【正文】 滿足要求時(shí)，增設(shè)人工接地極。建筑物四角的外墻引下線在距室外地面上第 10 頁 處設(shè)測(cè)試卡子。為防止側(cè)向雷擊，從三層開始，每層設(shè)均壓環(huán)。 9建筑物防雷、接地及安全 建筑物防 雷：本工程防雷按三類設(shè)計(jì)。消防用電設(shè)備供電纜線的選型及敷設(shè)應(yīng)滿足防火要求。 96 電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè) 低壓出線電纜選用 YJFV 輻照高載 流電纜，雙電源電纜選用 ZRYJFV 阻燃輻照高載流電纜。出口標(biāo)志燈在門上方安裝時(shí)，底邊距門框 ；若門上無法安裝時(shí)，在門旁墻上安裝，頂距吊頂 50mm；出口標(biāo)志燈暗裝，疏散誘導(dǎo)燈暗裝，底邊距地 。調(diào)速開關(guān)底邊距地 。電纜橋架為封閉式防火系列橋架，電纜橋架水平安裝時(shí)，支架間距不大于 ，且每節(jié)橋架不少于二個(gè)支架，垂直安裝時(shí)，支架間距不大于 。照明開關(guān)、插座均見圖例標(biāo)注。 94裝飾用燈具需與裝修設(shè)計(jì)及甲方商定，功能性燈具如：熒光燈、出口標(biāo)志燈、疏散指示類需有國家主管部門的檢測(cè)報(bào)告，達(dá)到設(shè)計(jì)要求的方可投入使用。燈具安裝高度低于 時(shí)，需增加一根 PE 線，平面圖中不再標(biāo)準(zhǔn)。 94 照明系統(tǒng) 94光源：有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定，一般場(chǎng)所為熒光燈、金屬鹵化物燈或其他 節(jié)能型燈具。二級(jí)負(fù)荷：采用雙電源供電，在末端互投（或在適當(dāng)位置互投）。三級(jí)負(fù)荷：其他電力負(fù)荷及一般照明。設(shè)計(jì)將電源引至配電箱，預(yù)留量；高低壓配電設(shè)計(jì)由電業(yè)部門設(shè)計(jì)，所有進(jìn)出線預(yù)埋管由其設(shè)計(jì)后確定。 63 每層入戶管井內(nèi)設(shè)分集水器各一個(gè)，各引出 3 個(gè)支路通往用戶。 5 管道穿越剪力墻時(shí)應(yīng)設(shè)金屬套管，安裝單位應(yīng)與土建施工密切配合預(yù)留套管。 2 供暖管道敷設(shè)于樓板墊屋的溝槽 內(nèi)，管道埋地部分應(yīng)為整根連接管，中間嚴(yán)禁設(shè)有可拆卸接頭，管道敷設(shè)每米設(shè)同材料標(biāo)準(zhǔn)固定卡一個(gè)，彎曲部位應(yīng)設(shè)兩處固定管卡。 10 制冷機(jī)組的清洗、安裝、試漏、加油、充加制冷劑、調(diào)試等事宜，應(yīng)嚴(yán)格按照制造廠的《使用說明書》進(jìn)行；同時(shí)，還應(yīng)遵守〈〈制冷設(shè)第 5 頁 備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范〉〉（ GB5027498）以及其它有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)規(guī)定。 7 安裝水泵基座下的減振器時(shí)必須認(rèn)真找平與校正，務(wù)必保證基座四角的靜態(tài)下沉度基本一致。 水管管徑對(duì)照表 第 4 頁 DN300 DN250 DN200 DN150 DN125 DN100 DN80 DN65 D325*8 D273*8 D219*6 D159* D133*4 D108*4 D89*4 D73*4 3 水管路系統(tǒng)中的最低點(diǎn)處應(yīng)設(shè)置 DN20 泄水管，并配置閘閥，在最高點(diǎn)處設(shè) ZPQ951A 型自動(dòng)放氣閥。 七 空調(diào)水系統(tǒng) 1 圖中所注水管標(biāo)高均指管中心標(biāo)高，單位 m。 32 制冷采用兩臺(tái)制冷機(jī)（電制冷），總制冷量： 33 冬季空調(diào)換熱器提供 60。 3 系統(tǒng)定壓采用落地膨脹水箱。散熱器采用優(yōu)質(zhì)鋼制板式散熱器，散熱器連接方式參見 LO2N90750。 商務(wù)酒店部分熱水系統(tǒng) ,一層至五層為低區(qū) ,六層至頂層為高區(qū) ,地下室換熱間內(nèi)設(shè)置四個(gè)密閉 儲(chǔ)水罐，高低區(qū)各兩個(gè)，高區(qū)密閉儲(chǔ)罐容積為 12立方，低區(qū)密閉儲(chǔ)罐容積為 10 立方。場(chǎng)地雨水，由專用雨水管匯集，排入市政雨水管網(wǎng)。五區(qū)給水：為國際公寓單設(shè)一套無負(fù)壓供水設(shè)備 . 二、排水系統(tǒng)：分污水和雨水： 污水：商務(wù)酒店 ,辦公 ,會(huì)所及國際公寓采用排水立管伸頂透氣的排水管道系統(tǒng)，各處污水單獨(dú)排至室外，地下部分污水先排至集水坑，再由污水泵提升排至室外。 生活給水：共分五個(gè)區(qū)，一區(qū)給水：為 會(huì)所及 地下室，由市政管網(wǎng)直接供水，管道系統(tǒng)采用下行上供式。包括商務(wù)酒店、公寓、會(huì)所、車庫等，地上十一層，建筑面積約 104232 平方米，地下一層，建筑面積約 30020平方米。本工程屬于一類建筑，建筑主體高度 54 米。二 區(qū)給水：為其余一層到五層，由市政個(gè)數(shù)直接供水，管道系統(tǒng)采用下行上供式。 