久、深入地開展創(chuàng)建最優(yōu)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境活動，強(qiáng)化效率意識，改革審批制度，實(shí)行“陽光操作”。 7 人文自然資源豐富，旅游開發(fā)潛力巨大?！笆濉逼陂g，全區(qū)累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資 億元，是“九五”期間的 倍，年均增長 27%，引進(jìn)各類工業(yè)企業(yè) 52 家。 2021 年，烈山區(qū)率先在三區(qū)中創(chuàng)辦了工業(yè)園 —— 劉莊工業(yè)園。全區(qū)分布國有大中型企業(yè) 20 余家，民營企業(yè) 300 余家，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)原煤 1000多萬噸，高標(biāo)號水泥 200 多萬噸。 交通優(yōu)勢 烈山 北靠歐亞大陸橋，東臨京滬大動脈，西接京九大通道，連霍、合徐、京福高速交匯于此，徐州、合肥、鄭州機(jī)場環(huán)繞四周，距徐州觀音機(jī)場 50 公里，距連云港港口 200 公里， 淮北市 是安徽省距出?？谧罱某鞘?，全程高速直達(dá)機(jī)場和港口，鐵路、公路和航空組成立體交通網(wǎng)， 項(xiàng)目區(qū)距離合徐高速入口僅 管理， 交通十分便捷。 區(qū)位優(yōu)勢 淮北市 具有發(fā)展經(jīng)濟(jì)的良好條件，地勢平坦，土地肥沃，氣候溫和濕潤，是國家重要的煤炭基地、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、紡織品出口基地和國家黃淮海農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)試驗(yàn)區(qū)，先后榮獲國家園林城市、國家衛(wèi)生城市、全國科技進(jìn)步城市、全國創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市、全國社區(qū)建設(shè) 示范城區(qū)、安徽省環(huán)境保護(hù)模范城區(qū)、安徽省首屆文明城市等稱號 。為達(dá)到此目標(biāo)，我們采 取按照市場需求開發(fā)具有創(chuàng)意性和獲利性的產(chǎn)品。 我們的目標(biāo)是把企業(yè)做大做強(qiáng)，將公司建成安徽省首強(qiáng)的保健酒類生產(chǎn)加工基地?，F(xiàn)有員工近百名，其中技術(shù)人員 3 名，管理人員 8 名，國家級調(diào)酒師 1 名，檢驗(yàn)工程師 1 名，有專業(yè)的化 驗(yàn)室、檢測中心、設(shè)計(jì)室、研發(fā)室為一體的市場部，并配備現(xiàn)代化酒質(zhì)檢測設(shè)備。 0 淮北宏陽 鹿茸酒廠擴(kuò)建工程 建設(shè) 項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 承辦企業(yè)： 淮北市宏陽 鹿茸酒 廠 編制時(shí)間： 二 O 一 O 年 五 月 1 目 錄 第一章 總論 ............................................ 1 項(xiàng)目概況 ........................................ 1 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) ......................... 3 第二章 建設(shè)條件及廠址選擇 ................................ 4 建設(shè)條件 ........................................ 4 投資環(huán)境 ........................................ 7 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和意義 ............................. 9 中國保健酒行業(yè)的發(fā)展 ........................... 9 項(xiàng)目建設(shè)的背景 ................................. 11 項(xiàng)目建設(shè)的意義 ................................. 13 第四章 本項(xiàng)目產(chǎn)品概述 .............................. 14 品種豐富 ....................................... 14 產(chǎn)品超值 ....................................... 14 個(gè)性定制 ....................................... 15 情趣休閑 ....................................... 15 產(chǎn)品資源 ....................................... 15 產(chǎn)品 技術(shù) ....................................... 16 第五章 市場分析、銷售及風(fēng)險(xiǎn)分析 ........................ 17 2 市場分析 ....................................... 17 產(chǎn)品銷售 ....................................... 