【正文】 ..... 1 . 編制單位 ....................................................................................................................................... 2 . 可行性研究報告編制依據(jù)和范圍 ............................................................................................. 2 . 研究結論與建議 .......................................................................................................................... 3 第 2 章 項目投資環(huán)境與市場研究 ......................................................................................................... 4 . 投資環(huán)境分析 .............................................................................................................................. 4 . XX 房地產(chǎn)市場分析 ................................................................................................................... 6 . 銷售預測 ....................................................................................................................................... 8 . 營銷策略 ..................................................................................................................................... 12 第 3 章 建設規(guī)模與項目開發(fā)條件 ....................................................................................................... 15 . 建設規(guī)模 ..................................................................................................................................... 15 . 項目概況現(xiàn)狀 ............................................................................................................................ 15 . 項目建設條件 ............................................................................................................................ 16 第 4 章 建筑方案 ..................................................................................................................................... 18 . 設計依據(jù) ..................................................................................................................................... 18 . 項目設計主題和開發(fā)理念 ........................................................................................................ 18 . 項目總體規(guī)劃方案 .................................................................................................................... 19 . 建筑設計 ..................................................................................................................................... 20 . 結構設計 ..................................................................................................................................... 21 . 給排水設計 ................................................................................................................................. 21 第 5 章 節(jié)能措施及能耗分析 ................................................................................................................ 23 . 項目節(jié)能評價依據(jù) .................................................................................................................... 23 . 項目用能特點及節(jié)能原則 ........................................................................................................ 23 . 綜合評估意 見 ............................................................................................................................ 28 第 6 章 環(huán)境影響評價 ............................................................................................................................ 29 . 編制依據(jù) ..................................................................................................................................... 29 . 環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................................................................................................................... 29 . 項目建設對環(huán)境的影響 ............................................................................................................ 29 . 環(huán)境保護措施 ............................................................................................................................ 30 第 7 章 勞動衛(wèi)生與消防 ........................................................................................................................ 31 . 指導思想 ..................................................................................................................................... 31 . 職業(yè)安全衛(wèi)生健康對策與措施 ............................................................................................... 31 . 消防設計 ..................................................................................................................................... 32 第 8 章 組織機構與人力資源配置 ....................................................................................................... 34 . 組織機構 ..................................................................................................................................... 34 . 人力資源配置 ............................................................................................................................ 34 第 2 頁 第 9 章 項目實施進度 ............................................................................................................................ 35 . 項目開發(fā)期 ................................................................................................................................. 35 . 項目實施進度安排 .................................................................................................................... 35 . 項目實施過程控制措施 ............................................................................................................ 35 第 10章 項目招投標 ................................................................................................................................ 37 . 工程項目招標投標概述 ............................................................................................................ 37 . 工程項目招標投標因素分析 ................................................................................................... 38 . 招標依據(jù) ..................................................................................................................................... 40 . 招標范圍 .....