雨水：商務(wù)酒店、辦公、會(huì)議部分采用虹吸雨水采用內(nèi)排水，沿管第 2 頁 井至負(fù)一層排 出室外，入市政雨水系統(tǒng)。 三、熱水系統(tǒng)： 商務(wù)酒店及商務(wù)辦公、會(huì)議室采暖季節(jié)由市政供熱管網(wǎng)供給 ,非采暖季節(jié)熱源由地下一層的鍋爐供給。換熱器采用智能換熱機(jī)組。 4 冷熱水管道閥門，當(dāng)管徑 ≤ DN50 時(shí)采用銅球閥或截止閥，當(dāng)管徑 DN50采用蝶閥。 六 冷熱源： 1 冷源：夏季由位于地下一層的三臺(tái)水冷離心式冷水機(jī)組 ,冷凍水溫度為 7∕ 12℃，冷卻水溫度為 32∕ 37℃。 C，回水溫度為 50。 2 管材：小于 DN50 采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。 4 管道活動(dòng)支、吊、托吊的具體形式或位置由安裝單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定，參見 91SB冷（ 177）管道的支、吊、托架，必須調(diào)協(xié)于保溫層外部，在支、吊、托架處襯墊木。 8 管道安裝過程中應(yīng)分段進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力等于系統(tǒng)工作壓力*+ 在 5min內(nèi)壓降不大于 20KPa為合格。 11 非鍍鋅水管、設(shè)備等，在表面除銹后，刷防銹底漆兩遍，非保溫管道支吊架等在表面除銹后，刷防銹底漆和銀粉漆各兩遍。 3 與散熱器連接的明裝管道建議采用熱鍍鋅鋼管，兩種管材采用專用接頭連接。 6 散熱器均掛墻安裝。每第 6 頁 戶供水管上設(shè)一體化熱量表一個(gè)、管道過濾器一個(gè)，黃銅鎖閉球閥一個(gè)，回水管上設(shè)黃銅截止閥一個(gè)。 92 弱電部分： 本設(shè)計(jì)包括紅線內(nèi)的以下內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；通信系統(tǒng)（綜合布線系統(tǒng)既電話、計(jì)算機(jī)）；衛(wèi)星電視、有線電視系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)（應(yīng)急廣播），機(jī)房工程由有關(guān)弱電部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、安裝。 第 7 頁 93供電電源：本工程設(shè)置兩處變配電所，變電站設(shè)計(jì)及電源電壓級(jí)別由電業(yè)部門確定，設(shè)計(jì)要求各變配電所均由兩路高壓電源同時(shí)工作，互為備用。三級(jí)負(fù)荷：采用單電源供電。淘汰顯色指數(shù) Ra 大于等于 80，色溫應(yīng)在3300K~5000K 之間。 94應(yīng)急照明：在大空間用房、走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散照明。電感式節(jié)能鎮(zhèn)流器加電容補(bǔ)償。應(yīng)急照明開關(guān)應(yīng)帶電源指示燈。橋架施工時(shí)，應(yīng)注意與其它專業(yè)的配合。插接母線選用三相五線密集型銅制母線，插接箱內(nèi)開關(guān)均設(shè)分勵(lì)脫扣裝置。管吊時(shí)，底邊距地 。電纜敷設(shè)在橋架內(nèi)，正常電源電纜與應(yīng)急電源電纜應(yīng)采取隔離措施，在穿熱鍍鋅鋼管敷設(shè)。PE 線必須用綠 /黃導(dǎo)線或標(biāo)識(shí)。接閃器：在屋頂采用直徑 10mm 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于 10Mx10M 或 12Mx8M。均壓環(huán)均與該層外墻上的所有金屬穿、構(gòu)件、引下線連接；玻璃幕墻或外掛石材的預(yù)埋件及龍骨的上下端均應(yīng) 與防雷引下線焊接。凡突出層面的所有金屬構(gòu)件，如衛(wèi)星天線基座、電視天線金屬桿、金屬通風(fēng)管、層頂風(fēng)機(jī)、金屬屋面、金屬屋架等均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。電纜橋架及其支架全長(zhǎng)應(yīng)不少于兩處與接地干線連接。必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接，做重復(fù)接地，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)置電加熱器的金屬風(fēng)管及設(shè)置電伴熱裝置的消防水管應(yīng)可靠接地。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。過電壓保護(hù)：在變配電室低壓母線上裝一級(jí)電涌保護(hù)器，二級(jí)配電箱內(nèi)裝二級(jí) 電涌保護(hù)器，末端配電箱及弱電機(jī)房配電箱內(nèi)裝三級(jí)電涌保護(hù)器。 9弱電部分 A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置。消防控制室可接收感煙、感溫、火焰、可燃?xì)怏w等探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、壓力報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)，消防控制室可顯示消防水池、消防水箱水位，顯示消防水泵的電源及運(yùn)行狀況。