【正文】 管理模式；了解國內(nèi)人力資源動態(tài)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限 : 1. 對公司人力資源管理制度的建議權(quán)； 2. 對公司管理人員的任免建議權(quán)； 3. 對物業(yè)中心員工招聘、錄用、解聘的審核權(quán)； 4. 對 公司薪酬考核體系和培訓(xùn)計劃執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)。 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：會計基礎(chǔ)知識，資金管理實務(wù)知識。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限 : 1. 對備用金制度、內(nèi)部借款制度的建議權(quán)； 2. 對已審核報銷票據(jù)的確認付款權(quán)。 崗位技能 要求 ： 專業(yè)知識：掌握會計準則、會計制度等基本業(yè)務(wù)知識，掌握成本、利潤核算方法；熟悉稅法；熟悉會計電算化，熟練應(yīng)用財務(wù)軟件。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限 : 1. 對公司成本控制的建議權(quán)； 2. 對原始憑證的審核權(quán)。 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：熟知財會 專業(yè)知識和經(jīng)濟法律法規(guī)，通曉會計業(yè)務(wù)流程和財務(wù)管理模式。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限 : 1. 公司財務(wù)政策及制度的建議權(quán)； 2. 費用預(yù)算執(zhí)行情況監(jiān)督權(quán)； 3. 財務(wù)支出審核權(quán)； 4. 會計核算和記帳業(yè)務(wù)的審核權(quán)。 工作經(jīng)驗： 6年以上財務(wù)工作經(jīng)驗， 4年以上財務(wù)管理經(jīng)驗， 3年以上集團性公司財務(wù)總監(jiān)工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 組織財務(wù)部制訂公司 財務(wù)管理制度并予以實施； 2. 組織財務(wù)部 編制公司總體預(yù)算、決算，并 提交董事會； 3. 參與公司發(fā)展戰(zhàn)略和重大決策的制定； 4. 組織籌集公司經(jīng)營及投資活動所需的資金； 5. 監(jiān)督公司日常財務(wù)工作的開展； 6. 組織財務(wù)部對財務(wù)數(shù)據(jù)進行分析，編制各類財務(wù)分析報告； 7. 制定資金計劃，統(tǒng)一調(diào)配資金； 8. 負責(zé)公司的資產(chǎn)管理工作，包括資產(chǎn)變動、產(chǎn)權(quán)變動、評估、處置等； 9. 董事長及總經(jīng)理交辦的其它工作。 工作經(jīng)驗： 8年以上管理工作經(jīng)驗，其中 3年以上集團性公司高層管理工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 主持公司的日常經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議； 2. 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案； 3. 擬訂公司的內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案和基本管理制度，報董事會批準后實施； 4. 制定公司的具體規(guī)章制度； 5. 提請董事會聘任或解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、財務(wù)負責(zé)人； 6. 在管理創(chuàng)新、業(yè)務(wù)拓展、人 才開發(fā)、企業(yè)文化等公司發(fā)展的關(guān)鍵領(lǐng)域?qū)嵭袘?zhàn)略管理； 7. 審批公司各部門的總體經(jīng)營支出，并處理與公司經(jīng)營管理相關(guān)的其它重大事情； 8. 做好對外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，樹立公司良好的形象； 9. 