【正文】 統(tǒng)平衡。排水立管設有通氣管伸出屋頂。排水系統(tǒng)戶內采用污、廢水合流制，室外雨、污分流制。給水采用市政給水管道直接供給。室內所有電氣設備及帶電金屬外殼、進出建筑物及出屋面的金屬管道，支架均 需可靠接地，在 30M 高位置設測雷帶，共做 2 道防測雷帶與金屬門窗可靠連接。理想之城雙電源供電末端自動切換。兩路低壓電源供電，手動切換，在抄表間設置計量電表箱，會所用電為 3 級負荷由變電所單路供電在進線總箱處設置單獨的計量電表。 強電系統(tǒng) ①住宅用電由變電所單路供電。車庫東面和地下室東面 2 個 單元為人防。 工程總建筑面積 ㎡，其中地上 ㎡，地下 ㎡。理想之城 5. 我公司質量手冊、工程管理條例、作業(yè)指導書等有關文件。 1. 本工程安裝施工圖紙。安置房項目 安裝工程施工方案 2 綠城理想之城安置房項目 安裝工程施工方案 1 綠城 理想之城 2. 國家、山東省、青島市的有關建設工程法規(guī)與文件。 6. 本公司主要按以下標準要求進行施工。安置房項目 安裝工程施工方案 3 建設單位：青島綠城華川置業(yè)有限公司 設計單位：青島意境咨詢有限公司 勘察單位：青島地礦巖土工程有限公司 監(jiān)理單位：青島市廣信建設咨詢有限公司 施工單位：浙江鳳山建設工程有限公司 綠城容積率 。 工程主要內容 綠城住宅一戶一表在電井內分層集中設置。生活泵用電、大地下車庫用電等為 2級負荷兩路低壓電源供電。設置單獨計量總電表，變電所引出供電電纜埋地敷設用在地下車庫橋架內敷設。安置房項目 安裝工程施工方案 4 ： 電纜均選 NH型和 ZR 型，敷設穿金屬管暗敷，或防火型槽式金屬電纜橋架內，地下室、公共部位等配電，照明、插座支線穿 MT、 SC、 KNG 管暗敷，住宅照明，插座支線穿 PVC 管暗敷，住宅照明，插座支線采用阻燃型 導線，接地支線使用 導線，地下室公共部位使用防火型（ NH） ，應急疏散照明采用耐火型（ NH），室外埋地采用熱鍍鋅焊接鋼管三油二布防腐。 ②本工程采用 TNCS 型保護接地系統(tǒng)，電源中性線在電表箱處做重復接地，進行總等電位連接，電源入戶處 PE 線與總電位可靠連接，衛(wèi)生間內另設局部等電位聯(lián)結，變電所，設備房，電梯井，電纜井，消控中心均預留接地連接點。給水管道通過閥門及水表計量后就近接入戶內，僅在各廚房或衛(wèi)生間預留一個 DN20 水嘴。高層住宅衛(wèi)生間排水立管采用 CHT特殊單立管排水系統(tǒng)，排水管采用機制離心柔性接口的鑄鐵排水管，法蘭承插式接口。 通風空調系統(tǒng) 綠城 b、空調水系統(tǒng)采用新風制冷，于二層新風機提供。 b、采用風機盤管加新風系統(tǒng)。其他房間及樓梯間均采用自然排煙。 c、在大開間房間、主要通道、出入口處設置消防廣播，重要機房及各層。室外消防水泵結合器按室外設一只及以上室外水泵接合器，由室外設計時綜合整個小區(qū)統(tǒng)等考慮。消防泵房的噴淋泵負責滿足整個小區(qū)的自噴給水要求。根據(jù)施工圖紙及預算工程量，套用相應定額計取勞動力需用量，并相應考慮施工工期和工人素質決定勞動力的總體投入計劃和動態(tài)投入計劃。 綠城 擬投入的機械設備 序號 機械名稱、牌號、產(chǎn)地 規(guī)格 （功率） 數(shù)量 計劃進場時間 1 交流弧焊機 BX32503 2 開工進場 2 PPR 熔接器 HCTJV 6 開工進場 3 臺鉆 Z5162A 1 開工進場 4 彎管機 DWG3B 2 開工進場 5 砂輪機 MQ3220 2 開工進場 6 砂輪切割機 J3G3400 2 開工進場 7 電動試壓泵 2 根據(jù)工程需要 8 電動套絲機 Z3TR4 4 根據(jù)工程需要 9 手動試壓泵 SB4 3 根據(jù)工程需要 10 手拉葫蘆 5T 6 根據(jù)工程需要 11 起道器 15T 4 根據(jù)工程需要 12 氣泵 Z0 12/7 1 根據(jù)工程需要 13 磨光機 SIMSF1D5A 4 根據(jù)工程需要 綠城安置房項目 安裝工程施工方案 9 第四章 工程施工進度計劃及保證措施 施工進度計劃 安裝 施工總體在土建施工的進度計劃指導下，結合現(xiàn)有圖紙、施工配合要求等具體情況進行綜合安排，具體安裝擬定四個階段相互配合、交錯搭配、相互銜接來實現(xiàn)。