電纜橋架上設(shè)纜式感溫探測(cè)器，并與系統(tǒng)連接。在消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕。消火栓泵控制：平時(shí)由壓力開關(guān)自動(dòng)控制增壓泵維持管網(wǎng)壓力，管網(wǎng)壓力過低時(shí)，直接起動(dòng)主泵，消火栓按鈕動(dòng)作后，直接啟動(dòng)消火栓泵，消防控制室能顯示報(bào)警部位并接收其反饋信號(hào)。消防泵房可手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。在消防控制室聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上，可通過硬線手動(dòng)控制噴水泵，并接收其反饋信號(hào)。正常時(shí)為就地手動(dòng)控制，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)由消防控制室控制，消防控制室具有控制優(yōu)先權(quán)，其控制方式與專用排煙風(fēng)機(jī)相同。卷簾門關(guān)閉信號(hào)反饋到消防控制室。卷簾門應(yīng)設(shè)熔片裝置及斷電后的手動(dòng)裝置。衛(wèi)生間 70 度防火閥動(dòng)作后，停止衛(wèi)生間排氣扇。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室值班人員可根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域，自動(dòng)或手動(dòng)進(jìn)行火災(zāi)廣播，及時(shí)指揮，疏導(dǎo)人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，根據(jù)火災(zāi)情況及區(qū)域，由消防控第 14 頁 制室電梯監(jiān)控盤發(fā)出指令，指揮電梯按消防程序進(jìn)行：除消防電梯保持運(yùn)行外，其余電梯均強(qiáng)制返回一層并開門。消防系統(tǒng)線路敷設(shè)要求：平面圖中所有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警線路及 50V 以下的供電線路、控制線路穿鍍鋅鋼管，暗敷在樓板或墻內(nèi)。系統(tǒng)的成套設(shè)備，包括報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、 CRT 顯示器、打印機(jī)、應(yīng)急廣播、消防專用電話總機(jī)、對(duì)講錄音電話及電源設(shè)備等均由該承包商成套供貨，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。） 十、其它 第 15 頁 施工有關(guān)而又未說明之處，參見國家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖施工集或與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。根據(jù)國務(wù)院簽發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，本設(shè)計(jì)文件城建報(bào)縣級(jí)以 上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門、施工圖審圖部門審查批準(zhǔn)后方可使用。 B、 一層大堂、餐飲各設(shè)全空氣空調(diào)系統(tǒng)一套（ K1~2），氣流組織為散流器頂送、風(fēng)口側(cè)送，機(jī)組器設(shè)在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。 E、 十一層設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)兩套，客房部分設(shè)一套（ X22）；健身康樂部分單獨(dú)設(shè)置新風(fēng)系統(tǒng)一套（ X23）?？照{(diào)機(jī)組設(shè)在二層屋頂空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。 第 18 頁 （ 3）、精品商街： 根據(jù)分割單元設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，每個(gè)單元分別設(shè)置一至三人不等的吊頂空調(diào)機(jī)組。 （ 3）、各防火分區(qū)內(nèi)的多個(gè)防煙分區(qū)之間風(fēng)口啟閉動(dòng)作等控制由消防控制中心統(tǒng)一控制。 風(fēng)管道安裝： （ 1）、風(fēng)管及部件均采用優(yōu)質(zhì)鍍鋅鋼板制作，厚度及加工方法按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502432020）的規(guī)定確定。 安裝工程特點(diǎn) 工程量大、工藝復(fù)雜、工期短是本工程的主要特點(diǎn)。 設(shè)計(jì)院選用的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 GB50096— 1999 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》。 