廣東某項目總體規(guī)劃設計要求-wenkub
2023-03-07 01:55:00 本頁面
【正文】 毛球場、兒童活動場所等設施 。 （ 3） 沿街商業(yè)， 布局應將其噪聲和氣味對周圍環(huán)境的影響減至最低程度 。幼兒園應獨立占地，有獨立院落和出入口。 （ 5）本項目商業(yè)面積宜控制在 3％～ 4％之間，建設內(nèi)容應包含一個生活超市，及一些零售商業(yè)，項目的一個配套酒店，總面積宜在1 萬平米左右。 各 類型 產(chǎn)品的比例 （ 1） TH（聯(lián)排別墅及類聯(lián)排別墅產(chǎn)品，下同） 承擔了實現(xiàn)本項目利潤最 大 化的重要角色 ，也是本項目的主打產(chǎn)品 ，其規(guī)劃建設套數(shù)應不小于 總套數(shù)的 25%， 合計面積不小于計容 總建筑面積的 22%。 分期開發(fā)的規(guī)模和進度 項目總體開發(fā)周期計劃為 6～ 7 年，擬分 5 期進行開發(fā)，每期開發(fā)規(guī)模 約 10 萬平米。 新的居住文化模式 。 項目總體定位 該項目 以 第一居所為主，兼顧部分 度假型 居住需求 ，主導建設成為 。 項目地處“ 。 。 地塊靠沿江路一帶 地勢較為平坦 （詳 見 我司提供的地形圖） 。 項目總 體 規(guī) 劃 設計 要求 。 房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 二○○ 九 年 六 月 十二 日 2 一、 項目 簡介 ： 地理位置 及地形簡介 項目地塊位于 。 總 建設規(guī)模 總用地面積 ： 58 萬 平方米 。 房地產(chǎn)市場，樹立 。 該版塊的一個中高端精品住宅。 三、 建設內(nèi)容 產(chǎn)品類型及構成 （ 1） 本項目開發(fā)類型以低層高密度住宅為主，主要開發(fā)住宅產(chǎn)品包括： 獨棟別墅 、 雙拼別墅 、 聯(lián)排別墅 、 疊拼別墅 、疊院別墅等各類別墅 類 產(chǎn)品（根據(jù)總體規(guī)劃布局需要），多層情景洋房、 小高層 住宅等。 （ 2）獨棟別墅 其規(guī)劃建設套數(shù)不宜小于 總套數(shù)的 5%， 合計面積不 宜 小 于計容 總建筑面積的 5%。 （ 6）各階段方案說明中應詳細表述以上開發(fā)類型的建設比例和面積，能否達標，并說明存在的問題、和對應的策略。應有全 園共享的游戲場地。 本項目可將商業(yè)布置在沿江路邊，作為項目的前期展
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