理想之城 本項目實行統(tǒng)一指揮和管理，推行以項目為對象，以核算為依據(jù)，以項目經(jīng)理負責制為基礎，以合同工期，工程質量，工程成本，安全生產(chǎn)為目標的項目法施工。 目標明確； 職責分明 施工準備； 進度控制 現(xiàn)場管理； 調度平衡 物資供應； 機具配備 工程管理 責任制 工時利用 勞動技能 協(xié)作配合 施工人員 企 業(yè) 內 部 企 業(yè) 外 部 甲供材料及時性 工藝設備供應情況 相關施工單位工程進度 設計圖時間及變更 氣候影響 資金到位情況 影 響 工 期 因 素 綠城 ○ 3 、進行特殊工種及缺門工種的培訓工作。項目技術負責人接到圖紙后，應組織施工員和班組長熟悉圖紙、領會設計意圖，明確質量要求，并核對各專業(yè)工種之間，土建、安裝之間有無矛盾和差錯，在此基礎上接 受設計院交底時提出會審中發(fā)現(xiàn)問題，商定解決辦法，并形成會議紀要。 e、形成以項目經(jīng)理為首的施工調度中心，調度的任務： ○ 1 、監(jiān)督檢查施工網(wǎng)絡計劃和承、發(fā)包合同的執(zhí)行情況，掌握和控制施工進度，及時進行人力、物力平衡調配，保證施工正常進行。 ○ 4 、檢查后續(xù)工序的準備工作，布置工序之間的交接。理想之城土建、安裝各個工序統(tǒng)籌安排，合理交叉，注意經(jīng)濟技術效果。凡屬控制點一定要準時到位，要千方百計采取補救措施，或增加勞動力或加班加點等。 ○ 3 、與參加項目建設的各方，建設單位、設計院、監(jiān)理公司及土建總包團結一致，密切配合，要認識到搞好本項目建設，是我們的共同目標，事事處處顧全局，不怨天憂人，協(xié)商辦事，不忘服務為本的宗旨。 k、做好各方面的協(xié)調工作，及時進行工程技術復核和隱蔽工程驗收工作。由于本工程電氣、暖通工程工程量相對較大，安裝施工進度的瓶頸就位于此處。 綠城 3) 大量熟練技工為施工主力，應用先進的安裝工藝和設備 ，使安裝所需時間減至最佳值。理想之城 ⑷參加工程中間驗收及竣工驗收。 ③負責對各作業(yè)班組進行技術、質量、工藝、安全、文明生產(chǎn)施工情況的交底工作，認真記好各種臺 帳和日記，每天檢查當天完成工作，每旬考核單項工作完成情況。 綠城 ③質量檢查科：熟悉施工驗收規(guī)范，進行各道工序的交接驗收工作，對材料質量、現(xiàn)場施工質量隨機進行監(jiān)督檢查，并對已完成的各分部分項工作進行檢驗評定。 ②班組長應及時組織班組人員學習各種技術規(guī)范和技術規(guī)程，做好質量、安全、技術等交底工作。理想之城 ②施工機具用量計劃（主要編制機械化施工水平和主要機械需用量時間）。 ⑥降低成本計劃。 ①技術責任制 對各級各類技術人員建立明確的職責范圍，做到各負其責，各司其事，責權明確。安置房項目 安裝工程施工方案 17 ⑷質量管理 質量管理是施工管理的根本。 ②根據(jù)工程進度計劃提前編制季、月需用各種材料計劃報表。 ⑥原材料、成品或半成品、設備的質量驗收制度。安置房項目 安裝工程施工方案 18 項目目標控制過程： 本工程項目目標控制的基本任務與方法見下表： 控制目標 控制任務 采用方法 進度 使施工順序合理、銜接關系適當、均衡有節(jié)奏施工 橫道圖法 研究承包合同中的 施工項目總目標 收集各控制目標 制定的依據(jù) 與公司、分公司簽訂承包合同 確定控制目標 編制施工組織設計確 定施工項目計劃目標 分解總 控制目標形 成控制目標體系 制定各階段控制目標和年度控制目標 落實、控制目標明確責任 責任者提出控制措施 項目經(jīng)理部、部門、班組、人員 項目目標控制 事先控制 事中控制 事后控制 技術 →簽約→施工準備 項目施工 → 驗收交工 總結結算 施工項目管理 綠城 檢查對比法 數(shù)理統(tǒng)計法 方針目標管理法 成本控制 降低每個分項工程的直接成本 實現(xiàn)項目經(jīng)理部盈利目標 實現(xiàn)公司利潤目標和合同造價 價值工程法 偏差控制法 估算法 安全控制 實現(xiàn)施工組織設計的安全規(guī)劃和措施 控制勞動者、勞動手段和勞動對象，使人的行為安全物的狀態(tài)安全 控制環(huán)境、消除環(huán)境險源 安全檢查表法 因果分析圖法 故障樹分析法 事件樹分析法 ⑴質量目標：確保達到綠城集團優(yōu)質工程。