18 風(fēng)險(xiǎn)性提示及措施 ............................... 19 競爭分析 ....................................... 19 第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、產(chǎn)品方案與建設(shè)方案 ................ 21 建設(shè)規(guī)模 ....................................... 21 建設(shè)內(nèi)容 ....................................... 21 總圖布置 ....................................... 21 產(chǎn)品方案 ....................................... 23 建設(shè)方案 ....................................... 23 職業(yè)安全衛(wèi)生 ................................... 28 第七章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 .................................... 30 工程特點(diǎn) ....................................... 30 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ............................... 30 項(xiàng)目施工組織方案 ................................ 31 第八章 公司的組織結(jié)構(gòu) .................................. 39 項(xiàng)目組織管理 ................................... 39 勞動定員 ....................................... 41 職工工資福利 ..................................... 42 第九 章 環(huán)境影響評價(jià) ................................... 43 采用標(biāo)準(zhǔn) ....................................... 43 3 環(huán)境現(xiàn)狀簡述 ................................... 44 主要污染源及污染物 ............................. 44 主要污染物的治理及預(yù)期效果 ...................... 45 綠化 ........................................... 47 環(huán)境評價(jià)結(jié)論 ................................... 47 第十章 節(jié)能 ........................................... 48 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ............................ 48 節(jié)能的重要性 .................................. 48 節(jié)能措施 ...................................... 49 第十一章 投資估算與資金籌 措 ............................ 51 總投資估算編制說明 ............................. 51 投資計(jì)劃與資金籌措 ............................ 53 第十二章 財(cái)務(wù)分析及經(jīng)濟(jì)技術(shù)評價(jià) ........................ 54 經(jīng)濟(jì)評估依據(jù) .................................... 54 財(cái)務(wù)計(jì)算說明 .................................. 54 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算 ....................................... 55 財(cái)務(wù)效益分析 .................................. 55 平衡及風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................ 55 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 .................................. 56 社會效益分析 ................................... 56 第十一章 結(jié)論與建 議 .................................... 58 4 結(jié)論 .......................................... 58 建議 .......................................... 