列席董事會會議。 工作經(jīng)驗： 10年以上管理工作經(jīng)驗，其中 4年以上集團性公司高層管理工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 根據(jù)公司章程及有關(guān)法律， 召集 并 主持 股東會和 董事會會議； 2. 檢查 股東會議和 董事會決議的 落實情況，并向董事會報告 ； 3. 作為法定代表人，代表公司 簽署 有關(guān)文件 ； 4. 在發(fā)生 戰(zhàn)爭、 特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下，對公司事務(wù)行使特別 裁決權(quán)和 處置權(quán)， 但這類裁決和處置必須 符合公司利益， 并在事后向公司董事會和股東會報告； 5. 提名公司總經(jīng)理人選，交董事會任免； 6. 根據(jù)總經(jīng)理的提名，組織董事會決定對公司副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)和財務(wù)負責(zé)人的聘任或解聘事宜，并決定其報酬事項； 7. 組織制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營計劃和投資方案，并授權(quán)總經(jīng)理予以實施； 8. 組織制定公司年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案； 9. 組織制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案； 10. 組織決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置和公司的基本管理制度； 11. 其他公司章程授予 的職權(quán)。 ? 崗位資格要求一欄列明承擔該職務(wù)者需具備的學(xué)歷與工作經(jīng)驗，學(xué)歷項可注明相關(guān)專業(yè)，如大學(xué)本科以上，管理相關(guān)專業(yè)。 指導(dǎo)權(quán)：對工作方式進行指導(dǎo)的權(quán)力。 ? 權(quán)限：指的是職權(quán)范圍。 ? 職務(wù)編號的格式為北京西直門 x 貿(mào)易大廈 有限公司 — 部門 — 編號，如HXCW01： HX為 x的拼音縮寫； CW為財務(wù)部的拼音縮寫， GL表示管理層； 01代表本部門的順序號。 ? 直屬上級指在業(yè)務(wù)上給予直接指令的上級，如會計的直接上級是財務(wù)部經(jīng)理 ? 所屬部門指的是該職務(wù)員工工作關(guān)系隸屬的部門，如會計所屬部門為財務(wù)部。 建議權(quán)：提出建議的權(quán)力。 初審權(quán)：對報告進行初次審閱并提供參考意見的權(quán)力。本說明書未特殊說明者均為包含關(guān)系，即大學(xué)本科以上 =大學(xué)本科及以上。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 公司法定代表人職權(quán)的行使權(quán)； 2. 對公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和重大投資 經(jīng)營活動的制定權(quán)； 3. 對公司年度經(jīng)營計劃和投資方案的決定權(quán)； 4. 對公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作的檢查權(quán)。 中國最大的管理資源中心 第 5 頁 共 67 頁 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：熟悉經(jīng)營管理知識；熟知企業(yè)管理模式；了解國內(nèi)外管理趨勢和動態(tài)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 對公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和重大投資經(jīng)營活動的建議權(quán)； 2. 對公司年度經(jīng)營計劃和投資方案的建議權(quán)； 3. 對公司基本管理制度和組織結(jié)構(gòu)調(diào)整的建議權(quán)； 4. 對公司日常經(jīng)營管理的決策權(quán)； 5. 對公司各部門的總體經(jīng)營支出的審批權(quán)。 