先進行配合土建結構中安裝需埋設的管線、盒及套管和預留孔洞的工作，大樓的主體結構結頂后轉入通風空調、管道支架的制作安裝及管線的下料、組對、安裝、試壓、灌水、測試，隱蔽驗收等工作，同時通過加大人員、材料、機械設備的投入來確保土建主體結構的施工進度。安置房項目 安裝工程施工方案 20 施工方案 管道施工方法： 施工準備是保證施工順利進行的前提，主要是技術準備、物質準備、組織準備及作業(yè)條件準備等，其具體內容是： (1)熟悉與本工程有關的建設文件，了解工程特點及施工總體要求。 (5) 注重現(xiàn)場施工管理，對已進場的勞動力、材料、機具根據(jù)土建單位的施工秩序，以免引起堵塞。安置房項目 安裝工程施工方案 21 管道安裝： (1) 給水管道安裝 本工程給水管道均采用 304L 薄壁不銹鋼管氬弧焊接。 排水管道按規(guī)范要求設置坡度，出墻轉彎處應采用二個 45 度彎，分支處用Y 型或 TY 型順水三通，立式排水管道的垂直度必須符合規(guī)范要求。 灌水試驗，排水管道安裝完畢后必須進行通灌水試驗，采用充氣球放入檢查口封閉，再進行灌水檢查，如無漏水現(xiàn)象即為合格。 支架的制作與安裝 (1)支架的制作 : 支架制作的一般流程為： 熟悉圖紙 —— → 材料檢驗 —— → 支架下料 —— → 組對焊接 支架安裝 ← —— 按圖測量定位 ← —— 油 漆 ← —— 尺寸復核 管道支架宜在管道安裝前采取工廠化集中預制，以提高工效。 施工時注意以下幾點要求： ，并不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷。安置房項目 安裝工程施工方案 22 ，厚度均勻，編號標志清晰 ，不準有飛濺。在管道安裝完畢后應予拆除。 （ 4）在安裝位置上要從使用操作和維修方面著眼，盡可能將閥門安裝在便于操作維修的地方，同時還要考慮到整個管道的外形美觀，閥門手輪不得朝下，落地閥門手輪朝上，不得傾斜。 (2)、排水系統(tǒng)的調試。理想之城 電氣施工方法 配管及管內穿線、配線 （ 1）敷設在多塵或潮濕場所的電線保護管，管口及其各連接處均應密封以保證管內的電線電纜不受潮被腐蝕。 （ 4）線管采用螺紋連接時，管端螺紋長度不小于管接長度的 l/2，連接后螺紋外露 2~3 扣，鋼管連接處管內表面應平整、光滑。 （ 7）導線穿入鋼管時，管口處應裝設護線套保護導線，防止穿線時損壞絕緣層；在進入接線盒（箱）的垂直管口，穿入導線后應將管口密封。導線為多股銅芯線的線芯應先擰緊搪錫或壓接端子后再與設備機具和端子連接。 ，盤上應標明型號、電壓、規(guī)格、長度。 米，引入建筑物與地下建筑物交叉時采取鋼管保護，做好密封保護措施。 （ 3）矩形燈具邊框與頂棚面的裝飾直線平行，其偏差不大于 2mm。安置房項目 安裝工程施工方案 25 和內在質量，做到整齊并劃一。單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應在上孔，插座接地端子不與零線端子直接相連，接地線與線盒有可靠連接。 （ 2）變配電室明敷的接地母線表面涂黃綠色漆。 電機檢查試運行 （ 1）開箱檢查技術文件、安裝要求、檢查電機本體。 （ 5）電機空載試運行，無異常情況，空載試車，作好各項試驗記錄。通風空調工程的預留孔一般較大，大部分是由土建預留，但最終還是為安裝所用，因此安裝應根據(jù)圖紙及實際需要，及時對預留孔洞的坐標及幾何尺寸進行復核，預防土建結施圖與空調安裝圖不符而造成事后返工，影響工程建筑質量。地下室的不燃耐水