GB502020— 94 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》。 安裝工程施工組織安排 施工力量準(zhǔn)備 該工程工程量大，技術(shù)比較復(fù)雜，與土建交叉及配合土建作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，安裝高峰期短，為了加強(qiáng)全面管理，公司在項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子為全權(quán)代表。 為適應(yīng)工程特點(diǎn)，應(yīng)按機(jī)具計(jì)劃提前購買施工機(jī)械和專用設(shè)備。 組織各工種技術(shù)人員，認(rèn)真閱讀施工圖紙，提出圖紙中存在的問題和合理化建議，以便在圖紙會(huì)審交底時(shí)較全面地解決圖紙中的存在問題。 施工進(jìn)度安排 和主要資源計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃合理安排安裝工程進(jìn)度與土建施工穿插。辦公及輔樓公共衛(wèi)生間內(nèi)的立管支管全 部采用 PPR 管。其中，消防栓系統(tǒng)的管材從地下一層至地上十一層采用內(nèi)外熱鍍鋅無縫鋼管。各種管道閥門，當(dāng)管徑小于等于 DN50時(shí)采用鑄鋼球閥或截止閥，當(dāng)管徑大于 DN50采用鑄鋼閘閥和蝶閥。主樓雨水管第 25 頁 四層以上用柔性連接，中心導(dǎo)流螺旋消音塑料管，進(jìn)入轉(zhuǎn)換層后用柔性連接的排水鑄鐵管。敷設(shè)在住宅天花板下的 管道，采用 9mm橡塑海棉保溫。 管道穿樓板，混凝土墻處施工時(shí)應(yīng)配合土建預(yù)留孔或預(yù)埋鋼套管，套管直徑大管道兩號(hào)，管道穿地下室外墻處應(yīng)預(yù)埋剛性防水套管，防水套管見國標(biāo) S312。 給水管道壓力試驗(yàn)要求： PPR 熱水管為 ，冷水管 ，焊接鋼管 ，并應(yīng)符合相應(yīng)管材有關(guān)規(guī)程規(guī)定。 加工的管螺紋應(yīng)規(guī)整，如有斷絲或缺絲，其 程度不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。鍍鋅鋼管用螺紋連接，在變徑處不得連續(xù)使 用多個(gè)補(bǔ)芯變徑。嚴(yán)禁在墻面上填塞木楔 固定支架。 設(shè)備配管，必須從設(shè)備端配出，其固定焊口一定遠(yuǎn)離設(shè)備，以減少焊接對(duì)設(shè)備造成的應(yīng)力。如管徑超過 15%，應(yīng)將大管端部抽條加工成錐形，或用成品異徑管。 現(xiàn)場(chǎng)安裝前，對(duì)風(fēng)管進(jìn)行驗(yàn)收，是否符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，是否符合青島市有關(guān)文件規(guī)定，風(fēng)管及配件內(nèi)表面應(yīng)平整光滑，外表面應(yīng)整齊美觀，風(fēng)管或配件應(yīng)與法蘭成一體，邊緣無毛刺等缺陷。 第 28 頁 風(fēng)管自上而下，有秩序分段進(jìn)行安裝，各機(jī)房?jī)?nèi)的風(fēng)管在通風(fēng)機(jī)就位后安裝，防火閥，防煙閥，可與風(fēng)管段一同組裝，隨風(fēng)管段吊裝，風(fēng)管支架標(biāo)高必須正確，吊點(diǎn)采用膨 脹螺栓固定，支架安裝前先進(jìn)行除銹防腐，吊桿間距根據(jù)施工規(guī)定及青島市有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行設(shè)制安裝。 矩形風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于 630mm和保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于 800mm，其管段長(zhǎng)度在 。 無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管法蘭制作時(shí)，應(yīng)注意法蘭與風(fēng)管成一體，其法蘭的規(guī)格應(yīng)符合下表： 風(fēng)管直徑 D或風(fēng)管邊長(zhǎng) b 材料規(guī)格（寬 *厚） 連接螺栓 D（ b）≤ 400 30*4 M8 400＜ D（ b）≤ 1000 40*6 M8 1000＜ D（ b）≤ 2020 50*8 M10 無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管的加固，當(dāng)風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于 630mm和保溫風(fēng)管邊長(zhǎng)大于或等于 800mm，其管段長(zhǎng)度在 。起吊時(shí)要注意，當(dāng)風(fēng)管離地 200mm300mm時(shí)，應(yīng)停下來進(jìn)行檢查，確認(rèn)倒鏈的受力點(diǎn)、繩索繩扣及風(fēng)管本身沒有問題后方可繼續(xù)起吊。應(yīng)在設(shè)備內(nèi)外二面檢查，防止空氣處理過程中滲漏。 風(fēng)機(jī)底座必須設(shè)置減震基座。 組裝前將內(nèi)部雜物清理干凈，各功能