中國最大的管理資源中心 第 6 頁 共 67 頁 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：熟悉經(jīng)營管理知識；熟知企業(yè)管理模式；了解國內(nèi)外管理趨勢和動態(tài)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 權(quán)限： 1. 公司財務(wù)管理制度的制訂權(quán)； 2. 公司長期發(fā)展戰(zhàn)略的建議權(quán)； 3. 公 司資產(chǎn)管理工作的監(jiān)督權(quán)； 4. 公司日常財務(wù)工作的檢查權(quán)。 中國最大的管理資源中心 第 7 頁 共 67 頁 崗位技能要求 ： 專業(yè)知識：精通財務(wù)專業(yè)知識；熟悉投資行業(yè)規(guī)則。 責(zé)任 : 1. 對公司的費用控制負責(zé)； 2. 對會計核算和記帳業(yè)務(wù)的準確性負責(zé)； 3. 對本部門提供的會計信息和出具的各類報表的真實性與準確性負責(zé)； 4. 對公司財務(wù)管理中出現(xiàn)的重大失誤負責(zé)。 能力與技巧：組織、協(xié)調(diào)各類財務(wù)系統(tǒng)的能力；獨立解決問題的能力；領(lǐng)導(dǎo)能力與社交能力。 責(zé)任 : 1. 對提交報表的準確性和及時性負責(zé)； 2. 對會計賬簿登記、財務(wù)報表編報的準確性負責(zé)。 能力與技巧：核算與分析能力；解決問題的能力。 責(zé)任 : 1. 對現(xiàn)金報銷、核算的及時性和準確性負責(zé)； 2. 對合理控制現(xiàn)金流量負責(zé)； 3. 對現(xiàn)金票據(jù)的安全、完整負責(zé)。 能力與技巧：口頭溝通能力，核算能力，計算機應(yīng)用技能。 責(zé)任 : 1. 對公司人力資源管理制度的實施負責(zé)； 2. 對公司年度和季度招聘計劃的落實負責(zé)； 3. 對公司薪酬考核方案的實施負責(zé)； 4. 對公司員工培訓(xùn)與發(fā)展計劃的落實負責(zé)。 能力與技巧：組織協(xié)調(diào)能力；傾聽及說服力；人際關(guān)系處理能力；獨立解決問題的能力。 責(zé)任 : 1. 對公司人力資源制度的實施負責(zé)； 2. 對公司薪酬考核方案的落實負責(zé)； 3. 對公司社會保險及福利制度的合法性和完整性負責(zé)。 能力與技巧：傾聽及說服力；人際關(guān)系處理能力。 責(zé)任 : 1. 對公司人力資源管理制度的實施負責(zé)； 2. 對公司培訓(xùn)計劃的落實負責(zé)； 3. 對公司招聘計劃的落實負責(zé)。 能力與技巧：組織協(xié)調(diào)能力；人際關(guān)系處理能力；招聘、培訓(xùn)的技能和技巧。 責(zé)任 : 1. 對公司銷售管理制度的實施負責(zé)； 2. 對大廈租賃任務(wù)完成情況負責(zé)； 3. 對營銷策略及銷售方案的落實負責(zé)。 能力與技巧：組織協(xié)調(diào)能力 ,人際交往能力，語言表達和溝通能力，解決問題能力。 責(zé)任 : 1. 對銷售工作計劃的落實負責(zé)； 2. 對營銷策略和銷售方案的落實負責(zé)。 能力與技巧：協(xié)調(diào)能力 ,人際交往能力，溝通能力，解決問題能力。 責(zé)任 : 1. 對租賃指標的完成負責(zé)； 2. 對收集信息的及時性和準確性負責(zé)。 能力與技巧：溝通能力，人際交往能力。 責(zé)任 : 1. 對租賃資料及文件歸檔管理的準確性負責(zé)； 2. 對租賃報表和市場信息的及時性、完整性負責(zé)。 能力與技巧：組織及協(xié)調(diào)能力 ,溝通能力，文字能力。 責(zé)任： 1. 對公司行政管理制度的實施負責(zé)； 2. 對董事長和總經(jīng)理部署的重要工作任務(wù)的落實負責(zé)； 3. 對公司后勤保障措施的落實負責(zé)。 能力與技能：組織協(xié) 調(diào)能力，文字能力及人際關(guān)系處理能力；影響說服能力。 責(zé)任： 1. 對會議記錄的準確性負責(zé)； 2. 對公司日常行政工作的完整性負責(zé)； 3. 對公司后勤服務(wù)的及時性負責(zé)。 能力與技能：組織協(xié)調(diào)能力，解決問題的能力。 責(zé)任： 1. 對所審查法律文件的合法性負責(zé)； 2. 對所起草的 法律文書的合法性、及時性負責(zé)； 3. 對為各部門所提供法律建議的及時性和合法性負責(zé)。 