東陽中心學校教師周轉宿舍工程建設項目可行性研究報告-wenkub
2022-09-07 17:12:50 本頁面
【正文】 3 使用 人數(shù) 人 18 4 總投資 萬元 5 容積率 6 得不到解決，使他們受食宿問題所困擾，不能全身心投入到教育教學工作中。建設學校教師周轉宿舍是必要的。 7 項目 建設地點：位于東陽鎮(zhèn)中學院內。 甘南縣幅員面積 4792平方公里，全縣人口 37萬人，是以農業(yè)為主的縣份，縣城鎮(zhèn)是經濟、文化、信息、貿易中心，其教育、衛(wèi)生、文化、商貿等基礎產業(yè)發(fā)展迅速，工程選址屬城鎮(zhèn)中心位置，大陸性季風氣候，具有四季分明的典型氣候特 征，地勢平坦、水、電充足方便，地質、水文、氣候條件良好，適合工程建設。 ： 項目總平面圖的布置根據(jù)地形的現(xiàn)狀情況，新教師周轉宿舍布置在學校大門以南、南北走向，周轉宿舍南側是學生食宿樓，北側是教學樓，使用便利。 （ 2）根據(jù)使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質，并按照相應規(guī)范設計。平面布局設計，對于功能的充分發(fā)揮和使用效果與效益都有十分重要的意義，在平面設計中，我們強調空間使用的靈活性和可改造性，使工程建筑發(fā)揮最大效能，適應未來發(fā)展需要。外墻采用丙烯酸外墻涂料粉刷，內墻裝修材料為瓷磚和涂料。 配套設施包括供電配套、給排水配套、供暖配套、消防設施配套等。 b．照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點要求及有關規(guī)范進行設計。建筑物內所有垂直敷設 的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。項目所在地的主要供水水源為市政管網，在學校內采用 DN200給水管構成環(huán)狀管網，供生活用水和消防用水。建筑各層的防火分區(qū)面積、疏散走廊、安全出口寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。 固體廢物影響分析： 本項目產生的固體廢棄物主要是生活垃圾。 施工排水、廢土及垃圾對環(huán)境的影響 ： 施工期間施工人員需排放一定量的生活廢水，施工過程中將產生一定量的建筑廢棄物，同時在建設施工期間需要挖土、運輸棄土，運輸各種建筑材料，如沙石、水泥、磚瓦、木料等。施工噪聲執(zhí)行 GBl2523— 90《建筑施工場界噪聲限值》中標準的規(guī)定。 ； 本項目運營期間對環(huán)境的影響主要有師生、后勤人員日常生活污水和固體廢棄物。 （ 2）雷電 項目區(qū)建筑物按規(guī)范采用避雷帶防止雷電。 ②“安全生產，重在預防”還體現(xiàn)在狠抓安全生產的基礎工作，開展各種形式的安全教育，進行定期的安全技術考核，加強安全防范技術措施管理。 ： 按照《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關于加強固定資產投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》的要求，固定資產投資項目的建設應遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項目的建設應符合合理用能標準及節(jié)能設計規(guī)范。 （ 3）擇優(yōu)質防滲閥門，杜絕滴漏。 預算部：負責對工程前期方案的策劃，對工程造價的控制及 18 預決算的計算。組建項目管理小組，負責項目建設規(guī)劃，督促項目建設進程，協(xié)調解決項目執(zhí)行過程中的困難及問題，確保項目按期完工。 （ 4） 2020年 10月底：整個項目建設竣工，開學投入使用。甘南縣東陽鎮(zhèn)中心學校教師周轉宿舍樓目建筑工程費用估算為 （詳見表 91）。 ： 本項目建成后，將新增保、教人員，給我縣居民提供了就業(yè)機會，一定程 度上有助于居民生活質量和水平的提高。 22 地組織機構對項目的適應性分析： 本項目的建設符合當?shù)亟M織機構的規(guī)劃要求，政府大力支持。 措施建議：選擇優(yōu)秀的設計、 監(jiān)理、施工單位，保障工程質量和進度。 工程量變更、工期拖延、投資增加。 工程進度拉長，建筑質量低劣，影響項目功能有效發(fā)揮。 辦理工程保險，以轉移不可預見因素帶來的風險。 。辦校條件的進一步改善，將營造出優(yōu)美、舒適的師生學習和 生活環(huán)境，促進該校管理、教學質量等工作的全面提高，進而帶動了我縣教育事業(yè)的快速、健康發(fā)展。 項目建設期間。 23 2 施工與管理不到位。（見表101） 表 101 工程建設相關風險分析表 序號 風險因素 持續(xù)時間 可導致的后果 措施建議 1 工程進度及勘察不到位。有關部門應配合建設單位進一步做好本項目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支持。 ： 當?shù)鼐用駥Ρ卷椖康慕ㄔO期望及關注度較高，對我縣的學前教育發(fā)展影響較大。 工程其它費用估算表 工程名稱：甘南縣東陽鎮(zhèn)中心學校 單位：萬元 序號 費用名稱 說明及計算式 費用 二 第二部分：費用合計 15 1 建設單位管理費 財政部建【 2020】 394 號按第工程總投資分檔計算費率 % 1 2 建設工程監(jiān)理費 國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格【 2020】670 號 按第一部分工程式費用插值計算 3 建設項目前期工作咨詢費 國家計委計價格【 1999】 1283 號 按估算投資分檔計算 1 4 工程勘察費 第一部分工程費用 % 5 工程設計費 國家計委、建設部計價格【 2020】 10號 按第一部分工程費用，插值計算 5 6 環(huán)境影響咨詢服務費 國家計委、國家環(huán)?？偩钟媰r格【 2020】125 號 按估算投資額，插值計算 1 7 場地準備及臨時設施費 第一部分工程費用費率 % 1 8 招標代理服務費 第一部分工程費用累計加計算 9 施工圖審查費 第一部分工程費用費 率 ‰ 21 第十章
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