河南省某村莊改造項目可行性研究報告-wenkub
2023-03-09 09:06:43 本頁面
【正文】 。 祥和商都： 均價 1650 元，一期已售罄，二期熱銷中。二期小高層，擬開盤2700 元。二期均價 3200 元，正熱銷中。 該項目為村莊改造項目，包括 XX 村 484 畝及朱博士村 69 畝 ，扣除規(guī)劃道路 及防護林 用地后，可建設用地為 473 畝。開發(fā)商的進駐，只要項目合法，能開辟多種融資渠道、資金鏈條不斷裂，再加上良好的整合營銷策劃，開發(fā)商就能有較好的發(fā)展前景。 5 三、 XX房地產市場宏觀分析 整體來講 XX 房地產市場正處于起步上升階段。所以 XX 的發(fā)展空間近期應該趕上開封，遠期應該接近鄭東新區(qū)。尤其鄭東新區(qū)工作的居民對 XX 房地產更加關注。中原崛起，道德是中原城市群，標志的工程就是鄭汴一體化。不久前，河南省委省政府通過了中原城市群的總體規(guī)劃，鄭州、開封都名列其中， XX 處于兩市之間，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。以縣城西區(qū)開發(fā)和鄭州市區(qū)東擴為契機，瞄準城市居民居住、商務和物流需求，大力發(fā)展高中檔住宅、商務和物流產業(yè)?？h中部的大孟、官渡、韓寺、姚家等到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建設無公害高效種植業(yè)示范帶?！澳暇€”沿航海東路，依托鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，建設鄭州汽車及裝備制造業(yè)產業(yè)區(qū)；依托新鄭國際機場，建設張莊食品加工和航空物流產業(yè)區(qū)。抓好工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設，營造產業(yè)集聚的平臺，使全縣工業(yè)化發(fā)展實現(xiàn)從無序到有序、從分散到集中、從低層次到高層次三大轉變。鄭州熱電聯(lián)產、天瑞水泥、中威高科、思維集團、河南邦美家、省高等?？茖W校等到一批大項目相繼入駐。 近年來， XX 縣高揚工業(yè)縣主旋律，抓住國家西部開發(fā)戰(zhàn)略實施的有利利時機，發(fā)揮綜合比較優(yōu)勢，強力擴大對外開放，狠抓招商引資工作，工業(yè)經(jīng)濟迅猛發(fā)展，初步形成了汽車、醫(yī)藥、建材、棉紡、機械制造等產業(yè)群體。 2021 年，該縣生產總值達到 90 億元，同比增長 %，增速為1998 年以來最高。 XX 交通四通八達，鐵路、公路、航空優(yōu)勢集于一體，地理位置十分優(yōu)越，連霍高速、 G220 線、隴海鐵路、 S102 線自北而南梯次排開、橫貫東西， S223 線、萬三公路縱穿南北。 1 河南省 XX 縣 XX 村村莊改造項目 可行性研究報告 第一章 項目宏觀環(huán)境分析 一、 XX概況 XX 縣位于河南省中部，原隸屬于省會鄭州市，現(xiàn)為省直管縣。西連京廣鐵路、 G107線，東接京九鐵路、 G106 線。地方財政收入 億元，同比增長 %， 全社會固定資產投資 億元，同比增長 75%。河南省 6 家汽車制造企業(yè)中，已有鄭州日產汽車有限公司、鄭州輕型汽車制造廠、鄭州紅宇專用汽車有限公司等 3家落戶 XX。 2021 年，新引進項目 86 個，其中投資 5000 萬以上項目 15個。利用延伸后的金水東路、 航海東路的優(yōu)勢，構建“三線六區(qū)”工業(yè)布局的結構框架，主動融入大鄭州建設和鄭汴一體化發(fā)展。 以“一線四帶”為重點，大力發(fā) 展城郊型現(xiàn)代農業(yè)。縣北部的雁
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