58 1 第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： 鹿茸酒廠擴(kuò)建 工程 建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位： 淮北市宏陽 鹿茸酒 廠 項(xiàng)目建設(shè)單位概況： 淮北市宏陽 鹿茸酒 廠 成立于 2021 年 1月， 是淮北唯一一家經(jīng)過衛(wèi)生局、技術(shù)監(jiān)督質(zhì)檢等部門批準(zhǔn)的鹿茸保健酒廠， 我廠生產(chǎn)的鹿茸保健酒質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)國家權(quán)威機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)為全國保健酒生產(chǎn)企業(yè)十強(qiáng)，為 2021 奧運(yùn)會指定酒。 我廠產(chǎn)品 以其純正的口感、上乘的功效、清亮的色澤、四溢的香氣，受到消費(fèi)者的青睞。讓消費(fèi)者用得安心，讓消費(fèi)者滿意。為實(shí)現(xiàn)公司的以上目標(biāo)，我們決心以開拓、進(jìn)取、創(chuàng)新、求實(shí)的態(tài)度對待公司的發(fā)展；誠實(shí)守信、實(shí)事求是。 烈山區(qū)位于淮北市區(qū)南部，與宿州市毗鄰，下轄烈山、宋疃、古饒 3 鎮(zhèn)和楊莊、百善、臨海童、任樓 4 個(gè)街道辦事處。 經(jīng) 濟(jì)與資源優(yōu)勢 礦產(chǎn)資源豐富，工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)較為堅(jiān)實(shí)。裝機(jī)容量 60 萬千瓦的淮北國安發(fā)電廠已并網(wǎng)發(fā)電；總投資 60 億元、裝機(jī)容量 120 萬千瓦的大唐電廠虎山項(xiàng)目已正式通過專家論證，正在加緊進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，將于年內(nèi)正式開始大規(guī)模建設(shè)。雖然起點(diǎn)不高，但卻吹響了“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”的號角。 結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，高效農(nóng)業(yè)規(guī)模效益提升。擁有西漢竹縣城和唐初諸陽縣城遺址以及省重點(diǎn)文物保護(hù)單位、 7000 年前的新石器早期裴里崗文化遺址，還有著炎帝出生地的傳說。強(qiáng)化服務(wù)意識，推行行政服務(wù)中心“一站式”服務(wù)，不斷優(yōu)化辦事模式，推出了“三零”工程模式，即：招商政策更優(yōu)，實(shí)行零收 費(fèi)；辦事效率更高，實(shí)行零環(huán)節(jié)服務(wù)。 9 第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和意義 中國保健酒行業(yè)的發(fā)展 保健酒在以前統(tǒng)稱藥酒，已有數(shù)千年的歷史，是中國醫(yī)藥科學(xué)的重要組成部分。 2021 年，中國保健品出口達(dá)到了 8340 萬美元，同比增長 3%，主要用于保健用途的人參、冬蟲夏草和鹿茸出口額達(dá)到 7759 萬美元，同比增長 %，均呈高速增長的態(tài)勢。家電如此， PC、方便面、乳業(yè)等行業(yè)也如此。隨著社會交往的日益頻繁，酒水作為交際的道具作用永遠(yuǎn)不可替代。 金融危機(jī)之下，糧食、燃料等主要原材料價(jià)格不斷上漲，使得 企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營成本不斷增加；而由于物價(jià)上漲、經(jīng)濟(jì)不景氣，人們消費(fèi)變得保守?？偟膩碚f， 上 次全球金融危機(jī)所帶來的全球經(jīng)濟(jì)和中國經(jīng)濟(jì)的放緩，將加速中國酒行業(yè)的調(diào)整和洗牌，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，淘汰不可阻擋，行業(yè)集中度將越來越高。 2021 年史玉柱與五糧液再次攜手，以“黃金酒”為名，強(qiáng)勢進(jìn)入保健酒市場，將保健酒市場進(jìn)行重新細(xì)分和市場定位，保健禮品酒的市場細(xì)分定位也已初步形成。 一種 產(chǎn)品的價(jià)值，保健酒首先是融合藥作用、酒功能的價(jià)值體，在此基礎(chǔ)之上，將理性價(jià)值進(jìn)行虛擬包裝，使其具備典型的禮品屬性，進(jìn)而擁有特殊與特定的的禮品價(jià)值。（見下圖） 禮品價(jià)值 傳統(tǒng)酒 文化價(jià)值 藥 用 保 健價(jià)值 傳統(tǒng)酒 文化價(jià)值 藥 用 保 健價(jià)值 藥 用 保健價(jià)值 傳統(tǒng)酒 文化價(jià)值 保健品類 保健酒 即飲型保健酒 13 項(xiàng)目建設(shè)的意義 鹿茸的藥用價(jià)值極高，在《本草綱目》、《中國藥典》、《中藥學(xué)》等文獻(xiàn)中記載： 鹿茸具有生精補(bǔ)髓、養(yǎng)血益陽、強(qiáng)筋健骨、抗疲勞、抗衰老、組織修復(fù)等多項(xiàng)藥理作用。 淮北市宏陽鹿茸酒廠所具備的特征和條件，符合項(xiàng)目擴(kuò)建的需要。 14 第四章 本項(xiàng)目產(chǎn)品概述 鹿茸酒的藥用價(jià)值極 高，在《本草綱目》、《中國藥典》、中藥學(xué)、記載：鹿茸具生精補(bǔ)髓、養(yǎng)血益陽、抗衰老、潰瘍愈合，組織修復(fù)等多項(xiàng)藥理作用。 產(chǎn)品超值 由于采用了小包裝 保健酒 ，大大降低