能力與技能：組織協(xié)調(diào)能力，解決問題的能力，表達和溝通能力。 責(zé)任： 1．對公司行政檔案工作的準確性和完整性負責(zé)。 工作內(nèi)容 ： 1. 負責(zé)公司車輛的調(diào)度工作； 2. 負責(zé)車輛日常保養(yǎng)工作，建立車輛保養(yǎng)日志； 3. 負責(zé)車輛年檢及各項保險辦理； 4. 負責(zé)公司人員車輛事故處理工作； 5. 負責(zé)公司非司機人員的駕駛證年檢工作； 6. 負責(zé)領(lǐng)導(dǎo)指派的客戶接待工作； 7. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 工作經(jīng)驗： 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 負責(zé)公司綜合性后勤保 障工作； 2. 編制公司月度工作簡報； 3. 為公司領(lǐng)導(dǎo)提供所需的各項信息匯總報告； 4. 負責(zé)公司內(nèi)外的各種宣傳、策劃和文體活動； 5. 負責(zé)公司日常來客的接待工作； 6. 負責(zé)公司報刊雜志的訂閱、文件的收發(fā)、傳送與結(jié)算； 7. 負責(zé)公司人員出差飛機票、火車票的預(yù)訂、結(jié)算服務(wù)工作； 8. 負責(zé)公司的衛(wèi)生清潔工作； 9. 完成上級交辦的其它工作。 工作經(jīng)驗： 1年以上相關(guān)行政工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 擬訂物業(yè)中心管理規(guī)章制度，報總經(jīng)理批準后予以實施； 2. 擬訂物業(yè)中心重大經(jīng)營項目方案，報總經(jīng)理批準后予以實施； 3. 制定物業(yè)中心年度工作計劃，報總經(jīng)理批準后執(zhí)行； 4. 負責(zé)物業(yè)中心的運行秩序和經(jīng)營效率，定期或不定期的對客戶服務(wù)工作、人事行政工作、消防保安工作和工程管理工作的完成情況進行檢查； 5. 負責(zé)對物業(yè)中心所有工作人員的管理工作，提出物業(yè)中心中層管理人員的任免建議，并向總經(jīng)理報批； 6. 協(xié)調(diào)物業(yè)中心與大廈其它部門的協(xié)作和溝通； 7. 協(xié)調(diào)對外公共關(guān)系，樹立物業(yè)中心的良好形象； 8. 借鑒國內(nèi)外先進企業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗，提高 x大廈物業(yè)管理水平； 9. 處理與物業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)的其它事宜。 工作經(jīng)驗： 10年以上物業(yè)工作經(jīng)驗， 5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗， 3年以上物業(yè)公司高層管理經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 擬訂物業(yè)中心行政管理制度，報物業(yè)中心主任及總經(jīng)理批準后予以實施； 2. 負責(zé)物業(yè)中心員工招聘、錄用、配置和解聘的工作并向人力資源部報批； 3. 負責(zé)物業(yè)中心各級員工入職培訓(xùn)的組織，及物業(yè)中心各部門專業(yè)培訓(xùn)計劃的落實和檢查； 4. 擬訂物業(yè)中心員工薪酬與考核方案，并向人力資源部報批，經(jīng)批準后組織實施； 5. 轉(zhuǎn)呈物業(yè)中心各部門上報中心主任 及公司主管領(lǐng)導(dǎo)的請示報告、工作計劃等；下達中心主任的指示和工作部署； 6. 組織協(xié)調(diào)物業(yè)中心日常行政工作，如印章使用保管、辦公設(shè)備管理、后勤服務(wù)等； 7. 負責(zé)與大廈各職能部門的溝通與協(xié)調(diào)工作； 8. 負責(zé)與物業(yè)管理行業(yè)主管部門的聯(lián)系和溝通； 9. 負責(zé)物業(yè)中心采購計劃單的編制并報中心主任審批； 10. 負責(zé)物業(yè)中心各項標識的統(tǒng)一管理，并對各部門使用標識進行匯總建立臺帳備案； 11. 完成上級交辦的其它工作。 工作經(jīng)驗： 4年以上行政管理或人力資源管理相關(guān)工作經(jīng)驗。 工作內(nèi)容 ： 1. 負責(zé)物業(yè)中心辦公會議的記錄工作，起草